公式URL：:http://www.atlas-club.com/shimura/
関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/
アトラス志村三丁目 契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください
[スレ作成日時]2011-07-21 00:42:48
『住民板』 アトラス志村三丁目
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64:
匿名さん
[2011-11-28 02:53:24]
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65:
匿名さん
[2011-11-28 03:10:21]
西側です
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66:
匿名さん
[2011-11-28 03:13:51]
残念ながら北側は撮れないので
北西辺りからの見える範囲で 北側(北西より) 
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67:
匿名さん
[2011-11-28 03:29:02]
以上です
因みに私自身も契約者です 自転車で行ける範囲に住んでます やはり実物を見ると迫力もありますし とてもきれいなマンションです たまに、散歩がてら見に来たり 夜とかのようすもみたりしてます はっきりいって、環境は悪くはありませんよ また、数週間ご後見に行く予定です 定期的に見に行ってるので もし、ご希望があれば言ってください できるだけ撮って写真を載せますよ 近くに住んでないと、なかなか現地見れないですもんね ただ、契約者さんのご希望のみお答えします あと、こちらのコミュニティの規則により 建物に関する物だけとなります 規約範囲でしたら、いつでも言ってください ただ、すべてのご期待には答えれないかもしれませんし たまにしか行かないので、即答はできませんが… |
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68:
匿名さん
[2011-11-28 03:31:15]
何度もすみません
写真は11月27日時点の写真です |
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69:
契約済みさん
[2011-11-28 08:28:46]
ありがとうございます！
すごく嬉しいです。 私も見学に行く際は写真撮ってきますね。私も今の家の前は近所に住んでたんですよ。さやの湯お気に入りでした。 素敵ですね。益々楽しみになってきました。 住人同士快適で素敵なマンションにしていきたいですね。 皆様宜しくお願いします。 |
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70:
匿名さん
[2011-11-28 20:12:37]
契約者さんに質問です
契約の際、不動産取得税について説明はありましたか？ |
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71:
周辺住民さん
[2011-12-01 11:53:12]
35です、こんにちは。
62-68さん、物件写真のご投稿ありがとうございました。とっても参考になりました。完成まであと一息ですね、もし次もご撮影頂けるとしたら、足場が撤去されて外観整った時、お手数でしょうが宜しくお願いします。 さて先日、練馬某所の我が家から、この物件に近いスーパーベルクスを利用してみました。夜は21:45分までの営業、二階三階にはクリーニング店と美容院、駐輪場駐車場併設の店舗です。 外からの写真ありますので、皆さんのご要望があれば後日改めて投稿致します。（店舗住所：東京都 板橋区 中台１丁目２３−６） この付近は買い物をできる場所が沢山あって便利そうですね！ファミレスも多く最近は高島平のジョリーパスタに出かけたりしています。 皆さんのご参考になれば幸いです。 |
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72:
匿名
[2011-12-01 14:54:15]
はじめまして。
契約後、志村三丁目へ引越してきた者です。お出かけ好きなので周辺よく歩いています。 こちらの物件から近いスーパーはグルメシティとみらべるですね。普段使いには問題ありませんが、気分を変えたい時にオススメはセブンタウン小豆沢です。この中にあるイトーヨーカドー食品館は活気があり品揃えも良いです。無印良品、赤ちゃん本舗、ユニクロ、ビバホーム、ミスド、サーティワン、くら寿司等があり21時まで開いています。アトラスからは環八をまっすぐ、平坦な道なので歩いても辛くないと思います。 西台のダイエーは古いですが、本屋があって良いですね。 また赤羽もバスで10分程度で行けるので、便利ですよ。イトーヨーカ堂、西友があります。 アピレはリニューアルして若い女性向けshop等があり嬉しい限りです。 以上、近隣お買物情報のご報告‥長々と失礼しました。お役に立ちましたら幸いです。 |
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73:
