シティハウス浦和領家 part.2

[匿名さん]

シティハウス浦和領家パート２です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72191/


所在地：埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目1271番1他12筆（地番）
交通：
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩16分
京浜東北線 「北浦和」駅 バス5分 バス停から 徒歩1分
間取：3LDK＋N～4LDK
面積：70.35平米～82.75平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[2: 匿名さん]

そんなの黙ってモデルルームに行って、自分で判断する事なんじゃない？

ここで何階がいいのか聞く事が、そもそも意味不明だと思いますが。
どうせ書くなら、モデルルームに行った後にどんなに素晴らしかったのか書いて下さいよ。

[5: 匿名さん]

現地は見ないとだめですよ！
財閥の高級仕様に間取りも今風だから早速モデルルーム行ってみないとです！

人気の浦和区だよ。しかも財閥系、全部南向きだよ。
人気マンションを手にいれるにはまずはモデルルームに行くといいと思う。
それが成功の元。

[6: 匿名さん]

もう残り少ないのは人気だからかな。ならば第二期で。。。

[7: 匿名]

3-5 同じ人の書き込みでしょ。

[8: 匿名さん]

あーあ、また始まった。

[9: 匿名さん]

賞賛君が1000スレに到達させてくれて、3ヵ月後にはPart3かな？

[10: 匿名さん]

機械式でもいいから駐車場は欲しいな。


よく売れているみたいなので当たらない可能性が高いね。

[11: 匿名さん]

不人気なのは、誰もが知るところ。
それでもこれだけくだらないカキコミが続くのは、何故なんだろう？
住不が自ら、こんな馬鹿げた援護をするとは思えない。
競合ディベなら、こんな場末以外に敵視すべきライバル物件がありそう。
もしかしたら、近所の反対派の腹いせ？

[12: 匿名]

近隣の人たちは領家の価値が下がる様な書き込みはしなそう…
やっぱり競合他社なんじゃない？

[13: 匿名さん]

また匿名クンか、、。

競合他社って競合する物件なんて無いじゃん（笑）
駅遠い住宅街に一つポツンとあるんだから。
どこが競合するんだい？言ってみてよ。

[14: 匿名さん]

そもそも領家って浦和区の中ではフツーのポジションでしょ。高級住宅街でもないし、利便性も特に良くはないし、かといって飛びぬけて僻地でもない。

[15: 匿名さん]

>14さん
戸建てエリアとしてはフツーでも、マンション立地としては、浦和区最低辺に近いんじゃないですか。
京浜東北線西口方面なら、徒歩15分を越えると埼京線が近付いて来ます。
東口からだと離れて行けば行くほど、マンション立地では無くなりますから。
駅遠物件らしく駐車場平置き100%とか、ゴツい提供公園とかあれば別ですが、そう言う設備は駅近物件並み。
こりゃ苦戦必至でしょ

[16: 匿名さん]

もうすぐ残１０戸切るようです。ようやくですね。ただ住友にしては早い方かな？

[17: 匿名さん]

さすがです。やはり人気化したようですね。希望者は早い決断が必要かな？　

[18: 匿名さん]

早い決断をする前に暑い日に駅から歩いて遠さを確かめよう。（それも1日でなく数日）

[19: 匿名さん]

もう7月下旬だと思うのですが・・・
第2期だけで5回目？の販売延期があるのか
それとも週末にでも販売開始になるのか
さてさて

[20: 匿名]

↑
よく数えていますね。
そんなにまめにホームページをチェックしてる人なんてなかなかいない。
この人はまさに競合他社でしょう。
あっ　ちなみに私は競合他社でも住友でもないですよ。

[21: 匿名さん]

この際だから50回くらい販売延期して、話題のマンションになってください

[22: 匿名さん]

もうすぐ完売するんでしょ？
ならポジもネガも書き込み不要じゃない。
単に社会に出たこともないニートなんだろな。
税金払えよ、少額でもいいから。

[23: 匿名]

残り少ないから得意の完成売りに切り替えたのかな？

[24: 匿名]

住友には珍しく引き渡し完売の勢いみたいですよ

[25: 匿名]

あっ　ちなみに私は住友ではないですよ。

[26: 匿名さん]

もう残り10しかないんですか？売れてないとか書いてる嘘つきって何なんだろね！いい加減なこと書いて欲しくないよ！

[27: 匿名さん]

ネガは競合他社だよ

[33: 匿名さん]

相変わらず販売が開始されませんがいったいどうしたんでしょうか。間取り表示も変化無し。
公式HPの価格が～4880→～4780に変わっていますね。

[34: 匿名さん]

ある不動産関係者から、まだ６０戸くらい販売されていると聞きました。一期分完売というのを疑います。
エレベーターも大変小さく、家具家電などもエレベーターに載せられるサイズにすることが条件とか。
非常階段もすれ違いできないような幅です。災害時が気になります。

[35: 匿名さん]

３４さん
６０戸が販売済みって事でしょうか？残戸数が６０戸って事でしょうか？

[40: 匿名]

まだ7月下旬は終わらないよ。

これからじっくり販売だね。

[42: 匿名さん]

↑

エエーッ！？
それ、本当なら公表物件概要と違わないですか？　

[43: 匿名さん]

>41
先着での販売って、、、先着順なの？

[46: 匿名さん]

>41

答えろよ

先着順で売ってるのか？

[47: 匿名さん]

↑気になるならモデルに行って聞けば良いのでは…

[49: 匿名さん]

うわぁ！ハズレくじ無しなんですね・・。これはモデルに行かないとかな？
第二期販売はまだみたいだけど、要望書は出せるみたいです！