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関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/
アトラス志村三丁目 契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください
[スレ作成日時]2011-07-21 00:42:48
『住民板』 アトラス志村三丁目
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421:
匿名
[2012-02-10 10:57:47]
火災保険の手続きは引渡しまでに済ませてくださいと書いてありました。住友火災は保険料が高いそうです。詳しい人に見てもらい、我が家は別会社で検討中です。
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422:
匿名さん
[2012-02-10 11:15:25]
>>421
ありがとうございます 住友火災は高いんですか… ただ、ここのマンション自体と共用部分が住友火災とのことで いざというときに自室とマンションと入ってる火災保険が違うといろいろと不便だと聞きました あと、住友にはいざちょっとした事故（強い風でドアが壊れたとか、洗面所に硬いもの落としてこわれた）などのとき保険が下りると言う特約がついてるので我が家は住友かなと思ってます 入居までということですね ありがとうございます ちょっと、長期自宅をあけているため なかなか手続きが進んでおらず 助かりました |
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423:
契約済みさん
[2012-02-10 11:25:51]
火災保険そろそろ出しておこうかなーと思っていたので今日送ってみます。まだ申し込みだけですし、これから契約内容送られてきて、最終的にはお金振込みは１０日前と書いてあったのでまだまだ大丈夫だと思います。とりあえず、住友GKのⅢプランにしました。
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424:
契約済みさん
[2012-02-10 20:47:58]
今までのレスのどこかで
内覧会業者に依頼しないと言っていた者ですが やはり、知人の経験者さんからの助言で どんなに信頼のある会社でも 人の作るものなので依頼した方がいいといわれました 後で後悔しないよう気持ちも楽になるから依頼をおススメされました なので依頼することにしました 他の方もおっしゃっているとおり点検口とか事前に開けてもらえるよう依頼しないといけないですし 我が家は素人ばかりなのでいざ、それを見てもどこに不備があるかわかりませんよね 内覧会が始まってから開けてくださいといっても あけれないようですし 結構隠れたところにも、不備が多かったりしているんだそうです その知人も当初はお金が重なるので依頼していたんかったそうですが いざ住んでみると住んでから気づく不備というのが結構あったそうです その時点ではもう施工会社に問い合わせても直してもらえませんよね 内覧会が終わったら、署名と捺印をします もし、それが終わった後に傷や不備が見つかったら 自己責任になるようです まあ、２年間までは定期健診があるようですが それはあくまでも生活していく上でガタが来たという程度の範囲らしく 当初の不備等は内覧会で見つけないと今後直してもらえないと聞きました なので、やはり高額な買い物であり念願の新築なので 安心するためにも、やはり依頼することになりました 上記で中には探しても見つからないとおっしゃっていた方いらっしゃいますが 大手事務所は確かに予約で一杯ですが 個人経営者、たとえば家族のみの経営されている方もいます そういうところでしたらまだ空きがあるかもしれませんよ 大手だろうが個人だろうが一級建築士さんなので信頼はできます よかったらあたってみてください 板橋区内でも数件ネットでヒットしました |
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425:
契約済みさん
[2012-02-10 23:45:59]
>424さん
我が家も当初は家族だけで内覧する予定でしたが、再度主人と検討し、 結局内覧会同行業者さんに依頼することにしました。 ネットで検索してすぐ出てくるところはまず無理だと思っていたのですが、 ダメもとでメールしてみたら、意外にも我が家の日程は空いていたようで 予約が取れました。 時間によってはまだ大丈夫なところもあると思いますよ。 |
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426:
契約済みさん
[2012-02-11 00:19:49]
>>424
