レーベンリヴァーレ南大沢【契約者専用】

[契約済みさん]

レーベンリヴァーレ南大沢の契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142339/

所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
交通：
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.38平米～117.10平米
売主・事業主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


【スレッドを移動しました。2011.07.31 管理担当】

[81: 契約済みさん]

隣人がこんな人じゃありませんよーに。

[82: 契約済み]

ですね。若干過激に反応されてる方がいてびっくりしてしまいました。
別にそこまでネガティブなことを言ってるようには思えないのですが…私も購入には勇気がいりましたが気に入った間取りを買えて満足していますよ。

[83: 契約済みさん]

私も78さんと79さんと同じ考えです。

過敏？4階を選んだ人に失礼発言だと思います。77さんと80さんが鈍感なのかも？
気に入って買った部屋を住人が読んでいるスレで馬鹿にされてもあなたは平気ですか？

[84: 契約済みさん]

私も78さんと79さんと同じ考えです。

過剰に反応しすぎ、という意見も分からなくもないですが、
仮に４階を買った人の目の前で、同じ話ができるでしょうか？

掲示板は不特定多数の人が見るものです。
４階を買った人たちが見ていることも、当然あります。

これから長く住んでいく住人同士、仲良くやっていきたいですね。

[86: 匿名]

あげあしとりのような事やめませんか？
これから完成を待っている者同志有効な意見交換の場にしたいのですが…

[88: 匿名さん]

都合が悪くなると、人の意見を消す。
よく言えたものです。
繰り返し書きますが、77さんは4階の悪口書いていますか？

[89: 契約済みさん]

No.77さんの「やっぱり売れ残りは部屋の前がヒルズ住民の通路になってしまうテラス４階でしょうか。」という発言を、悪口と受け取る人もいれば、そう思わない人もいる。

ただ、それだけ。

No.86さんが収拾しようとしているのに、なぜNo.87さんはまたほじくり返すのでしょうか？
もう、終わりでいいじゃないですか。


契約者どおし仲良く、有益な情報交換をしていきたい人たちの場に戻したいです。


さて、少し疑問なのですが、インターフォンや各部屋のスイッチが図面に掲載されていないのですが、把握してますか？

[90: 契約済みさん]

>８９さん

打ち合わせの際に尋ねたら、後日インターフォンの場所とスイッチを図面に記載して、
見せてもらいましたよ。

[91: 契約済みさん]

びっくりしました。ここのスレって人の意見が消せるんですね。
決してほじくり返しているわけではないんですが、単にびっくりしました。

[92: 契約済みさん]

窓の高さとか、梁の出っ張りの長さとかも知りたいのですが、
それも聞けば教えてくれますかね？

[93: 契約済みさん]

売れ残ってる部屋のタイプ公開されてますね、このスレの幾つか前で話題になってた部屋と全然違うじゃん。ゴシップ妄想ネタはホント無益ですね。

[94: 匿名]

残っている部屋の詳細はどこに載っているのでしょうか？間取りはありますが、階まではのってない気がするのですが…。

[95: 契約済みさん]

完売してますよ。

[96: 契約済み]

完売してないと思いますよ。

[97: 契約済みさん]

>92さん

教えてくれますよ！
うちはコンセントの高さやダクトの通り道まで、ありとあらゆることを聞きました。
回答に時間がかかりましたがね。。。苦笑

[98: 契約済み]

93さん
残っている間取り、階数はどこをみればわかるのでしょうか？
ヒルズ残り1、テラス残り6という情報は分かったのですが間取りのページは全ての間取りが出てきてしまいます。

[99: 契約済みさん]

担当者に言われてないですか？完売したということを。まだ空きがあると載せているのにはわけがあるようで。

[100: 契約済み]

うちは言われてませんよ。しかも検討板にも書かれているように今も先着順で普通に販売中です。キャンセルが出るかもしれないから販売中に見せてるっていうのはウソかと…

[101: 契約者さん]

