公式URL：:http://www.atlas-club.com/shimura/
関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/
アトラス志村三丁目 契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください
[スレ作成日時]2011-07-21 00:42:48
『住民板』 アトラス志村三丁目
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521:
匿名
[2012-02-15 17:42:39]
ついに現地モデルルーム開始ですかね～☆ 家具の色と部屋の材面色をあわせたいので見本を見に行けたらいいんですが、現地モデルルームにもマンションギャラリーにあった見本のようなものは展示されたらいいなぁ
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522:
契約済みさん
[2012-02-15 17:57:00]
>521さん
私も同じこと考えてます。 ただ、現地モデルルームとなると、カラーセレクトは全て標準タイプになって しまっているはずなので、もう見本は展示されていないのかしら、と心配してます。 現地ができるまでに今のMRに見に行った方が良いかもしれませんね。 現地MRは南側住戸になる可能性が高いようですね。 |
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523:
匿名
[2012-02-15 18:14:16]
たしかに、売れ残りはほとんど南側みたいですからモデルルームも南側の可能性が高いですね。東側一階にカーテンついていて洗濯物が干してある部屋があったのですが、どうやらモデルルームではないようです
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524:
匿名さん
[2012-02-15 19:08:50]
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525:
匿名さん
[2012-02-15 19:23:37]
2台目結果きましたね、2台目の通知がきて初めて３台目も借りれたんだ…ってしりました
3台目借りれた方いらっしゃいますか？ 確か要望書には２台目までしか書く欄なかったような… ３台目借りれるぐらいなら２台目外れた人とかいなかったんではないかと思います とはいえ、２台目も無事借りれました 運よく１台目と同じ東側で、しかも１台目と近く同じ枠でした |
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526:
匿名さん
[2012-02-15 19:27:41]
>>523
売れ残りは南側より東側の方が多いのでもしかしたら東側かもしれませんよ MRって基本、玄関から離れず、低階エリアに作るのが基本なので 南側は3階まで住居がないですし、西側かもときいていました |
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527:
匿名
[2012-02-15 20:16:49]
ほー。東側が残っているとは意外でした。
この間、お昼ちょっとすぎにアトラスを見に行ったのですが、東側低層階に日が全くあたっていなくてエントランス付近激寒でした。雪のあととか溶けが悪そうで危ないなぁと感じました。朝いったことはないのですが、午前中なら東エントランス付近も日照りがあるのでしょうかね？ |
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528:
匿名さん
[2012-02-15 20:39:36]
>>526です
すみません、東側でなく西側です すみません あと、東側は午前中は日が当たりますよ エントランス付近は建物も邪魔になるものがありませんし ただ東側の１F住居に関してはなんとも言えません 向かい側にアパートとかあるので幾分かは遮られてしまうかと… でも、全くあたらないことはないと思います |
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529:
契約済みさん
[2012-02-15 21:16:21]
現地MRに関して私が聞いたのは、今のMRと同じ間取りが南側なので、
できれば（それまでにその間取りが売れてしまわなければ）今と同じ 間取りの現地MRを作りたいという意向らしいです。 やはり、ペニンシュラキッチン、ＮＥＳＴスペース、家族ロッカー、ＨＩＮＡＴＡルームなどの ウリになる設備のある間取りを見せたいのでしょうね。 もしそこが売れてしまった場合は西側でしょうね。 とはいえ最近MRで販売状況の表を見せてもらったら、やはり南が結構残っていました。 中層より高層の方がまだありました。 東（東南ではない）は４階の70平米無い部屋が一部屋だけ残っていましたね。 |
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530:
匿名さん
