現在新築マンション購入検討中です
賃貸(コーポ)で家賃は62000円(駐車場無料)電気代：約8000円ガス代：7000円水道代：1万(全て6月分) 国保：44000(妻含)円年金 市県民税 それから車のローンが残り50万ほど…です。 今回の新築マンションは省エネ、バリアフリータイプらしいです。太陽光発電で安くなると言っていましたが本当に安くなるのか…？税金も どれくらいになるのか…。減税対象とは言われましたが。固定資産税などもかかってくるのでどれくらいになるのか全くわからず。何かアドレス宜しくお願いいたします。新築マンションにして安くなったものはありますか？
[スレ作成日時]2011-07-21 01:59:26
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賃貸から新築マンション購入して高くなったものは何かありますか？
| No.1 |
by 匿名さん 2011-07-21 13:28:51
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どれだけの広さの所に何人で住んでいるかによっても全然違う。
2LDK、50-65平米に2人住まいと仮定すると3000万円前後なら 30-35年程度のローンで80000円-100000円位の返済になると思います ボーナス返済の有無、頭金の有無によっても大きく変わります。 新築で多少は省エネになるとしても光熱水費はそれほど多くは変わらないでしょう。 それにしても水道代が飛びぬけて高いですね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
賃貸の時は木造で断熱無しだったので、新築マンションに
移ったら、広さは1.5倍の部屋ですが、電気代とガス代が 減った分で管理費が出せる位の違いがでました。 |
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| No.3 |
カーシェアリングがついていたので、車にかかる費用は劇的に
減りました。これまで借りたい時間に借りられなかった時も なかったし、エコで便利も享受できる感じです。 |
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| No.4 |
主さんの 水道代１万円 って高すぎません？
本題を考える前にここでつまづいてしまいました。 ごめんなさい・・・ |
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| No.5 |
鼻♪
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| No.6 |
水道・下水道代は２ヶ月毎の支払いでしょう？まぁそれにしても少し高いかな。
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| No.7 |
水道代。
うちは二人と犬２頭で9000円位です。（2ヶ月分） 高いですか？ 我が家は新築でエコジョーズなのにあまり省エネにはなっていませんね。 |
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| No.8 |
カーシェアリングですが、私のマンションでは最近廃止になりました。
ほとんどの人が使っていなかったのが主な理由ですが、管理費の無駄遣いにもなっていたようです。 |
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| No.9 |
水道代、うちは家族４人で月５千円から一万円弱
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| No.10 |
質問の主題がタイトル通りならば、なんで国保とか出てくるのか・・・
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| No.11 |
水道代は地区によって違うみたいですね、うちから1000mしか離れていない同系列のマンションの知人がすごく高くて調べたら配管の使用料を取られていたようですね、そこは駅の真ん前で立地がいいんですけど、興味があるなら詳しく聞いておきますが
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| No.12 |
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| No.13 |
賃貸の時は２階、新築マンションでは１１階。なので、高くなったのは階数ですね。
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| No.14 |
寮の時は水道代タダ、ガス禁止だったので水道代とガス代が高くなりましたね
電気代は安くなりました。やはり最新型の冷蔵庫とエアコンはすごい あと自炊するようになったので食費が激減 掃除をまじめにするようになったので台所洗剤とかそういったものの金額が増えました |
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| No.15 |
寮からの住み替えは、ちょっと・・・
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| No.16 |
賃貸アパート時代に元から付いてたエアコンは、夏場８畳30度設定で電気代が通常（エアコンつけない時期）プラス２万
断熱仕様の新築マンション引っ越して、最新の省エネエアコン付けて20畳28度設定でエアコンの電気代は一日200円ちょっと（月だと単純計算で7000円ぐらい） 賃貸時代、冬場はエアコンつけても寒くて、別途オイルヒーターもつけてやっぱり電気代はプラス２万 トイレや風呂場は緯度が違うのかと思うほど寒かった 追い焚き機能無しの湯船は速攻で湯が冷めて、家族が入るたびに熱い湯を足さなきゃならない 水道＆ガス代も凄いことに 引越し後はガス床暖房と浴室も暖房乾燥追い焚き機能有り 快適さは増して、光熱費は下がった ちなみに賃貸アパートは50平米家賃14万 新築マンションは68平米5600万 管理修繕費２万 |
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| No.17 |
高くなったというか、固定資産税の支払いが増えました。
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| No.18 |
住宅ローン減税で税金還付されて喜んでたらそのまま固定資産税に持ってかれた
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| No.19 |
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| No.20 |
高くなったもの
・固定資産税＿減額有り（10万／年） ・管理費＋修繕費（1.5万／月） 安くなったもの ・インターネット(1260円／月) ・光熱費（春・秋：6000円／月、冬：２万／月） いずれも現状の支払い額。 |
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| No.21 |
to19from13
>うちも3階から25階に高くなりました。 お互いにボケてしまいましたね！ |
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