ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

[匿名さん]

ヨコハマ オールパークスその４です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　
売主：相鉄不動産
売主：近鉄不動産
売主：セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[945: 匿名]

免振のかわりに中身がしょぼい。中身よくしたら高くなっちゃって私なんか検討できないから仕方ないか…。
中身がなぁ、残念だー(/_;)

[946: 匿名さん]

他を見なければ、中身も気になりません。

[947: 匿名]

床暖房もウォシュレットもないなんて。

[948: 匿名]

ウォシュレットくらい
自分でつければいいかと

新しいのつけれるし
好きなのつけれるし

[950: 匿名]

床暖なし、ペアガラスじゃなし、ウォシュレットもなし、ガスコンロもしょぼい、、、、
あげくに80平米ない部屋で４ＬＤＫなんて、、、


中身、みちゃうと苦しいよね

[951: マンション住民さん]

いろんなマンションを見比べていくとみんな知ったかになり
ドヤ顔で書き込むようになる。。。


自分もそうでした。でもそれじゃいつまでたってもきめられないぜよ

[952: 匿名さん]

でもペアガラスとウォッシュレットは最低欲しかったですね。

[953: マンション投資家さん]

そんな設備なんか後でいくらでも付けられる。見るなら変えられないところを見ろ。

[954: 匿名さん]

狭いよね

[955: 入居済み住民さん]

５月頃は空室が多く心配していましたが、連日のように引っ越しがあり入居者も増えてきましたね。

気軽に子どもとプール・公園で遊べる環境はありがたいものです。

文句のある方はヨソへ。

[956: 周辺住民さん]

近隣に住むものですが、子供と一緒によくオールパークス内の敷地を散歩させてもらってます。
緑が多くとても気に入っています。
工場が建ったりするより、全然よかったです。

[957: 匿名]

土地の仕入れが高かったから売値が高い。これは変えられない。1300戸もよく売れたな。

[958: 匿名]

この辺の学区というかレベルはどんなもんでしょう。子供は地域環境にも影響されるから気にしてます。
よそ者が大勢集まって来ているから気にすることないのでしょうか。

[959: 匿名さん]

>958
最低レベルの中学と言われています。
小学校はまだ幼いので、子供の質は大差は無いです。
頑張って私立中にいかせてあげた方が良いでしょう。

[960: 匿名]

最低レベルの中学とは・・
どんな点が最低でしょうか？

[961: 匿名さん]

市場中学校ですよね？

[962: 匿名]

川崎市の塚越や御幸なみのレベルならやだな。

[963: 匿名]

1,2,3街区は80平米越えや100平米越えの部屋があったけど、4街区はそれまで広い部屋は無いのかな？

免震って事と、この広い敷地は他の物件では無いので迷わずここに決めました。
確かに内装はチープだけど、ウチはオプションで納得のいく部屋にしました。何処に重点を置くかによって選ぶ物件って違って来ますよね。

[964: 匿名さん]

>960
まず、鶴見の土地についてから説明します。

ご存知の通り鶴見は京浜工業地帯の中心部で、現場作業員や外国人が多く住む土地です。
鶴見にいるとあまり気付かないのですが、鶴見以外の人は「あぁ〜あの鶴見ね」という印象を持ちます。
横浜市のカースト制度の中で、鶴見は最下位レベルということです。

また、鶴見には「山側」「海側」と呼ばれる隠語があります。
JR線や国道15号より海側は経済的貧困層やバラック家屋、○暴事務所が多く見られ、そういう地域に済む人を蔑視するために使われています。

土地の値段も、京浜東北線の東京から横浜までの間で、川崎、鶴見、新子安、東神奈川は平均坪単価が一段階安く、高級な街では無いということです。

そいういこともあり、市場、潮田、寛政にある学校は、別名、少年院・鑑別所などと呼ばれるほどの悪の＊＊で、近くの鶴見工業高校へエスカレートで行く子供が多くいました。
鶴見工業高校はつい数年前に閉校になりましたが、神奈川県で最低ランクの学校でした。

当然、数年が経っているので、新しいマンションが建ち、新しい人の流入があるので、以前ほど酷い状態ではありませんが、長い期間蓄積されてきた土地の風土はまだ至る所に残っています。
昔の人は特にそういうイメージが強いと思います。

しかし小学校までははっきり言って、全く普通です。
元気な子供が多いだけで、その範疇を超えることは決してありません。

鶴見工業高校の閉校後、横浜市立のサイエンスフロンティア高校が新設され、今年始めての卒業生が出ました。
有名国立、私立大学にゴロゴロ受かっており、期待が持てます。
今までは鶴見工業高校の生徒が、制服をだらしなく着て、鶴見駅のホームで溜まっていたり、電車の地面に座り込んでいたり、大声をあげていたりするのを見かけていましたが、サイエンスフロンティアの生徒は友達同士で元素記号の覚え合いをしていたりと、明らかに質が向上しています。

[965: 匿名さん]

>964

　うける～
　いまどき、こんな人いるんだ（笑）
　この人いるなら、たしかに鶴見の質は低いわ