確かに、内覧会の日取りと時間帯によるとおもいます 大手の内覧業者さんもそういっていました 特に大手が良くないわけではなく 大手ほどネットでオープンにしているのでやはり予約がうまりやすいので 大手が無理でも個人経営がありますよって話だったんです 中にはキャンセルが出る場合もありますからね まあ、これもご縁でしょうが どこも見つからないと困っていた方もいたので 私なりの情報でした >>424さんも依頼されたのですね 私も悩みました 旦那は別にいいんじゃない？ 旭化成だから大丈夫でしょって言ってましたが せっかくのマイホーム、後々何かしら発見して 気持ちが落ちるぐらいならと 私のコツコツためたお小遣いで ご依頼しました 出費がかさむこの時期に３万～４万は大きいですが 後の安心を買うと思えば安いのかもと… |
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427:
契約済みさん
[2012-02-11 01:07:08]
玄関ドアや玄関に面している窓から隙間風が入ってくることを指摘してもらって、内覧業者を頼んでよかったと友人から聞いたことがあります。アフターサービスで直してもらえるのかもしれませんが、結露がおきてから依頼をして直してもらうとすると手間、時間がかかりますよね。
どちらでもいいとは思いますが。 |
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428:
匿名さん
[2012-02-11 01:34:02]
アフターサービスって実は直してもらえるものは限られているんですよ
我が家は２度目の購入でして １度目の購入の際とても嫌な思いをたくさんしました なので今回はお金かかっても業者に依頼してます 内覧会で気づかなかった物は大体アフターサービスでは直してもらえないようです アフターサービスはあくまでも保障してもらえるものを保証期間に治してもらえるということです たとえば、横開きのドアの開きが悪くなったとか 棚のしまりが悪くなったとかホント些細なことばかり フローリングに隙間があったとか 床が斜めっぽいとか ドアと壁の隙間が気になるとか そう言ったことは内覧会で気づいて直してもらわないといけなく アフターサービスではお願いできません できるものとできないものがあるんです それに全てにおいてアフターサービスが適応されているとは限らないんです ホント、業者に依頼しないとしても事前に話をしっかり聞いた方がいいと思います そして、内覧会はできた部屋を回る程度でなく 隅から隅まで全ての開きを開けて確認が必要だと思います 時間が限られていても、納得いくまで確認しないとですよ |
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429:
匿名さん
[2012-02-11 09:41:17]
フラット35でローンかけられる方に質問です
団信保険はかけられますか? |
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430:
匿名
[2012-02-11 09:48:59]
４２９さん
団信に入らない選択肢があることに驚きました(^^;)よほどローンが少ないのですか？？ 普通に何千万も借りるなら団信入っておかないともしもの時大変では？ |
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431:
匿名さん
[2012-02-11 10:14:40]
>>430
頭金でがっつり入れてるので ローンは数年で終わる予定です だから、かけようかどうしようか検討中です もちろん何千万もローン組むなら是が非でもかけます フラット35の説明でアトラス以外でかけないかたも今まで格好いたと聞いたことがあります なので、かけない方の話を参考にしてみたかったんです どうしてかけないとか… |
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432:
契約済みさん
[2012-02-11 10:43:37]
数年で終わるとはうらやましい限りです！！そんな状況ならうちも入らないかもしれませんが、うちは提携ローンなのでｗしかも３５年。。
旦那さんに持病があってやばいとかでなければ入らなくても大丈夫では？ |
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433:
匿名さん
[2012-02-12 13:44:34]
自転車や駐車場２台目の抽選結果今月末にとどくとおもいますが
自転車は各住居１台は確保できるみたいですが 申請しないと、他のお宅の２台目に割り当てられるのでしょうか？ 今まで駅近くに住んでいたため自転車が必要無かったんで 所持していないため申請はしていませんでした ただ、場所的に、買い物とか不便さを感じたら後に買予定です そうなったら１台目にも関わらず空き待ちになるのでしょうか？ それとも１台目はかならずとっておいてもらえるのでしょうか？ あと、子供が数人いますが、大きくなるにつれて １人１台必要になってきますよね 家族状態によっては、３～４台必要ってところも普通にあると思います ここは最高でも２台は取れる場合がありますが ３台目以降はどうすればよいのでしょうか？ もちろん玄関先には置けれないでしょうし 自動車みたいに他で借りるわけにもいきません ママ友とかやはり自転車で遊びにきたりするでしょうから お客用の自転車置き場すらあるかわかりません どうなのかご存じの方いらっしゃいますか？ ２台以上おもちの方で もし、抽選に外れた場合どうするご予定でしょうか？ バルコニーとかにも自転車置くのもいけないみたいですし… |
