『住民板』 アトラス志村三丁目

[匿名さん]

公式URL：:http://www.atlas-club.com/shimura/

関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/

アトラス志村三丁目　契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください

[593: 契約済みさん]

鍵の件については先日私も気になって確認しましたので書いておきます。

鍵は全部で６本。
うち１本は警備会社に渡されますので、居住者が持つのは５本です。

プラス、非接触カードというモノが２枚貰えるそうです。
これは占有エリア（部屋）までは入れませんが、エントランスなどの
エリアに入れる物だそうです。
おそらく広告にも記載されていた、パスモで子供の帰宅を通知するシステムと
同じか、それと連動するものではないかと思います。
これは内覧会で確認の必要アリと思っています。
これだけでも子供が持っていれば、不測の事態で親の方が子供の帰宅より遅くなって
しまうようなことがあっても、ライブラリーなどで待たせておくこともできそうで良い
ですよね。

ご家族が多い場合や紛失などで更にスペアキーが必要な場合は、街の鍵屋さんではおそらく
作成できなかったり、出来たとしてもセキュリティ上問題が生じる可能性もあるので、
カギの製造メーカーに直接依頼してほしいとのことでした。

[594: 匿名]

PASMOなんですよね。管理が東急グループだからみたいですが、Suicaは使えないみたいで残念です。登録しておくと、エントランスを入ったときにケータイに帰宅通知サービスで通知されるシステムだったと思います。

[595: 匿名さん]

>>592さん
>>593さん
>>594さん

ありがとうございました
５本もあれば３人家族の我が家は２本保管できますね
２本保管できるなら良かったです
２本だけかと思っていたので５本渡されるのは助かりました
パスモはバス利用者がいないので持ってないんですが
カードが２枚配布されるなら安心ですね
子供が鍵を忘れても
オートロックの外で待つことなく
カードで入って多目的室で勉強して待ってられたりしますから助かります
カードはかばんに取り付けれるようにしておきたいですね
ありがとうございました

[596: 契約済みさん]

バスはPASMOもSuicaも利用できますよ。
志村三丁目駅から通勤・通学でJR連絡定期でない方は、いずれにしてもPASMOに変更しないといけませんね。Suicaの解約はチャージを使い切れば手数料もかかりませんし、デポジットの500円も返金されますので、この際に定期利用でない方もPASMOにするといいかもしれません。
大阪等ではPASMOは使用できませんが、違いはその程度だと思います。

[597: 匿名]

↑バスとか電車はSuicaでも大丈夫ですよね！じゃなくて、玄関のカードキーはPASMOオンリーだという話でした。 Suicaは使えないらしいですよ。 私は銀行のカードにSuicaがついているタイプを使ってるので変更が面倒で(-_-) 普通に鍵で入ることになりそうです。子供たちには小学校になったらPASMOをつくらせるつもりです♪

[598: 契約済みさん]

そうです、カードキー代わりにしたいならSuicaにこだわらなくても良いのでは？という提案のつもりでSuicaとPASMOは違いが無い事を言いたかったのですが説明不足ですみませんでした。確かに提携カードにSuica付いてるものは変更が大変ですね。そもそもマンション専用カードと鍵で充分ですし。

[599: 内覧前さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[600: 匿名さん]

標準装備では鍵は大体上下とも同じ鍵です
戸建てでもそうです
あとは、入居後個人で鍵屋さんにお願いして
１つ取り換えてもらうしかないみたいですよ

[601: 契約済みさん]

すみません

鍵がどうのとか
防犯上ふせたいことですよね
下のオートロック部分ならともかく、自宅部分で防犯にかかわることを
細かく話されると防犯上良くないと思います
ましてやこういった誰もが簡単にみられるネットなどで・・・
防犯的に一番きをつけない時期は入居時です
下のオートロックも引越の際に開けっぱなしになります
それに付け込んでいろんな業者がくると思います
防犯上に関係する話はなるべく控えていただきたいと思いました

[602: 匿名]

たしかに。きづきませんで、すいませんでした！
削除依頼します！

[603: 契約済みさん]

