公式URL：:http://www.atlas-club.com/shimura/
関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83944/
アトラス志村三丁目 契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください
[スレ作成日時]2011-07-21 00:42:48
『住民板』 アトラス志村三丁目
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121:
契約済み
[2011-12-29 15:24:10]
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122:
契約済みさん
[2011-12-30 05:51:55]
１１７です。
昨日の午後に無事郵送で届きました。 駐車場、駐輪場ともに第一希望がとおり一安心です。 |
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123:
契約済みさん
[2011-12-30 11:52:45]
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124:
契約済みさん
[2012-01-01 01:14:24]
明けましておめでとうございます
今年から、同じマンションになられる方々 よろしくおねがいします 楽しく、仲良くマンションライフを送りましょうね |
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125:
契約済み
[2012-01-03 13:46:17]
みなさん、あけましておめでとうございます☆ 入居まであと３ヶ月弱ですね。これから内覧会や引き渡しなどバタバタしてきそうですね。はやく入居したくてワクワクします。みなさん、よろしくお願いします
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126:
匿名
[2012-01-03 13:48:56]
あけましておめでとうございます。 みなさん、引っ越しはどのように考えていますか？幹事の会社に頼んだほうがトラブルになりにくい、その分高いらしいので迷います。また、３月末引き渡しだと、土日は一回しかないですがみなさん土日で考えていますか？うちは平日になんとかやりたいと考えているのですが
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127:
契約済みさん
[2012-01-03 20:59:04]
駐車場、あまりに遅くて帰省が先になってしまい
まだ、結果を知りません ここを見ていたら 第一希望が通ってる方々ばかりですが 第一希望が外れた方いらっしゃいますか？ 自分が希望しているのが 多分希望が多いと思われる場所でして 第二第三も… だから、ことごとく外れてないか不安です でもここ見てたら希望が通ってる方々ばかりなため もしかしてと言う希望もあります でもすべてが通るとも思えません なので、どなたか第一希望が外れたかたいらっしゃいますか？ |
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128:
匿名
[2012-01-03 23:27:05]
うちは第２希望でしたよ！
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129:
契約済みさん
[2012-01-05 11:08:44]
皆さま、あけましておめでとうございます。
（喪中の方がいましたら、すみません） 駐車場とチャリ置き場、共に取れましたが、第一希望かどうかが分からない(>_<) もうすぐ入居ですね。 ここの掲示板で書き込みされている方と、お友達になれればとおもいますが・・・ どう、伝えれば良いものか、難しいですね。 何棟何号室と言ってしまえば楽なんですが・・・恐ろしくて言えないですね。 |
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130:
契約済み
[2012-01-05 12:09:00]
第何希望が通ったかは、一段目ハイルーフ車とか書いてあるのの下に書いてあったと思いますよ！
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131:
契約済みさん
[2012-01-06 08:34:23]
駐車場ですが
更新とかってあるんでしょうか？ 大体のマンションは借りたら解約するまで同じ場所が借り続けられましたが 最近の新築マンションでは 更新年をもうけ、その度に抽選をやり直すところも増えています 駐車場の抽選が終わって安心してましたが 他のマンションのスレを覗いていてみたら そういった話題がちらほら見られてまた不安になりました 今回決まった場所は契約を続けるかぎり同じ場所を借りれるのでしょうか？ それと、数年おきに更新とかってあり、その他びに更新料とかとられるんでしょうか？ ご存じのかたいらっしゃいますか？ 今までの説明会等でこのような話は聞かなかったような気もしますが… |
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132:
匿名
[2012-01-06 21:12:54]
更新料！？賃貸みたい・・ 確かに駐車場賃貸ですけど。 場所の抽選は定期的にやり直しはよく聞きますよね。具体的には何年おきかはわかりませんが、一年おきとかじゃ困りますね(-_-;)
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133:
契約済みさん
[2012-01-06 21:27:02]
でも、ここは駐車場付き優先住居があるからね…
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134:
契約済み
[2012-01-07 07:15:02]
あけましておめでとうございます。優先権利つき住居とは、やはり値段が高い部屋ですか？？当方契約の部屋も高い部類の所ですが優先住居ではありません。何が違うのか？？
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135:
契約済みさん
[2012-01-07 11:35:15]
＞＞１３４さん
駐車場付き優先住居は、駐車場抽選の際に届いた紙に書かれている１１部屋の方々のみです 134さんが買われたお部屋がおいくらのお部屋かはわかりませんが こちらのマンションの高い部類に入るお部屋は 4000万後半～5000万後半の方のお宅のことを言われます 確か、北側にある９４平米のお部屋も4000万後半ですが 94平米という広さでの価格ではお安い方なので確か優先住居とはなっていなかったと思います 優先住居は最上階の３ｍ天井高の高級住居とその他、高額のお部屋のみとなっているようです 我が家は残念ながら優先住居ではありませんが… 優先住居に関しては、ＭＲに初めて行った際も 部屋を選ぶ際も 契約時にもきちんと説明がありましたよ 駐車場付きといわれていますが 無料で付いてくるというわけではなく 必ず優先的に借りられるという特典付き住居というわけで 毎月の賃料は他のお宅と同様支払う必要があります 今回の抽選では優選住居のお宅が一番抽選され 優先的に配置を決めれるようになっており 優選住居の抽選が終了して、その他のお部屋の抽選が行われたようです 今後、更新時、更新料がかかのか、再抽選があるのかは わたしも、知識不足です ご存じの方いらっしゃいますか？ ただ、100％完備のマンションなら分かりますが ここみたいに60％前後の割合の駐車場しか無い中 再抽選とかしていたら問題が起きそうですね だって、今まで借りていた人が、抽選に外れて外部の駐車場を借りるには 敷金や礼金が必要になってきます そんなことが２年おきなどで行われていたら 落ち着いて生活できませんよね… それに、こちらには優先住居というものがもうけられているので 再抽選というのは個人的にはないかと思いますが… どうなんでしょうね… |
