レーベンリヴァーレ南大沢【契約者専用】

[契約済みさん]

レーベンリヴァーレ南大沢の契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142339/

所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
交通：
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.38平米～117.10平米
売主・事業主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


【スレッドを移動しました。2011.07.31 管理担当】

[223: 匿名]

久々にこのスレ見たので少し前の話題ぶり返すみたいな書き込みお許しください。

あの薄らピンクのぼんやりした外観みてびっくりなさっている方結構いらっしゃるんですね。
私だけかと思って落ち込んでいたので…。
ヒルズ隣の都営住宅に合わせたような色でびっくりしました。

あとヒルズ端のお部屋の目の前が都営住宅の駐車場なのもびっくりしました。
なんか落ち着きません。

[224: 契約済みさん]

何度目かの完売おめでとう。

[225: 契約済みさん]

223さん
本当にへこみますよね
もう引っ越しなのに、全くワクワク感がない

[226: 契約済みさん]

そう思える物件ならさっさと売って、別のとこに行った方がいいよ、今ならロスも最小限で済むからオススメ。でもこういう人は新しいとこ行っても、またなんかクレーム言い出すんだよね。以下無限ループ。

[227: 契約済み]

うちはテラスなのですが、、、

確かにヒルズの一番あっち側のお宅は、
実際建ってみたらお隣の都営住宅さんの駐車場とくっつきすぎな感じはしますね。

窓開けたら都営住宅さんにお住まいの方の後ろ向き駐車の排気ガスが直撃しそうです、、、
駐車場に面してるって夏とか夜中とか早朝とか結構キツいですよ、、、
セールストークの中に何か一言なかったのでしょうか。

もう少しかっちり区切って仕切りを付けても良かったのではないですかねぇ、、、


ご入居後に不平不満が噴出しないことをお祈り申し上げます。

まあうちはテラスなので関係ないですが、、、

[228: 契約済みさん]

もうちょっと上手くなりすませよ。

[229: 匿名]

多摩市がれき受入れ
http://kiikochan.blog136.fc2.com/blog-entry-2074.html

[230: 契約済みさん]

シャワーの水圧が低い・・・。

いまどき、海の家でもこんな水圧ないぞ・・・。

[231: 匿名]

222
部外者が勝手に使っちゃ困るよ！

[232: 契約済みさん]

快適！鳥のさえずりが癒されます。
空気も綺麗。
広々してて住み心地いいですね。

ただ、ゴミ袋が高くてびっくりです。

[233: 匿名]

シャワーの水圧って自分で調整出来ないですか？？

[234: 契約済みさん]

ゴミの出し方サイテーな人いますね

[235: 契約済みさん]

どんな風に最低なんですか？
話は変わりますがテラスとヒルズまで遠いですね。エレベーターの数も増やすことも考慮していただきたい。

[236: 契約済みさん]

＞２３５

だったら、テラスを通るなｗ

そういう立地とわかった上でヒルズを購入したんだろｗ

[237: 匿名]

来客用駐車場ってレーベンから１台分って聞いてましたか？

[238: 契約済みさん]

235、ゴミ捨て場の外に置いていた。
そして、236さんと同じ意見。不便でうちはテラスにしました。わかって選んだんでしょ？

[239: 契約済みさん]

237さん
聞いていました。

[240: 契約済みさん]

エレベーターの数増やしたところで解決できるか？？？？
テラスを選ぶかもっと小規模マンション選んだほうがよかったんじゃないですか？

[241: 契約済みさん]

237,何台分て聞いていたんですか？笑

[243: 契約者さん]

そもそも、ごみ捨てをごみ収集日でもない日に、24時間適当に捨ててる神経が分からない。自分さえ良ければ良いって人間の塊ですね。

[244: 契約済みさん]

バルコニーの外側に布団垂らして干してる人いてびっくりしました。

[245: 契約済みさん]

うちも布団ほしてます…！特に規約なかったですよね？！

[246: 契約済みさん]

説明受けましたよ。

[247: 契約済みさん]

内覧会の時にもらった「ご入居のしおり」の”禁止事項について”にも書いてありますよね。
なので、うちは布団干しを買いました。

[248: 契約者さん]

皆さん、共用施設を使った感想はいかがですか？

[249: 契約済みさん]

ライブラリールームがほぼ閉まってるんですけどｗ

管理費払ってるのに、なんか損に思う

[250: 契約者さん]

249さん

ちゃんと扉が開くか確かめてます？むしろ閉まってる時を知らないですよ。

[251: 契約済みさん]

うちも、引っ越してきたばかりの頃閉まってました！

[252: 匿名]

テラス棟最上階の部屋が売りに出されていますね。

[253: 契約済みさん]

それはどこ情報ですか？

[254: 匿名]

252です。

南大沢の某不動産屋さん情報です。（仲介業者は別の不動産屋のようです）
252の記事を投稿した時点ではインターネットを検索しても出てきませんでしたが、現時点では下記HPに出ています。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=010&nc...

