レーベンリヴァーレ南大沢【契約者専用】

[契約済みさん]

レーベンリヴァーレ南大沢の契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142339/

所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
交通：
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.38平米～117.10平米
売主・事業主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


【スレッドを移動しました。2011.07.31 管理担当】

[61: 契約済みさん]

NO.57さん

Ｎｏ．５８の者です。

当方もシスコンさんに言われた通りです。
担当者によって回答が違うのかもしれませんね。

[62: 契約済み]

シスコンに確認しました。戸境壁は、マンション所有者全員の共用部なので、エコカラット含めて壁に何かを取り付けたりしたい場合は、共用部を傷つけないように、下地をつけないといけないと言われましたよ。

[63: 入居予定さん]

エコカラットですけどうちは外注業者で依頼しようと思っていたのですが、下地も外注業者でやってくれるものでしょうか？
そこはシスコンに頼まないとだめですかね？

[64: テラス契約者]

我が家も下地なしでエコカラット出来ると伺って、すでに下地なしでオプションの返事をしましたよ。（テラスで締め切りが早かったので）

[65: 契約者]

我が家は明日オプション〆切です。来年が待ちきれなくて先日現地を見てきました。まだまだ基礎工事中でしたが本当に楽しみです。
どうでもいいのですが工事の名前がレーベンハイム南大沢（仮）になっていました。
ちなみに歩道橋から階段を降りずにマンションにつながるイメージですが、ちがうんですか？

[66: 契約済み]

歩道橋の階段をおりてマンションに繋がるイメージです。
ただ、階段を使わないで駅まで行く道もありますよ。

[67: 契約者]

66様

65の書き込みをした者です。歩道橋の階段は降りるのですね。てっきりそのままで行ける気になってしまっていました。
駅から階段なしのルートはどのようなものでしょうか？ベビーカーを使うので気になります。教えていただけると幸いです。

[68: 匿名]

駅から階段なしのルートですが、
モデルルームの建物と南大沢駐輪場の間の道の信号を横断し 桜並木を行けば歩道橋に繋がります。
歩道橋へは渡らずそのまま降りれば、テラス側のエントランス前信号(歩道橋下)に出られますよ！
徒歩ルートよりは少し遠回りですが、ベビーカーでも大丈夫です。
我が家もベビーカー世代がいるので実際歩いてみました。
完成が楽しみですね。

[69: 契約者]

とても分かりやすく教えていただきまして本当にありがとうございます！
イメージつきました。
来年が今から待ち遠しいですね。
今後とも宜しくお願いします！

[70: 契約者]

ベビーカールート実際に行かれなかったんですか。うちもベビーカー世代がいるので実際往復通ってみました。駅から近いし何の問題もありませんでした。途中電車が見えるので子供が紛れていいですしね。本当に完成が楽しみです。

[71: 契約済みさん]

シスコンの人って９月くらいに家具フェアみたいのやるって言ってませんでしたっけ？１０月の勘違い？
信用できる担当者じゃなかったからちょっと気になって。

[72: 匿名]

家具フェアの事は言われた覚えがないんですが…
そういうのがあれば参加したいと思います。もし情報あれば教えてください！

[73: 契約済み]

１０月の３連休にインテリアオプションやるっていってましたよ。
そのあとも随時やるみたいでした。

[74: 72です]

ありがとうございます。
場所とかの詳細は連絡とかあるんでしょうか？

[75: 契約済みさん]

物件ホームページ。
第一期というのが無くなりました。
第二期とはならないんですね。

[76: 契約済み]

完売でもなく、第一期でもなく…ですか？
皆さんのローン審査待ちって事ですかね。

[77: 契約者]

検討者スレに現在も販売中との書き込みがありましたね。なんだか営業さんが言ってること（完売）と違いますね。
早く完売して欲しいですが気に入った部屋のタイプを選べたのは良かったと思います。
やっぱり売れ残りは部屋の前がヒルズ住民の通路になってしまうテラス４階でしょうか。

[78: 契約済みさん]

当たり前ですけどどの部屋も一長一短ありますよ。他人からみたらあなたの部屋も「なんでそこ？？」と思う人もいますよ。みんなそれぞれの価値観で気に入った部屋を買っているだけですから、せっかくの契約者同士スレなのに、あら捜しのような話をしても虚しくなるだけじゃありませんか？？

[79: 契約済みさん]

NO.78さんと同感です。

このスレは同じマンションに住む、いわゆる同士なわけですから
他のスレのように下げるような話ではなく、これからの話しを良い方向性で話して行きましょうよ。

マイナスなことをいう人がご近所というだけで、気持ちが下がってしまいますからね。。。

[80: 匿名さん]

↑言論統制。
77さんは主観的な意見を言っているだけ。
主観的意見なので、そこまで過敏に反応するほうがおかしい。

嫌ですね。戦時中の日本みたい。
同士だから、このマンションを褒め称えろってこと？
それこそ意見の押しつけですよ。

[81: 契約済みさん]

隣人がこんな人じゃありませんよーに。

[82: 契約済み]

ですね。若干過激に反応されてる方がいてびっくりしてしまいました。
別にそこまでネガティブなことを言ってるようには思えないのですが…私も購入には勇気がいりましたが気に入った間取りを買えて満足していますよ。

[83: 契約済みさん]

私も78さんと79さんと同じ考えです。

過敏？4階を選んだ人に失礼発言だと思います。77さんと80さんが鈍感なのかも？
気に入って買った部屋を住人が読んでいるスレで馬鹿にされてもあなたは平気ですか？

[84: 契約済みさん]

