公式URL：:http://www.atlas-club.com/shimura/
関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/
アトラス志村三丁目 契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください
[スレ作成日時]2011-07-21 00:42:48
『住民板』 アトラス志村三丁目
|
821:
匿名
[2012-02-29 20:45:47]
|
||
|
822:
匿名
[2012-02-29 21:00:45]
＞821さん
レンタサイクルのチャイルドシートは一部あっても良いと思います。 子供を乗せない場合でも、お買い物の荷物を置きやすかったりしますから、うちはもう子供は大きいのですが、あっても構わないかなと思います。 |
||
|
823:
契約済みさん
[2012-02-29 21:13:34]
>>820さん
それは本当でしょうか？ 今売れていない部屋の方用に数台は確保しているというのは聞いていますが それ以外は今後は空きが出来次第と聞いています １８４世帯中現在１６０世帯は売れていると思います 中には確かに保有しない方もいると思いますが 多くは１台は保有されていますよね 中には２台目３台目を借りてる人も多いと思います そう考えると元々の台数を考え現在の時点で未販売住居分を除いたら 満車になりそうな勢いですが １世帯１台は確保といっても空きが無い場合どうするんでしょうか？ |
||
|
824:
匿名
[2012-02-29 21:40:45]
>823さん
820です。私が問い合わせた時は基本的には１住戸１台と聞きました。 なので後からでも大丈夫？と受け取ったのですが…。 駐輪場の数は簡易図面集の最終ページを見ると、全部で３０４台となっています。 うち、子供用１４台（たったそれだけなんですね…）、レンタサイクル１２台を 引くと、大人用は２７８台分ある計算になります。 ここから全住戸分１８４台を引くとあと９４台余裕があることになります。 大まかに考えて（全住戸は無理とはいえ）１住戸２台は普通に借りられるくらいあると思うのですが。 申し込み実数を知りたいですね。 おそらく後からの申し込みについては管理組合立ち上げ後になるでしょうから、そこでルール決めが 行われることに期待します。 |
||
|
825:
匿名さん
[2012-02-29 21:56:28]
＞＞８２４
そうですか、教えてくださりありがとうございます もし、空いてるところを埋めたあと 今まで借りていない人が借りたいと申し出てきたため お宅は一つ削らせていただきますと 後から言われるのも困る人がでてきますし それを選出するのも良く分からないですよね 自転車に対しての規約はしっかりしていただいていた方が 後のトラブルにつながらないと思います 今の段階では、借りていない人のために今後残しておくということはされていないみたいです なので、借りたいとなったとき、どうやって確保するのか 規約をしっかり決めていただきたいですよね 大体は入居前に規約等は決められているもんなんですが どうなんでしょう たとえば他マンションで （MRを渡り歩いてるときに聞きました） １００％完備の駐車場付きのマンションの話しなんですが 基本１家族１台と決まってますが 所有していないお宅もあるため 空きがある場合は２台目も貸し出しますが １台目を所有していなかった人が車を所有することになったら １家族１台は所有の権利があるので ２台目をお持ちの方にご連絡し 退いてもらうという規約がきちんと販売の時点でありました アトラスは駐車場も一度借りたら同じ場所をずっと借り続けられることになってます 満車になった場合、空き待ちになるそうです 自転車もそうですが車にたいしても規約等どうなってるのでしょうかね…… ちょっとそこらへんが曖昧？ ちょっと、質問しても入居後管理会社に聞いてくださいとしか言わなくなってますよね… |
||
|
826:
匿名
[2012-02-29 21:59:59]
↑ すみません。補足です。
つまり、残９４台の中で２台目３台目がやりくりされているのではないかと 私は推測したということを書きたかったのです。 わかりにくくてすみません。 もちろんあくまで推測ですので、これが正解ではないかもしれません。 |
||
|
827:
匿名
[2012-02-29 22:01:25]
>826は824の補足です。たびたびすみません。
|
||
|
828:
匿名さん
[2012-02-29 22:31:10]
ということは、所有していない人のためにいつか借りるときのために空きを確保しつづけるということですか？
その残りの９４で空き埋めを運営していくというとこでしょうか？ う～ん。。。それもどうかな… でも、その空きを来客用として併用するならとても助かるかも どうなってるのでしょうかね…自転車の規約 |
||
|
829:
匿名
[2012-02-29 23:20:33]
>828さん、そうですよね…。824ですが、考えれば考えるほど、私の認識が甘かったと
今ちょっと反省しています。 いつか借りるときのための確保をずっとし続けるということはないはずですね。 どこかで線引きは行われて、本当に必要なご家庭に振り分けられるべきですよね。 うちは１台も申し込まなかったので、今となっては後の祭りかもしれませんが、 かと言ってあと２年くらいは自転車買う予定も無いのに確保しておくというのも 気が引けますし…本当に必要な時期が確定した時に少し早めに申請するよりほか 今のところ手はなさそうです。 |
||
|
830:
匿名さん
[2012-02-29 23:34:53]
>>829さん
いえいえ、私も、それはそれでありかなと思った次第です 借りてない人のために確保しつつ、使われない間は来客用として併用もって… 確かにどこで線引きかですよね すでに、２台目３台目かりられているので その線引きがされているようにも思えますよね 自転車の規約があればと思うのですが 規約はすでにあるのかな… こう書いてる途中地震が…… 結構大きい？？？ しかも、長い？ 早くアトラスに越したいです |
||
|
|
||