[255: 契約済みさん]

あの面積で5980万とは強気ですねw

[256: 契約済みさん]

エコキュートの電源て使用しないと自動で切れるはずですよね？
眠り浅いもので夜中エコキュートの音で何度も目が覚めてしまいます。

[257: 入居者ママさん]

同じ階の方が虐待をしているみたいなのですが、通報するべきか迷っています。

叫び声にも近い泣き方をするので廊下を通るとすぐわかります。
日中、ほとんど毎日そういった感じです。

でも、それが“しつけ”なのかもしれませんし、もし虐待でなかったとしたら
匿名で通報したとしても、同じ階の住人だと悟られますよね。

これが賃貸であれば、こんなに気にすることもないのですが
いずれそのお子さんが幼稚園・小学生になったときに再会すると思うと複雑です。

[258: 働くママさん]

No.257さん
管理会社に相談の上，絶対に警察に通報するべきでしょう。
仮に同じ階の住人と悟られたとしても，何号室かまでは分からないのですから。
何か事件が起こってから後悔する方が，No.257さんにとってよっぽどつらい気持ちになると思います。

[259: 住民でない人さん]

賃貸でも分譲でも違いはないかと。。。
是非通報してあげてください。

[260: No.257]

No.258さん

アドバイスありがとうございます。

今日も悲鳴のような鳴き声がしていました。
ひとまず、管理会社に相談してみます。

[261: 契約済みさん]

同じ部屋かわかりませんけど、日中も夜中も泣き声すごい部屋ありますよね。その部屋以外はみなさん静かなのでなんだか残念な感じ。ちょっと愚痴っちゃいました。

[262: 契約済みさん]

叫びながら泣く時期うちもありましたけど、その泣き声は虐待間違えない泣きかたなんですか？
その期間は「虐待と間違われたら嫌だな」と毎日思っていました。うちの子泣き声凄く大きいし。

うちからは、他から子供の泣き声よく聞こえますけど虐待されてるような泣き声は聞こえてこないですね。

[263: 契約済みさん]

262です。
叫びながら泣く時期というのはここに引っ越してくる前の話です(^.^)
1～2歳のころでしたでしょうか。

[264: No257入居者ママさん]

＞No.262さん

虐待であるとは断言できません。
わかっていたら、迷わずに通報します。

ただ、保護者の方の怒鳴り声は聞こえました。
ご家庭によってはそれも“しつけ”なのかもしれません。

昼夜問わず、泣き叫ぶので、まさか？？と感じている次第です。

[265: 契約済みさん]

難しいですね。
怒鳴ることはママにはよくあることかもしれませんね。
特に男の子なんかは怒鳴らないと言うことききませんからね(^^;

[266: 契約済みさん]

躊躇しないでください。
何事も無いのであればそのほうが良いのですから

私の方から八王子児童相談所（[e-mail]）に
ここのURLを連絡しました。

入居者ママさんに迷惑がかからないようご協力をお願いします。

[267: 契約済みさん]

264さん、相談はされたんですか？
その後も相変わらずですか？

きになってしまったもので。

[268: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙について悩んでいます。
掲示板にも張り紙されていますが、洗濯物に匂いが付いたり、本当に困っています。
ベランダでの喫煙は禁止事項であることを、もっと広く注意喚起するべきだと思います。

きちんと守られている方には申し訳ないのですが、私と同じような方いらっしゃいませんか？

[269: 契約済みさん]

最悪ですね！換気扇の威力凄いので 強にして吸えば部屋の中匂わないのに。
窓開けていたら外から部屋の中に匂い入ってきますけどね。

吸わない人にとっては本当に迷惑ということ喫煙者はわかっていませんよね。
妊娠中や子供のいる家庭もいるし！ルールですしね！

[270: 契約済みさん]

虐待の件もそうですが、ここに書き込みするより管理人さんに直接言った方が
いいのではないでしょうか？
そして部屋番号も伝えたら早いと思いますし。

[271: 契約済みさん]

管理組合が住民メインで動き始めたら具体的に解決に行くと良いんですけどね。喫煙もひどいですけど、共用廊下で子供遊ばせたまま放置とか悪質な人いますしね。
一番衝撃だったのは、夏休みの深夜に不良軍団の友達呼んで、朝までメインエントランスで馬鹿騒ぎしてた学生です。

[272: 契約済みさん]

ほんと、エントランスでの出来事や警察沙汰になっていた件、親御さんはご存知ないのかと驚きました。