レーベンリヴァーレ南大沢【契約者専用】

[契約済みさん]

レーベンリヴァーレ南大沢の契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142339/

所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
交通：
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.38平米～117.10平米
売主・事業主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


【スレッドを移動しました。2011.07.31 管理担当】

[271: 契約済みさん]

管理組合が住民メインで動き始めたら具体的に解決に行くと良いんですけどね。喫煙もひどいですけど、共用廊下で子供遊ばせたまま放置とか悪質な人いますしね。
一番衝撃だったのは、夏休みの深夜に不良軍団の友達呼んで、朝までメインエントランスで馬鹿騒ぎしてた学生です。

[272: 契約済みさん]

ほんと、エントランスでの出来事や警察沙汰になっていた件、親御さんはご存知ないのかと驚きました。

[273: 契約済みさん]

266さんの動きの意味が未だに理解できません(--;)

[274: 契約済みさん]

昨夜、メインエントランスで騒いでた不良軍団か
どうかわかりませんが、バイク置き場付近でたむろしてました。
たむろなんで、その中に住人がいなければ別ですけど、
いるんであれば注意できないですし、結構、問題ありありですね。

[275: 入居済みさん]

管理費払っているわけですから、しっかり管理してもらいましょうよ。

不良たちは夕方頃はエントランス前の階段でたむろっていますし、
タバコの吸い殻を放置していきます。

子育てするには良い環境だと選んだ場所なのに・・・。

[276: 入居済み]

No.275さんと同感です。

私も静かで過ごしやすい環境を求めて引っ越しました。

不審者がたむろしていたら、すぐに通報しましょうよ。

というか、どこの子供なんでしょうかね。
親御さんは何をやっているのでしょうか。

[277: 入居済みさん]

テラス棟の者ですが、先日同じ棟の方がベランダからゴミ(?)を落とすのを目撃しました。
やっぱりこうゆうのって、どこかに連絡した方がいいのでしょうか。
他にも不良軍団の件や、夜中に大声で廊下を歩く方とか、結構非常識な方が多いんですね。

良い環境だと思ったのに…、正直がっかりです。

[278: 契約済みさん]

廊下で大声確かにいますね。テラスのメインエントランスからエレベーターまで子どもにカケッコさせてる親もいますし、廊下で3輪車に子ども乗せて遊ばせてる親もいます。すぐ近くに公園あるのに、自分の部屋の前でされたら嫌なことを平気でする人たちにはビックリです。
そんな中でも、やっぱり南大沢の環境は素晴らしくて、引っ越して来て良かったとホント思います。
非常識な人はどこにいっても必ずいますから、放置せず、周囲のみなさんの意見も含めて正すべきことは正していきたいですね。

[279: 入居済みさん]

>278さん

ホントにそのとおりですね、せっかく環境がいいところですし、非常識な人がいたとしても最低限の暮らしのマナーには配慮してもらえるように入居者による管理組合を早々に発足し、正していきたいです。

[280: 入居済みさん]

程度問題かな。

当事者でもないのでわからないけど、小さな子は廊下を走るくらいする。
毎日毎日うるさくて、自分たちの生活に支障が出るようなら問題ですが、
お友達が来てて、広いマンションがうれしくてつい廊下を走っちゃった、
くらいなら、微笑ましいくらい。
それくらいの余裕は持っててほしいかな。

逆に少しくらいのことで、いちいち文句が出るようなクレーマーが近くに住んでいると思うと、
それこそせっかくの楽しいマンションライフが息苦しいものになってしまう。

もちろん、このような行為を許容すると言っているわけではありません。
ルールはルールですので、迷惑なら正すべきです。
個人的には、たばこや、ベランダからのゴミ捨てなどは、言語道断ですが、
子供のかけっこくらいは、一時のことなら、文句を言うほどではないかと。

[281: 入居済みさん]

ここで発言するくらいだから、結構うるさかったんじゃないの？

なんかこの掲示板見てると、暗い話しばかり。

縁あって同じマンションに住むことになったんだから、

お互い最低限のマナーを守って、少しぐらいは我慢して、

仲良くやっていきましょうよ

[282: マンション住民さん]

大事なのは最低限のマナーと常識ですよね。
それが守られてない人が多いですね。
騒音意外としますよね、下の階などの挨拶ちゃんとしておいてよかったと
思いました。

[283: 匿名]

わたしも281さんと同感です。愚痴ってばかりいては雰囲気が悪くなるばかりだと思います。ある程度は我慢しないと…
周囲の環境がそんなに気になるなら地方の広い土地に引っ越したらいかがでしょうかと思ってしまいます…

[284: 入居済みさん]

＞周囲の環境がそんなに気になるなら地方の広い土地に引っ越したらいかがでしょうかと思ってしまいます…

文句があるなら引っ越せば？という考えはいかがなものかと思いますよ。（＾＾；）

子供は騒ぐ。泣く。はしゃぐ。

これは子供の特性上、仕方のないことだと思います。
ですが、それを考慮したとしても、それが許される場所、許されない場所をキチンを教えなくてはいけないのでは？
ちゃんとしつけもできやしないくせに、注意や文句を言われれば「クレーマーがいる！」と言われてしまうご時世ですから、簡単なようで難しい問題なんですよね。