|
831:
契約済みさん
[2012-02-29 23:54:21]
すみません
皆さん地震保険はお済でしょうか？ 旦那のやっとくという言葉に安心していたら まだやって無かったようです……＞＿＜ アトラスはGKですよね 皆さまどのコースにされましたか？ 地震保険は付けようかなと思ってます 手続きはフリーコールに電話すればよいのでしょうか？ まだやってないって言葉に焦ってしまいました… 間に合わなかったどうしよう～ |
||
|
832:
契約済みさん
[2012-03-01 00:21:57]
831さん
鍵の引渡し日の連絡ありましたか？ うちはまだなので保険の見積依頼、まだ送ってません… |
||
|
833:
契約済みさん
[2012-03-01 00:34:18]
>>832さん
我が家以外にもまだの方いらっしゃるんですね 良かった… 旦那がしているという言葉に安心していて してないということばでかなり焦りました 今、見積もり依頼書をみたら引き渡し日の記入欄がありますね 我が家もまだ、引き渡し日の連絡がきていません 我が家のローンはフラット３５なので引き渡し日が２６～３０日となってます ただ、詳しい日時の連絡はまだです この見積もり依頼書って鍵の引き渡し日が決まらないと出せないのでしょうか？ 一応色々かさむ時期なので１０年にしようと思ってるのですが IIIコースにすれば良いのでしょうか？ まだ、鍵の引き渡しも連絡はありませんが 営業の方からいつがいいですか？って質問はありました 希望日を伝えて、また詳しく決まり次第連絡しますと言われたきり連絡がありません ちなみにローンの会社からもまだ連絡がありません アリさんからも時間の連絡がありません なんの連絡もありませ～ん…… |
||
|
834:
契約済みさん
[2012-03-01 08:48:40]
833さん
832です。 火災保険は35年、地震保険なしで予定してます。 引越しはありさんで日時ともに決定済み。 ローンも手続しに行きました。 3月になりましたし、色々決まっていないと不安ですよね。 今日は鍵の引渡し日の確認を主人がすると言ってました。 |
||
|
835:
契約済みさん
[2012-03-01 10:04:17]
先日、内覧会を済ませましたが、共有区分の仕上げについては、施工関係に全く知見の無い私でも一瞥してわかる部位が多数ありました。
旭化成及び東急建設もこれだけ指摘があれば対応せざる得ない。 次回確認会時、再度申し入れしたいと思っていますので、購入者の皆様もお願いします。 ※必ず、各会社の現場責任者(旭化成＝栗原さん 東急建設＝花岡さん)に直接伝えることが必要です。(担当者レベルでは意味がありません。内覧会時現場に必ずいます 名札を見ればわかります。) 自転車置き場・台数不足等の件については、入居がある程度落ち着いた段階(４月後半～連休明け？)で、バイクを含め契約台数(出来ればタイプも)を把握し、現実に沿った改善策を早急に打つ必要があります。 (バイク置き場が予想以上に広かった) レンタサイクルについては、確かに｢無料｣ですが、厳密に言えば維持費は、住民全員から徴収する管理費から出ています。そういう意味では｢有料です」 |
||
|
836:
契約済み
[2012-03-01 10:08:22]
うちも先週ローン契約にいきました。提携ローンですが、先週あたりからぼちぼちアトラスの契約者がくるようになったと行ってました。ローンはあまりに連絡がなかったので２月頭に電話してみたら、じゃあ日にちいつがいいですか？って聞かれて決まった感じです。もしかしたら、フラットだと違うのかもですね。
火災保険は１０年で地震保険も入りました。Ⅲコースだったと思います。本申込書は今月頭に発送予定と聞いています |
||
|
837:
契約済み
[2012-03-01 10:24:24]
レンタサイクル、どのくらい利用できるかわからないので、自転車処分はためらっています。 我が家の場合、毎日必要ですが保育園送迎のちょっとした時間が主です。規約を読んだら、利用は６時間までとかかれておりますが、問題はありません。しかし、レンタサイクルをあてにして使用できなかったら（貸し出し中）送迎は片道徒歩３０分以上かかります。
毎日使う方はレンタサイクルでなんとかするのは難しいですね。うちは、子供が大きくなったら自分の自転車を処分して子供に場所を与えるつもりです。複数人子供がいますが、一台しか置けないから頑張れ！バスか徒歩で頑張れ！と小さい頃から刷り込みます。 |
||
|
838:
契約済みさん
[2012-03-01 12:02:37]
私のところは、自転車キャンセルするかもしれません。751さんがアップして下さった駐輪場に置ける自転車サイズ表を見て入らないかもと思うからです。入居に合わせて子供を乗せる電動自転車を購入予定でしたので、小型ので入るものが見つかればいいのですが憂鬱です。
すでにお持ちの方で、置こうとして入らない！と気付く場合もあるかもしれませんね。全長と重さが電動自転車は厳しい感じです。なのに内覧会で置いてあったのは電動でした...たぶん2段目には重量オーバーだったはずです。 ですが駐輪場に置けないからと諦めるのも悲しいです。管理会社に聞いたら、バイク置場は空きがあるそうなので管理組合が出来たら一部をサイズ外の自転車置場(有料)として検討して頂きたいと望んでます。 貸出用の電動自転車を何台か子供乗せにして欲しいという案にも賛成です。ただ入居時にはもう置いてありますよね。変更出来るでしょうか？ 1回目の管理組合の集会は管理会社さんがセッティングするそうです、早く諸問題が解決して全住民が住みやすいマンションになって欲しいと思います。長文すみませんでした。 |
||
|
839:
匿名
[2012-03-01 13:01:03]
チャイルドシートは荷台部分がある自転車なら後付け可能では？
|
||
|
840:
契約済みさん
[2012-03-01 13:32:09]
後ろに座る、2歳以上からのですね。確かにそれなら後付けできるかもしれませんね。
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ダメもとで管理組合に提案してみようかな、と考えています。