私も78さんと79さんと同じ考えです。

過剰に反応しすぎ、という意見も分からなくもないですが、
仮に４階を買った人の目の前で、同じ話ができるでしょうか？

掲示板は不特定多数の人が見るものです。
４階を買った人たちが見ていることも、当然あります。

これから長く住んでいく住人同士、仲良くやっていきたいですね。

[86: 匿名]

あげあしとりのような事やめませんか？
これから完成を待っている者同志有効な意見交換の場にしたいのですが…

[88: 匿名さん]

都合が悪くなると、人の意見を消す。
よく言えたものです。
繰り返し書きますが、77さんは4階の悪口書いていますか？

[89: 契約済みさん]

No.77さんの「やっぱり売れ残りは部屋の前がヒルズ住民の通路になってしまうテラス４階でしょうか。」という発言を、悪口と受け取る人もいれば、そう思わない人もいる。

ただ、それだけ。

No.86さんが収拾しようとしているのに、なぜNo.87さんはまたほじくり返すのでしょうか？
もう、終わりでいいじゃないですか。


契約者どおし仲良く、有益な情報交換をしていきたい人たちの場に戻したいです。


さて、少し疑問なのですが、インターフォンや各部屋のスイッチが図面に掲載されていないのですが、把握してますか？

[90: 契約済みさん]

>８９さん

打ち合わせの際に尋ねたら、後日インターフォンの場所とスイッチを図面に記載して、
見せてもらいましたよ。

[91: 契約済みさん]

びっくりしました。ここのスレって人の意見が消せるんですね。
決してほじくり返しているわけではないんですが、単にびっくりしました。

[92: 契約済みさん]

窓の高さとか、梁の出っ張りの長さとかも知りたいのですが、
それも聞けば教えてくれますかね？

[93: 契約済みさん]

売れ残ってる部屋のタイプ公開されてますね、このスレの幾つか前で話題になってた部屋と全然違うじゃん。ゴシップ妄想ネタはホント無益ですね。

[94: 匿名]

残っている部屋の詳細はどこに載っているのでしょうか？間取りはありますが、階まではのってない気がするのですが…。

[95: 契約済みさん]

完売してますよ。

[96: 契約済み]

完売してないと思いますよ。

[97: 契約済みさん]

>92さん

教えてくれますよ！
うちはコンセントの高さやダクトの通り道まで、ありとあらゆることを聞きました。
回答に時間がかかりましたがね。。。苦笑

[98: 契約済み]

93さん
残っている間取り、階数はどこをみればわかるのでしょうか？
ヒルズ残り1、テラス残り6という情報は分かったのですが間取りのページは全ての間取りが出てきてしまいます。

[99: 契約済みさん]

担当者に言われてないですか？完売したということを。まだ空きがあると載せているのにはわけがあるようで。

[100: 契約済み]

うちは言われてませんよ。しかも検討板にも書かれているように今も先着順で普通に販売中です。キャンセルが出るかもしれないから販売中に見せてるっていうのはウソかと…

[101: 契約者さん]

そんなに、完売したのか売れ残りがあるのか気になりますか？

たくさんの物件を見て、この物件を選び、この物件を契約できた人の板です。

売れたか、残ってるか、そんな情報って有益でしょうか？

そりゃぁ、完売していたら自分が選んだ物件に間違いがなかったと自信がもてるかもしれません。
ですが、残っていたとしても、別になんてことないと思いませんか？

契約者の板として、本当に有益な会話にもっていきたいです。

[102: 契約済みさん]

ほんとほんと、私もそう思います。

[103: 契約済みさん]

有益な情報交換に賛成です！
でも今まで盛り上がりのなかった掲示板にこんなに書き込みがあったのはちょっと嬉しかったです。
これからも待ち遠しい入居までの時間をみなさんと共有できればと思います。

[104: 契約者（No.101）]

No.102さん、No.103さん、賛同ありがとうございます。

No.103さんのおっしゃるとおり、入居までお時間ありますから
それまで本当に有益な情報共有の場として活用していきたいと願っています。

建築オプションが終わり、いよいよインテリアオプションですが
皆さん、エアコンはそのときに頼みますか？
それとも、入居後に家電量販店で購入して取りつけますか？

少しでも安くしたいとは思うのですが
室外機へのダクト（？）がインテリアオプション時に頼んだ方がキレイに
設置できるのではないかなぁ～と思うと悩んでしまいます。

（※ちなみに今回はNo.101と名乗りましたが、今後は荒らし行為の標的になりかねませんので
　　みなさんと同様に“契約済み”と名乗りますので・・・）

[105: 契約済みさん]

私はインテリアオプションでお願いしようと思っています。

[106: 契約済みさん]

完売する、しないは将来的に、修繕費等でしわ寄せが来ると思いますが…

気にしないってのは皆さんお気楽ですね。

[107: 契約済みさん]

完成までにはどちらにせよ完売するでしょうから皆さん気にされてないんだと思いますよ。
広さ・立地、安さで間違いなく売れちゃいますよ。ご心配なく。もうこの話は終わりにしましょう。

さてエアコンですが我が家は量販店で購入予定です。ただリビングは広いが故にどうしようか迷っています。通常のエアコンでは間に合わないですよね…

[108: 契約済みさん]

確かにリビングが広いですから、通常のエアコンでは間に合わないかもしれないですね。

[109: 契約済みさん]

本当ですね。
リビングのエアコン、皆さんはどうされる予定ですか？
家庭用だと30畳近いと扱いがないですよね。業務用？

[110: 契約済みさん]

でも、インテリアオプションでいただいているエアコンのカタログは一般用ですよね。