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アトラス志村三丁目 契約者限定のスレです
これからご近所同市であり仲間でもあります
仲良く情報交換・会話をしてください
[スレ作成日時]2011-07-21 00:42:48
『住民板』 アトラス志村三丁目
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673:
契約済みさん
[2012-02-25 21:50:35]
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674:
契約済みさん
[2012-02-25 23:48:20]
>672さん
食洗機オプションはきちんと取り付けられていましたよ。 内覧終了後に、旭化成の方からオプションで依頼した内容についての 確認もありました。 我が家も本日午後から内覧会を無事済ませました。 流れについては既に詳しく書いて下さった方がいらっしゃるので省きますが、 うちは専門業者同行で、専有部内覧だけで３時間はかかりました。 指摘箇所はやはり約５０箇所以上ありました。チェックシートはコピーして複数枚になりましたね。 自分達（夫婦）で指摘した箇所だけでも結構ありましたし、専門家の方には自分達ではおそらく 指摘に至らなかったであろう部分の修繕なども提案してもらい、東急建設さんにも真摯に対応して いただけましたので、大変有意義な内覧会でした。 自転車置き場については、やはり私も上段は慣れるまで大変かもしれないなと思いました。 特に電動自転車や、子供乗せ用のがっしりしたタイプだとレーンにセットするのに苦労する かも…と少し心配です。 子供用自転車置き場はラインだけが引かれた平置きでしたが、既に満車とのこと。 子供が増える可能性もあるし、新たお子さんに自転車を買うお宅もあるでしょうから、ここも そのうち対策を講じなければならなくなること必至だと思います。 明日内覧会にのぞまれる皆さん、どうか頑張って下さいね。 懐中電灯で照らさないとわかりにくい汚れや、クロスの凸凹などが結構ありましたので、 是非懐中電灯はいくつか持っていかれることをお勧めします。 ウォークインクローゼットの棚の上は、女性だとほとんど見えないと思いますが、 結構どの部屋も指摘箇所になりましたので、こちらも脚立など借りてよく見ることをお勧めします。 |
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675:
内覧後
[2012-02-26 00:05:40]
駐輪場、私も上段は厳しいと思いました。正直電動とか重い自転車は無理かなと思いました。。 空の状態でも持ち上げるのに力が入り、小学生では高さ的にもかなり厳しいかと。
また、増設できそうな場所を探してみたのですが、東側は狭いし北側はすでにラックがズラリと並んでいて駐輪場内に新たにというのはちょっと場所がないかな？ バイク置き場はどの程度契約されているかわかりませんが、こんなにあるんだ？！とびっくりでした。 屋外の駐車場のあたりなら平置きの区画線ひけそうなくらい敷地はありましたが、車の近くで自転車乗り降りは危ないし現実的に無理そう・・ というわけで、駐輪場に関してはどうにかしないとエントランス付近に路駐や廊下に置かれる、となる可能性が高いなぁと感じました。 来客用はやはりないようでした。 |
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676:
672です
[2012-02-26 00:34:56]
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677:
引越前さん
[2012-02-26 03:14:28]
２５日１３時より内覧会でした。
カーテンの採寸も含めマンションを出たのは１８時近かったです。 業者同行で部屋のチェックをしてもらいました所、うちは４１カ所の修正をしてもらうことにしました。 一番多かった修正個所は、壁紙の『ノリだまり』『クロスの長さ』でした。 墓には、クローゼットの板のキズ、洗面所の三面鏡の扉のキズ、エコキュートの貯水タンクの扉の塗装抜け、などなど。 言い出したらキリがないくらいですが。同行業者さんも言っていましたはが、大きな直しはなく、逆にここまで完璧だとは思わなかったそうです。 今日は雨だと思っていたんですが、午後には止んでいて、屋上とそらファームにも行けましたし、中庭、探検小道、とみて、ゲストルームの和の高級差にはビックリしました。 