人それぞれ、常識もマナーも違いますから、何が正しいなんてことは言えませんが
同じマンションに住んでいる者同士、他人とはいえ互いに思いやりをもって暮らしていけたらいいと思います。

もしかしたら、廊下に面した部屋にもしかしたら具合の悪い方が寝ているかもしれません。

もしかしたら、これから受験をひかえてる受験生がいるかもしれません。

もしかしたら、集中力の大事な趣味をしているかもしれません。

各部屋の廊下は共用ですが、通らせていただきますねって気持ちで通るなど思いやりや気遣いがあるとだいぶ違うと思うんですけどね。


キレイごとだと思いますが、少しでも気に留めてもらえたらいいなと思います。

[285: 入居済みさん]

そうですね。
おそらくは、この先、何十年も同じマンションで生活するわけですから、
仲良くいい思い出を作っていきましょう　(^o^)/
子供にとっては、このマンションこそが、自分の育った場所という記憶になります。
子供にとっても良い思い出にしてあげたい。


ところで、長池小学校ってどうなんでしょう？
ちょっと調べたら、評判が良いようなのですが、
実際はどうなのでしょう。

学力レベルとか、雰囲気とか、先生の評判とか
知っている方いらっしゃいますか？

卒業後は、私立の中学とか行くのですかね？
卒業生の進学先とかも知りたいです。
長池小学校のホームページには載っていませんでした。
昔は結構載っていたんですけどね。。。

[286: 入居済みさん]

基本は地区の小学校に行くことで、よろしいのではないでしょうか？
評判が良くても悪くても、問題が表ざたになっているかどうかの
違いだけですし。。
それを前提に申しますと、長池小は評判は良いと思います。
少しはなれたところに松木小学校もありますが、いずれも問題には
なっておりません。

地域の児童は殆どが松木中学校に進学しますが
ここはＨＰに進学高校を掲載しておりますので
参考にしてくださいませ。地方の私学より近くの公立と
熱心に活動されています。教員の質はニュースでも確認できる通り
問題となったことがあるのは事実ですが。。。
（これは全国的にも同様のケースがあり、選択の余地はあまりないですね）

中学校から私学へ進学させる方も少なく無いです。
親御さんの判断もあるでしょうし、何がどう影響するかはわからないです。
最終的には、家族のご判断になるかと思っています。

ご参考まで

[287: 住人]

テラスのゴミ置き場のストーブ、いい加減出し主に持ち帰って頂きたいんですが…

[288: 入居済みさん]

監視カメラあるし、持ち主を特定したいですね・・・。

[289: 入居済みさん]

> 地域の児童は殆どが松木中学校に進学しますが
> ここはＨＰに進学高校を掲載しておりますので
> 参考にしてくださいませ。
進学高校掲載されていますか？

見つからなかったのですが。
どのページか教えて頂けますか？

[290: 入居済みさん]

大変申し訳ございません。
HPに出ていると思ったのですが、毎春生徒さんに進学高校を
ペーパーでは配布しています。


時期的に春以降掲載されるはずですが、学校だよりの履歴を確認できませんでした。

都立への進学だけが、表記されていました。

八王子東には10数名、西、新宿、国立に1-2名ずつとの記憶はございます。

当然ながら私学と比べると分は悪いですが、比較的優秀では無いかと。

今後も何かあったら、案内するよう心掛けます。

[291: 入居済みさん]

No293さん

情報ありがとうございます。

公立では、優秀な方ですね。

松木中で上位で頑張って、八王子東あたりに行ければ、
良い大学にも行けそうですね。

まだ先の話しで、全然どうなるかわかりませんが。。。

[292: 住民さんＡ]

最近空気が澄んでいるせいか、富士山がきれいに見れますね。
虫も減り、ようやく過ごしやすくなった気がします。

管理組合の説明会もあるので、どきどきしてます。

[293: 入居済みさん]

確かに、夏場はいろんな虫がたくさんいましたね。

都心から越してきたので、虫への免疫がなくて
かなりビビっていましたｗ

[294: 入居済みさん]

11/10にいよいよ組合説明会ありますね

[295: 入居済みさん]

http://www.sharifnews.com/?p=268
都立西校進学の実績確認できます。

[296: マンション住民さん]

組合説明会は夫婦(家族)で参加しますか？

[297: 入居済みさん]

我が家は夫婦で参加します

[298: 住民さんＡ]

総会終わりましたね。

初めてだったので、少し緊張しました。
みなさんも探り探りな感じでしたね。

慣れてくると色んな意見が出てくるのでしょうね。

みなさんどんな印象を持たれましたか？

[299: 入居済みさん]

駐車場の不法駐車について意見をいっている方がいらっしゃって
我が家もその件については気になっていたのでスッキリしました。

[300: マンション住民さん]

うちは主人が参加したのですが言いたいことが言えずに帰ってきたそうです
緊張したんでしょうね(((^_^;)
駐車場の不法駐車の話もでたんですか。

[301: マンション住民さん]