こんにちは
今週末、いよいよ内覧会ですね
楽しみでたまりません
ですが、体調を崩してしまい、当日しっかりみれるか心配です
実は私は喘息持ちなんです
正直、こちらのマンションの横に首都高があるのは心配です
ここにした理由は旦那がここじゃないと買わないと決断を下したからです
それには、いろいろ事情もあります
税金関係もありますし
子供の都合もあります
私自身もこちらの物件はとても心の底から気に入っているので
楽しみですし、後悔もしません
ただ、私自身、東京に上京してきて発症しました
出産による体質の変化でアレルギー体質になってしまい
花粉や風邪のウイルスによるアレルギーが原因で喘息がでてしまいます
いままで東京に住んでいて普通に暮らすことの方が多いんですが
ただ、やはり高速というのがきがかりなんですよね
子供も旦那も健康なので、いいんですが…
旦那自信私の喘息は全くかんがえてくれませんでした
自分が健康で経験がないためどれぐらいしんどいか分からないんだと思います
ですが私一人我慢すればいいかなとも気持ちを割りきったりもしました
それに発作がでるほどではなく、風邪をひいたりするとぐずってしまう程度なため
かかりつけの病院での投薬でなんとかなるぐらいです
いま、ちょうど喘息が出てるため心配に拍車がかかってるのかもしれません
そこで、喘息持ちだけどここを買われた方が私以外にいらっしゃるか聞いてみたくなりました
もし、いらっしゃったら、今後の対策とかの考えを参考にしたいなと
すみません、よろしくお願いします

[604: 契約済みさん]

帰宅時(午後8時ごろ）、ｱﾄﾗｽの前を通ってきました。
外見は、ほぼ完成に見えましたが(駐車場及び周辺は未完了)内装工事をおこなっていると推測(ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄが点灯・音がきこえた)される部屋が散見されました。(特に西側)
私達も今週末、内覧会です。家族一同楽しみにしています。
本日、自転車3台目置き場確保の通達が送付されてきました。(本当はあと1台分必要なのですが・・・)

[605: 契約済みさん]

現地ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑは、201です！！

[606: 契約済みさん]

東南側も一部ルーフテラスの柵が設置され始めましたね。
ソラファームはまだでしたが。

エントランス左横のグランドプラザの御影石？の正方形のベンチは
なかなか良い感じですね。
広告にもありましたが、ここはご近所の方にも開かれた場所なんですね。

内覧会、我が家は土曜日なんですが、やはり土曜もお天気イマイチ…。
しかも気温も低い！
東南で午後なので、暗さと寒さ覚悟で望まねば…と気合を入れてます。

[607: 契約済み]

内覧会にむけて、家具屋でイメトレしてきました！しかし、契約したのはほぼ半年前。部屋の色（たしかナチュラルブラウン）がどんな色だったかうっすらとしかわからず、家具の色が決まらない・・。物は決めたので、今週末にチェックして再度色を決めに行きます。内覧会１日でやらなければいけないことが多すぎて心配です(^^;) 終わるのかな・・ 不具合指摘が一番大切ですが、業者は頼んでいないのでテキトーに終わってしまいそうです。。

[608: 入居予定さん]

おはようございます。内覧会もうすぐですね☆
　
みなさん、火災保険と地震保険はどうされますか？そろそろ申し込みですよね？　我が家は火災保険はとりあえず、１０年で地震保険を５年でお願いしようかと思っています。以前このスレで地震保険は申し込まないとコメントされていた方がいたのですが結局みなさんどうするのかな・・と思いましてお伺いしました。　正直、強い地震がきても免震だし家財や建物に損壊はそんなに無いのではと思います。考えているのは火災です。アトラスは高速に近いこともあり、地震で高速で火災が起きて延焼という可能性もなくはないですよね？そこまで考えなくても・・と旦那は言うのですが心配で悩んでいます。高速からそんなに離れていない部屋なので余計に。また、調理中に地震がおきる可能性もありますし。　旦那には反対され気味なのですが、心配性なのでつけたい。けど高い・・。　　

[609: 内覧前さん]