自転車置き場ですが、私は2段目の一番端（北側の入口すぐ）で出し入れが楽でよかったです。 駐車場も出口の目の前で良かったです。 明日（本日）内覧会の方々、３月に入ってからの内覧会の方々、部屋の修正は妥協できる所はしてもいいと思いますが、せっかく、人生最高の買い物をしているわけですから、しっかり直してもらった方がいいかと思いますよ。 施工会社の人も、遠慮なく言ってくださいと、言っていたので。 クロスをチェックするときは、懐中電灯を横、下から照らすと『のりだまり』がわかるので、やってみてください。 それと、天井等は結構見落とす事があるみたいなので、しっかり見るようにしてみてください。 長文になり、誤字脱字がありましたらすみません。 では、おやすみなさい |
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678:
契約済み
[2012-02-26 11:02:26]
内覧業者さんがほめていたとはとても嬉しいお話ですね。ほんとにここに決めてよかったです。
我が家は小さい指摘（壁紙や建具の傷等）はすべてスルーしたので、指摘箇所は一桁でした。構造上の問題以外は指摘しないつもりで行ったので熱心に探さなかったというのが本音ですが(笑) 業者を頼まれた方に伺いたいのですが、梁など建物の構造上重要な部分に何か指摘箇所はありましたか？？素人ではそこまではよくわからなかったので。 購入から半年。やっと中を見れてドキドキでしたが、ここに決めて間違いなかったと確信しました。みなさま、入居後もよろしくお願いします♪みんなが住みやすいマンションをめざして、管理など色々工夫していきましょう |
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679:
匿名さん
[2012-02-26 12:49:19]
来客用の自転車置き場無いのは困りましたね
どうしたらいいんでしょう… 友達も遊びに来ると思いますが みんな自転車移動なんですよね 子供もそうだと思います それに、小さなお子さんがおられるところは 遊びにこられる方々も 三人自転車使われるところが多いでしょうし エントランス前は外観損ねるのと怪我人防止のため 置いてはいけないそうです 路駐も、回りの住人の人に迷惑かけてしまいますよね 遊びに来るとなると数時間止めることになるので どうしたらいいんでしょうか 自転車で来ないでとは言えないし 言ってもじゃちょっといけないとか言われそう |
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680:
匿名さん
[2012-02-26 13:40:04]
内覧会された方に質問です
部屋と部屋の間にある壁ですが つなぎ目が浮いているのに気づかれた方いらっしゃいますか？ 同じく天井のつなぎ目もなんですが 気づかれたもしくは気になった方で そこは指摘指摘されましたか？もしくは修理されましたか？ 我が家は 光の加減で見つけたんですが、専門機材を当てるとやはり分かるほど垂直ではなかったんです 修理する場合はその壁をいったん取り除いてとなる大がかりになるため さほどひどくはなかったので今回は見送りで 今後浮きが激しくなる場合は２年以内数回行われる定期点検の再に修理してもらうことになってますが ちょっと、気迷いがありまして 同じ場所に気づかれた方どうされるのかお伺いしたいと思い質問してみました よろしくお願いします |
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681:
匿名さん
[2012-02-26 13:41:24]
つなぎ目というのは
壁の部分の壁板をつなぎ合わせる部分のことです すみません |
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682:
契約済み
[2012-02-26 16:03:08]
ＩＨの下の収納に新品の揚げ鍋が入っていたのですが、みなさんありましたか？？付属品でしょうか。。 担当者にきいたのですが、答えを聞くのを忘れてしまいました。
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683:
匿名さん
[2012-02-26 16:26:09]
内覧会参加してきました
