ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

[匿名さん]

ヨコハマ オールパークスその４です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　
売主：相鉄不動産
売主：近鉄不動産
売主：セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[41: 匿名]

仙台にあるナイスの免震マンションに関するレスがいつぞやあったと思います。3/11も室内の揺れは小さく、被害は無し、という話だったと思いますが、この仙台の免震マンションの免震装置がどうなっているか？補修の要否は？補修要ならば金額は？というところが、今の話題の参考情報として欲しいところですね。
どなたか情報請う。

[42: 住民さんC]

この辺かな。免震装置の被害もなさそうです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45118

まあ、気になる人は、MRで、直接質問した方が、色々聞けるんじゃないかい

[43: マンション住民さん]

話しが全く変わってしまいますがすみません。
キッズルームは何ヶ月くらいの赤ちゃんから遊べますか？
キッズルームは特に予約とかしないで自由に入っていいんですよね？
2街区の住人が1街区のキッズルームを使用しても問題ないのでしょうか？

[44: マンション住民さん]

43さん　赤ちゃんは生後2,3ヶ月の子もたまに見かけます。もちろん赤ちゃんはまだ遊ぶという感じではないですが、お母さん同士情報交換したりお友達作りできますよ。
ほとんどは歩くくらいの子や３歳くらいの子、たまに幼稚園、小学生くらいの子と様々ですよ。
１街区キッズルームの方ももちろん大丈夫です。少し大きい子向きかもしれません。

[45: 匿名さん]

そりゃ震災直後の検査で不具合は見つからなかったって、定期点検時に「損傷が大きくなってました」て言われるんでしょ？

[46: 住民さんC]

>45
そう思うなら、あと5年ほど待って、仙台の住人に確認してください。
阪神大震災以降、免震は増えて来ていますが、ゴム自体を交換した実績はないです。
あと、40～50年ほどしたら、実績が出てくるかもね。
それまで待ってもいいかもね。

>43
住人向けの質問は、住人スレの方にした方がいいですよ。
1街区の方は、他のママさんが寄付したオモチャと絵本があるのと
机と椅子とベビーベットがあるので、共用棟のキッズルームより狭く感じるかもしれません

[47: 匿名さん]

46さん
免震の話。
つまりは次の定期点検時の実績を見ないと高額なメンテ代の話を誰も否定できないってことでしょうか？

[48: 匿名はん]

>>47
ここまで書いてあることを全く読んでいないのでしょうか。
>>46は、どこをどう読んでも、しつこい>>45に対する皮肉でしょう。
高額なメンテ代なんて話は、完全否定されています。デマです。

まぁ、デマを流している45=47本人にこれはデマですと説明しても徒労なのでしょうが。

[49: 住民さんC]

>47
46です。
震度5以上で、点検が入りますので、免震装置は既に点検済みです。
ここで問題なかった以上、次の定期点検で、何かが見つかる可能性は低いです。
どうしても、実績を見たいというのであれば、その日を待つしかないというだけです。

ここの長期修繕計画も、ゴム自体の交換は想定されていないです。
自分の寿命と、マンション自体の寿命と、ゴムの寿命と
どちらが早く尽きるかというレベルです。

[50: 匿名さん]

49さん
点検済みなんですね！
安心しました。

[51: 匿名希望]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[52: 匿名さん]

線路が近くて音がするの分かってて住んでる人に、
音が気になるかどうか聞いても意味ないよ。
気にしないから住めるんだし。

[53: 匿名]

今日一時間前くらいから、1Fのバルコニーで人集めて騒いでる輩がいるけど、夜まで続くようならヤダな…(・ω・)

[54: 匿名]

住民スレが、管理担当の方により閉鎖され、新スレに移行するようアドレスが貼られていますが、そのアドレスだとこの検討スレに来てしまいますね。間違えですかね。

[55: 匿名]

バルコニーでバーベキューパーティーってアリか？！
いい大人10人近く騒いでる。

[56: 匿名]

何街区？

[57: 入居済み住民さん]

ベランダ、バルコニーでのバーベキューは禁止じゃなかったかな？

[58: 匿名さん]

炭火は煙るからNGで、鉄板はOKだったような気がします。

知り合いで鉄板でやった方がいました。

[59: 入居済み住民さん]

鉄板ってホットプレートのことですか？

[60: 匿名さん]

管理規約みたけど、BBQ禁止だなんて書いてませんね。。。。

[61: 匿名]