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136:
契約済みさん
[2012-01-07 12:04:24]
皆さま、あけましておめでとうございます
駐車場の話題で盛り上がってますね 我が家も車持ちなので ご参考になればと思い書き込みさせていただきます 優先住居の件ですが こちらは、当方も何度か説明されています 知らないままご契約された方もいらっしゃるみたいで 少々驚きですが 最初、ＭＲに行って説明を受けた際に 冊子や間取り図をいただいた際に一緒にいただいた お部屋の配置図？（緑色でマンションの階数、並び等で部屋番号を書かれた紙）で 部屋番号に☆印がついてるのが優先住居です 南側の12階の最上階とその他の階数でも高額の部類に入るお部屋になっていたと思います あと、駐車場ですが、入居説明会の際に当方が営業に確認していたことですが 今回駐車場が決まった場所は 今後、解約を行わない限りずっと借り続けられるそうです 数年後に更新、再抽選などは行われないとのことですよ 今回、もし、駐車場が借りれなかった方が出た場合は 空きができ次第とのことになるようです なので、今回抽選で決まった場所が今後ずっと借りる場所になるということです 特等席が借りれた人や優選住居じゃないのに１段目が借りれた人はラッキーですね 満車になった場合は、空きがでるのを順番待ちということになります 場所の変更は空き次第と順番待ちがいるかいないかによるそうです 長文になりすみません これが私が確認していたことです |
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137:
契約済みさん
[2012-01-07 13:28:58]
１３４です。
135さん、136さん丁寧な説明ありがとうございました！契約時に説明・・あったかどうかさえ覚えていない。。そんなにはやく契約したわけではないのでもう優先住居は満室だったのかもしれませんね。 再抽選なし、は我が家にとってはとてもありがたい情報です。優先住居でなにのに結構いいところみたいなので。←実際使ってみないとわかりませんけど はやく入居したいですねーー |
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138:
契約すみ
[2012-01-11 15:04:09]
入居予定日や内覧会のお知らせってとどきましたか？最近帰れていないもので郵便物チェックできず。。 入居予定日は今月半ばに通知がくると先月言われたような。あと、入居説明会でもらった資料に引っ越し希望をかくハガキありましたがやはり入居予定日決まってからみなさんだされますか？
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139:
契約済みさん
[2012-01-11 23:00:07]
138さん
両方ともまだ我が家には届いていません。 引き渡し日は販売員の方もまだ知らないようです。 引越しの準備もあるのでそろそろ知りたいですね〜 私も引越しのハガキは引き渡しの日が決まるまで待った方がいいのか悩んでるところです。 引越しの日が決まってなくても、見積りとかもらえるものなのでしょうか？ |
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140:
匿名
[2012-01-11 23:54:32]
３月末となると引っ越し代すごいことになりそうで怖いです。今が１ＬＤＫなので荷物はそこそこです。どのくらいでやってもらえるのか、３月末に引っ越ししたことある方おられます？
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141:
匿名さん
[2012-01-12 00:45:00]
2トントラック1台、作業員3人、荷造り自分たちで3月末…15万円
4月上旬に延ばしたら同じ条件で10万円でした |
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142:
匿名さん
[2012-01-12 02:37:05]
入居説明会の時にどれぐらいの金額になるか、遠回しに聞いて見ましたが、荷物次第だろうけど頑張って20万前後とかって言われましたね。夏の時期の引っ越しで、3人家族の我が家は10万ぐらいでしたが、3月4月はその金額の3〜4倍が相場だそうです。ただ、一斉入居なので提携会社での引越しにすれば幾分か割り引いてもらえるとは思いますが、時期的なこともあり、いくら提携会社にたのんでも普段よりは高くなるかと思います。下手に安いところに頼むと新築だと傷つけられたりしたら大変ですよね…
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143:
契約済みさん
[2012-01-12 02:58:13]
引っ越しも心配ですよね
我が家も不安です そして、今最大の悩みは火災保険を何年でかけるか悩んでます 当初、10年起きでかける予定でしたが 入居説明会の時、最初だけ割引があると聞き 10、20、35年のいづれにしようか悩んでます 皆様は何年でかけられますか？ 地震保険はかけられますか？ あと、内覧会ももう時期ですが その際に建築士などのプロの同伴を依頼される方いらっしゃいますか？ 素人の目線だけだと気づかないことも多いですし せっかくのマイホームですので見落としがないようにしたいですが 色々と高額がかかる時期ですので依頼費の5、6万は大きいので悩んでます 火災保険、内覧会のご予定など、皆様はどうされるご予定か参考までに教えていただけないでしょうか? よろしくお願いします |
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144:
契約済み
[2012-01-12 06:46:37]
１３８です
やはり郵便まだですか。ありがとうございます！ 引っ越し代、相当高い予感ですね。。覚悟して見積もりだします。 火災保険ですが、我が家は十年にします。将来的に住み替えの可能性もありますし、金額が大きいので |
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145:
契約済み
[2012-01-12 06:50:33]
↑追加です
地震保険も入ります。免振なので被害は少ないかもしれませんが、去年の震災を経験してみて入っておくべきだと感じました。 内覧会は、親戚を何人か連れていくかもしれません。業者はなし。ネットで、内覧会でみるチェックリストみたいなものがありますよ。それをプリントして持って行くつもりです☆ |
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146:
契約済みさん
[2012-01-12 17:18:10]
火災保険って地震が理由で火災が発生しても火災保険は落ちないんですよね？
両方入った方が良いですよね |
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147:
匿名
