★新築引渡し直後のリフォーム★

[匿名さん]

入居前に大幅リフォームを予定してます。
しかし、通常は管理組合の許可が必要だと思いますが、完成直後なだけにどぅすればいいのか悩んでます。
内容は、一部の壁を撤去、7割方クロス張替えなどを予定してます。
そんな経験ある人いますか？

[2: 匿名さん]

管理組合の許可に加え、上下左右の許可も必要だったように思います。
マンションによるのかもしれませんが。。。
友人は、お隣宅から「小さな子供がいる」という理由で拒否され、
リフォームできないでいます。（まだ竣工一年経ってないマンションです）
リフォーム内容は、一部壁の撤去と和室→洋室に変更だったみたいです。

[3: 匿名さん]

>>01
管理組合結成前なので、デベ営業と相談すること。
上下左右にも営業から事前に確認とってもらうべき。

[4: 匿名さん]

一応、担当営業さんに確認したところ「引渡し直後なら問題ないです」といわれたのですが
やはり私としては心配です。上下左右に確認をとってもらった方が確実ですね。

[5: 匿名さん]

そうそう。
迷った時は、何でも確認した方がいいです。
その方が後々の問題も少ないですから。
希望通り　リフォームできるといいですねっ！

[6: 匿名さん]

引っ越し終わってやっと落ち着いたって時に近所でガンガン工事されたらたまりませんよ。
私だったら本人と管理会社に大反対です。

[7: 匿名さん]

>06
これから近所になるのに大反対できないでしょ・・

クロスの張り替えや壁の撤去ぐらいなら大きな音しないだろうし
スレ主さん的には、まずは営業に近隣の人に連絡してもらい話だけいれる
その後、工事の段階で各戸に一応挨拶いけば良いのじゃないですかね？

引き渡し後すぐなら、そんなに人入ってないからスピードが大事かもね

[8: 匿名さん]

>07　近所になるのに大反対できないでしょ・・

いやいや、居るんですよ・・・そーいう人も。
それなりの音を出す場合は、確認とった上に挨拶が適切ですよ。

[9: 匿名さん]

>>07
壁の撤去ってはつるんでしょ。大きな音するよ。

[10: 匿名さん]

菓子折りもって挨拶に行く、そうすると笑っていいですよといってしまうのが日本人でしょ。

[11: 匿名さん]

こう言ったらキリないんだけど。
音って、上下左右だけでなく斜めにも響くらしいよ。
管理人にも一言言っておいた方がいいね。

[12: 07]

>09
あくまで想像ですが・・
はつったりはしないでしょ、それは共有部分だろうし
間仕切られてる、壁をとるだけじゃないですか？
それなら、響くような音はしないかと・・
高音はしますけどね

だから、挨拶は当然してみんなの入居前にスピード解決が一番でしょうね

[13: 匿名さん]

お隣さんがリフォームで壁とっぱらいの工事しましたけど、結構な音しましたよ。
表現が難しいですが、「あっ、やってる」って分る音。短時間でしたが、ひびきました。

工事３週間くらい前に、リフォーム承認証（？）みたいな書類に印鑑押しました。
その紙には、管理組合からの仮許可書（？）が添えられていて、
リフォーム内容と日時に加え、業者名なども記載されてました。
挨拶は、ご夫婦でお見えになり、菓子折りではなく商品券戴きました。
その後、変更箇所と（どこかのお宅が午前中の工事に反対したらしく、
午後に変更されてました）正式に許可しましたという書面を受取りました。