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434:
匿名
[2012-02-12 14:13:28]
うちも子供が三人いるので将来的にどうしよう・・と思っています。駅が近いとはいえ、友達と自転車で遊びに行くなど小学校くらいになったら必要になりそうですよね。
うちは二台分申し込みしました。一台目は下段で二台目は結果待ちです。お知らせの紙に、未販売物件用に駐車場は確保すると書いてありましたが、おそらく入居予定で申し込みしていなかった場合三台目の抽選と同等になるのでは？と予想します。あくまでも予想ですが。。 我が家の心配は、三人乗り自転車についてです。二段式の自転車置き場だと、上の段は重くて大変だし下の段だと入らないことがあるのです。子供用座席が縦横はみ出てしまい入らないんです。友人宅のマンションもそうらしく、特別許可証をもらって来客用の平置きにおかせてもらっているみたいです。 契約時に、将来的に自転車置き場が足りなくなるのは目に見えているが増設はあるねか？と聞いた所、台数を減らしてもらうしかないといわれました。家族が増えるのに台数減らせって(T_T) どうしましょうね。 |
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435:
匿名
[2012-02-12 14:17:27]
↑未入居物件の駐車場ではなく、駐輪場の間違いです。
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436:
契約済みさん
[2012-02-12 14:41:25]
422さん
我が家も火災保険を住友で検討していますが、422さんが書き込みされていた「住友にはいざちょっとした事故（強い風でドアが壊れたとか、洗面所に硬いもの落としてこわれた）などのとき保険が下りると言う特約」がパンフレットで見てもどの特約かがよくわからないのですが、具体的にはどの特約でしょうか。教えて頂けると助かります。 |
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437:
匿名さん
[2012-02-12 15:53:18]
私の友人のマンションは三人乗りの自転車で結構トラブルが多くなってました
というのも、やはり車幅があるため持ち主も大変なんですが その三人乗りの自転車の両左右に止める方も実はかなり大変で 入れる際にやはりぶつかり壊れてしまったり 時には擦り傷程度ですが怪我をされたと苦情がでたことがあり 置けなくなっちゃったんですよね 仕方ないので上記でも出ていたように来客用の置き場に許可をえて置いていたんですが やはり同じ自転車がずっと来客置き場に置いてあるからと 他のお宅も置くようになってしまって… それにも苦情があり、いつのまにか三人乗りの自転車が無くなったと言ってました ここは幼児用の置き場もいくつかありますが こういった、三人乗り自転車も３台ぐらいは作ってもらいたいですよね 実は我が家も３人家族なんですが ３人とも必要なので３台持っています １台は確保していますが ２台目は申請中です ３台目の旦那の分は今回折りたたみに買い替え 普段は自動車のトランク内に入れておくつもりですが トランク使う場合はどこに置こうかと迷っています 一時の間なので部屋の中かなと思ってますが 自転車に関しては３台目というのは借りれるかどうかは難しいと聞きました 今後、中には引っ越してきたり 賃貸でだしてそこを借りたりする方も出てこられると思います なので、そのたびに何かしらトラブルにならないかと良く我が家ではどうなるんだろうって話がでたりしてます トラブル避けるためにも今お持ちでない方でもいつしかのために１台確保してた方がいいんじゃないかなと思いました ただ、玄関前とかに置かれたりされないか 自転車置き場が少ないので心配です それにバルコニー内も禁止ですし ２台目以降はどうしたらいいんでしょうね… 我が家は必ず２台は必要なので ２台目外れたらホントどうしたらいいか不安です ところでここ来客用ってありました？？？ ママ友とか必ずと言っていいほど自転車できます だから来客用ないときついですよね 置き場みましたがそれらしきものなさそうで… |
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438:
匿名さん
[2012-02-12 16:52:56]
>２台目以降はどうしたらいいんでしょうね…
アルコープに停めるようになるでしょう。 ＞三人乗りの自転車で結構トラブルが多くなってました 規格外を停める仕様じゃないから、他の駐輪者の迷惑考えたら停める方が悪者になるのわかると思うけどね。 |
