ザ・パークハウス南浦和レジデンスについて

[近所をよく知る人]

なかなか物件が出ない南浦和南本町に新しいマンションが建設されます。


名称：ザ・パークハウス南浦和レジデンス
住所：埼玉県さいたま市南区南本町２丁目17-1他2筆（地番）
　　　交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅　徒歩5分、武蔵野線「南浦和」駅　徒歩5分

総戸数 54戸
販売戸数 未定
駐車場 28台（機械式27台、平置1台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S～4LDK
専有面積 68.37m2～85.19m2

販売予定 平成23年10月下旬予定


モデルルーム 平成23年10月上旬予定
完成日または予定日 平成24年3月下旬予定
入居(予定)日 平成24年5月下旬予定

敷地面積 2013.09m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート地上6階、地下1階建1棟


売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所レジデンス株式会社（売主）
施工会社 前田建設工業株式会社

[61: 匿名さん]

ごちゃごちゃ言わないで高いなら買わなきゃいいでしょ。以上。

[62: 匿名さん]

>61さん

以上で終わるなら、これ以上の書き込みも終わりにしてください。
あなたがいちばんうざい。

[63: 匿名さん]

貧乏人は相手にしないというマンションですね。
仕様は高級路線なんでしょうね。

[64: 匿名さん]

浦和駅周辺のドミノで日照なしならこちらが勝ち
浦和駅周辺で日照あればやはり浦和駅の勝ち

[65: 匿名さん]

ここは南浦和のなかでは暮らすには一番いい場所ですからね
この辺は新築マンションもなかなかできず中古マンションの空きもなかなか出ませんし

[66: 匿名さん]

素晴らしい立地です。
貧乏人はあいてしないという意気込みも良しだと思う。

[67: 匿名さん]

浦和の中でも利便性はいい場所ですから強気の物件ですね
それでも人気出るのはわかります
もっと狭いのかと思ったら予想していたよりも広かったのもポイント高いです
あとは仕様など細かい部分が充実していることを願いたいです

[68: マンコミュファンさん]

価格は高いのですが、仕様や設備は普通のレベルでした。
今時のマンションでは最低レベルはクリアしているという程度に感じます。
三井の浦和仲町の方が高グレードです。
ただ駐車場はこちらの方が安いです。

[69: 匿名]

事前案内会、行ってきました。

住環境、教育環境の良さは申し分ないですね。

西向き低層階68平米の予定価格は4500万円からとなっていました。

[70: 匿名]

ここは住環境はすばらしいと思いますがなかなか仕様の高いマンションがたちませんね
高くて少ない世帯数のマンションばかりで。世帯数が少ないと修繕積立ても大変です
浦和地区で今発売中のマンションの中では一番立地条件は良いと思います

[71: 匿名さん]

確かに利便性は申し分ないとして、後は仕様ですか。

実際直接みて確認したいところですが、中々時間が取れないので参考意見みながら一度検討したいと思います。

[72: 匿名さん]

×浦和地区
○南浦和地区

[73: マンコミュファンさん]

要望書の受付が先週末から始まり今週末で受付締め切りです。
ここのレスは盛り上がってないですが、要望書で相当数の戸数が
埋まるかもしれませんね。
モデルルームオープン前の事前案内会も予約ができないほどの
人気物件のようです。
購入予定の方はあまり人気が出過ぎても困るのでいろんな情報の
書き込みも控えているのかなぁ・・・

[74: 匿名さん]

最新情報！

価格発表２週間延期
１０月５日（土）発表予定が、１０月１９日（土）へ延期。
要望書も２週間延期。

強気の価格も曲がり角か？
要望書の集まりが悪いのでしょうね～。
あの金額で買うなんて、クワバラクワバラ。

[75: 匿名さん]

>74
この金額で買える人だけきてくれればいいです。

[76: 匿名さん]

ただの個人の意見です。
妥当な金額ではないでしょ

それだけの価値がないものに、多額の利益をのせて高額で売ろうったって苦戦しますよ
ものには限度がありますよね。

南浦和じゃ不便だし、地位も低いし、
浦和駅とかの方がいいと思う。

[77: 匿名]

どんなものでもその商品価値を見出だされた方が購入されればよいだけかと。
妥当かそうでないかは各々が決めるものであって、否定的な物言いで断言するような言い方はこのエリアを気に入っていらっしゃる方や今お住まいの方に対して失礼極まりないと思います。
あなたが金額が妥当でない、浦和の方が便利だと思われるのは勝手ですが、そのような発言は意見ではなくただ悪意のある非建設的な批判でしかないように見受けられます。

[78: 匿名さん]

先日、モデルルームを拝見し、カウンターキッチンの標準であるらしい対面側上部の棚が付いてなく、標準ではなくオプションの食器棚が壁側に設けられていました。

開放感を演出するために標準をつけてないなんて誠実さが感じられません・・・

モデルルームでは感じられませんが、今時のマンションにしては、キッチンの開放感に欠けている気がします・・・

駅から少し離れた閑静な住宅街、、低層マンションは同社の岸町2のウェリスを思い浮かべますが、中古で出すにも金額が高く、リセールに困る印象を受けます。

立地はよく、期待していただけに残念＞＜

キッチンがもっと良ければよかったのに・・・

[79: 匿名さん]

対面の上部棚付けないの普通だぞ。
オープンキッチンで閉塞感出してどうする。
むしろオプションの一つで対面上部棚設定、その場合、棚下部にダウンライト。

[80: 買いたいけど買えない人]

>74　さん・・・。

１０月５日（土）発表予定が、１０月１９日（土）へ延期。

と書いてくださいましたが

１１月５日（土）、１１月１９日（土）

ですよね？？？