[2012-02-15 21:34:19]
>>529
すみません。 私も先日、売れ具合みさせてもらいましたが 南上層階はかなりれていて 中層階と西側が結構残ってました 自分が見たのと逆なんですが？！ 南中層階は高速ちかくなのでしょうがないですし 西側も眺望があれなので予想通りって感じでした |
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531:
匿名さん
[2012-02-15 21:34:54]
南側の上層階は売れてますよ。ほとんど
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532:
内覧前さん
[2012-02-15 21:49:43]
西側のルーフバルコニー？庭？が広いところは外からみるといい感じですけどね。段々畑みたいなかんじで。木とかもあって。
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533:
契約済みさん
[2012-02-15 22:14:07]
>529です。
ごめんなさい。書き方が悪かったです。 残っていたのは上層ではなくて中層でした。 上層はもちろん売れてしまってますよね。 高速より下になる階が意外と売れていて、その間にあたる階層が 残っていたのでした。 今住んでいるマンションの感覚だと７階８階が上層階扱いなので、 その辺りが残っているのを見て「まだ上の方が残ってるんだ」なんて 思ってしまったのでした。ややこしい書き方で失礼しました。 MRと同じタイプの部屋は８階以上らしいので、その部屋が残っていれば 現地MRにするというお話でした。 西は歩道橋に近い所が残っているのでしょうかね。 |
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534:
匿名
[2012-02-15 23:52:33]
どこの側もいろんな個性を取り入れられていてとても素敵だと思います
やはり高速横は残念な部分ですが ここはそれをはるかに超える良さがあり購入にいたりました 実はホントは天井高３ｍの情報を聞きつけ 最上階を狙ってMRに行ったんですが 知るのが遅く、すでに完売… ですが、ここのMRはどこよりも素敵で 契約してしまいました 予算より安くなった分家具にこだわろうかなと カーテンレールが天井部分というのもひそかに気に入っています もう楽しみでたまりません 工事中ですが入居したいぐらいです 皆さまどうぞよろしくお願いいたします |
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535:
契約済み
[2012-02-16 09:21:27]
毎日インテリアはどれにしようとかそんなことばかり考えて、頭の中が新居のこと一色です(笑) あまりに旦那との温度差がありすぎて、最近はうざがれているくらいです(^_^;) ひたすら無関心な旦那に殺意すら覚えるくらいです。
いざ入居してみて、インテリアにダメだしされたらマジギレしそうです(笑) はやく入居したいですね～♪ |
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536:
契約済みさん
[2012-02-16 09:32:51]
>>535
同じです～ 我が家も旦那がもうめんどくさくて 好きにしろって感じで…… 一応車で連れまわってくれますが 毎日カーテンがどうのとか オファーがどうのとか お金がどうのとかの話ばかりだから もう、嫌がられてます いざ、決めようとしたら それでいいんだな？ お前が決めたんだから俺は知らんぞ とかって言い出すので 最近喧嘩が多いです 好きにしろと言っていても好みが違うので 最終的に意見が合わずで… めんどくさい手配とかも全て私任せです… >>535さんの気持ち良く分かります！ あれにしよっかな～とか これにしよっかな～とかって楽しいかと思ってましたが 大変さの方が上で… 早く入居して落ち着いた生活を送りたいです |
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537:
匿名
[2012-02-16 10:21:41]
525さん
駐輪場３台借りれました。確か２台目の紙と同じ紙で送った様な記憶が曖昧ですが… |
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538:
匿名
[2012-02-16 12:10:40]
三台目って書く欄ありましたっけ？？
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539:
契約済みさん
[2012-02-16 13:21:33]
無かったと思います
もし、あれば我が家も３台目申請していましたし くまなく夫婦で確認しましたが無かったので 仕方なく２台目まで記入して提出しました 我が家家族４人とも必ず必要なので 残り２台どうしたらいいんだろうと…… |
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540:
匿名