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439:
匿名
[2012-02-12 17:04:53]
４３８は住民？なんか悪意を感じますが・・
自転車の問題、入居してから理事会で議題にあげてもらいましょう！ 部屋に持ち込む場合、廊下は自転車を転がすなと言われたら普通は無理な話ですよね？みんなが折りたたみに乗れるとは限りませんし。小さい子が折りたたみ？どうなんでしょうか。 子育てしやすいマンションを歌ったの物件なのですから、三人乗り自転車不可は納得できません。数年間限定で必要なものですし、なんとか認めてもらいたいですね。 入居して使ってみないとわからないですし。 |
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440:
匿名さん
[2012-02-12 17:10:06]
アルコープはものを置くのはどんなものでも禁止です
折りたたみの場合は持ち上げての運びになると思います 3人乗りは確かに乗る側だけでなく 隣接して止めるひとにも問題が起きるため 別場所に置く等の検討が必要ですよね 通常の設置置き場は多分無理だと思います かなり隣接したつくりですし 3人乗りにかんしては営業の方へ問い合わせる必要があると思います |
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441:
契約済みさん
[2012-02-12 19:50:43]
あの、上下のある駐輪場は3人乗りは幅的にもともと入らないよ
端っこならなんとかって感じだけど 一般的な自転車幅で出来てるので 両サイドに自転車がある場合は 出し入れするたびにぶつかって お互いの自転車が壊れます 営業に確認してありますか? もし、専用置き場を作る場合は 建設途中でどうにかしないと… 後から理事会とかに申し立ててもどうにもならないと思う 役所とかに届けとか必要になりますし それ用の料金を決めないとだし 三人乗りお持ちの方は今の段階で営業に相談しといた方がいいですよ 三人乗りは子育てには必要ですからね(^-^) >>438 アルコープは花瓶一つ置くのも禁止ぐらいです もちろん生協なども置けないぐらいらしいです アルコープは火災などの避難に影響があるため 自転車おかれていたらすぐ注意が入るそうです 厳しく管理するようですよ 折りたたみを買われた方はよく考えられましたね 折りたたみなら車のトランクに入れれますし |
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442:
契約済
[2012-02-12 20:06:51]
来週営業さんに聞いてみたいと思います。 料金が高くてもいいのでなんとか考えてもらわないと(^_^;)
端っこならなんとかおけそうですよね。我が家は端っこから２番目らしく残念です。。 |
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443:
契約済みさん
[2012-02-12 20:22:31]
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444:
契約済みさん
[2012-02-12 20:49:07]
我が家は子供も小学生になり、子供を自転車の後ろに乗せることもなくなったし、
自分もあまり乗らない方なので、電動自転車のシェアで十分かと思い、引越しを 機に所有している自転車は処分の予定です。 子供も普段自転車で出かけることは皆無なので、自転車は持っておらず、 アトラスでは駐輪場は申込みませんでした。 最低１世帯に１台としても、我が家のように申し込みの無い世帯もあるでしょうから、 うまく配分して、必要なご家庭に駐輪スペースが行き渡ると良いですね。 特に３人乗り自転車なんて、子育て期間のある一定の期間に使用するだけかもしれませんが、 その期間中にはやはりとても必要なものだと思いますから、何とかして置けるスペースが 確保できればと思います。 両隣の自転車に影響するのなら、３人乗りのみを置くエリアを決めて、 一台おきの間隔で置くとか。 全世帯が申し込んでいなければ、それくらいの余裕があるのではと思うのですが 甘いでしょうか。 住民同士で譲り合って解決策が見出せると良いですね。 |
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445:
契約済みさん
[2012-02-12 22:59:52]
内覧会ですが
当日、一日中鍵が開けっ放しになってると聞きました 受付のあるエントランス以外からは中に入れないようになってるから 外部から関係ない人が入ることはないでしょうが 他の契約者さんが他の部屋を除くということがないかちょっと心配です その日に行われる内覧会はどの部屋かとか他の方にはもちろん分からなくなってると信じたいです |
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446:
匿名
[2012-02-12 23:09:39]
初耳です！大丈夫だとは思いますが心配ですね