契約済みさん
[2011-12-01 15:15:29]
赤羽に行くには便利ですよね
マンションの前にバス止まりますし 東武練馬に行くにも ラウンドワンの前から出てますし 駅前までいけば 池袋までバスも出てます いろんな方向にバスでいけるのもいいですね どんだけ乗っても200円ですし |
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74:
匿名
[2011-12-01 17:22:20]
バス代 210円です。
よく乗るときPASMOやSuicaで支払うとお得です。1ヶ月の間に1000円利用すると100円付きます。つまり5回乗ると、100円もらえるんです。 |
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75:
匿名
[2011-12-01 17:58:04]
アトラスでは電動自転車を無料レンタルできるので、買物に使えそうですよね。
子供を乗せるタイプもあれば助かりますが‥ |
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76:
契約済みさん
[2011-12-01 20:37:33]
>>72さん
契約後、志村三丁目に越してきたということは 今、仮住まいですか？ 私も仮住まい中です 今回で2回目のマンション購入なので でも、結婚してからはずっと板橋です アトラスからはちょっと離れますが 自転車でいける距離にオリンピックという ところもあります 品揃えも、他にはないものとか扱ってたり 紅茶の品数が多かったり 輸入物とかあったり、調味料も品数多くて ちょっと気分転換にオススメですよ 2階の日用品とか意外と安いので助かります あとは、蓮根駅前のつるかめは安いです 買い物ものもいいんですが 私は、さやの湯という温泉がオススメです 一度行って以来、はまってしまい 頻繁に行ってます お肌もつるつるになるし、気持ちいいですよ 岩盤浴も730円と安いですし (別途、入館料800円ぐらいかかります) 1日家族で楽しめます 何より、清潔なのでオススメです |
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77:
匿名
[2011-12-01 21:09:41]
41です
皆様、エリア情報ありがとうございます。 スーパー、本当にたくさんあるんですね♪ その日の気分で色々探検できそうですね。 さやの湯にも行ってみたいし♪ ファミリーには過ごしやすそうなエリアで、毎日楽しく暮らせそうな予感。 皆様の情報を拝見しながら、新生活を思い描き、ワクワクしています 赤羽もバスで十分とは意外に近いですね |
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78:
契約済みさん
[2011-12-01 21:20:06]
私も区内からの引越し組です。よろしくお願い致します。
赤羽は自家用車やタクシーでしたら１５分弱で行けますが、 バスだと停留所が多いので１０分では難しいかもしれません。 時間によっては志村商店街を抜けるのに時間がかかることもありますので。 でも、とにかくマンション近くにバス停があるのは便利ですね。 >76さんが書かれているオリンピック、私は最近行ってなかったので そんなに品揃えが豊富とは知りませんでした。 情報ありがとうございます。近々行ってみます。 上り坂がキツイかもしれませんが、志村三丁目駅から城山方面に坂を登ると、 三徳というスーパーもあります。 こちらの品揃えも他のスーパーとちょっと違っており、お菓子やジャムも 輸入物があったり、なかなか楽しいですよ。 東武練馬のイオン板橋も食品から日用雑貨、大きな本屋や無印良品もあり、 一度に何でも揃って便利ですね。 ワーナーマイカルの映画館もありますし。 車でしたら10分ほどで行けます。 |
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79:
周辺住民さん
[2011-12-02 09:38:59]
オリンピックは先月リニューアルなさったようです。
パン屋さんの窯がなくなり（パン屋さんの売り場はある）カフェみたいなスペースが確保され、大工用品売場や自転車置場も整理されました。 ペット、ペット用品、トリミングの区画。植物や花、プランターや鉢や花瓶の区画。履き物、健康器具、アウトドアなどの区画。等々は拡大です。 さやの湯、リフレッシュ認識良さそうですね！ |
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80:
周辺住民さん
[2011-12-02 09:40:25]
訂正
リフレッシュ認識、は間違いです。 リフレッシュに、と読み換えてください。 失礼しました。 |
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81:
匿名
[2011-12-02 10:45:51]
＞76さん
72です。 はい、以前の住まいが引越のタイミングだったので、仮住まい中です。 オリンピックも、今の住まいから近いのでよく行きますよ。広々していてベビーカーでも動きやすくて助かっています。 さやの湯、ぜひ行ってみたいです。情報ありがとうございます。 |