[2012-02-16 13:56:26]
路駐などにならないように対策をとらないとまずいですよね。
図面をみた感じだと、平置きでおけそうなスペースが何カ所かありそうなのですが、管理組合に申請して場所を増やすことは理論上可能なのでしょうか？詳しい方おられますか？ あまりにも自転車をおけない世帯があった場合は必ず問題に上がってくると思うのですが。駐車場は近隣でなんとかなっても駐輪場はどうにもなりませんよね。 |
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541:
契約済みさん
[2012-02-16 14:47:03]
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542:
匿名
[2012-02-16 14:53:28]
自転車を平地におけるとしても、やはり月額取りますよね？
駐輪所以外の所（平地）に止めると迷惑では？ 大体、汚く見えるし、駅周辺とかに駐輪所を借りないで適当に止めてる自転車みたいに見えないですか？ |
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543:
契約済みさん
[2012-02-16 15:32:42]
>>542
平置きに自転車置き場を別途作るのであれば 平置き用としての金額がきめられると思いますが それは現段階で作れるのかはわからないでしょう あと、自転車は決められた区分以外は置けないことになっています なので、もし、区分以外に置かれている自転車は管理の方が敷地外にだされると思います これはどこのマンションもそうなので ただ、来客用が無いというのは困りましたね やはり、お子さんのお友達 お母さん方のお友達は自転車を利用されることばかりです 自動車の来客用が４台もあるのに 自転車が１台もないとなると これはかなり困ると思います |
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544:
５４０
[2012-02-16 15:48:39]
５４１さん、アルコープや路駐は私もみなさん考えてないという前提での提案でした。誤解させて不愉快な思いますをしてしまっていたらすいませんm(_ _)m
平置きはもちろん、新たに区画線をひいてちゃんと場所を設けることができるのか？という質問でした。使用料も、下段が３００円なのでそれ以上にするべきだと思いますし。使用料については多少高くても文句はでないのではないかと推測します。子育てが終わったらいらなくなるものですし、むしろ置かせてもらえてありがたいくらいです。 と、仮定の話で妄想してしまいましたが本気で平置きがほしい～(^_^;)そして来客用も。自動車があるのに自転車置き場がないって、ちょっとありえないかも。 |
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545:
匿名さん
[2012-02-16 16:29:25]
本当に車はあって何で自転車は無いのでしょうか…
このままじゃ、来客は自転車どこにおけばいいのか 仕方なく路駐さらて近隣から苦情くる羽目に… 見た目悪いし なぜ、来客用がないのか考えられませんね… 平置き、三人の利用で作るの賛成です |
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546:
契約済みさん
[2012-02-16 18:28:32]
今まで分譲マンションばかり３つ住んで来ましたが（分譲賃貸含む）、
そういえば来客用駐輪場があったマンションは一つもありませんでした。 今のマンションもありません。 最近の新しいマンションは当たり前に来客用駐輪場があるものなのでしょうか？ マンション内のどの辺りに来客用駐輪場が設置されてるか、そういうマンションを ご存知の方、参考までに教えていただけませんか？ 例えば、住民用の駐輪場の一角が来客用になっているとかですか？ ちなみに今のマンションは仕切り無しの平置きで、エントランスのすぐ横にあるため 来訪者は端の方やエントランス付近に勝手に駐めてしまってます。 でも、アトラスの場合はゲーテッドマンションですから、自転車置き場は中の方だし、 エントランス付近に並べられてしまうとちょっと景観的にも良くないですよね。 今のところ管理会社は来客用を作るつもりは全く無いようなので（問い合わせました）、 来客用駐輪場のある他のマンションの設置状況を参考に住民たちで管理会社に提案 できたら良いですね。 |
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547:
匿名さん
[2012-02-16 19:02:00]
今は２０戸ぐらいの分譲賃貸マンションに住んでます
