ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

[匿名さん]

ヨコハマ オールパークスその４です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　
売主：相鉄不動産
売主：近鉄不動産
売主：セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[961: 匿名さん]

市場中学校ですよね？

[962: 匿名]

川崎市の塚越や御幸なみのレベルならやだな。

[963: 匿名]

1,2,3街区は80平米越えや100平米越えの部屋があったけど、4街区はそれまで広い部屋は無いのかな？

免震って事と、この広い敷地は他の物件では無いので迷わずここに決めました。
確かに内装はチープだけど、ウチはオプションで納得のいく部屋にしました。何処に重点を置くかによって選ぶ物件って違って来ますよね。

[964: 匿名さん]

>960
まず、鶴見の土地についてから説明します。

ご存知の通り鶴見は京浜工業地帯の中心部で、現場作業員や外国人が多く住む土地です。
鶴見にいるとあまり気付かないのですが、鶴見以外の人は「あぁ〜あの鶴見ね」という印象を持ちます。
横浜市のカースト制度の中で、鶴見は最下位レベルということです。

また、鶴見には「山側」「海側」と呼ばれる隠語があります。
JR線や国道15号より海側は経済的貧困層やバラック家屋、○暴事務所が多く見られ、そういう地域に済む人を蔑視するために使われています。

土地の値段も、京浜東北線の東京から横浜までの間で、川崎、鶴見、新子安、東神奈川は平均坪単価が一段階安く、高級な街では無いということです。

そいういこともあり、市場、潮田、寛政にある学校は、別名、少年院・鑑別所などと呼ばれるほどの悪の＊＊で、近くの鶴見工業高校へエスカレートで行く子供が多くいました。
鶴見工業高校はつい数年前に閉校になりましたが、神奈川県で最低ランクの学校でした。

当然、数年が経っているので、新しいマンションが建ち、新しい人の流入があるので、以前ほど酷い状態ではありませんが、長い期間蓄積されてきた土地の風土はまだ至る所に残っています。
昔の人は特にそういうイメージが強いと思います。

しかし小学校までははっきり言って、全く普通です。
元気な子供が多いだけで、その範疇を超えることは決してありません。

鶴見工業高校の閉校後、横浜市立のサイエンスフロンティア高校が新設され、今年始めての卒業生が出ました。
有名国立、私立大学にゴロゴロ受かっており、期待が持てます。
今までは鶴見工業高校の生徒が、制服をだらしなく着て、鶴見駅のホームで溜まっていたり、電車の地面に座り込んでいたり、大声をあげていたりするのを見かけていましたが、サイエンスフロンティアの生徒は友達同士で元素記号の覚え合いをしていたりと、明らかに質が向上しています。

[965: 匿名さん]

>964

　うける～
　いまどき、こんな人いるんだ（笑）
　この人いるなら、たしかに鶴見の質は低いわ

[966: 匿名]

964さん、
参考になりました。ありがとうございます。

[967: 匿名]

ということはオールパークスは山側になりますね？

[968: 匿名さん]

>965
鶴見の質が低いのはみんな承知で、それでも利便性が高いから住んでいるんでしょうね。
鶴見に住んでいると気にならなくなりますけど、たまに外部の人と話すと、鶴見の評価の低さに気づかされますよね。
初めて鶴見区に来たとき、空き缶を山のように積んだホームレスが自転車に乗っているのを見て絶句した覚えがあります。
見慣れてくると何ということも無い光景なのですよね。
でも、そういうのが、外部の人からするととんでもない環境！ってなるんでしょうね。

>967
定義は山側でしょうが、高台じゃないから、山側の中でもややランクが低いでしょうね。
八丁畷は、日進町のあたりがホームレス・日雇いのドヤ街（簡易宿泊所）なので、それを知っている人は嫌がるでしょうね。

[969: 匿名]

964さんの「悪の＊＊」とはなんでしょうか？

[970: 匿名さん]

巣、窟です。NGワードのようです。

[971: 匿名]

市場地区はあえて言うなら「川側」
海側程ではないけれど、山側ともいえない地域。

[972: 匿名さん]

鶴見は川崎にも横浜にも近いし、価格も手頃で、実際住んでみると住みやすいですよね。
オールパークスの近くにはニトリ、ケーズデンキ、サンワ、コーナンと、大型の店舗が揃っています。

周りの人のイメージを過度に気にする人はやめておいた方が良いかもしれません。
「なんで鶴見なんかに」という言葉に遭遇することはありますし、人と話すときも「鶴見だから」と前置きして話さなければならない場面も出てきます。

電車も、東急、JR、京急の順に品が悪くなっていきますね。
東急みたいに駅も綺麗じゃない。
でも京急は電車トラブル時の復旧も早いです。

[973: 匿名]

悪の＊＊ならよっぽど悪いのかと思いましたが、マンションがいくつも建って変わったでしょうね。

川崎で評判の悪い塚越、御幸、加瀬あたりよりは遥かにマシでは？

[974: 匿名さん]

横浜Addressで川崎の利便性がどうとか宣伝文句のMansionがありましたから、鶴見の方が川崎より上でしょう。

[975: 匿名さん]

>974
まあ、横浜市と川崎市のイメージでは横浜市の方が良いでしょうが、川崎市鶴見区なんて揶揄されているくらいなので、鶴見区に関しては川崎区、幸区と同じレベルだと思いますが…。

[976: 匿名]

鶴見のこと、何も知らないで
利便性のよさだけで、うっかり湘南から引っ越してきてしまったよ。

[977: 物件比較中さん]

>>972に尽きるね。

見栄でなく実利をとれる人が集まれば良い。
どんぐりの背比べやってもしゃあない。

[978: 匿名さん]

鶴見に住んでたら間違いなく川崎駅が基準になるんじゃない？
横浜駅メインの人っている？

[979: 匿名さん]

鶴見区民は基本的に川崎ですね。
横浜まで距離はあるし、横浜より川崎の方が道がグネグネ・ゴミゴミしていない。

[980: 匿名さん]

オールパークスの人口が多いから、学校の感じは変わるでしょうね。
クラスの１／４が同じマンションなんてことがあるんじゃないでしょうか。
鶴見の質をさらにワンランクアップ出来るのはオールパークスの皆さんだと信じています。
鶴見区民より。