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82:
契約済みさん
[2011-12-05 18:10:13]
もう少しで入居説明会ですね
だんだんと実感してきました なぜ、MRでじゃないのか疑問ですが(笑) 皆さんに質問ですが 内覧会の際、建築士などプロの動向をお願いされますか？ 旭化成なので、他でトラブルなど一切聞かないので 問題はないと思いますが 指摘して直してもらうなら 内覧会でですよね 素人の目で気づかないことを気づいてくれることなど 頼んだ方からは好評意見ばかり 某マンションでは内覧会の際のトラブルのすごさを目のあたりにして どうしようか悩んでます 皆さんどうされますか？ |
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83:
契約済みさん
[2011-12-13 02:36:35]
15 日の自転車・自動車の抽選会に参加される方いらっしゃいますか？
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84:
契約済みさん
[2011-12-13 13:03:06]
８３様
仕事で行けないのです。 １７日の入居説明会に行かれる方いますか？ |
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85:
契約済みさん
[2011-12-13 18:31:00]
10日の入居説明会に行って来ました。
会場は暖房が効きすぎていて、かなり暑かったです。 大人には紙コップで温かいお茶、子供には小さな紙パック入りの りんごジュースを最初に出して下さいますが、結構長い時間ですので これから説明会に行かれる方は、ご自分でもペットボトルや水筒などで 飲み物を持参することをお勧めします。特にお子様連れのご家族は。 |
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86:
契約済みさん
[2011-12-13 21:59:53]
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87:
契約済みさん
[2011-12-13 22:10:38]
私も１７日です。なんだか入居が近づいているようで、楽しみですね。
ちなみに１５日の抽選も参加予定です。平日なので行かれるかたは少ないのでしょうか。 |
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88:
匿名
[2011-12-13 23:37:53]
83です
>>84さん 抽選会主人が参加します 参加しなくてもふりにはならないとありましたが どんなものか心配で… 駐車場は優先グループなのでさほどではないのですが 駐輪場が心配で…2台確保したくて… あと、出来るだけ開催物には参加しようと思ってます 入居説明会は家族揃って参加する予定です 契約してから約1年…だんだんと現実感が出てきましたね 楽しみですが、同じぐらい不安もあります… |
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89:
匿名
[2011-12-13 23:39:17]
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90:
契約済みさん
[2011-12-14 01:05:47]
11日の入居前説明会に参加しました。
確かに会場が暑くて、少し気分が悪くなってしまいました。 個別で関係業者さん数社から順番に説明があります。 管理会社や保険、引越業者など・・ 全部で何社か思い出せませんが、浄水器のカートリッジ交換の話もありました。 直接いろいろ聞けたので良かったですけど、疲れました。 時間は、2時間程かかったと思います。 |
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91:
契約済みさん
[2011-12-14 13:43:10]
>85です。
我が家も>90さんと同じく２時間くらいかかりました。 契約者は席に座ったままで、関係業者さんが順番に席を回って下さり 説明を聞きます。 最初に業者名が書かれたチェックシートが配られており、説明が終わった 業者さんがシートにチェックを入れていかれます。チェック欄が全て埋れば 終了となります。 管理会社（管理人業務、管理費・駐車場・ゴミ出しなどについて）、保険、引越し業者、 インターネット業者、浄水器の業者（タカギ）、ジェイコム…などでした。 タキズミさんもいらしてたので、オプションの件で確認したいことを質問したり もできました。 保険の年数、引越し日の希望をいつにするか…など、新たな悩みも出てきました。 またこちらで皆さんのご意見を参考にさせて頂けたらと思います。 |
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92:
匿名さん
[2011-12-15 11:41:55]
千葉より安いマンションだから仕方ないじゃない、
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93:
契約済みさん
[2011-12-15 19:14:37]
今日抽選会いかれた方いらっしゃいますか?