そんなに、完売したのか売れ残りがあるのか気になりますか？

たくさんの物件を見て、この物件を選び、この物件を契約できた人の板です。

売れたか、残ってるか、そんな情報って有益でしょうか？

そりゃぁ、完売していたら自分が選んだ物件に間違いがなかったと自信がもてるかもしれません。
ですが、残っていたとしても、別になんてことないと思いませんか？

契約者の板として、本当に有益な会話にもっていきたいです。

[102: 契約済みさん]

ほんとほんと、私もそう思います。

[103: 契約済みさん]

有益な情報交換に賛成です！
でも今まで盛り上がりのなかった掲示板にこんなに書き込みがあったのはちょっと嬉しかったです。
これからも待ち遠しい入居までの時間をみなさんと共有できればと思います。

[104: 契約者（No.101）]

No.102さん、No.103さん、賛同ありがとうございます。

No.103さんのおっしゃるとおり、入居までお時間ありますから
それまで本当に有益な情報共有の場として活用していきたいと願っています。

建築オプションが終わり、いよいよインテリアオプションですが
皆さん、エアコンはそのときに頼みますか？
それとも、入居後に家電量販店で購入して取りつけますか？

少しでも安くしたいとは思うのですが
室外機へのダクト（？）がインテリアオプション時に頼んだ方がキレイに
設置できるのではないかなぁ～と思うと悩んでしまいます。

（※ちなみに今回はNo.101と名乗りましたが、今後は荒らし行為の標的になりかねませんので
　　みなさんと同様に“契約済み”と名乗りますので・・・）

[105: 契約済みさん]

私はインテリアオプションでお願いしようと思っています。

[106: 契約済みさん]

完売する、しないは将来的に、修繕費等でしわ寄せが来ると思いますが…

気にしないってのは皆さんお気楽ですね。

[107: 契約済みさん]

完成までにはどちらにせよ完売するでしょうから皆さん気にされてないんだと思いますよ。
広さ・立地、安さで間違いなく売れちゃいますよ。ご心配なく。もうこの話は終わりにしましょう。

さてエアコンですが我が家は量販店で購入予定です。ただリビングは広いが故にどうしようか迷っています。通常のエアコンでは間に合わないですよね…

[108: 契約済みさん]

確かにリビングが広いですから、通常のエアコンでは間に合わないかもしれないですね。

[109: 契約済みさん]

本当ですね。
リビングのエアコン、皆さんはどうされる予定ですか？
家庭用だと30畳近いと扱いがないですよね。業務用？

[110: 契約済みさん]

でも、インテリアオプションでいただいているエアコンのカタログは一般用ですよね。

[111: 契約済みさん]

公式HP　若干更新されてます

[112: 契約済み]

残り2戸になりましたね！いよいよ完売ですかね。

[113: 契約済みさん]

ライブラリーラウンジについてご存知の方がいたら詳細が知りたいです。本は何冊くらいどのようなものが置かれるのでしょうか？

[114: 契約済みさん]

エアコンですけどうちはオプションでは頼まない予定かなぁ。
オプションだと10万以上高いって聞いていたので。

ただ量販店だと設置がうまくない場合もあるそうなので、どこかの設備屋さんで頼もうと思っています。
まぁとりあえずどんなものが必要なのか確認してから色々自分でも探してみようと思っています。

[115: 契約済みさん]

せっかくのすごく広い部屋なので、エアコンで西日対策はしっかりしとかないとですよね。
マンション周辺は計画停電の対象だったんですかね？

[116: 契約済み]

幸いこの地区は計画停電にはなりませんでしたよ！

[117: 契約済みさん]

今日か明日、また見てこようと思います。楽しみ！

[118: 契約済みさん]