[2012-01-12 19:33:39]
地震が理由の火災は火災保険で保障外ですね。ここはＩＨしかないしガス管ひいてないので火災の可能性は少ないですが、両方入ります
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148:
契約済みさん
[2012-01-13 11:12:02]
我が家も火災保険と地震保険悩んでます
ついでに内覧会も… 地震保険は3年で切り替えでしたよね それが気になって悩んでます 内覧会で業者同伴の方いらっしゃますか? |
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149:
契約済みさん
[2012-01-13 19:36:38]
保険をどうするかについては、やはり皆様悩まれているようですね。
うちは20年を予定してます。 引っ越しなどで部屋を出た際は、その年数分返金してくれるそうですので割引率が高い方を選ぶ予定です。 地震は免震ですし、オール電化なので考えてません。そこまでリスクを考えているときりがないと思いますので。 内覧は、会社の建設部門の仲の良い人に一緒にいってもらう予定です。 細かい傷なんかはもちろんですが、床のゆがみ、配管や水回りに伴う関係の匂い、 経年劣化を予測した個所の扉の立てつけなど、素人には分かりずらい部分を 普段仕事としてそういった個所を専門に接している人に見てもらえるのはやはり安心かと思います。 |
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150:
匿名
[2012-01-13 22:35:22]
もし入居後に不備が見つかってもたしか、アフターサービスがありますよね？？
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151:
匿名さん
[2012-01-14 01:06:32]
>>150
入居説明会の時に説明がありましたが 2年間は保証期間で 通常使用での故障は2年以内でしたら 無料で修理してもらえるみたいですよ 1年2年と節目にアンケートが配られて おかしいところを見てもらえるみたいです ただ、傷等はきかなかったとおもいます あと、不意な事故等での故障でも 入居説明会の時に進められた火災保険に入ってれば 全額ではなくともある程度保険で治せるみたいです 内覧会なやましいですよね 素人で2箇所気付くとプロのだとその3倍は気付くと言いますよね 知り合いにいれば助かりますが いない場合は依頼しなくちゃいけない かの物入りの時期に6万はおおきいですよね 誰か地震保険に入らない方いらっしゃいますか? 我が家は3年で切り替えで更新の度に5万ぐらいかかるのは 馬鹿らしいと旦那が入らないと言い張ってて… ここ見てたらやはりたくさんの方がはいられるみたいで不安になりました 我が家みたいに入らない方いらっしゃいますか？ |
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152:
匿名さん
[2012-01-14 02:15:16]
私は地震保険は無駄だと思います
建物（柱や梁）の損壊は考えられないし入らない予定です 仮に地震で家財道具が壊れたとしても 高額な保険料を払い続けるくらいなら買い換えれるでしょうから |
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153:
匿名
[2012-01-14 06:47:31]
保険の話題で盛り上がっていますね！
我が家は両方入ります。火災保険はとりあえず１０年を考えています。 書き込み見ますと、地震保険の必要性で迷ってる方多いみたいですね。地震保険は、建物に関してはほぼ意味がないと思います。火災保険評価額の５０パーセントが上限なので全壊でも建て替えるには全然足りません。そうなったら諦めです。多分まわりの建物、というか東京の大半は大惨事だと思います。しかし、家財についてはかけておいてもいいと思います。３月の震災で、北関東の親戚宅は冷蔵庫、テレビ、風呂、あらゆる家具が壊れ被害は何百万単位でした。地震保険で保障されたそうです。薄型テレビ等、大画面だと結構高いんですよね。。 建物が崩れることはほぼない、と考えられるので問題は高額な家財があるか？だと思います。 |
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154:
匿名さん
[2012-01-14 11:48:57]
確かに上限は５０％ですので立て替えるには不十分ですが、立て替えることが保険金の支払われる条件ではないので、保険金は入ってきます。
ちなみに、家財だけ地震保険に加入するということはできませんよ。 特約ですから。 |
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155:
契約済みさん
[2012-01-14 15:34:43]
水槽などを置かれるお宅は、地震による水漏れなどがあった場合、
保険でカバーできる場合もあるそうなので、地震保険に入っておいた 方が良いかもしれませんね。 |
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156:
契約済み
[2012-01-14 17:13:38]
例えば、ですが自分は地震保険加入していて隣の部屋との間の壁が地震で壊れてしまい、隣の人が地震保険に入っていなかったらどうなりますか？？ コンクリート自分側だけ半分直すとか無理ですよね？？ 詳しい方いませんか？
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157:
匿名
[2012-01-14 17:35:41]
戸境壁程度で保険下りるんですか？
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158:
契約済みさん
[2012-01-17 10:31:34]
電話のことで質問です
入居説明会に参加した旦那が Jcomからの電話になるといってました ただ、旦那もいってることがよく分からなかったらしいのです ネット回線？からつなぐ電話になり 今までのNTT 通しての電話は使えなくなると言われたと言ってます これってほんとですか？ 結婚当時、高いお金で回線買ってるんですが 使えなくなるって… それに、これは強制的らしいのですが 当方、旦那も私も東京から遠い地方出身なんで かけるのは遠方ばかり なので、ヤフーもしくはNTT でないと困るのですが 個人ででもNTT をひけないのでしょうか？ |
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159:
匿名さん
[2012-01-17 12:50:07]
結婚当時、高いお金で回線買ってるんですが
使えなくなるって… 今はただみたいなもんですよ。 |
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160:
契約済みさん
[2012-01-17 15:19:48]
先ほど、引渡しならびに内覧会のお知らせが届きました。が、遅すぎです！！！
内覧会：2月２４、２５、２６、３月２，３，４ のいづれか。今月末に個別の日程が届くそうです。 引渡し会：３月２４、２５日。 非提携ローンの人は２６～３０日の平日の引渡し。 らしいです。引渡し、遅すぎじゃないですか？？その土日にかぎ渡されても引越しは最後の週の平日にやれということでしょうか・・。せめて２０日くらいに引渡しだと思っていたので残念です。。３月中の土日となると３１日しかないじゃん・・ |
