リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[41: 匿名さん]

風呂の色は同感です。
私もホワイト＆ホワイトにしました。
ドアはダークが良かったど。。

[42: 匿名さん]

ところで此処。どのぐらい売れたのかな。

[43: 匿名さん]

>42
一期一次で120戸以上売れたみたいですね

[44: 匿名さん]

ここからどれだけ早く完売までたどり着けるかが勝負ですね。
売れ残りの部屋が出てずっと販売中にならなきゃいいですが...

[45: 申込予定さん]

条件の良くない部屋は長い間残るだろうな。

[46: 匿名さん]

北角の部屋って、冬は寒くないかね。
景色は良いけどなあ、陽が当たらないのってつらくない？
床暖房があった方がいいかもね。

[47: 入居予定さん]

北角は陽をさえぎるものがないので
夕日と朝日は入ってくるので寒くはないと思いますよ
断熱もしっかりしているだろうし
床暖はいらない気がします
でも、北角はほぼ完売のようですけどね

[48: いよいよ契約]

北角ではありませんがやはり日当たりを考え床暖房を付けることを考えています。それにしても高いですね、後付が簡単にできるものではないのでやはりオプションで対応するしかないのかな。

＞３８さん

風呂の天井掃除担当の主人が、ダウンライトの天井は洗いにくいだろうと言ってました。付いてるランプなら取り外して洗えると。グレーの床いいですね、滑りにくそうだし。

[49: 匿名さん]

そういえば HPの物件概要を見たら
7/19 日付 で
建築確認の変更があったようですけど
何の変更かご存じの方はいますか？

[50: 契約済みさん]

極力オプションは付けない方向で考えているのですが、オプション説明会は聴きに行ったほうがいいのでしょうか？

[51: いよいよ契約]

＞５０さん

部屋のタイプ別、PLAN別のあらゆる項目の価格表をもとに詳しく教えてくれますよ。
間取りPLANによって価格も違うし、付くもの付かないものもあるし、例えばコンセント増設は一戸につき4つまで可能で付けることができる場所も詳しく親切な説明がありました。
低層階から順に申込期日も違いますから、時間があれば一度訪れてみるといいと思います。相談は無料。担当の方も気軽な感じでした。モデルルームも何度も見せてくれます。

インテリアオプションはまだまだ先、入居日が近くなってからなんですね。1年半も先だわ！（笑）

[52: 匿名さん]

早めに引っ越しの時の家具レイアウト考えておいた方が良いですよ。
必要あれば、より詳細な図面を依頼してみてください。
家具で対応出来るものは、引っ越してからでもいいと思います。

引っ越した時に後からの据え付けや工事がめんどうなものはオプション工事として考えるのも良いのではないでしょうか。でも、オプションて結構高価ですからね。
悩むところです。

[53: 匿名さん]

後付けの床暖は電気ですよね？
電気の床暖は電気代が高い割に温まりにくいと評判が悪いですが・・・どうなんでしょう？
エアコンとホットカーペットのほうが効率的ですかね？

[54: 匿名さん]

電気の床暖房は電気代かなり食いますよ～。
温水式床暖房が一番いいんですけど。
この節電の夏にオール電化というのは、ちょっと・・

[55: 契約済みさん]

第一次二期でも抽選があったようです。人気の部屋がまだあるんだね。

[56: 匿名さん]

本当に抽選しているんだか？
怪しいですけどね

[57: 契約済みさん]

低層階で床暖房を前向きに検討していたのですが、当初契約容量をプレミア住居と同じ１０KVAにしないといけないようです。基本料金にかかわるので再考中です。
冬に床暖を使った分だけかかるなら仕方がないのですが、春夏秋でもそのまま基本料金が高いということですよね？

ちなみに東電サイトで調べたら、基本料金　６０A　1260円（プレミア住居以外）、１０KVA　2100円（プレミア住居＆床暖設置部屋）

う～ん、もう一度調べて考えてみますが、どなたか詳しい方教えてください。

[58: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: 匿名はん]

ここのマンションの階段は普段使えないということ皆さん知ってましたか？

[60: 物件比較中さん]

もう、契約済の方も、多い様なので住民版も作ればどうですか？