現地見てきました！
まだまだ基礎の部分でしたが前回よりは少し組み上がってきた感じはします。
他にも見に来ているご家族がいて皆さん楽しみにしてるんだなぁ、と何だか嬉しくなりました。
別所の街並みも何度ドライブしても素敵で気分が上がりますね。ライオンズ南大沢ヒルズがかなり立派に見えますがテイストは違えどあの位、素敵な外観になってくれると誇らしいな、と思います。

[119: 入居予定さん]

皆さんインテリアオプションはどんなものを依頼する予定でしますか？
エアコンは高いというお話もあるようですがインテリアオプションで頼むメリットってなんでしょうか？

[120: 契約済みさん]

エアコンは設置が綺麗というお話を伺いましたよ。
うちはインテリアオプションでバルコニータイルとエコカラット、玄関に鏡の設置をお願いする予定です。

[121: 契約者さん]

さっきホームページを見たらなんと完売してました！！！
契約者としては本当に嬉しい限りです。
ますます入居が楽しみになりましたね。

http://www.leben-style.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300

[122: 契約済みさん]

おぉーっ！！完売とはホントに嬉しいですね！

インテリアオプション説明会の案内も届きましたし、住むのが楽しみですね！

[123: 契約済みさん]

小さいお子さんのいるご家庭は保育園とか幼稚園はどうされますか？
うちはかなり悩んでます…。7月からなんてなかなか預けられないしどうしようかと。
もしいい案があれば教えていただけると嬉しいです。

[124: 契約済みさん]

うちのコはまだ0歳で、幼稚園に行く歳になったら幼稚園に行かせます。それまでは家メインでのんびり育てます。
7月からだと公立には入れないでしょうし、私立でも空いてるとこにやむなくいれる感じですしね。
お金とか送り迎え方法とか考えて、すぐ入れるか、翌年にするか考える感じですかね？？

[125: 契約済みさん]

124さん、ありがとうございます。
うちは子供が5歳と1歳、しかも自営で自宅兼事務所で共働きなので預けられないと厳しいんです…
どうにかなればいいのですが…
今度市役所に相談に行ってみます。

[126: 契約済みさん]

うちも保育園悩んでいます。

今は、他市在住で認証保育園に入れています。
入居時点で２歳半なのですが、７月という中途半端な時期なので、認可保育園は無理だし、
最初から認証保育園狙いでいこうかと思っています。

でも、南大沢って認証保育園が少ないですよね。。。物凄く激戦な予感がしています。
保育園情報、ご存知の方がいたら、是非教えて頂きたいです。

あと、翌４月からは真理幼稚園に入れたいと思っているのですが（延長保育をしてくれるため）、
ここの評判等もご存じの方がいたら、教えて欲しいです。

[127: 契約済み]

真理幼稚園、のんびりした雰囲気でいいと聞いたことがあります…が、入園願書を貰うにも並んで（前日から？！）物凄く入るのが大変だそうです。
希望通り、入園出来るといいですね。

[128: 契約済みさん]

>127さん

お返事ありがとうございます！
願書を貰うにも、前日から並ぶほどの園なんですね。
事前にお伺いしておいて良かったです。頑張って並びます。笑

[129: 契約済みさん]

八王子は都内屈指の保育園激戦区といいますよね。
保育園はこの付近に多くありますが、とりあえず無認可に入れて認可待ちという人はよく聞きます。
空きがあるといいですね。
うちの子供は真理ではないのですが、願書をもらうのに前日から並ぶというような事は無かったです。
園によって違うので直接聞いてみるのが一番だと思います。
１１月の入園面接にはどの園も早朝から並んだりしているようです。

[130: 匿名さん]

≫119さん
正直インテリアオプションは高いだけであまりメリットはないんじゃないでしょうか？
引き渡しまでに工事してくれることはメリットだとは思いますが、鍵を貰ってから引越しまで数日程度の余裕があるのであれば自分で事前に業者を手配して、鍵を貰ったら工事に入るのがいいと思いますよ。