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161:
契約済みさん
[2012-01-17 15:54:37]
>>159
住人、契約者さんでしょうか？ >>158ではありませんが ネット回線使えば今はただのようなものですが 普段のプランが高めの設定です NTTの回線を取得するのは高額かかるものなんです 私が東京に来てとったときも10万はかかりましたね だから、ここはNTT 回線を持ってるものには なんだかなと思いました 契約時にはなにもはなしがなく 入居説明会で自分も驚いた次第です 今は売っても意味がないで、NTT はストップさせときます 次のステップのときのために >>160 我が家は早い段階で契約してるものですが 当初から引き渡しは3月31日といわれてました なので、引っ越しは4月かなと思ってました 先日の入居説明会で、少し早くなる予定と聞かされてて そのとおり、早くなったんだって喜んでました 震災後はとくに引き渡し日がもしかしたら数ヶ月延びるかもと言われてたぐらいなので 個人的には予定通りかなと… 一斉入居ですから融通がきかなくなることもあるかと… なので、ある程度余裕を持つことが必要だと思ってました 旦那は仕事があるので、我が家すべて私一人です… 3月以内に引っ越しできたらなと思ってます |
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162:
匿名さん
[2012-01-17 16:16:30]
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163:
匿名さん
[2012-01-17 16:48:10]
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164:
契約済みさん
[2012-01-17 17:07:56]
我が家も早い時期での契約組ですが、>>161さんと全く同じ感想でした。
当初より引渡しは３月３１日と言われており、震災で延期の可能性も 告知され、それがまた当初の予定通りいけそうです、となって、今回の通知。 心づもりより早まった、という印象です。 とはいえ、内覧会の個別連絡は今月下旬と言わず、もう少し早めに欲しいところですね。 電話の件、我が家は現在もNTTは休止状態で携帯と同じ会社のひかり電話で まとめています。 入居説明会の時にその旨お伝えしたところ、Jcomとも提携が始まったらしいので、 転居後も現在と同じ環境で使用できそうです。 ちなみに100km超えの県外通話はNTT加入電話通話料84円に対し、8.4円で済んでますよ。 私も最初はNTTを休止にすることに抵抗がありましたが、ランニングコストがかなり安く なったので、今では気にならなくなりました。 あくまでも我が家の場合ですが、ご参考まで。 Jcomから資料を貰って、色々比較されてみてはいかがでしょう？ |
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165:
匿名さん
[2012-01-18 11:22:48]
引っ越しの希望出されたかたいますか？
やっと届いた！と思っても 大体の予定で 引き渡し日をはっきりしてもらわないと 出せなくて我が家はまだです 車の抽選のときもそはうですが 中途半端な通知じゃなく 確定通知だけにしてほしいなと思います 勤務の都合上そろそろ3月のシフトを出されるので 対応の遅さと毎回の書きミスに大丈夫なのか？と不安になってしまいます |
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166:
契約済みさん
[2012-01-18 11:44:21]
昨日、内覧会予定日案内が届きましたね。
だんだんと、入居に近づいて楽しみですね～ |
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167:
匿名
[2012-01-18 12:14:32]
鍵の引き渡しは２４か２５で場所はまだ決まってないらしいです。マンションギャラリーですかね？ 引っこしができるようになるのは２６日からのようですよ。営業の方に２５は引っ越しできないのか尋ねましたがわかりません。と言われなんだそれ！と思いました。ほんとに、はっきりしない回答ばかりでイライラしてしまいますね。 とはいえ、入居まであと少しワクワクしてきました
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168:
契約済みさん
[2012-01-18 12:17:05]
165さん
こないだ、モデルルームに行ったときに、担当の人に内覧会日と引き渡し日を聞きましたら。 引き渡しは３月２４、２５だと言っていましたよ。 |
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169:
匿名さん
[2012-01-18 16:18:47]
>>168さん
我が家は初期の方で契約したものなんですか 初期の段階で契約してる人はモデルルームには半年以上行ってない状態なんです だから、先日の入居説明会では、約半年ぶりに営業さんと会ったんで 聞いてみたんですが、通知を待ってくださいでした いますんでるマンションは2ヶ月前に退去申告しなくちゃいけなくて 1日でも過ぎたら日割りじゃなく1月分余分に支払わなくてはいけなくて だから、はっきりしてもらいたく聞いたんですがダメでした 今回の内覧会も引き渡し分も詳しい日時はあちらから指定されるんですよね？ それならそろそろはっきりしてもらいたいなと思ってしまいます 問い合わせても通知を待ってくださいのみ このままでは鍵をもらっても引っ越しできるの5月になりそうです どうしてこっちの都合はお構いなしなんでしょうかね… こんなもんなんでしょうかね…？困ったもんです |
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170:
契約済み
[2012-01-18 17:07:57]
１６９さん
２ヶ月で日割りなし、はきついですね。。うちは日割りにしてもらえそうですが、できれば３月中に引っ越ししたいです。主人の仕事の関係で４月になると厳しいので。せめてあと一週間はやければ・・ みなさま、アリさんにお願いするのでしょうか？数社見積もりお願いしたほうがいいのでしょうかね？時期的にかなり高いことは仕方ないですが、安いならそのほうがありがたいですよね。 やはり土日希望が多いものでしょうか？ |
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171:
契約済みさん
[2012-01-18 17:16:43]
１６９様
私も、初期（第１期）の時に、契約しました。 何気に、私は毎月の様にモデルルームに行って、担当の方と話をしたりしてました。 まあ、邪魔しに行った感がありますが・・・ 内覧会は２月２４～２６と３月２～４と言っていました。 で、引き渡しですが、３月２４、２５と言っていました。 うちも今、住んでいますアパートが４月で契約更新になってしまうので早めの入居を希望しているのですが、どうなる事やらですよね。 一応、３月末、引っ越し予定です。業者にも連絡済みですし。 |
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172:
契約済
[2012-01-22 06:31:35]
３月末で引っ越し希望だしました。一応、ありさん含め数社に訪問見積もりお願いしました。 みなさんはいつ頃お引っ越しされますか？我が家は賃貸の為、４月にかからないようにして賃貸料をなんとか節約したいと考えなんとか３月中に終えたいと思っています。