今回内覧業者同行してもらって良かったです 自分たちでは気づかなかったところを気づいてもらったり 使い方を教えて下さったり、住み始めてから注意するところとか教えてくださってたすかりました お釣りがくるぐらいの活躍をしていただきました 専門家の方が気づいてくれた中には大きな指摘も２か所ありました 構造上の問題で修理とかはできないものでした 内容は申し訳ありませんが控えさせてください 床が斜めとかずれているとかそういった大きな事柄はありませんでしたが 急いでいたんだね感を漂わせるところも正直ところどころありました ただ、どんな小さな指摘も快く対応してくださり 東急建設さんもそうですが特に旭化成さんのスタッフさんは 見方を教えてくれたり、どんなちいさなことでも指摘してくださいと親切でした 内覧は３時間（あっという間でした）嫌な顔ひとつせず対応してくださいました 指摘箇所は４０ぐらい 多すぎたかなと、ちょっと申し訳ないかなと思ってましたが 我が家より上手がいらっしゃったようなのでちょっと安堵です あと、時々の通気以外は窓は開けない方が良いと専門家の方からの指摘はありました それは正直かなり残念ですが 部屋に入って率直に思ったことは 想像とは違ってたってことですかね（当たり前ですが） 実際の平米数ほど広さがあるようには感じなかったです 今住んでる部屋より広いところを選んだんですが なんだか狭いなって感じでした 構造上の問題等は間取りには一切なくこれはただ入って最初に抱いた個人の感想です。 作り自体昔と今は違うので仕方ないですよね 共用部分で気になるのは 玄関周辺の壁が吹き付けだったのが正直ショックでした それとその壁がちょっと雑なところが目立ったのが残念でした （ところどころぼこぼこしていたり大きなへこみがあるけどそのまま塗装されていたり） 自転車置き場の階段が大きく削れかけていた 自転車の上段は出し入れがかなり大変だということ あと、一番違和感があったのが エントランスからメインエレベーターへ続くところの天井高の低さはちょっとビックリしました １６０以上の身長でかなりの低さを感じたので１８０ぐらいだとどうなるのかとちょっと思いました あと、ゲストルーム２部屋あると聞いていたんですが １部屋しかないというのには驚きました でも、かなり豪華でしたね ただ泊る人は家族同士ぐらいでないと恥ずかしがるかもとは思いました 中庭とエントランスの豪華さには大満足です 結果、大満足の部分もあればそうでもないところもあるって感じです 作りとかではないんですが 一番心配していたことが、予想以上すぎたので かえって心配ごとが増えたり、不安になることもでてきたからか 引っ越してからの生活が不安になったといこともあり 気持ち的にはちょっと落ち気味です これはあくまでも個人の感想です ちょっと素直に書いてみました 余談ですが、スカイテラスに見学に行った際 入口にいた警備員さんがかなり寒そうで風邪引かないか心配になりました スカイツリー見えるらしいですね |
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684:
匿名さん
[2012-02-26 16:28:15]
>>682
あれは、IHコンロの付属品だそうです やはり、ガスからIHへの変更になる方が多いので IHコンロを導入しているマンションは 引っ越してすぐ料理する時のために付属品として付いてるそうです 内覧業者さんが教えてくれました |
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685:
匿名さん
[2012-02-26 16:41:57]
すみません、トイレに実際に座られてみた方いらっしゃいますか？
採寸の際に部屋に戻った際に気づいたので、営業さんとかいなかったため聞けなかったんですが トイレに座った際にジョゴジョゴボコシュゴ的な音を立てて水が少し後方部分湧き出たのようなおとがし始めるんですが それはなんなんでしょうか？ 立てると少し後方部分に水が流れてましたが どこから音が出て何がおきてるのかわかりませんが とにかくトイレに座って後方部分でした 音的には、タンクのお湯の量が少なくなった電子ポットからお湯が出るときのような音なんです ご存じの方いらっしゃいますか？ |
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686:
匿名さん
[2012-02-26 16:45:46]
＞トイレに座った際にジョゴジョゴボコシュゴ的な音を立てて水が少し後方部分湧き出たのようなおとがし始めるんですが
プレ洗浄の音でしょう。 立った時に水が流れるのは、オート流しがONになっていたからではないでしょうか？ |
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687:
匿名さん
[2012-02-26 16:56:05]
>>686
