リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[48: いよいよ契約]

北角ではありませんがやはり日当たりを考え床暖房を付けることを考えています。それにしても高いですね、後付が簡単にできるものではないのでやはりオプションで対応するしかないのかな。

＞３８さん

風呂の天井掃除担当の主人が、ダウンライトの天井は洗いにくいだろうと言ってました。付いてるランプなら取り外して洗えると。グレーの床いいですね、滑りにくそうだし。

[49: 匿名さん]

そういえば HPの物件概要を見たら
7/19 日付 で
建築確認の変更があったようですけど
何の変更かご存じの方はいますか？

[50: 契約済みさん]

極力オプションは付けない方向で考えているのですが、オプション説明会は聴きに行ったほうがいいのでしょうか？

[51: いよいよ契約]

＞５０さん

部屋のタイプ別、PLAN別のあらゆる項目の価格表をもとに詳しく教えてくれますよ。
間取りPLANによって価格も違うし、付くもの付かないものもあるし、例えばコンセント増設は一戸につき4つまで可能で付けることができる場所も詳しく親切な説明がありました。
低層階から順に申込期日も違いますから、時間があれば一度訪れてみるといいと思います。相談は無料。担当の方も気軽な感じでした。モデルルームも何度も見せてくれます。

インテリアオプションはまだまだ先、入居日が近くなってからなんですね。1年半も先だわ！（笑）

[52: 匿名さん]

早めに引っ越しの時の家具レイアウト考えておいた方が良いですよ。
必要あれば、より詳細な図面を依頼してみてください。
家具で対応出来るものは、引っ越してからでもいいと思います。

引っ越した時に後からの据え付けや工事がめんどうなものはオプション工事として考えるのも良いのではないでしょうか。でも、オプションて結構高価ですからね。
悩むところです。

[53: 匿名さん]

後付けの床暖は電気ですよね？
電気の床暖は電気代が高い割に温まりにくいと評判が悪いですが・・・どうなんでしょう？
エアコンとホットカーペットのほうが効率的ですかね？

[54: 匿名さん]

電気の床暖房は電気代かなり食いますよ～。
温水式床暖房が一番いいんですけど。
この節電の夏にオール電化というのは、ちょっと・・

[55: 契約済みさん]

第一次二期でも抽選があったようです。人気の部屋がまだあるんだね。

[56: 匿名さん]

本当に抽選しているんだか？
怪しいですけどね

[57: 契約済みさん]

低層階で床暖房を前向きに検討していたのですが、当初契約容量をプレミア住居と同じ１０KVAにしないといけないようです。基本料金にかかわるので再考中です。
冬に床暖を使った分だけかかるなら仕方がないのですが、春夏秋でもそのまま基本料金が高いということですよね？

ちなみに東電サイトで調べたら、基本料金　６０A　1260円（プレミア住居以外）、１０KVA　2100円（プレミア住居＆床暖設置部屋）

う～ん、もう一度調べて考えてみますが、どなたか詳しい方教えてください。

[58: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[59: 匿名はん]

ここのマンションの階段は普段使えないということ皆さん知ってましたか？

[60: 物件比較中さん]

もう、契約済の方も、多い様なので住民版も作ればどうですか？

[61: 匿名]

北角を契約しました。

現在居住中の分譲マンションには床暖房が付いています。電気です。
面積がさほど広くないのもありますが、電気代は気になりません。
夏のエアコンのほうがよっぽど電気代上がります。

床暖房はやっぱりすごくいいです。
足元が暖かいと、よっぽど寒くなければ暖房はいらないくらいです。
それに部屋全体がやんわりと温まります。
訪ねてきた友人も、やっぱりいいね～と言います。

でもオプション高いですよね。
自分は資金に余裕がないので今のところあきらめる予定です。
でもお金が用意できそうだったらぜひ付けたいところです。

電気料金の基本料金がかなり高くなるみたいですね。

[62: 匿名さん]

そうですね、床暖房イイですね。
ただ、高くて手が出ません。

[63: 匿名さん]

売れてるのかな？ここ。
モデルルームの建物、スーパーにしたら即日完売するのに。京急ってバカばかりなのかな。

[66: 契約済みさん]

＞６１さん

絶景の北角うらやなしい。うちは北東です。床暖房について、使う月間だけ契約容量を変えられないものか問い合わせてみます。やんわり暖かいというのはとっても理想ですね。

[67: 物件比較中さん]

すみません、床暖房のオプションていくらぐらいでしたか？
モデルルームになかなか足を運べないもので・・・
床暖、食洗で100万くらい？

[68: 匿名さん]

>>67さん
オプションカタログでは49万円～となっていました。
リビングの広さによって、多少値幅が変わってくるでしょうね

[69: 契約済みさん]

プレミア住居は床暖房がついているようです。

食洗機、食器棚、床暖房を付けたら100万超えますね。
その分思ったより住居価格が抑え気味だったのでオプションでそれらが選べるのはいいのかも。