リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[751: 契約済みさん]

高めに考えて10％で見積もっているから、
8％だったら有難いです。

ギリギリセーフになれば一番イイですね

[752: いつか買いたいさん]

大田区も素敵だけど、大田区から見えるリヴァリエも素敵なんでしょうね。

[753: 匿名さん]

721さん
川崎港町のブックオフは神奈川県最大級の広さを誇るのですよね！
オープンした日に行きましたがすごい人でした。
その後も、日曜日などたまに行きますがいつ行っても混雑していますね。
ただ個人的な感想としては結構お値段が高いかな。

[754: 匿名さん]

港町ブックオフは良く行くけどニ、三時間は暇潰せるよ。
家から近いと洋服とかも売れるから便利かもね。

[755: 匿名]

不動産には消費税掛からないでしょ

[756: 匿名]

掛かると思いますよ
土地には掛からなくても
部屋自体の工事費用に関してはかかるはずですけど

[757: 契約済みさん]

もし消費税が上がるとしても、３％から５％に上がった時みたいに、優遇処置があるんじゃない？
だから家は早めに契約しました。

[758: 匿名さん]

消費税アップ、2013年10月からならセーフですね。良かった。

[759: 匿名]

そうなると助かります。
消費税分に見積もっていたお金は、
繰越返済にまわせます^^

[760: 匿名]

繰上返済でした^^；

[761: 匿名]

よかったよかった…。
ひと安心！

[762: 契約済みさん]

本当にヨカッタ。。

[763: 匿名さん]

消費税上がるとなるとA棟だけは一気に完売しそう。他の物件もでしょうが。全ての物件価格が200万程度アップするんだから怖い。大衆車1台分。

[764: 契約済みさん]

リヴァリエは物件価格が安いから、
100万ちょいアップで資金計画立てています。
200万アップしたらキツイです；

今回だけじゃなく、今後も税制が上がっていくことを考えれば
いま契約して良かったのかも。。

[765: 匿名さん]

１０分で雨にも　ぬれずに　らぞーなに行けるって　素敵じゃん

それこそ　サンワで買いものして　重いものは　ショッピングカート等で帰れば　素敵じゃん

[766: 匿名さん]

確かに川崎駅ショッピングなら雨に濡れないね。
サイコー

[767: 匿名]

サイコーサイコー！

[768: 匿名さん]

タバコ税とかと違って、消費税が10月から上がるなんて事はあり得ません。結果的に13年10月以降法案成立
、14年4月1日より新税率が現実的では？
誰かが書いてましたが
土地＝非課税、建物＝課税
ですよ！

[769: 匿名]

その通りだと思うが、不安を煽り、今が買い時、早いもの勝ち、としておきたい方の耳に届くことはないでしょう。
売買双方の我慢比べかもしれないが、ちょっと売側焦り過ぎな様相が透けて見える気がするのがMR感想。

[770: 匿名さん]

営業さん焦ってましたか?
まだまだ 青いな