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173:
契約済みさん
[2012-01-22 20:45:40]
我が家は区内近距離なこと、３月は多忙で余裕がないこと、現在の住居が
日割り計算で退去できることを踏まえ、４月中旬で希望を出しました。 |
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174:
匿名さん
[2012-01-22 22:11:23]
我が家は正確な日程が出ないと決めれないので
通知待ちです 今日カーテンをみてきました カーテンは部屋の中でも重要なインテリアだと思ってます 皆さんどうされる予定ですか 全部屋半額オーダーカーテンでインテリアオプション会で 見積もり出してもらったら、半額なのに全部屋で50万近くしました… 流石に高すぎなので他のマンションでも評判の良かった カーテン王国で見積り出してもらいました 質の良いカーテンで揃えてみましたが 30万も行かない程度でした 正規の値段で、質も良くて、20万も安く出来て安堵してますが まだ、高いような… どの部屋も個性的な部屋なのでカーテン悩みませんか? 皆さんはオーダーですか? もし、良いところご存知の方いらっしゃいましたら 教えてくださいよろしくお願いします 個人的にはカーテン王国オススメでした ちかく、オーカワにもいってみようとおもってます |
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175:
契約済みさん
[2012-01-22 23:51:10]
オーダーカーテンはそんなにするものなのですね・・。ニトリとかで済ませる予定なのでさすがにそこまではいかないと思います。いま使っているカーテンが一箇所でも使えればいいのですが。 我が家は和室がある間取りで和室には障子がついているようなので一箇所分カーテン代節約です（笑）１７４さん、何箇所で２０万ですか？参考までに教えていただけたらありがたいです。ほかの家具も買いたいのでカーテン代に２０万はきつい・・
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176:
匿名さん
[2012-01-23 00:00:03]
我が家はネットなど駆使してカーテンはトータル15万です。
カーテン王国で型番など全て見積もってからネットで、買うと結構安くおさえられますよ。 |
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177:
匿名さん
[2012-01-23 02:51:28]
>一応、３月末、引っ越し予定です。業者にも連絡済みですし。
引き渡しと同時に引っ越ししようとしてるでしょう？ エレベーターの都合もあって引っ越しには日数かかるよ。 普通は抽選で引っ越し日決めるんだけど、１か月くらいかかるんじゃないかな。 |
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178:
匿名
[2012-01-23 09:33:45]
エレベーター４基だし抽選なしでも大丈夫じゃないですかね？ 全員が３月末すぐ入居するともおもえませんし、売れているのが１５０部屋くらいらしいですし。抽選ならはやくやってもらわないと、賃貸は普通１ヶ月～２ヶ月前には転出の意向伝えないとなので困りますね。
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179:
契約済みさん
[2012-01-23 09:36:16]
177様
引き渡しと同時ではありません。 それと、うちはコーティング関係がありますので、引き渡しから４,５日たってからの引っ越しです。 それと、引っ越しは業者には頼んでいません。 ただ、エントランスを出入りするということでアリさんには連絡済みということです。 |
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180:
匿名さん
[2012-01-23 11:26:37]
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181:
契約済みさん
[2012-01-23 13:13:50]
１８０さん
業者に頼まないといけないなんて一言も言われていませんし。 入居説明会の時にも、そのように話は一切出ていません！！ あんまし適当な事、言わないで貰えますかね～ アトラス側、引っ越し業者にも個人でやる事を伝えています。 |
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182:
契約済みさん
[2012-01-23 14:58:46]
みなさんこんにちは。
カーテン類悩みますよね…狭い部屋なので明るい色にするべきか、好きな色にするか、ちょっとしたことでも悩みました。 ちなみに我が家はタキズミにお願いしました。 採寸とか取付をお願いしたかったので。 174さま カーテンのお店情報ですが、フラリと立寄ったKEYUCAは落ち着いたデザインで良さそうでしたよ(^ ^) |
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183:
匿名さん
[2012-01-23 15:28:23]
>>175さん
>>176さん >>182さん おまとめのお返事ですみません お返事ありがとうございます カーテンが一番部屋の色を出すので決めるのが中々難しくて どんなカーテンにしようかホント悩みますよね 私はレースをこだわりたいとは思ってますが もう少し安くなる方法をさがしてます カーテンを設置する場所を小刻みにしないといけないので窓数というより設置箇所でいうと８カ所になります シェードタイプじゃないとできない場所もあり 特徴がありすぎるためオーダーでいかないといけないんです… 正規サイズがきくのが1部屋だけでして… そのほかの部屋は特徴がありすぎてどうしても高くなるとのことです あと、オーダーカーテン専門でもできないといわれて3店舗断られました ニトリも見に行きましたが出来ないと言われ… なので、ある程度は高いのは覚悟してます 生地をもう一度見直して２５万まで落としたいですが、なかなかですね… 我が家もカーテン以外にも買わないといけないものがあるし、だんだんと頭抱えてきました… オプション会よりはやすくなったので安堵してますが… できればもう少しやすいところがあればなと思い質問してみました ネットも検討しましたが 特徴があったり、シェードタイプでもできますでしょうか？ モデルルームにもありましたが、角張った窓みなさんどのようなカーテンにされるのでしょうか？ 長文失礼しました |
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184:
匿名さん
[2012-01-23 15:56:52]
お引越しですが
個人で引越しは可能なんですか? 私も始めてここで知りました もしできるならそうしたいなと思います だけど共用廊下やエレベーターに傷付けたら 業者だと業者が保証してもらえますが 個人だと個人で保証しないといけないですよね それだとかえって高くなりそうで やはり新築なので傷等つけれないですから やはりタンスとかあったら素人では無理ですよね… でも、引っ越し代が高い時期なので悩みます |
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185:
匿名
[2012-01-23 16:13:28]