来客用がありません、自転車置き場は 自動車駐車場脇に8畳ぐらいのコンクリートの建物があり そこに上下式の置き場がありますが ひと家族一台分のみです 来客はエントランスにおかれてますが 日に1台か2台ぐらいです 部屋数が少ないので… 一年前まで住んでた分譲マンションは 結婚時に購入したものですが そこは全て平置きでした 場所も定まってないため来客はあいてるところに普通に止めてましたが エントランス付近はけが人防止のため禁止でした こちらのマンションはエントランスもフェンス内なので エントランスには置ませんよね それにこれだけの世帯数の来客の自転車がマンションの周りに置かれたらと考えると… でもそうなると歩道になってしまうし 駐輪場内の空いてるところに勝手にもめられると 容認してると他の人に勘違いされてしまうから嫌ですよね でも、子供の友達も泊まり込みで遊びにくる予定ですし 自転車での来客は避けれませんよね 来客の方に自転車禁止だから歩きできてとは言えませんし 来客用よ自転車置き場が無いのはかなり困りました 来客用の駐車場があるから自転車もあると思ってました 個人的には駐車場は近隣に安く最大制の有料駐車場がたくさんあるので 4台も必要なのかな?って思いました あの、来客用の車置き場が来客用の 自転車置き場だったらちょうど良かったのにと思ったことがあります それか、車2台で、残りのスペースを自転車にと 勝手に想像してしまいました |
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548:
契約済みさん
[2012-02-16 21:02:39]
東の棟に夫婦で入居予定です。
みなさんよろしくお願いします。 我が家は駐輪場を二台確保出来ましたが、一台キャンセルすることにしました。 旦那は時々自転車に乗る程度なので、2人で出かける時はレンタサイクル(12台あるそうです)を利用すればいいですしね。 みなさんの投稿を読んで困っているご家庭があるのだと、そして我が家には一台借りられれば充分だと気づくことができました。 ありがとうございます(^ ^) |
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549:
匿名
[2012-02-16 23:18:43]
５４８さん
勇気ある決断、すごいです！我が家は今のところ二台分必要なので無理なのですが、５４８さんのような方が増えて本当に必要としている方に行き渡ることを願ってます。 レンタサイクルは１２台もあるんですね。たしか無料ですし♪ レンタサイクルの何台かを、三人乗りや子供用席つきにしたら三人乗り自転車問題の解決にならないですかね？ 簡易の椅子なら自分で買っておいて乗る時にハンドル部分につけて乗れますし。 ただ、２人以上乗せる場合はやはり専用の前後椅子タイプでないと厳しいかぁ・・ ふと思ったんですが、レンタサイクルで通勤するひとが現れないか？と。そうしたらその自転車は一日中他の人が借りられないですよね(^_^;) |
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550:
匿名さん
[2012-02-17 00:19:00]
レンタルサイクル有料だと聞いてますが…
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551:
匿名さん
[2012-02-17 08:11:03]
レンタルサイクル20分100円じゃなかったでしょうか？
結構高いなと思って利用しないなぁって思ったことあります もし、無料ならやりたい放題になってしまいそう… |
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552:
契約済みさん
[2012-02-17 08:15:59]
うちも駐輪所は、妻の１台だけで、自分のは折りたたみにして、シューズインクローゼットに入れておくようにします。
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553:
匿名
[2012-02-17 09:11:34]
レンタサイクル、有料でしたか！すいません。勘違いしてましたm(_ _)m ２０分１００円は結構しますね。ほんと、買い物でちょっとそこまでとかでないと使わないかも。６０分１００円くらいならいいのに。
カーシェアリングも微妙に高いし、利用するひとどのくらいいるのでしょうね～ |
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554:
契約済み
[2012-02-17 10:44:26]
重要事項説明書を読んでみたのですが、レンタサイクルについて料金の記載自体ありませんでした。 契約の時に、無料と聞いたような気がするのですが、有料と聞いたみなさんは契約の時に言われたのでしょうか？ カーシェアリングについては利用料の記載がありました。
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555:
匿名さん
[2012-02-17 10:50:27]
>>553