今日、主人が参加する予定でしたが 急な仕事で参加できなくなってしまって… 話によると、今日抽選はとくに場所決めの抽選ではなくて 場所決めの順番を決める抽選？ ちょっとよくわからない回答でしたがそのための抽選らしく、今日の抽選で場所が決まるわけではないからと言われました なので、主人は仕事を優先したんですが よく意味のわからない回答だったので 今日の状況を知りたいのですが 行かれた方の情報よかったら教えていただけないでしょうか? よろしくお願いします >>91さん 入居説明会の情報ありがとうございます 2時間ぐらいなんですね しっかり質問して色々話を聞いてこようと思います 火災保険、詳しい方の話によると 年々新しくて良いサービスのある保険が出てくるそうで 35年でかければ一括ですみますが 10年単位でかけるのも 新しいサービスやオプションがつけれたりと 便利だったりするので 最終的には見積もり見て決めますが 今のところ我が家は10年単位にしようかと思ってます |
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94:
契約済みさん
[2011-12-16 00:00:53]
どなたか、15日の駐車場公開抽選にいかれた方おられたら、情報書いていただけたらありがたいです。当方、遠方で参加できず月末の郵便待ちでドキドキしています。子持ち、しかも三人チビばかりなので車の出し入れも一苦労ですがどんな場所でもいいので当たってほしいです(；´Д｀) 屋外はキツいけどないよりマシですよね・・ よろしくお願いします
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95:
契約済みさん
[2011-12-16 00:42:33]
我が家も、今日参加できなかったんですが
担当の方の話だと 今日の抽選は、決める順番を抽選で決めるだけであって 今日場所が決まるわけではないみたいです 今日、抽選で選ばれた順で希望場所を埋めていき後日報告って感じみたいです 駐車場に関しては優先住居があり その住居のお宅は必ず駐車場は確保できるようになってるので一番先に抽選をするそうです それが終わると、他の希望者の抽選になり、選ばれた順から埋めていくって感じですね でも、まだ、マンション自体完売ではない状態だからどこかしら今の段階では確保できるんじゃないかと思ってます >>94さんも希望場所当たるといいですね 我が家は駐輪場が心配です 北側だと住まいの場所から遠くなるので 東側で2台確保したくて… まあ、ともあれ抽選前の話なので会場での状況が私も知りたいです よろしくお願いします |
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100:
契約済みさん
[2011-12-19 10:05:08]
17日、入居説明会に行ってきました
かなりたくさんの方々がいらっしゃってて ビックリしました こちらで情報を聞いていたとおり 会場は暑く ペットボトルを持参しましたが 飲み干したほどでした 助かりました、ありがとうございます ひとつ、とても悩んでることがあるんですが 火災保険と地震保険です 火災保険のかける年数皆さん何年コースにされますか? 当初、10年コースにしようと思っておりましたが 当初の契約時の時だけ割引が聞くとのことで 35年かけてた方がお得とのことですが でも、高いですよね… 引っ越し代も一番高い時期なので いくら提携会社での一斉入居で割引が聞いたとしても 通常の2倍以上の金額になるかもとのことですし 入居後とかに不動産取得税といったこうごくな税金がかかることも控えてますし 家具やカーテンなども買い揃えないといけなかったり 高額が飛び交うので そんな中35年だと高額なので… でも、割引は初期加入時だけなので迷ってます あと、こちらのマンションは免震、オール電化で 地震に強いので、地震保険をつけるべきかどうか悩んでます 地震保険に関しては、値段もそれなりにあるうえに ５年での切り替えなので… 長くなりましたが 皆さんどうされるか参考までに教えていただけますと 助かります よろしくお願いします |
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101:
契約済みさん
[2011-12-19 10:07:15]
こうごくな税金→高額な税金
訂正です。すみません |
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102:
契約済みさん
[2011-12-20 18:38:17]
参加人数が少なかったので書こうかどうか迷ってたのですが…駐車場の希望があった住戸は60弱くらいでした。駐車場自体は80くらいはあったと思うので、希望している場所にもよりますが、入れる可能性は高いのではないかと思います。
結果は月末まで待ってみないとわからないので一概には言えませんが、、、 |
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103:
契約済みさん
[2011-12-20 19:32:18]
102さん
情報ありがとうございます！60弱の申し込みならばどこかしらは借りられそうですね(･∀･)車高の関係で、一段目以外だと四段目か五段目しか入らないので多分四段目か五段目だろうなぁ。駐車場優先の部屋があるとは知りませんで残念です。数えてみたら、優先住居が11戸で一段目の台数が10台。絶対一段目は無理ですね(；´Д｀) |
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104:
契約済みさん