181みたいな人がいるマンションかぁ。
なんかがっかり。 |
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186:
契約済みさん
[2012-01-23 16:24:45]
185さん
がっかりで結構です。 業者に頼まないといけないとは一言も言われていませんし。 大きな荷物自体無いので（ほとんど小物です） なので、個人で搬入するだけです。 それに、共用スペースにキズを付けないように、引っ越し業者さんがいろんな所に、保護シートを張ってくれると言っていましたし。 何も理由も知らないで、がっかりというのもどうかと思いますが。 同じマンションである意味家族みたいなもんなのに、こんな言われよう嫌ですね。 |
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187:
匿名
[2012-01-23 17:23:41]
ありさんが保護して１ヶ月半くらいそのままって書いてあったし、大丈夫では？多分最初の人が入居して４月５月あたりはシート張りっぱなしだと思います
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188:
契約済みさん
[2012-01-23 17:44:44]
ここの掲示板は契約者様の掲示板、みんな仲良くやりましょうよ～
顔が見えないからと言って、乱暴な言葉使いとかしないで、仲良く情報交換しましょう(^O^)／ 引っ越しは業者に頼まなくても出来ると思いますよ。 絶対に頼まないといけない理由はありませんからね～ 入居説明会の時に、業者に絶対に頼んでくださいとも言われませんでしたしね～ どなたか、言われた方いますか？ 他県や都内から来る方で、荷物がたくさんある方は、業者に頼むだろうし。 荷物の少ない方は、個人でやるだろうし。 個人で引っ越しをやる方は、細心の注意をはらってやるだけです。 私は、引っ越しどうしようか悩んでいます。 業者に頼めるほど、余裕がなく・・・ 家電製品等を新調しますので、荷物はすごく少ないんです。 カーテン等みなさんどうされましたか？ 私は、大きな窓（リビング）の所だけタケズミさんに頼みました。 他の窓は、じゅうたん・カーテン王国、ニトリ、ネットで格安の探そうと思っています。 どこか、格安の所ありましたら教えてください。 |
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189:
匿名さん
[2012-01-23 18:48:21]
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190:
契約済みさん
[2012-01-23 18:58:36]
>>189
なんの保険ですか? 個人の保険とマンションの保険は違いますよ マンションの共用部分の傷等は無理だと思いますよ 我が家もほとんど買い換えるため 荷物は少ないですが 業者に依頼します 都内からの引っ越しなので 最初、大型をレンタルしてやろうと思いましたが 入居説明会の時に引っ越しの搬入は１世帯２時間以内と決まってると聞きました というのも搬入入り口が決まってるからだそうです 素人では２時間以内で終わらせることはできないと思いますし 遅れれば他のお宅に迷惑がかかりますからね あと、いくら保護シートがあるからといって安心できません というのも、保護シートがあったからといって傷が付かないわけではありません 堅いものや、角などの鋭い部分が当たれば保護シートがあれど傷は付きますからね ほかのマンションでも、こういった引っ越しの際の共用部分の傷付きは問題になることご多いみたいです 業者は運ぶもの全体に毛布などをかぶせますが 個人だとしませんよね 傷の修理のためにいつ傷が付いたかマンションの監視カメラで調べられたマンションもあるようです やはり、新築へは誰しも思い入れもありますし 新しいものに傷が付くのは気持ちのよいものじゃないですよね なので、何かあっていやな気持ちになりたくないので我が家は業者に頼むことにしました |
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191:
住民さんＥ
[2012-01-23 21:01:20]
そんなに責めなさんな。
高い買い物して少しでも切り詰めようとしているんだから、 それに、傷つくのは家具の方ですよ。 |
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192:
契約済みさん
[2012-01-23 21:23:00]
私は決められた時間内で終わるなら
個人でするのは全然いいと思う だけど、共用部分にキズをつけたり しないようには気をつけてもらいたいです |
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193:
契約済みさん
[2012-01-23 22:49:58]
182さん
183さん 私もKEYUKA好きです〜可愛らしいのからシンプルなものまで、バリエーションも豊富で気に入ったものが何個もありました(*^^*) お値段も均一なのも嬉しいですよね〜！！ L字型の窓は確かにどんなカーテンにするか悩みますね。 シェードにするとなると別に取り付け器具も必要みたいなので、できれば普通のカーテンでいきたいなぁと。 引越しは何社かお見積りとりましたが、どこの会社も幹事会社にお願いしたほうがいいって言ってました。 それにしてもネットで一斉見積りとると、すごい量の電話来ますね(^^;; これから取られる方、要注意です！ |
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194:
匿名
[2012-01-23 22:59:09]
カーテンの話しですが
ご覧になられている方で 最上階の方いらっしゃいませんか？ 私は、最上階のどこかのお部屋の者です。ご存じのお方もいらっしゃるかもしれませんが、天井高が３ｍあるんです・・。なので家もカーテンで悩んでいます。当初タケズミでオーダーしたら、リビングのバルコニーへ出る窓だけでも、レース混みで２０万・・しかも生地も継ぎ足しじゃないとできないと言われたため、タキズミは断りました。何店か、オーダーカーテン店へ行きましたが、どこも生地がたりないため、オーダーすら不可能と言われ続けています。３メートルの部分は多少値段が貼るのは覚悟の上ですが、シェードタイプでもいいのですが、生地を継ぎ足さなくてすむオーダーカーテンできるところがないか探しています。ショッピングモール内にあるインテリア売り場で何店舗かは見つけましたが、どれも、柄の種類が極少で選べれない状態です。 最上階は限られた戸数なのでこちらを見られてる方がいらっしゃるかわかりませんが、もし、ご覧の方がいらっしゃいましたら、どうされるご予定か参考までに教えていただけないでしょうか？ |
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195:
匿名
[2012-01-23 23:36:51]
カーテン、すでに頼んだ方はどうやってサイズわかるのですか？？（タキズミ以外で）
内覧会で採寸してどこか注文するつもりなのですが、もしや図面でわかるんでしょうか？ |
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196:
契約済みさん
[2012-01-23 23:51:23]
>>195
