ヨコハマ オールパークスその４です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス
売主：相鉄不動産
売主：近鉄不動産
売主：セントラル総合開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー
[スレ作成日時]2011-07-20 21:14:27
現在の物件
ヨコハマ オールパークス
ヨコハマ オールパークス [第2街区、第4街区]
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
- 交通：京急本線 八丁畷駅 徒歩7分
- 総戸数： 1,424戸
ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）
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861:
入居済みさん
[2012-06-27 23:18:04]
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862:
物件比較中さん
[2012-06-28 01:23:40]
ここ駐車場が安いのがいいですね！
７，０００円以下なんてこの立地じゃあり得ない位です。 この辺のマンションの駐車場は大体１５，０００円とか駐車場代かかるのでここは川崎駅周辺では突出して安いので興味あります。 不動産屋で駐車場探したら屋根付きだと大体２０，０００～３５，０００円位するので困っていたらここの物件見てみたらと紹介されました。 川崎駅周辺は再開発で駐車場がどんどん減っているので賃料が上がっていく一方だそうです。 東芝のビルが建設中の所も無くなったし、ミューザの横にある駐車場もそのうち無くなるとの事でした。 |
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863:
マンション住民さん
[2012-06-30 04:55:12]
858は何と書いてあったのですか。
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864:
マンション住民さん
[2012-06-30 04:56:37]
キヤノンさん関係で掲示板にチラシが貼ってありましたが、どんな話なのでしょうか？
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865:
匿名さん
[2012-06-30 06:23:32]
この団地は戸数が多すぎて売却の際は相当苦労しそうだね。
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866:
匿名さん
[2012-06-30 09:05:34]
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867:
匿名さん
[2012-06-30 09:54:25]
確かに築後何年かは売却がスムーズにいくとは思いまが、
ある程度のボリュームで皆さんが 売却し出す8〜12年位になると状況は違うのでは？ かなりゴーストマンションになるかと…。 |
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868:
マンション住民さん
[2012-06-30 19:13:35]
想像力が豊かだな～。
よそで、同規模のところで、そうなっているところあるのかな。 |
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869:
匿名さん
[2012-06-30 21:31:19]
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870:
匿名さん
[2012-06-30 22:18:09]
戸数が多いというのは、売却に対するデメリットにはなりませんよ。
ゴースト化してしまったら、そりゃ売れないでしょうが、 購入者がリタイアする30年後くらいにどうなっているかってところでしょう。 実際にゴースト化するのは、もっと利便性が低くて、管理もザルなところでしょうね。 |
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871:
匿名さん
[2012-07-02 13:05:14]
築25年を超えるバードウッド（500戸）は、今でも割と高値で売買されてるしね。
大きな市場動向はともかく、小さな地域的動向としては、ここも遜色ない価格で推移すると思うよ。 |
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872:
匿名さん
[2012-07-02 22:51:28]
ホントだ・・・
６８㎡で２，７９０万で売ってる・・・ 築２５年なのにすごいなあ。 似たような部屋で賃貸でも１４万で出してるとか・・・ 気になってパークスクエアネオスも調べるとこちらは築１２年で８３m2で４，５８０万！ さすが神奈川県で資産価値の落ちない街で４位なだけある！ オールパークスは設備が充実しててさらに免震なのでこれからの時代さらに資産価値を維持できそうな気が。 ちなみに東京カンテイの神奈川県ランキングでは １位 伊勢左木長者町 ２位 横浜 ３位 関内 ４位 尻手 ５位 たまプラーザ ６位 片倉町 ７位 武蔵小杉 ８位 日吉 ９位 センター南 １０位 石川町 だそうです、尻手意外に大健闘！！ 定年後とか退職金代わりか年金代わりになりそうで嬉しい、こんなに価値が残ると思わなかった。 |
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873:
匿名さん
[2012-07-03 05:30:36]
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874:
検討中
[2012-07-04 00:25:25]
日中、神奈川県東部で震度４でしたがオールパークスの免震システム機能状況はどうでしたか。
震度４程度じゃ参考にはならないかもしれませんが、参考までに教えてください。 |
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875:
住民さんＣ
[2012-07-04 08:22:45]
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876:
マンション住人
[2012-07-04 22:49:14]
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877:
匿名
[2012-07-07 13:43:09]
コーナン着工しましたね。
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878:
匿名
[2012-07-07 14:08:00]
ここに限らず付近に大規模物件が多い地帯、これだけ住民が多いと、周辺イロイロできるのですね。
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879:
マンション住民さん
[2012-07-07 15:15:13]
お、コーナン、ようやく着工ですか。
そうすると、冬頃にオープンでしょうかねえ。 |
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880:
ご近所さん
[2012-07-07 21:38:50]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ヨコハマ オールパークス
ヨコハマ オールパークス [第2街区、第4街区]
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
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4街区だけという訳ではないと思うが…