本当どれだけの人が利用するのかって感じですよね カーシェア私も高いと思いました 長時間借りるならレンタルのほうが安いし まとめ買いぐらいで利用するって感じでしょうかね ただ、小さなお子さんがいる方は利用出来ませんよね 乗せるための器具(名前が出てきまさん、すみません) が必要ですし 我が家は車持ちなのでもちろん利用はしません レンタルサイクルは利用する人もいると思いますが 12台はが多すぎかなと… 我が家も自転車一人一台所有ですが 私と子供はやはりどうしても必要なので 自転車置き場借りましたが 滅多に乗らない旦那だけ折りたたみに先日買い替えました シューズインクローゼットある方いいですね(^-^) 我が家なくて…ルーフテラスの危なく無いく、周りからも見えない外観も損ねない所に折りたたんで置こうかと思ってます 運ぶ際、家が傷つかないか心配ですが(^^;; |
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556:
契約済み
[2012-02-17 11:05:17]
レンタサイクル、カーシェアリングどちらにも共通して言えることですが小さい子がいると使えませんよね。チャイルドシートや自転車用椅子がないと結局使えない。自分で買っても置き場がない。 どうしたらいいのでしょうね～(^_^;) うちは車はあるので最悪自転車は処分するしかないかと思ってます。
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557:
匿名さん
[2012-02-17 11:08:42]
>>554さん
我が家は入居説明会の際は聞いてませんが 契約時の説明会の際に有料だと聞きました 20分だか30分100円かは定かではありませんが 私自身も使わないなと思った記憶があります 電動自転車でしたよね？ 充電も必要になってきますし 故障の際の修理費とかも考えると無料は無いかと… もし、無料で管理費用が管理費からとなると 利用しない人には負担ですよね カーシェアも充電が必要なこともあって高めの設定だと思います 同じ充電が必要な自転車が無料というのも… 無料だとやはり他の方も行ってるとおり 使いっぱなしや最悪、何処かにおいてるうちに 撤去とかの恐れもありますし 使用時盗難にあったりしたらどうにもならないかと 無料にしてるとデメリットの方が多いと思うので だいたいどこのマンションも有料です 我が家もアトラスも有料と聞いてました ただ、我が家は早い段階での契約なのでのちに変更があったのかもでしょうが 変更になったとかの話は聞いてないですね… どうなんでしょう… まあ、入居して見られば分かりますね それか内覧会の時にでも聞いてみます |
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558:
契約済みさん
[2012-02-17 11:27:50]
はやく入居していろんなことが知りたいですね。レンタサイクルは、壊れたり撤去・盗難になったら借りた人が弁償らしいですよ。当たり前ですがｗ 来週ついに内覧会です！子供が熱ださないか今からびくびくしています。当日、万全で迎えたいです！！
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559:
匿名さん
[2012-02-17 11:57:59]
それは怖くて借りれませんね
たまたま始めて乗って、壊れたらって思うと 自分どけ乗ってるわけじゃないのにって思ってしまいそう 電動自転車は修理代も高いですし… |
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560:
契約済みさん
[2012-02-17 17:21:57]
カーシェアリングの方はチャイルドシート類は装備されないのでしょうか？
ファミリー向けで子育てしやすいマンションを謳っているなら、それくらい標準装備に するべきだと思いますね。必要ない方は使用しなければ良いというスタンスで。 車を所有されないご家庭がチャイルドシートだけ持っているなんて、普通は考え られないですし。 レンタカーならちゃんと借りられますものね。 |
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561:
匿名
[2012-02-17 18:45:52]
レンタサイクル、数台を三人乗り電動自転車にしてくれればいいな～
と個人的には思うのですが… それにしてもレンタル料金高いですね レンタルサイクル60分100円位ならいいのに… カーシェアリングも、15分100円位なら借りたいです 今の料金なら、タクシー使った方が安くすみそうな気がします 今の料金のままでは利用者が少なく、経費ばかりがかかり、赤字を管理費から補填するようになるのでは？と思ってしまいます |
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562:
契約済みさん
[2012-02-17 19:56:52]
でも、レンタカーはともかく、レンタサイクルってあんまり無いから、
少々高くても私は利用したいですね。 電動自転車って買おうと思うと結構高価ですから。 この辺りって坂道も多いですから、電動自転車のシェアがあると知った ときは嬉しかったですよ。 |
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563:
匿名さん
[2012-02-17 21:39:23]
今日、現地を見に行ったんです