カギの件で色々と話が飛び交っていますが・・・
セキュリティも何も無いですね

[610: 内覧前さん]

鍵について、ネット上で詳しく書くのはちょっと…。

[611: 匿名]

書いてしまった者です。本当にすいませんでした。すでに削除依頼をしております。今後は気をつけて発言しますので。ご迷惑おかけしましたm(_ _)m

[612: 契約済みさん]

>608さん
我が家も悩みましたが、地震保険、うちは付けますよ。
これだけ毎日首都直下とか震度７とか報道されていたら、どんどん心配に
なってきて、出費が多い時期ではありますが、多い時期だけに勢いで払えそう
なので付けておくことにしました。
むしろ将来見直しの時にケチってしまいそうですが…(^^;)

[613: 契約済みさん]

あーあ

今週末やっとの内覧会なのに
インフルエンザになってしまいました…

皆さん気をつけてくださいね

[614: 契約済みさん]

ちなみに地震保険はかけません
同じく旦那がつける必要ないと許可してくれません
たしか5年じゃなく3年ですよね
それに高すぎるからと
まあ、いつでも入れるので
入居して臨時収入があった時にでも入ろうかなと思ってます

[615: 内覧前さん]

うちは、火災、地震両方入ります。

地震は5年以内にＭ７～９クラスのが来るかも。っていう話ですし、まあ、こないに越したことはないのですが・・・

それに、面振が付いていても、直下型が来たら、ダメだと思いますので、うちは地震も入ります。

[616: 契約済みさん]

>614さん
地震保険、おすすめプランとして頂いた資料では５年となってましたよ。

>614＝>613さんでしょうか？
インフルエンザ、大変ですね。うちの子も最近かかりました。
お大事になさってくださいね。

[617: 内覧前さん]

免振の間違えです

[618: 契約済みさん]

地震保険って入ってても
300万ぐらいしかおりないと聞きました
それに、マンション自体が入ってないとあまり意味がないと…
あと、震災が今まで何度か起きてますが
かけてても、予定ほど出なかったり
渋られたりして出ないこともあったと聞きました
なので旦那はかける意味後ないと我が家も言ってます

[619: 契約済みさん]

高額な家財にはおりませんし
時価計算ですからね
免振だから部屋内の壁が壊れるとは思えないし

[620: 契約済みさん]

間違えました

時価　×

再取得価格　○

[621: 契約済みさん]

地震対策が施されているマンションだと地震保険が普通のマンションより
たしか安いんですよね。
我が家は過去にも実家が大きな地震を経験しているので、念の為に入ります。
あれもこれも買い直さなくてはならなかったあの時のことを思うと
少しでも保険がおりれば有難いので。
うちは経験者なのでちょっと用心深すぎるところもあります。
結局はそれぞれのご家庭の判断になりますね。

[622: 匿名]

迷いますよね。地震保険は入りますが、うちもおすすめプランでは五年とかいてあります。三年なんでしょうか？？人によって違うとかあるのでしょうか。

うちも、一番下がさっきから熱だしてしまいピンチです(T_T) 明日も銀行にローン申し込み行かなければなのに～

[623: 入居予定さん]

５年だとすると１年で約１万ちょっと。
月1000円くらい・・・と思うと悩みますね。

[624: 契約済みさん]

我が家も経験者です
実家が一度大きな地震にあってます
地震保険入っていたんですが、降りなかったんです
たくさんの人が一気に請求したからか
微妙なラインのところは削られたと怒ってました
なので、そういうことがあって
旦那は入りたくないと言ってて…
悩みます

[625: 匿名]

月千円と考えると入っておこうか、と思ってしまいますね。スタバを三回我慢すれば。。 地震による火災は火災保険がおりないので我が家は入ることにします。直すには足りなくても、全くないよりいくらかマシかなと思うので。

我が家も体調不良者が出現してしまいました。なぜ今・・。今週末内覧会(T_T)
天気も悪いしみなさんも体調に気をつけてくださいね～

[626: 契約済みさん]