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447:
匿名
[2012-02-13 00:21:49]
我が家も三人乗り自転車です。しかも上の段です。現在自転車２台あります。子供用自転車も必要になります。
購入の際に相談しましたが、他のマンションも１台が常識的な事を言われたため…他の方達は自転車について言われませんか？と尋ねると、一台も必要ない世帯もあると言われました。なんの解決もしないまま… 自転車の時点で分譲マンションは諦めるべきだったのでしょうか…不安です。 |
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448:
匿名
[2012-02-13 00:29:08]
上の段とは(T_T) 一台目でも上段の方がいるのですね。とりあえず、議題にあげてもらう以外に解決策はないかも？もし理事会で議題にあがったら、力添えお願いしたいです！
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449:
匿名さん
[2012-02-13 00:29:44]
何の疑いも持たずに3人乗り用のママチャリを駐輪場に置くつもりで希望出してました(>_<)
2段式、下段でよかったーなんて思っていましたが、確かに大きさ的に置けなそうですね(泣) 駅近くに駐輪場ありますが借りるのもどうなんでしょう。 困ったなぁ。 |
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450:
447です
[2012-02-13 01:09:46]
上の段が100円安いからと上の段希望しました。でも置けなきゃ意味がないですね。
議題にあげて、なんとかしたいです。 |
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451:
契約済みさん
[2012-02-13 01:16:33]
子育てに必要な三人乗りのママチャリを、わざわざ離れたところの駐輪場を
借りて置くなんて…いくらなんでもそこまで非情なことは誰も要求しないと思いますよ。 小さいお子さんがいてこその三人乗りなんですし。 子供が大きくなったご家庭でも、自分達が通ってきた道ですし、これから子育て環境に なり得るご家庭だってあるでしょうし。 何らかの解決策を模索するべきだと思います。 とりあえず、駐輪場の通知を送って来た管理会社の方に、懸念事項を話してみることだと 思います。 同じような相談が幾つも来たら、何かしら考慮して下さる可能性もあるのではと思います。 |
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452:
匿名さん
[2012-02-13 01:55:58]
> ４３８は住民？なんか悪意を感じますが・・
自分が三人乗り停めたいだけじゃない？ 意見が異なると悪意なの？ 周りに迷惑かけない規格外停めないのが常識だよ。 |
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453:
匿名さん
[2012-02-13 02:08:21]
ほかのマンション見に行ったとき確認したら、３人用平置きラック入居者の１割くらい用意されてましたよ。
＞アルコープは火災などの避難に影響があるため 廊下じゃないの？避難経路を確保してあればいいんでしょ。 アルコープにはエアコンの室外機も置くし、共用部分だけど専用使用権が認められていたと思いますよ。 |
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454:
４５３
[2012-02-13 02:10:11]
PS ドア前はダメですね
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455:
匿名
[2012-02-13 07:01:58]
452はもう少し言い方を考えたほうがいいね。荒らし目的のなりすましでないことを祈るよ。
子供がいなくても必要なことくらいわかるだろ？単身者でうっとおしいならわかるが、自分がこれから通る道だと思ってちゃんと考えてやったら？リタイア世代がそういう発言をするなら悲しいな。ファミリー向けなんだから子育てにはある程度みんなの理解が必要では？ 自分的には、バイク置き場の利用があまりなかったらそこを解放してあげたらどうかと思う。あくまでもバイクが少なければ、だけど。 料金の問題もあるし、話し合いが必要になるでしょうね。 |
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456:
契約済みさん
[2012-02-13 08:21:47]
>>453
本当に住人さんですか？ 入居説明会でも契約時でも アルコープにものを置くのは禁止と説明されてますよ たいしたアルコープでもないですし 1人を黙認すると誰もがやるようになってしまうので 見つけ次第注意されるようです それに室外機は窓のした花段の下に専用部分があります アルコープに自転車などの大きいものおかれたら通行の邪魔になるようですよ あと、ベビーカーなどもダメだそうです 生協すら置けないんですから自転車がおけるはずないですよ |