図面のコピーを持って行けば大体は分かるみたいですよ やはり、オーダーを扱うお店はその道のプロなので あと、プロの計りと、自分たちで計るのとでは誤差が出やすいので 全て我が家はオーダーで採寸もプロにお任せ予定です カーテンが無いとやはり落ち着かないので 可能であれば、内覧会もしくは鍵の引き渡し後すぐに採寸してもらい 引っ越し日には取り付けてもらえるようにお願いするつもりです オーダーでいくと取り付け工事も必要になってきます お店によっては、金額やキャンペーンなどで 取り付け工事割引や無料なども行っていたりするので オーダーでいくなら早めに取り掛かった方がいいですよ ３月４月はやはり混みあいますし あと、すでに人気の生地とかは４月以降入荷待ちというのも ちらほら見かけるようになってます |
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197:
匿名
[2012-01-24 13:54:47]
１９５です。情報ありがとうございます☆ オーダーやはり魅力的ですね～ 金銭的に余裕ができれば是非頼みたいものですが。 とりあえず見積もりだけでもとってみようか、と思いはじめました。契約版、盛り上がってきましたね♪
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198:
入居予定さん
[2012-01-24 22:53:35]
フライングしてしまいましたー。引越しの訪問見積もりを数社に依頼したのですが、引越し日が具体的に決まらないと金額も出せない、と。まぁ当然ですよね。なんとか概算くらいは聞きだせましたが。明日で一応集計はがきが締め切りなのでそれを幹事会社が調整して引越し日の連絡がくるのが２月くらいではないかとのこと。みなさんも、見積もりは２月に入ってから頼んだほうがいいかもしれません。二度手間・・（泣）
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199:
匿名さん
[2012-01-25 01:02:32]
>>198さん
集計葉書締切日ってどういうことですか？ ありさんへ提出する葉書のことですか？ 鍵の引き渡しが決定してからでいいと言われてるんですが 詳しいにっていがまだきまってないですよね？ それなのに締め切りなんですか？ 話が違うのであなたの書き込み見て不安になりました どういうことですか？ なんだか、ここみてたら、人によって話されてることがちがうので はっきりいって色々不安になってきました |
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200:
匿名
[2012-01-25 05:18:24]
１９８です
入居説明会で配られた引っ越しの紙に、１月２５日までに希望日をだしてくださいと書いてありましたよ。たしかに、鍵の引き渡し日が決まらないと引っ越し日決められないと思いますが、我が家は提携ローンなので３月２４、２５日のどちらかに確定です。なのでそれ以降で希望だしましたよ。いろいろオプションも頼んでいるので、鍵引き渡しから数日後を希望しました |
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201:
匿名さん
[2012-01-25 08:02:21]
我が家も、確実な日程が決まってからの方が良いといわれてたのでまだ出してません。なんなんでしょうか?この、違い。余計不安になってきますよね。
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202:
契約済み
[2012-01-25 10:17:28]
マンションギャラリーに電話したら、１ヶ月くらい前にならないと具体的にいつ引っ越ししていいかわからないとの回答で、あまりに遅いので我が家は引っ越し屋さん頼んでしまいました。３月末や４月頭に引っ越しを考えているなら２月半ばあたりには見積もりをださないとトラックが確保できなくなる、と某引っ越し屋に言われました。←ただの営業トークかもしれませんが。
幹事会社に頼んだ場合、人員確保やスケジュール管理がしやすいので延長料金の提示はありませんでした。他社数社見積もりした所、搬入が遅れたりズレズレになるとその分追加料金と言われました。安くてもそれでは意味がないなぁと悩んでいます。また、３月の一斉入居はお断りな業者もありました。繁盛期なので仕方ないのかも。 ４月半ば以降の引っ越しを考えているのなら別にゆっくりでよいのでは？と考えます。ただ、日程調整はある程度皆が希望だしていないと意味がないですよね？土日抽選になった場合、今日までにだした分で抽選した結果、後から出した人が割り込んでくるといったようなことになるともめそうで嫌だなぁと。 とりあえず、早め早めに連絡がほしい、と旭化成の方に願いたい所です。 |
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203:
契約済みさん
[2012-01-25 15:42:23]
>199、201さん
不安なお気持ちになるのはお察しします。 ただ、掲示板の情報で一喜一憂しても仕方ありませんので、 ここでの情報はあくまで参考程度と割り切って、不安な部分は 旭化成の担当営業か、引越の幹事会社に直接聞いた方がよろしいかと思います。 以下、私の認識ですがご参考までに投稿します。 25日締切の幹事会社（アリさん）のアンケート葉書には、 第三希望まで引越希望日と時間帯を記入する欄がありました。 また、アンケートハガキで指定できる希望日は3/30からになっていました。 このアンケート葉書は、あくまでもどの程度同日に引越や搬入が集中しそうかを 幹事会社が把握、調整するためのアンケートレベルだったと思います。 そのためか、幹事会社以外や自身での引っ越しを考えている方も返信するように 入居説明会でもらった引越関連の冊子に記載されていました。 我が家も198さんと同様、提携ローンなので 鍵の引き渡し日は3月24、25日のどちらかになる予定のため、 22日にアンケート葉書に希望日を書いて返送しました。 ただ、当然諸々の調整が入ると思われるため、このアンケート葉書をもって 抽選→決定ではないと思っています。 結局のところ、このアンケート葉書をもってその後何かが決定するのか、 ただの事前調査なのか、わかりづらいのがよくないですね。 アンケート葉書でアリさんの訪問見積も希望したので、 近日中にアリさんから訪問日程調整の連絡があると思います。 その際にでもアンケート葉書の位置づけを聞いてみます。 |
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204:
匿名
[2012-01-25 16:19:17]
昨日我が家にはありさんから訪問見積もりの電話がありました！まだ引っ越し日決まらないのに？と思い後日にして頂きました
３０日以降とは知りませんでした。冊子、よく読み直してみようと思います。 |
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205:
契約済みさん
[2012-01-26 00:23:58]
以前、４月半ば引越しを予定していると書いた者です。
我が家も先週引越し希望日のアンケート葉書をアリさんに返送したところ、 本日訪問見積もりの日程のお伺いが電話でありました。 我が家は即答できなかったので、後日こちらから希望日を連絡することに しましたが、もう既にアトラスの方で何軒か見積もりしています、とのこと でした。 ちなみにこの土日はもう見積もり予約も埋まっているそうです。（アトラスの見積もり ばかりではないとは思いますが） これから引越しシーズンですし、見積もりに来てもらう日程を決める時点で 既に混み合いそうですね。 土日のどちらかに来て欲しいのですが、家具やカーテンを見に行く予定も入れたいし… と悩んでおります。 |