>603さま
同じような？喘息もちの者です。
私は20年近く前からで、風邪からくることがほとんどです。空気の綺麗さは今まであまり関係ありませんでした。なので、高速横は気にしていません。
対策というか気にしている事は、よいお医者様にめぐりあえるかという事です。今まで色々な所に住み色々なお医者様に診て頂きましたが、診断も言われる事もそれぞれ違うし、息もし辛い位の咳に何ヶ月も苦しめられたままだったり、予防出来てまったく咳がなかったり、結果も色々でしたので。
いい加減な事は言えませんが、もしも603さまが私と同じような喘息もちの方であるなら、うまくコントロールすれば喘息の心配はしなくて大丈夫かと思います。本当にお医者様しだいなんですけどね。

[627: 内覧前さん]

あした内覧会ですが、曇り時々晴れに予報がかわりましたね。よかった！！でも土曜日が雨に・・。土曜日もお天気回復するといいですね！

[628: 匿名さん]

天気皆さん気にしてると思います
誰しも晴れて欲しいと
だから、あまりそういうことは書かない方がいいと思います
土曜日の人なんて特に気にしてると思いますよ

[629: 匿名]

うちも明日です。
最近は天気予報あたらないし、土曜日も雨じゃなくなるかもしれませんよね。そんな過敏に反応する必要ないと思うけど・・ 。別に晴れの方がよかったって素直に感想言っただけでしょ。

まあ明日終わったらどんな感じか報告させていただきます～

[630: 匿名さん]

配慮するべきことはしないといけないと思います
皆さん過敏な時期なので

[631: 契約済みさん]

ＮＨＫ総合で地震保険の番組やってます

[632: 匿名さん]

結局入ってても意味なさそうですね

[633: 匿名]

間に合った！

[634: 匿名]

>>630さんに同感です

我が家は今週末ではありませんが
来週の天気がどうなるか心配です
元々、金曜日の天気がずれ込んで土曜が天気悪くなってるんです
(自分達は)良かった～なんてわざわざ言う必要はないかと…
照明が少なくて天気が悪いと内乱大変だと懸念されてる中
天気が悪いことで不安になってる人もいると思います
過敏な時期なので書き込みには読んだ相手がどう思うか
配慮していきましょう

[635: 匿名さん]

主要構造部（柱や梁）の損傷しか降りないなら
地震保険に住戸ごと入る意味あるのでしょうか？
マンションの場合、あんまり意味がないように感じました

[636: 匿名さん]

そうなんですよね
入ってれば安心と思いますが
いざってときには降りないんですよね
特に、大きな震災の後は
一気に皆さん請求するため査定が厳しいんですよね
保険屋に対象外ですって言われたらそれまでだし
じゃ何のために入ってたんだ？ってなるんですよね

[637: 匿名]

居室内だけ直っても共用部のエレベーター他が対象外になったらかなり不便で暮らせないですよね。

[638: 匿名さん]

地震保険だけじゃ室内直せませんよ
地震保険入ってるから室内元どおりにできわけじゃないです
それに、査定が結構シビアなので
いざおりてみると対してなかったということもあれば
微妙なラインでおりなかったということもあると聞きました

[639: 匿名]

おりればラッキー、無いよりはマシ、てとこですか。直下型地震は免震装置もあまり効力がないと聞きますが、最近首都直下とかテレビできくと大丈夫かと不安になりますね。
天災ですからどうしょうもないんですが・・。

一応入ろうかな。

[640: 匿名さん]

我が家は入ろうと思ってましたご、今回のテレビ見て実態は入ってても意味ないんだなと思いました。いざって時に降りないんじゃ意味ないですよね。高額掛け捨てて、いざ請求しようと思ってもしぶられるんじゃ、自分で貯金してた方がいいなと思いました。

[641: 入居予定さん]

このマンションの共用部分は地震保険に加入されるのでしょうか？

[642: 匿名さん]

>>641
今のところは入ってないそうです
皆さんが入居して皆さんではいるかどうかを決めてくださいだそうです
ただ、マンションの地震保険となるとかなり高額になり
同じく短期間での切り替えになるので
反対派もかなりいらっしゃると思います