[2011-12-20 23:50:23]
>>106さん情報ありがとうございます
どこかしら確保出来そうで安心しました 我が家は25日から来月半ばまで田舎に帰省予定なので 場所がわかるのは来月になりそうです 今週末までに届くといいなと思ってます 優先住戸は最上階やその他の高額な部屋を買われたお宅ですよね 高額なお部屋を買われるぐらいだから車もお持ちでしょうから １段目は優先住戸で埋まるだろうと考えて、どこにするか悩みました 我が家は普通車なのでどこでも対応できますが 車の出し入れが楽な１段目を希望してます ダメもとで 最初はどうしても１段目がよくて 野外を第一候補にしようかと思いましたが やはり、外だと汚れや痛みが気になるので やはり屋内駐車場で希望を埋めました ただ、機械式電動駐車場は初めてなんですが ２段以上はどうやって出すのでしょうかね…？ あの狭い場所でどうやって出すのか疑問です やはり１段目を希望する人多いみたいですね |
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105:
契約済みさん
[2011-12-20 23:51:35]
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106:
匿名さん
[2011-12-22 18:44:46]
１段目でも「縦列式」の１段目の場合は、前になるか後ろになるかで
出庫にかかる時間は変わってきそうですよね。 まず前に止まっている車のパレットを動かしてから後ろの車を出すことになる そうなので。 もし後ろになってしまったら、単列式の２段目とたいして手間は変わらないかも しれませんね。 |
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107:
契約済みさん
[2011-12-22 21:47:55]
機械式駐車場ははじめてなのですが、２段目以上の場合どのくらい時間がかかるものなのか検討もつきません。。５段目ってまさか１０分とかはかからないですよね？？毎日通勤でつかうわけではないので待つのは苦にはならなそうですが、子供をつれてじーっと待つのは少しでも時間が短いほうがいいなぁと思っています。現在機械式お使いの方いらっしゃいましたら感想おねがいします！！
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108:
契約済みさん
[2011-12-27 11:51:57]
駐車場の抽選から2週間がたとうとしてるけど
まだ、結果来ませんね… そんなに時間がかかるもんなのかな？ あと、昨日引き渡し時期のお知らせというてがみが 届きましたが、平成23年の3月下旬引き渡しとなってました 3月下旬って、前からわかりきってはこと しかも、平成23年って24年だよね 何時も誤字が多すぎる！ 確認作業しないの？って思う たまになら分かるけど、毎回だからなんだか大丈夫か？って思いだすよ ちょっとたまにイライラしてきてしまいます |
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109:
契約済みさん
[2011-12-27 12:46:47]
やはりまだですよね。うちだけ郵便こないのかな？？と心配してました。今月末発送予定と書いてありましたが今月もう終わりですけど・・ そして今日からマンションギャラリーはお休みですよね？ほんとに今月くるのか？？？ ２３年３月末は気づきませんでした〔笑〕 どうせできてるなら上旬にしてもらいたいですけどね。下旬にバタバタじゃやだなぁ。
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110:
契約済みさん
[2011-12-27 20:58:47]
抽選結果来ませんね
明日で大体の会社は今年は終了ですよね 実家に帰省する人も多くなるなか 結果を知れるのは年明けになる人もいるんじゃないかと気になるところです 先日、入居説明会に行った時 駐車場の結果の質問をする方がとても多いんですと営業が話してました それだけ気がかりな方が多いのにここまで遅いのはちょっと不親切ですね 結果が気になりながら年を越すなんてしたくない 結果が来た頃には会社は休みに入るって なんか意図的なものを感じる… |
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111:
契約済みさん
[2011-12-28 14:02:51]
先ほど、駐車場と駐輪場の結果が届きました！ぎりぎり年内に来ましたね(笑) 我が家は、奇跡的にハイルーフ一段目(縦列の奥ですが・・)に当たりびっくりしました。一段目は駐車場優先部屋のかたでうまる計算だったのですが、うれしい誤算でした。駐輪場も下段の端っこみたいでラッキーです。みなさんは希望どの程度かないましたか？？ 実際、駐車場そんなに希望がなかったのかな・・？？
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112:
匿名さん
[2011-12-28 14:46:09]
>>111
優先住居なので、すべて思い通りの場所でした |
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113:
匿名
[2011-12-28 14:59:01]
１１２さん
おめでとうございます☆入居待ち遠しいですね～ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
はっきりはわかりませんが
南側の棟です
(左側で緑色のテント側です)