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206:
匿名さん
[2012-01-26 00:29:31]
どなたかコンクリートの放射線量について問合せされた方いらっしゃいますか？
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207:
匿名
[2012-01-26 00:42:50]
コンクリート、問い合わせてはいませんが気になっています。他のマンションでは、内覧会にガイガーカウンター？を持っていくだとかいう方もおられるみたいですが。個人どは限界があるしこういった掲示板で値を公表したりなどは混乱を招く可能性もありますので、是非売り主さんにやっていただきたいですよね。
小さい子供がいるので測定してほしい反面、測って高くても今更キャンセルなんてしたくない。本音は何も知らずにいたい、といった感じでしょうか。安全なことを信じています |
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208:
匿名さん
[2012-01-26 01:20:05]
207さん
ですよね。東京への流通は運送コストから考えて無いだろうとTVで言ってましたが本当かな？？ これだけ話題になっていて、問合せも多いはずなのに売主側からお知らせのようなものって無いのかなーと。。。 ガイガーカウンターちょっと内覧会までに検討します。 |
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209:
匿名さん
[2012-01-26 03:45:52]
自転車ですが1台は確保してますが
2台目これから抽選ですよね ただ、外れた場合どうすればいいんでしょうかね？ 自動車は他でかりれますが 自転車はそういうわけではありませんよね でも、我が家は3台必要なんです 私も普段買い物や移動で必要ですが 子供も必要でして、外れた場合どうしたらいいのか疑問です さすがに3台は借りられないだろうと 主人は折り畳みを買いました あと、ひとつ困ってることが アトラスの正式な住所に関してなにも連絡が無いことです 契約書にかかれてる住所は仮の住所だと聞いてます 正式な住所が決まるのは竣工前後と聞いてますが 子供の学校の手続きで困ることが出てきました なにかと連絡が遅いですよね |
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210:
契約済みさん
[2012-01-26 03:55:15]
こんばんは
入居説明会の際に記入した銀行口座等は何が引き落とされる口座でしたでしょうか？ 駐車場代ももしかしてそこから引きおとされるんでしょうか？ バタバタしてたら何がなんだかわからなくなってしまいまして… すみませんが教えてください あと、駐車場って借りるとき普通敷金礼金とか必要だと思うんですが そこのところどうなのかご存じのかたいらっしゃいますか？ 駐車場が決まって以来なにもそういったお知らせ等が来てないので もしかして我が家だけ？って不安になりました |
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211:
匿名
[2012-01-26 08:46:42]
みなさま、不安になってる様で。我が家も引っ越しのことや駐輪場でモヤモヤ中です。
駐輪場ですが、二台までかなぁと思ってます。 三台目は玄関？とにかく子供が大きくなるまでに何か対策を考えないとです。 駐輪場２台目の抽選＆ソラファームの抽選のお知らせが昨日届きました。駐車場、駐輪場等の月々料金は入居説明会の時の口座から引き落とし、だったはずです。 敷金、礼金はいらないのでは？？何も言われていませんし。 |
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212:
契約済みさん
[2012-01-26 11:51:57]
駐車場の敷金礼金はないそうですよ。
それと、コンクリートの放射線量の測定もしないそうです。 |
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213:
匿名
[2012-01-26 12:15:10]
２１２さん
マンションギャラリーに問い合わせていただけたのでしょうか？ありがとうございますm(_ _)m 放射能測定なし、ですか。内心ほっとしています。今更騒いでどうこうなる話でもありませんし。震災後の物件すべてを調べていたらキリがないですしね。 家庭用ガイガーカウンターでは測ってもあまり意味もなさそうですし、我が家は内覧会では不備だけを探すつもりです。←ないことを祈っておりますが。はやく来月の内覧会にならないかなぁとソワソワしています♪ |
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214:
契約済みさん
[2012-01-26 12:27:10]
213さん
測定しない理由は今話題になっているプラントからは材料の手配はしていないからだそうです。 旭化成さんを信じるしかないですね。 |
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215:
匿名
[2012-01-26 13:32:36]
なるほど。信じるのみ、ですね！
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216:
契約済み
[2012-01-26 13:43:07]
生協をお使いの方、いらっしゃいますでしょうか？ 我が家は現在co-opデリを使っており、アトラスに入居してからも使えたら便利だなと思っております。 大規模マンションだと、生協不可もあるようなのですが、確認されたかたおられますか？
もしダメならネットスーパーを考えています |
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217:
匿名
[2012-01-26 16:59:24]
216さん
生協の件、マンション内の宅配ボックスを利用するように言われましたよ ご参考まで |
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218:
契約済みさん
[2012-01-26 22:09:53]
宅配ボックスって限りがありますよね
確か大きいのって1つぐらいしかありませんし 生協って大体2ケースはあるから小さいBOXには入りませんし 宅配ボックスを盛況で占領したら 他のかたにも迷惑になるし 玄関前は一切物を置くのは禁止なので 専業主婦しか利用できそうもないですよね |
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219:
契約済みさん
[2012-01-26 22:11:24]
盛況 ×
生協 ○ |
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220:
匿名
[2012-01-26 22:12:46]
宅配ボックスは生物禁止みたいなのですが、生協はOKなのですかね？？ オムツなどを主に頼むつもりなので、我が家はあまり問題ないのですが
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
コメントありがとうございます☆ うちは北関東在住で昨日普通郵便でお昼に届きましたよ。 都内なら届いていても良さそうですね(^_^;) 駐輪場って優先的な場所って端なのですかね？同じ下段でも端が一番出し入れしやすいですもんね。順番がよくわからないですね。。