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457:
契約済みさん
[2012-02-13 09:58:19]
ここは子供用の自転車置き場がありましたよね
子供用を作るぐらいなので今のご時世３人乗り置き場も配慮されていてほしかったですね 我が家はすでに子供が大きいので必要無いですが ここを見ているだけでも２～３人はいらっしゃりそうですし 見られてない人もおられるのでその倍ぐらいは考えられますよね これからも増えてくると思います 私が今住んでる小規模マンションも２台あります 自転車置き場はここと同じ上下の作りですが 三人乗り自転車入らず、自転車の半分しか入らないようで 自転車の頭部分だけ枠にはめて止めていらっしゃいます ただ、半分も入っていないため その自転車の奥に置かれている自転車が出し入れできなくなるとのことで 朝早くマンションの駐車場の脇に移動され 夜中あたりで自転車置き場に移動されていたり… これを毎日されご苦労されています ただ、無理やり入れても出す時両サイドの自転車にぶつかって 重い上に、両サイドの自転車も一緒に出てきてしまったり その上、ベルが壊れたりで大変らしいので まだ、その方が良いと…… 入居前にこの話題がでたのもかえって良かったのかもしれませんね 理事会で議題にと言われている方いらっしゃいますが 前レスでも他の方が書かれていたように 入居後に議題にあげるといっても 議題にあげてそれをどうにかするのは 同じ住人の方がやられる理事会です 作りが同じ状態では理事会の方もどうにもできないのではと思います 業者を雇い、その枠を作ったり、役所への届けなど… 理事会になられる方もお仕事されていらしゃると思います それに、すでに駐輪場が埋まった状態では空きを作って移動をお願いできなくなると思います というのも、一度決まった場所は解約しない限り借りつづけられるということになっています 今の抽選で全ての駐輪場所が決まってない時点 まだ未契約枠でとられている場所がある時点で 話していた方が後々問題にならないのではと思います 場所を見る限り、特別枠を作るほどの余裕はなさそうですし… ただ、いざ入居してみて駐輪場の状況を見てみると 意外と余裕があって入れられたりするのかもと思いますが 入ったとしても両サイドの自転車の方がというのも気になりますよね 私みたいに子育て経験者でしたら、なんとも思いませんが やはり、そうでない方もいらっしゃると思います ２or３台以上の自転車はどうすればいいんだ？って疑問ばかりでしたが 三人乗り自転車の問題も出てきましたね なにか、解決方法があればいいのですが といっても、案外入れてみたら問題なかったってこともあるので 内覧会で状況を見てみないとわかりませんよね…… 内覧会で駐輪場見て報告しますね 長文すみません |
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458:
契約済みさん
[2012-02-13 10:07:36]
追記
ここの上下式駐輪場ってどのタイプかご存じの方いますか？ 上下式といってもいろいろタイプがあって 板橋のイオンやダイエーの駐輪場にあるような 傾斜の緩やかな上下式だとやはり入らないかもしれませんが 駐車場みたいにいったん入れて、持ち上げる（駐車場では電動ですが）といったタイプもあるようです それであれば下の自転車とは重ならず１台分の隙間がうまれサイドの自転車があるって感じなので そのタイプでならばもしかしたら幅的に問題ないかもしれませんが （可動式というんでしょうか、スペースが少ないマンションでは良くつかわれているタイプです） ただ、そのタイプだったとしたら幅的には大丈夫かもと思いますが 重くて上がらないということもありますね… どちらにせよ、ご相談が必要でしょうか… 何度もすみません |
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459:
匿名
[2012-02-13 12:36:15]
早速、モデルルームに問い合わせてみました。以下返答です。
三人乗りは入るか？ →駐輪場の実寸はわからないので、内覧会で測ってみて本当に入らないか個別に確認してみてほしい 入らなそうな場合、平置きやバイク置き場に置かせてもらえるか？ →わからない。管理会社の管轄なので、入居して管理組合が立ち上がったらそこで話し合いをお願いしてほしい。 とりあえず、今のところできることはなさそうです。内覧会に行って確認してみます！意外に隣と幅があるかもしれませんし、悩んでいても仕方ありませんしね(^_^;) 来客用があるか、聞きそびれてしまいました。 |
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460:
契約済みさん
[2012-02-13 12:50:02]
内覧会までもう少しですね