下の方から騒いでいるのが聞こえるけどその部屋かな？
もしかしてカラオケ始めた？

[62: 入居済み住民さん]

共有棟前、ゲストルーム近所の１F住人かな。

数日前も騒いでたね。

１Fはそれなりの価格で購入できるわけで、それなりの住人が住むわけですよ。

仕方ないね。

[63: 匿名]

そのようですね。
カラオケって凄いなぁ。うるさい…

[64: 匿名さん]

まあ酒が入るともう止められませんよね…
諦めるしかないですか…

[65: 匿名]

さすが一階住民だね

[66: 入居済み住民さん]

日中の主婦のほうがうるさい気がする・・・。

うちもホットプレートならバルコニーで使用しています！

[67: マンション住民さん]

お盆休みに入ったのかな？

毎日じゃないのなら大目に見れないのかな？

この時間でもやってるのなら問題ですが。

[68: 匿名さん]

>67

確かに、そう思う。

この時間までやっているなら問題だけど、人を呼びたい時ってあるし

そんなマンションがいいと思。

[69: １街区住民]

２街区は小さなことで騒ぐ輩が多い気がする。。。

[70: 住民]

G棟の1階って庭付だからちょっと高くなかった!?

まぁそんなことは置いといて、カラオケは共用棟でやってほしいもんですな。

[71: 匿名]

ときどきゴクレあたりのデベが住民になりすまして書き込んでるよ。
あんまり真に受けない方がいいよ。

[72: 匿名さん]

ちょっとのことだからいいじゃないか
そういう気持ちが軋轢を生むのだと思いますが…


何だか目が覚めちゃいました。

[73: 住民さんC]

私は早朝、会社に行く時に敷地内でオヤジのタバコのポイ捨てを何回か目撃してるんだけど皆様ならどうやって注意しますか？
捨てたのは同一人物です。
顔を覚えられたら怖くて声かけられないんだけど。
タバコには火がついてるから火事になったら怖いし。

[74: 住民さんC]

>73
検討板で書くことじゃないな。
声をかけてみると、意外と気さくなおっちゃんかもしれないよ。

時間帯が決まっているなら、管理人に言ってもいいかもね。

[75: 匿名]

住民板て新しいのある？

[76: 匿名さん]

74さん
といって住民同士でいきなり直接話すのも難しいと思うけどな。
73さんは本当に悶々されてるんだと思う。

[78: 住民さんC]

>75
新しいの出来てますよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179099/

>77
そういう貴方はどういった解決策をお持ちで？
基本的に「天は自ら助くる者を助く」ですよ。

「顔を覚えられるのが怖い」のであれば、
「他の人に注意してもらう」
「顔が分からないように、サングラス・マスクをする」
「怖いという感情を排除する」＝「声をかけてみると意外と気さくかも」
3択くらいかと思いますが

いきなり「注意」から入ろうとするから「怖い」のであって、
まずは、普通に挨拶してみてはどうでしょうか？

[83: 匿名さん]

解決策って…
解決策がないなら掲示板に書いちゃいけないんでしようか？

[84: 匿名]

>62
厳密に言えば、1Fより2Fの方が安い。
バルコニーの分、付加価値あるわけで。

価格のことだけで、高層階は常識人で低層階は非常識人の集まりみたいな物言いはどうかと。

[85: マンション住民さん]

>>83さん

もうほっときましょう。

基本的に今まで拝見していても>>78は言葉尻を捉えた不毛な議論ばかりですね。討論をしたいのなら他の掲示板へ！
ここは語学や法律を討論する場ではないので。会社でのやりとりと勘違いしている輩は討論板へいきましょう。

もっと住民同士がおだやかにほんわかしたムードで話をしたいですね。

[86: 匿名さん]

７８さん、サングラスとマスクって、、、、、、＞＜汗

[87: 匿名さん]

なんかいっぱい消されてますね。
77なんて別に普通のこと書いてたような。

自治もやりすぎると不自然ですね。

[88: 匿名]

もうやめようよ
これから販売される住戸もあるんだよ
そういう人がこんな住民ばかりだと思って買ってくれなくなると困る
あと、ベランダバーベキュー宴会のバカとか、廊下自転車滑走おばさんなんて書かないで!!
低俗だと思われる

[89: 匿名さん]

本当の事でしょう？検討してる人に事実隠蔽しないで伝えるべきでは。

[90: 匿名]

住民同士や管理組合を通して話し合えばいいでしょ
誰もが見る掲示板で自分たちのマンションの恥を晒さなくても