ヨコハマ オールパークス-YOKOHAMA ALL PARKS-（その４）

[匿名さん]

ヨコハマ オールパークスその４です。
その１＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8380/
その２＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66394/
その３＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140563/


所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分
南武線 「川崎」駅 徒歩19分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.56平米～88.37平米
売主：ナイス　
売主：相鉄不動産
売主：近鉄不動産
売主：セントラル総合開発

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー 　

[576: 入居済み住民さん]

エアコンのことですが。。。寝室の配管は壁に埋め込んでいるタイプですので、Ｂ社で標準工事込みで購入したが、工事担当者は４万以上の工事費を追加する必要があると言われました！４万円なら、もう一台が購入できる値段なんです、びっくりしました。皆さんはどの位払っていますか？

[577: 物件比較中さん]

私も免震という点でモデルルーム行ってきました。
ジョイフルコート＆カインドリーコートが、
思っていた以上に成約の花がついていて、正直驚きました。
あまり売れてないと思っていたので。。。

[578: 匿名さん]

>577
花の付いた部屋を『検討したかった』と言ってみてください。
不思議な現象が起こるかもしれません。

[579: 匿名]

>>577私も見に行ってビックリしました！意外と成約されてましたね！私的には、収納と部屋が狭かったのと、なにか物足りない感じがして…結局やめました。免震はとっても良いんですけどね。

[580: 匿名さん]

制約時のあの『儀式』はまだ今もやってるの？

[581: 匿名]

標準プランだとカーペットってのがいちばんびっくりした。
ヤシの木とかプールとかの前にやることあるだろ、って感じ。
でも免震は魅力的なんだよなー。

[582: 匿名さん]

私は便座がノーマルにビックリでした（笑
たしかにヤシの木はいらない。ここは南国じゃないので、木が可哀相です。
逆に寒さに強い気は、夏の暑さにやられていて、一部立ち枯れしているのように見える。
もっと、気候にあった木を植えればいいのに。。。

[583: 匿名さん]

ワシントンヤシは寒さと乾燥に強い種で、氷点下にも耐えます。
寒さに強そうな木が立ち枯れしているのように見えるのは、冬だからですよ。
落ち着いてよく見てね。

[584: 購入検討中さん]

>578
欲しい部屋があって聞いてみたけどダメでしたよ。
「キャンセルでてる部屋はないですか？」って聞いたけれど
売約済みです、との答えでした。
偽装花かと思ってましたが本当に売れているのですね。結局他の部屋で契約しました。

[585: 匿名さん]

>584
そりゃ実際に売れてる部屋もあるでしょう。

[586: 物件比較中さん]

>584

私も希望の部屋は成約済みでした。
線路沿いのリバティは避けたいので、正直焦ってます。

[587: 匿名]

線路だけなら意外と静か。踏切のところはかなり激しいみたいなので、
実は第３街区が勝ち組かも？

[588: 匿名さん]

駐車場から遠いので車の出入りには不利だけど、
最寄り駅に最も近いのは4街区ですね。

[589: 匿名さん]

>583
へー、詳しいですね～。
ヤシの木は南国で寒さに弱い、
常緑樹が茶色くなっているのは枯れて来ているのだと思ってました。

[590: 匿名さん]

勉強になりました(お礼)

[591: 購入検討中さん]

鶴見市場側の踏み切り入り口は何時ごろ開くのでしょうか？

[592: 匿名さん]

>587
私もそう思ってました。
共同棟の施設、プールやコンビニなども直接繋がってるのは
3街区だけですからね。
外に出なくて行けて羨ましいです。

[593: 匿名さん]

ここで、早々に完売したのは、1街区と3街区だけですからね。
線路を気にしないなら、3街区が一番お得感あるんじゃないかな。

友人の鉄ちゃんは、素晴らしい環境と絶賛していたが、
細君の反対で撃沈してました。（笑

[594: 匿名さん]

1街区で中古6,280万円(82.15平米　10F)で出てたヤツが消えました。
売れたのかな？

[595: 匿名さん]

>594
ひっこめただけってこともある。