『住民板』 アトラス志村三丁目

[匿名さん]

公式URL：:http://www.atlas-club.com/shimura/

関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/

アトラス志村三丁目　契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください

[141: 匿名さん]

2トントラック1台、作業員3人、荷造り自分たちで3月末…15万円
4月上旬に延ばしたら同じ条件で10万円でした

[142: 匿名さん]

入居説明会の時にどれぐらいの金額になるか、遠回しに聞いて見ましたが、荷物次第だろうけど頑張って20万前後とかって言われましたね。夏の時期の引っ越しで、3人家族の我が家は10万ぐらいでしたが、3月4月はその金額の3〜4倍が相場だそうです。ただ、一斉入居なので提携会社での引越しにすれば幾分か割り引いてもらえるとは思いますが、時期的なこともあり、いくら提携会社にたのんでも普段よりは高くなるかと思います。下手に安いところに頼むと新築だと傷つけられたりしたら大変ですよね…

[143: 契約済みさん]

引っ越しも心配ですよね
我が家も不安です
そして、今最大の悩みは火災保険を何年でかけるか悩んでます
当初、10年起きでかける予定でしたが
入居説明会の時、最初だけ割引があると聞き
10、20、35年のいづれにしようか悩んでます
皆様は何年でかけられますか？
地震保険はかけられますか？

あと、内覧会ももう時期ですが
その際に建築士などのプロの同伴を依頼される方いらっしゃいますか？
素人の目線だけだと気づかないことも多いですし
せっかくのマイホームですので見落としがないようにしたいですが
色々と高額がかかる時期ですので依頼費の5、6万は大きいので悩んでます

火災保険、内覧会のご予定など、皆様はどうされるご予定か参考までに教えていただけないでしょうか?
よろしくお願いします

[144: 契約済み]

１３８です

やはり郵便まだですか。ありがとうございます！
引っ越し代、相当高い予感ですね。。覚悟して見積もりだします。

火災保険ですが、我が家は十年にします。将来的に住み替えの可能性もありますし、金額が大きいので

[145: 契約済み]

↑追加です


地震保険も入ります。免振なので被害は少ないかもしれませんが、去年の震災を経験してみて入っておくべきだと感じました。

内覧会は、親戚を何人か連れていくかもしれません。業者はなし。ネットで、内覧会でみるチェックリストみたいなものがありますよ。それをプリントして持って行くつもりです☆

[146: 契約済みさん]

火災保険って地震が理由で火災が発生しても火災保険は落ちないんですよね？

両方入った方が良いですよね

[147: 匿名]

地震が理由の火災は火災保険で保障外ですね。ここはＩＨしかないしガス管ひいてないので火災の可能性は少ないですが、両方入ります

[148: 契約済みさん]

我が家も火災保険と地震保険悩んでます
ついでに内覧会も…
地震保険は3年で切り替えでしたよね
それが気になって悩んでます

内覧会で業者同伴の方いらっしゃますか?

[149: 契約済みさん]

保険をどうするかについては、やはり皆様悩まれているようですね。
うちは20年を予定してます。
引っ越しなどで部屋を出た際は、その年数分返金してくれるそうですので割引率が高い方を選ぶ予定です。
地震は免震ですし、オール電化なので考えてません。そこまでリスクを考えているときりがないと思いますので。
内覧は、会社の建設部門の仲の良い人に一緒にいってもらう予定です。
細かい傷なんかはもちろんですが、床のゆがみ、配管や水回りに伴う関係の匂い、
経年劣化を予測した個所の扉の立てつけなど、素人には分かりずらい部分を
普段仕事としてそういった個所を専門に接している人に見てもらえるのはやはり安心かと思います。

[150: 匿名]

もし入居後に不備が見つかってもたしか、アフターサービスがありますよね？？

[151: 匿名さん]

>>150
入居説明会の時に説明がありましたが
2年間は保証期間で
通常使用での故障は2年以内でしたら
無料で修理してもらえるみたいですよ
1年2年と節目にアンケートが配られて
おかしいところを見てもらえるみたいです
ただ、傷等はきかなかったとおもいます
あと、不意な事故等での故障でも
入居説明会の時に進められた火災保険に入ってれば
全額ではなくともある程度保険で治せるみたいです