はい、確かに、立って少ししたら自動で流れました その前になんだか音をたてて何かが少量ながれているっぽいんです 故障なのか心配になってしまって… 営業に確認できず帰ってきてしまって不安になりまして あまりきれいな音で無いので 来客時とか人が座った時おどろきそうなんですよね 重ねがさね申し訳ないんですが プレ洗浄ってなんでしょうか？ |
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688:
６８２
[2012-02-26 17:01:48]
６８４さん、鍋の件ありがとうございます♪頂けるのですね。揚げ鍋買おうと思っていたので事前に知れてよかったです。
ゲストルームですが、風呂場がガラス張りなのが気になりました。全体的にはすごく和なのになぜ風呂場だけガラス張り？？ 異質に感じてしまいました。でもすごく高級感はありましたね。 あと、ガーデンライブラリーの本棚がきになりました。高さがありすぎでは？脚立でもおかれるのでしょうか？というかガーデンライブラリは図書館のように本が設置される予定なのですかね？ 個人で置き勉するスペースではもちろんないでしょうし、なんの為の棚なのかよくわかりませんでした。 あと、スカイツリーは東側にでかいマンション建設中でちょうど隠れて見えないみたいです。←金曜日の警備員さん談 |
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689:
匿名さん
[2012-02-26 17:04:27]
座ってる時、ようをたしてないのにたしてるような音がするというか…
立てば自動で流れるんですが 座って椅子に体重を乗せると音がし始めるんです シャワーノズルから水が出てるの？って思いましたが 座っただけだしって思って… プレ洗浄で検索してみましたが 詳しくかかれてるところが無かったです 良かったら教えてください |
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690:
内覧会後
[2012-02-26 17:11:52]
683さん
うちも想像より部屋が狭くてガッカリした口です。モデルルームより平米数もあるし家具がない状態なのに・・。 うちに帰ってから図面を見直して考えてみたのですが、モデルルームは和室ぶち抜き＋アイランドキッチンだったせいだと気づきました。 我が家はキッチンが独立型なのでキッチンの分モデルルームより狭く感じてしまったのだと思います。 天井もなんだか低く感じました。 薄型シーリングファンを検討していたのですが、即座に却下でした。ダイニングテーブルとソファをおくつもりでしたが、ソファはやめることにしました。リビングが想像より大分狭かったので。 しかしながら、予想以上に収納が多く今ある家具のほとんどがいらないと判明したのでその分は広く使えそうです。 |
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691:
匿名さん
[2012-02-26 17:22:27]
>>690さん
そうなんです１４畳のリビングなんですが ソファーとソファーテーブル置いたらダイニングテーブル置けそうにないんです 今までつかってたリビング９畳ぐらいなのに ダイニングテーブルもソファー大きめの２人がけ１人がけと大きめソファーテーブル 余裕で置いてるんですが それを置くと部屋が…って感じで 収納は確かにたくさんあるんですが奥行きがないんですよね 我が家は洋風の収納ばかりなので お布団どこに入れようと思ってて… ホントはゲストルームがあるから来客布団捨てる予定でしたが １部屋しかないので捨てれないですよね それに嫁入りダンスが結構あるのでそれを 今と同じ６畳に置こうと思ってるんですが サイズを測ったら今の６畳だと余裕が結構のこるんですが 新居だと手狭になるんです…なぜ？って感じました |
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692:
６９０
[2012-02-26 17:42:17]
うちはリビング12畳なのでさらに狭いです～(>_<)いまの家が１ＬＤＫなので家具がはいりきらないわけがないのですが。
間取り的に壁が少ないことが原因かと考えています。収納（ＡＲＥＣＳ？）の前には家具が置けませんし、リビングにすべての部屋のドアとバルコニーにでる窓がある間取りなのでリビングに壁がほとんどないんです。テレビを置いたら完全に壁なしです。 家具が大量処分になりそうな予感でアリさんに電話で頼まないと(^^;) |
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