内覧会来週なのでどこまで出来てるか最後の確認に… 我が家はバルコニー以外にルーフテラスもあります 今日確認したところ ルーフテラス付きのお宅全て柵がまだ設置されてませんでした 我が家はルーフテラスが念願でした なので内覧会ではきちんとルーフテラスも サイズをしっかり図り間取り図と変わりがないか確認したいんです 部屋同様重要でして… でも、柵がなかったら外には出れませんよね？ 内覧会は字のごとく内側だけなのでしょうか? それとも、ルーフテラスは私有地ではないからと 関係ないのでしょうか？ お詳しい方いらっしゃいますか? あと、1週間でできるようには見えないんですが… でも、今月末竣工ですよね… 心配いらないでしょうか… |
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564:
匿名さん
[2012-02-17 22:23:57]
>563さん
もしかして南側ですか？ 西側や北東側ルーフテラスはもう植木が置かれてますよね。 柵が出来ているから植木が置かれたものと思ってました。 植木だけだったのでしょうか。 自分の携帯で撮影した南側の写真があるのですが、拡大してみても 南側ルーフテラスには植木が置かれておらず、確かに柵らしきものも 見えませんでしたので、>563さんは南側なのかな・・・と。 柵だけなら一週間もあれば出来上がるとは思いますが、気になりますね。 我が家はルーフテラスはありませんが、バルコニー内のちょっとした 変更箇所があったので、内覧会当日しっかり確認するつもりです。 バルコニーも占有部分ではないけれど、内覧業者さんのチェック項目にも 入ってますし、それはルーフテラスでも同じことだと思います。 以前、ルーフテラスの排水口箇所の変更があったと書かれていた方も いらっしゃいましたよね。 販売側もそういう点は見せて納得してもらわないといけないはずですし、 当日ルーフテラスに出られないってことはないのでは、と思います。 |
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565:
匿名さん
[2012-02-17 22:26:49]
↑
携帯で撮影したのはちょっと前のことなので、南にも植木が既に 置かれていたとしたらすみません。 |
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566:
匿名さん
[2012-02-17 22:43:38]
>>564
木は全てのルーフテラスにはつかないようです あと、我が家は南側ではありません 木があるルーフテラスにも柵は無かったです 実は月に2回は見に行ってるんですが 危険防止の鉄枠は先日まではありました 今日はそれがなくなってはいましたが 柵がどこのルーフテラスにもついてなかったんですよね 我が家だけならまあ、いづれつくだろうと思いますが 他のところもついてないんです だから、残り1週間で全部付けれるのかなと… 私もルーフテラスも確認できると思ってて 流石に今日見にいけば設置されてるだろうなと思ってたんです 遠くからでも早くどれぐらいに広いか確認したかったもんで… 西側も木は植えてありましたが 柵はまだでした… 数日後もう一度行ってみます |
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567:
匿名
[2012-02-17 22:46:00]
上の方の階でルーフテラスがある部屋を契約しました。下からしか見えなかったのですが、１０日くらい前は柵は見えませんでした。下からでは見えないだけかもしれませんが、内覧会にいってルーフテラスの柵が完成していなかったら怖くて外出られないかも・・ さすがにないと思っていますが、１０日前に見た感想としては、ほんとに終わるの？て感じでした。竣工２０日ですよね。
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568:
匿名さん
[2012-02-17 23:39:01]
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569:
契約済み
[2012-02-18 13:40:06]
契約しているのによくわかっていないのですが、エントランス付近てどこからが鍵がないと入れないのでしょうか？駐車場あたりも鍵であけてあげないと訪問客は入れないのですか？
あと、最近周りを見に行ったのですが東側のロイヤルホスト寄りの壁に通用門？のように穴があいている部分があったのですが、図面から推測するに来客用駐車場の出入り口ではないかと思われます。違うのかな？もしそうだとすると、車高のある車通れなそうなんですが・・ |
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570:
５６９
[2012-02-18 13:42:24]
↑駐車場付近ではなく、駐輪場付近も鍵がないと入れないのか？の打ち間違いでした(>_<)
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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