内覧会なやましいですよね
素人で2箇所気付くとプロのだとその3倍は気付くと言いますよね
知り合いにいれば助かりますが
いない場合は依頼しなくちゃいけない
かの物入りの時期に6万はおおきいですよね

誰か地震保険に入らない方いらっしゃいますか?
我が家は3年で切り替えで更新の度に5万ぐらいかかるのは
馬鹿らしいと旦那が入らないと言い張ってて…
ここ見てたらやはりたくさんの方がはいられるみたいで不安になりました
我が家みたいに入らない方いらっしゃいますか？

[152: 匿名さん]

私は地震保険は無駄だと思います
建物（柱や梁）の損壊は考えられないし入らない予定です
仮に地震で家財道具が壊れたとしても
高額な保険料を払い続けるくらいなら買い換えれるでしょうから

[153: 匿名]

保険の話題で盛り上がっていますね！

我が家は両方入ります。火災保険はとりあえず１０年を考えています。
書き込み見ますと、地震保険の必要性で迷ってる方多いみたいですね。地震保険は、建物に関してはほぼ意味がないと思います。火災保険評価額の５０パーセントが上限なので全壊でも建て替えるには全然足りません。そうなったら諦めです。多分まわりの建物、というか東京の大半は大惨事だと思います。しかし、家財についてはかけておいてもいいと思います。３月の震災で、北関東の親戚宅は冷蔵庫、テレビ、風呂、あらゆる家具が壊れ被害は何百万単位でした。地震保険で保障されたそうです。薄型テレビ等、大画面だと結構高いんですよね。。 建物が崩れることはほぼない、と考えられるので問題は高額な家財があるか？だと思います。

[154: 匿名さん]

確かに上限は５０％ですので立て替えるには不十分ですが、立て替えることが保険金の支払われる条件ではないので、保険金は入ってきます。
ちなみに、家財だけ地震保険に加入するということはできませんよ。
特約ですから。

[155: 契約済みさん]

水槽などを置かれるお宅は、地震による水漏れなどがあった場合、
保険でカバーできる場合もあるそうなので、地震保険に入っておいた
方が良いかもしれませんね。

[156: 契約済み]

例えば、ですが自分は地震保険加入していて隣の部屋との間の壁が地震で壊れてしまい、隣の人が地震保険に入っていなかったらどうなりますか？？ コンクリート自分側だけ半分直すとか無理ですよね？？ 詳しい方いませんか？

[157: 匿名]

戸境壁程度で保険下りるんですか？

[158: 契約済みさん]

電話のことで質問です
入居説明会に参加した旦那が
Jcomからの電話になるといってました
ただ、旦那もいってることがよく分からなかったらしいのです
ネット回線？からつなぐ電話になり
今までのNTT 通しての電話は使えなくなると言われたと言ってます
これってほんとですか？
結婚当時、高いお金で回線買ってるんですが
使えなくなるって…
それに、これは強制的らしいのですが
当方、旦那も私も東京から遠い地方出身なんで
かけるのは遠方ばかり
なので、ヤフーもしくはNTT でないと困るのですが
個人ででもNTT をひけないのでしょうか？

[159: 匿名さん]

結婚当時、高いお金で回線買ってるんですが
使えなくなるって…


今はただみたいなもんですよ。

[160: 契約済みさん]

先ほど、引渡しならびに内覧会のお知らせが届きました。が、遅すぎです！！！

内覧会：2月２４、２５、２６、３月２，３，４　のいづれか。今月末に個別の日程が届くそうです。

引渡し会：３月２４、２５日。　非提携ローンの人は２６～３０日の平日の引渡し。

らしいです。引渡し、遅すぎじゃないですか？？その土日にかぎ渡されても引越しは最後の週の平日にやれということでしょうか・・。せめて２０日くらいに引渡しだと思っていたので残念です。。３月中の土日となると３１日しかないじゃん・・