リヴァリエ エアリータワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

その２を作りましたので書き込みをされる場合は
こちらへお願いします。

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：
京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

【タイトル末尾を"Part3"に変更しました。2012.05.07 管理担当】

[190: 購入検討中さん]

187です。
書き方が悪かったみたいでごめんなさい。
べつに守秘義務に違反するような話はないですよ。常識的に考えてそんな話されても困りますし。
たまたま別件があってその際に防犯にまつわる話を聞いただけです。
ここの道を通るときは気をつけなさいとか自転車の盗難多いところとか。
女性の方が川崎駅周辺等で女性ならではの気をつけるところを親切に教えてくれただけです。
けど聞かなかった知らなかったこともあったので。
裏話って書いた私が悪かったみたいです。

[191: 匿名]

>189
187さんは素直に話されているだけですよ。
文面見ればわかるでしょ。
貴重な意見です。

守秘義務云々を言ってくること自体が否定的。

[192: 匿名]

やはり、怖い場所もまだまだ点在してるんですね

[193: 購入検討中さん]

187です。
怖い場所なんて話はしてないですよ。気をつける所があるだけです。
それはどこにでもあることでこの辺りに限ったことではないと言ってました。

[194: 匿名]

どこにでもある一般的なことでは、裏話ではないのでは？

場所に限らず、いずれにしてもきをつけなければならないことがあるんですね。

スイマセン、率直にネガ情報もききたいので

[195: 匿名さん]

ネガ情報ならやはり自分の目と足で確認すべきかと。
掲示板でも営業に聞くでもなく。

[196: 匿名さん]

もちろん、自分で最終的には確かめるのは当然でしょ。

ただ、１９４みたいに色々情報集めとして、別にどこで聞こうと自由じゃないでしょうか？

[197: 購入検討中さん]

すいません、私が裏話って書いたばっかりに
私は今まで防犯とか犯罪とかは無関係で生活していたもので。

歩き回るのはいいですよ。美味しい店とかも見つけたり、
いい意味でも悪い意味でもいろんな発見がありました。

[198: 匿名さん]

空気汚染は目に見えないから怖い

[199: ご近所さん]

なんかポロッっと撒き餌を置いて楽しんでる人いるよね。

[200: 匿名]

すみません、管理費の事で質問したいのです。
《管理費(月額)
全体管理費:11,230円～16,320円､住宅管理費:6,190円～9,000円》
とありますが、全体管理費と住宅管理費を足した金額を支払うのでしょうか？
どなたか教えていただけると助かります。

[201: 物件比較中さん]

そうです。だから、管理費も修繕積立金も一般のマンションよりやや高めになります。
しかも、その金額は１０年ぐらい経つと徐々に上がってきます。
価格の安さや構造などは魅力的ですが、その後の維持管理費は高いので注意が必要です。

[202: 200です]

しかも、その金額は１０年ぐらい経つと徐々に上がってきます。

管理費も１０年後に上がっていくのですか？
質問ばかりでごめんなさい。

[203: 匿名さん]

修繕費が上がっていくのはどこのマンションも一緒。ここだけではない。
修繕費の値上げ推移（30年後くらい）はMRで聞けば大まかな金額は教えてくれますよ。

[204: 匿名]

ここは管理費が高すぎるような気がします。でも、タワーに住みたいならそれも覚悟の上ですよね。
ちなみに実家が都内のリバーサイドにある３７階立てマンションですが、３１１の地震の時はコンクリートが落下したりしてました。
川沿いは変な揺れかたするかも。

[205: 契約済みさん]

コンクリートが落ちて来たんですか？
メチャクチャ危ないじゃないですか。
何処が施工されたのでしょうか。。
訴訟されたんですよね、お金貰って終わりかかな。

[206: 購入検討中さん]

自宅で仕事をするときがあります。
インタ－ネットの接続会社はどこなんでしょうか。（新興組みは嫌だな。）

あと、ケ－ブルテレビもＹＯＵテレビだとＣＳハイビジョンのチャンネル数が少ないのが難点です。（料金も少し高め）
結局、パラボラアンテナを立てる羽目になってしまいます。

マンションギャラリ－に行く前に知っておきたいので、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えていただけますと助かります。

[207: 販売関係者さん]

そもそもバルコニーの手摺にパラボラアンテナを設置することは
不可です。

CATVはYOUテレビ
INはFNJ（ファミリーネットジャパン）東京電力の子会社

[208: 匿名]

ここら辺の治安はどうなんでしょう？
近くに競馬場と堀之内があるし・・・。
小学校も近くなそうだし・・・。

家族連れには適してない気がしますが。

[209: 匿名さん]

こんなとこの意見なんか参考にしないで、自分の目で見てきなよ．