バルコニー喫煙者に困っています。
昼夜関係なく、臭いです。
窓を閉めても匂いが換気口からも入ってきます。
こういった相談はどこに連絡すればいいのでしょうか？

[302: マンション住民さん]

管理人に言って直接言ってもらうのがいいのではないですか？
掲示板の貼り紙では効果ないんですもの。

[303: 入居済みさん]

理事会が発足されましたし、理事会に申出るのも手ですよ。

[304: 住民さんＡ]

このあたりは、雪が結構降るみたいですね。

昨年も車のナンバープレートあたりまで積もったと聞きました。

駐車場の坂は結構急ですよね。
スリップしそうで怖いです。

スタッドレスタイヤの購入を検討しています。

みなさんはどうされますか？

[305: 入居済みさん]

タイヤｗｗｗｗ

それくらい自分で決めなよｗ

[306: 住人]

以前、“シャワーの水圧が低い”という書き込みがありましたが、その後何か対策しましたか？
我が家もシャワーヘッドを変えたりしましたが、それでも全然です。
有効な対策があったら教えてください。

[307: マンション住民さん]

急ぎではないのですが、お薦めの小児科ありましたら
教えていただけませんか？

[308: 住民さんＡ]

シャワー水圧、うちは大丈夫ですよ！
お部屋によって違うのかな・・・(-.-)

[309: 住民さんＡ]

最近思うのですが、
ヒルズ側の諸々のマナーに関して、ひとこと。

１．昨日、エレベーター内の鏡に嘔吐物がかかっていました。
大人の顔の位置にあったので、どなたか酔っていて思わず？だったのでしょうか。もしくは、抱っこしていた子供が？
今、ノロが流行っているのですごく不安です。掃除のおじさんが片づけてくれたようなのですが。。
もし子供の場合はその親が多少なりともきれいにしてほしいと思いました。。。

２．ゴミ捨て場、集荷日ではないゴミがいつも乱雑におかれています。
以前、テラス側から出かける際に、ゴミをテラス側ゴミ置き場に置かせていただきました。
ドアをあけて、そのキレイな状態にとても感心しました。朝早かったので、お掃除の方がキレイにしたとは思えず。
基本的には、集荷日に該当するゴミを出すことになっていると思います。
必要があって、事前に出してしまうこともあるかと思いますが、その場合はもう少しキレイに出してほしいと思いました。

３．機械式駐車場の目の前に、契約車以外の車がよく停まっています。
荷物の上げ下ろしで、数分の駐車であれば仕方ないかな、と思いますが、
長時間置かれている場合も多く。また、それがたいてい同じ車だったりします。
それは、ほんとうにマナーがないのではないかと。見ているだけで、気持ちよくありません。

私自身も、無意識にマナー違反をしていることもあるかもしれません。
ですが、気づいたことはお互い指摘し合って、
気持ちよく暮らしていきたいと思いますので、投稿させていただきました。

よろしくお願いします。

[310: マンション住民さん]

シャワーの水圧うちも気になりませんよ。

[311: マンション住民さん]

ヒルズでいまだにバルコニーの外側に布団干してるところがありました。
やめてほしいです。決まりを守ってほしいです。
見栄えがとても悪いです。

[313: マンション住民さん]

皆さんは浴室のマイクロバブルを使用されてますか？
うちは、入居後2ヶ月頃からマイクロバブルをオンにするとなんとも言えぬ臭いが発生し、ジャバで何度掃除しても消えません。
同じような方いらっしゃいませんか？

[314: マンション住民さん]

バルコニー内なので簾は気になりませんし規約違反ではなくないですか？
バルコニーの外側はまずいですよ。

[315: マンション住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[316: マンション住民さん]

この掲示板はインターネットをしている人なら、マンションの住民以外の”誰もが見る事ができる”ということを忘れないでください。

セキュリティーに関する情報は、書き込まないようお願いします。

[317: マンション住民さん]

316さんの言う通り！

[318: ご近所ライオンズ南大沢ヒルズ住民]

ご近所で、建築中自分が住むような感覚で
見てました。皆さんと同じよう住んでみると
いろいろな不満や心配はありました。
昨年のエントランス不良問題。実はライオンズ
でもあって…2回目の時警察通報してる方がいて
大きな問題となりました。ライオンズの方は
たむろ出来ないようイスやテーブル退去。
不審者即刻通報のチラシや住民への協力
要請ありました。ご近所ですので…お互い
このような事を排除していきましょう。
私も南大沢へ越して3年が過ぎましたが、
凄く環境が良く、震災の時もたいした被害
もなく楽しく過ごしてます。こちらのマンション
の方ともお友達になれればと思ってます…

[319: 住民さんＡ]

マジで上の階の騒音がひどいんだけど（怒）

防音構造じゃないんだから気をつけてほしい。
毎日ドンドン何やってんだよ。

隣人トラブルになるのイヤだから我慢してたけど
昼夜問わず騒音がひどくて、もう我慢できない！！

管理人に言うしかない。

皆さんも下の階に響いてるかもしれませんよ。
気をつけて生活してください。

[320: 匿名]

現金一括で購入してる人いるのかしら？