我が家もなんとか内覧会同行業者見つけました ここで個人なら空いているところがあると教えてくださった方ありがとうございます なんとか、無事に出会えました もともと、依頼する予定はなかったんですが ここを見ていたり 旦那が会社の人に依頼したほうがいいと勧められたようで ４万超しましたが これからの安心料としたらやすいんじゃないか？って 旦那の一存ですが ただ、この内覧会の迫っている時期には本当に見つけれませんでしたが 夫婦でやられている事務所に依頼しました 点検口とか業者同行で事前に施工会社にお願いしないと開けていただけないようですし ただ、業者に依頼する方と個人でやられる方とは時間枠が変わってくるので もし、依頼される方は早めに内覧担当者に連絡した方がいいですよ 業者だと２～３時間はかかるので 担当者さんと要相談になるそうです あと、内覧会の際は最初お部屋の内覧をし、つづいて共用部分の内覧 その後、カーテンや家具の採寸がある方はサイド部屋に戻ってよいそうです その日は内覧する部屋は鍵が開けっぱなしになってるそうです 採寸業者に依頼する方は内覧会が終わるころを見計らって依頼してくださいだそうです 個人での内覧の場合 １時間後 内覧業者依頼の場合２～３時間後（業者の終了予定時間後） ただ、鍵の開けっ放しはちょっと心配ですよね 内覧会が終わったあと 施工会社が一斉閉めて回ると言っていましたが その間誰かにのぞかれないか… |
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461:
契約済みさん
[2012-02-13 13:08:41]
>>459さん
確認ありがとうございました やはり、難しそうですね…… 内覧会で確認が必要ですが 実際止めてみないとって感じですよね… 自分のこと以外に 両サイドの方のことも考えないととも思いました ここを見ていて良かったと思いました 何も知らないまま、入居して入らないって知ったらと思うと… 管理組合が立ちあがったらって 管理組合って何なんでしょうね… それにしても、自転車関係我が家も質問したことがあります だけど、毎回曖昧というか他人任せって感じなんですよね 我が家の質問は家族全員自転車が必要なんですが（通学・通勤） １台は確保できても２台目からホント確保できるか厳しいですよね ２台目借りれても全部で４台あるので３台目以降どうしたらいいのか そのことを質問したら、ここで考えてくださいと言われました 玄関前・アルコープはもちろん禁止なのは知ってるんですが バルコニーまでダメになると（確か大きな荷物はNGでしたよね、外観的に） どこか、自転車置き場貸し出してるところ無いでしょうか？ 駅前の電車利用者用の駐輪場借りないといけないのかな… ただ、ここも電車利用でなく生活用ではNGだったような… でも、あの距離となると自転車利用しにくくなりますし… |
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462:
契約済みさん
[2012-02-13 13:51:59]
ちょっと調べてみたら、志村三丁目には第１～第４まで有料駐輪場があるようですね。
月極利用枠もあるようですから、所有台数が多い方は保険のためにこちらを押さえて おくのも一案かもしれませんね。 月極にしてしまえば、駅を利用してもしなくても関係ないと思います。 ちょうど年度の変わり目で、月極利用者の変動も多い時期ですから、年度途中よりは 空きが出る可能性高いかも。 個人的にはそこまでしなくても良いことを願ってますが、一情報として。 理事会を立ち上げて相談…と言っても、立ち上がるまでにはある程度時間を要しますよね。 お引越しが遅い世帯もあるでしょうから。 それまで駐輪場の件が何の進展もしないというのは困りますね。 ある程度管理会社が采配取ってくださらないと。 バイク置き場の契約者が少なければ三人乗りはそちらを利用する、というのはスペース的には 適当なのかもしれませんが、動線的には小さいお子さんがバイクの入ってくるエリアに…という のはちょっと危険な気がします。 |
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463:
匿名さん
[2012-02-13 14:08:51]
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464:
契約済みさん
[2012-02-13 14:15:17]
>463さん
そうなんですか…。そこまでは調べておらず失礼しました。 登録の時に通勤先や通学先を書くのでしょうか。 では、月極駐輪場が利用できるのはご家族のどなたかが電車利用される ご家庭しか無理ということですね。 |
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465:
匿名さん
[2012-02-13 14:35:39]
>>464さん
駅の月額駐輪場は止める自転車に認定シールを張ることになっているため そのシールが無いと止められないと思います なので、ご家族で１か所でなく止める自転車にシールをはり その自転車しか止めれないんです その日だけの利用の場合は当日利用として 日付入りの髪が貼られます その髪があれば１日中なら止め放題です |
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466:
匿名さん
[2012-02-13 14:46:11]
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467:
契約済みさん
[2012-02-13 19:52:02]
もう少しで内覧会ですね
一時期カーテン等で盛り上がってましたが 現在、皆さまもカーテンを見て歩いたり 照明を見て歩いたりされているかと思います 我が家も今年に入り毎週末車でいろんなショールームへ行っています 我が家もやっとカーテンと照明どうするか決まりました 皆さまはどこでお願いしましたか？ オーダーカーテンは高いですよね… 特殊な窓が多いためなかなか安くできませんでした 我が家は ・魔法のカーテン ・カーテン王国 ・松装 ・KEYUCA を見て歩きました 見積もりもお願いしましたが KEYUCAはこの中でも比較的お安い見積もりでしたが その他は大体どこも同じでした どこのお店も素敵なカーテンが多いのですが 気に入るカーテンがそれぞれあり 悩みましたが 引越で見積もりに来ていただいた（アリさんではない）引越業者のインテリアさんが 全て見て気に行った生地を収集してくださり そして、一番決めてを鈍らせていたレースの問題も解決してくださったので カーテンは引越業者のインテリアさんでお願いすることになりました どちらにせよ３０overですが…カーテンって高いですね… 照明はかなりお勧めのお店があるのですが タキヅミさん等で扱われているような照明でしたら 所沢にあるイケダヤがとてもおススメです （ネット通販もされていますが、ネットよりお店で聞いた方がたくさんありました） 私はカーテンで色々見て歩くのに疲れてしまって １つのフロアにいろんな種類の照明を展示されているショールームを探して ここに辿りつきました 車がないと、行くのには難しいかもですが いろんな照明が展示されていて お値段も半額ぐらいお安いお店でした 輸入照明も扱われていたり ダイニングのペンダント照明などもたくさんありました 皆さまで、お勧めの場所、お店、ネット等ありましたら 教えてください リビング照明ではちょっとまだ悩んでます それに情報交換で今後悩んでる人にも参考になると思います 良かったらでいいのでよろしくお願いします |
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468:
匿名
[2012-02-13 21:34:47]
うちもカーテンはＫＥＹＵＣＡにしました！内覧会で採寸お願いしてあります。簡易見積もりでは大体８万円くらいになりそうでした。あと、ソファもＫＥＹＵＣＡの予定です。カーテンもソファーも大塚家具を見に行ったのですがいまいちで・・。
ダイニングテーブルが決まらなくて困っています。来週あたりカリモクにいってみる予定ですがかなり値段しそうでどうなることやら。。です。 |
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469:
467です
[2012-02-13 22:02:53]
>>468さん
コメントありがとうございます 我が家は特種な窓ばかりで シェード含めKEYUKAで27万でした… 全部1万の生地でしたが…なぜこの差… ソファーはフランフランかニトリかなと考えてます ダイニングはまた、いろいろみて歩いてかな… あと、エアコン夏までに2台は買わないと… 何だか、お金に羽根が生えて飛んでいくってこういうことなんだなと実感しました それにしてもカーテンが高くて(T . T) 参りました |
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470:
匿名さん
[2012-02-13 22:36:04]
>>468
カリモク素敵ですよね でも、お値段もそれなりにしますよね＾＿＾ 我が家は２度目の購入でして １度目の時に、ソファーとか結構高い物で買いそろえてしまったんです 相場というものをしらなくて… 皮生地で１人がけ２人がけを３５万ぐらいしましたが ２人がけ、毎日のように座るから皮がはがれ破れ… でも、高かったからってことで捨てれない捨てれない… なので、今回は安いものをって思ってます ３万～５万ぐらいでさがして もし、痛めば寿命だからって割り切れるぐらいのを…… カリモクは３０ちょっとのお年頃の私にはストライクで 衝動を抑えております ダイニングは我が家も配線ダクトペンダントにするよていです（３本） これも安目なのを何種類か買って その時期の気分でつけ直したりしようとおもってます そのうちの１つがハングリーというドラマで使われていたので ひそかににやけつつ見てました 以外と１万以内でネットで買えるのでいいですよね 配線ペンダントライト |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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