レーベンリヴァーレ南大沢【契約者専用】

[契約済みさん]

レーベンリヴァーレ南大沢の契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142339/

所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
交通：
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.38平米～117.10平米
売主・事業主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


【スレッドを移動しました。2011.07.31 管理担当】

[163: 契約済みさん]

八王子バイオマスエコセンター
http://www.izumi-eco.co.jp/

皆さんはこの件をご存知でしたか？
とても近くに建設がされていますね。
とても不安です。詳細をご存知の方、教えてください。

[164: 契約済みさん]

>163

むしろ何が不安なのか教えて下さい。

[165: 契約済みさん]

テラス、七階まで建ってましたね。待ち遠しいです。

[166: 契約済みさん]

そろそろローン契約の説明会でも始まりますかねぇ？？

[167: 契約済みさん]

そろそろですよね。変動の方が多いのでしょうか？？

[168: 契約済みさん]

うちは変動にしようと思ってます。

[169: 匿名]

半々でいきます！

[170: 契約済みさん]

私も変動から半々にしました。今後の国債格付けが気になって。

[171: 契約済みさん]

今月 最後のオプション会があると聞いていたのですが
まだ連絡がなく不安なのですが皆さんのところには
連絡きましたか？

[172: 契約済みさん]

案内届きましたよ♪

[173: 契約済みさん]

質問した者です。今朝届きました！

[174: 匿名]

安藤建設が作業員に無理やり労働基準法違反の作業をやらせてる現場だ

[175: 入居前さん]

小学校１年生の子供がいるかたが入居してくださるといいなと思います
我が家は、今の小学校を１学期までにし、夏休みの７月後半に引越しをする予定です。

とても楽しみにです。

我が家は４ＬＤＫを３ＬＤＫにしました。
エアコンはそのリビングに合わせて購入した方が良いのか、どなたか教えてください。

[176: 契約済みさん]

内覧会の案内届きましたね！！

[177: 契約済みさん]

まだ、うちは届いていません。
どんな内容でしたか？

[178: 契約済みさん]

ローンのことで質問です。
うちもローンを変動と固定半々にしたかったのですが担当にそれはできないといわれました。。
半々にされた方はレーベンの担当を通さずご自分で手続きや申し込みなどをされましたか？

[179: 契約済みさん]

>178さん

できないわけありません。
担当者誰ですか？

[180: 契約済みさん]

>>178
レーベンの営業担当を通して変動、固定併用にしましたよ。
ここで他人の情報を集めてもあなたの手続きはまったく前に進まないので、営業にもう一度問い合わせて再度確認した方がいいですよ。

[181: 契約済みさん]

引っ越し会社は決まりましたか？
やはり幹事会社のアート引っ越しセンターで
される方が多いのでしょうか？

それとも数社 見積もりしてもらいますか？

[182: 契約済みさん]

数社見積もりです。
幹事会社だと割引とか書いてありますけど、基本料からの割引なので全然安くないです。

[183: 契約済み]

いよいよ内覧ですね！

すっごく楽しみです。

[184: 契約者さん]

しみじみしちゃいそうですね。

[185: 契約済みさん]

内覧会レーベン社員が付いてきます。
何のために居るのか…

[186: 契約済みさん]

内覧会いかがでしたか？感想聞きたいです！

[187: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

そうですねぇ・・・ひとことで言えば

意外とキズ・汚れあるもんなんですね　ということです。

うちは外部の建築士さんの立ち会いをお願いしなかったのですが
立ち会いを頼まれた部屋の方もいましたが、それなりに指摘事項があったと言っていました。

さすがにどこが？とは聞けませんでしたが、しっかり見てもらえば良かったと思います。
当日はいろんな業者（たから水～新聞屋まで）の説明を順番に聞いて回るなど
とにかく長丁場です。

でも、入居が楽しみです。

[188: 契約済みさん]

ありがとうございます。私達はこれから内覧会を控えているのでしっかりみてきたいと思います。

[189: 契約済みさん]

金曜日に内覧会にいってきましたが、No187さんと同じように私も建築士さんの立ち会いをお願いせず、
自分達で見て来た（色々勉強はして）のですが、「傷、汚れ」が結構ありましたね。
こんなもんなんでしょうかね。
細かい所まで指摘していたら、２時間半以上も部屋のチェックにかかってしまいました。

でも、思いのほか広くて、入居が楽しみです。

[190: 契約済みさん]

そういえば内覧会でインターネットの説明がなかったのですが、
皆さんどうされますか?

[191: 契約済みさん]

>NO.190さん

インターネットの説明ありましたよー。
３社の中でどれがいいですか？と料金の比較表もなくプロバイダーだけで選べみたいな感じで聞かれたので
「検討してから回答します」と保留しました。

たらい回し感たっぷりの内覧会だったので、聞き洩らしたのかもしれませんね。
もらった資料を見直してみてください。

[192: goal]

みなさん、火災保険はどうしましたか？
マンション提携のところにするか、自分で探すか迷っています。

[193: 契約済みさん]

　火災保険は、自分で契約する予定です。
自分で選べる保険の方がコストを落とせますよ。

[194: 契約済みさん]

あたしも火災保険で迷っています。これから長い目でみると高くはないのかと思いますがみなさん選ばれる保険の相場はどのくらいですか？

[195: 契約済みさん]

先日内覧会行ってきましたが。

皆さん、ご満足されてるんでしょうか？
内装外装とも安っぽく、リゾートクラスなんてうたっているのにひどい有様でガッカリしました。
マンション周りの芝生なんかも雑ですし。

もうキャンセル出来ないけど、一生の買い物、これで良かったのかと考えてしまいます。

[196: 契約者さん]

内装はともかく、私も外装のショボさにはがっかりさせられました。なにより色が高級感ないです。リゾートっぽいのはエントランスに植わってる南国風の木だけですね。

[197: 契約済みさん]

確かにパンフレットの印象よりはラグジュアリー感もリゾート感も欠けていましたが
内覧会で立会いを依頼した建築士の方曰く、限りなくパーフェクトに近い造りとおっしゃってました。

家を買うときに何を１番重視したのか思い出してみましょうよ。
外装、内装のリッチ感を重視しましたか？

駅近で１００㎡越えが魅力的だったのではないですか？

がっかりしてる気持ちもわかりますが、部屋は最高なはずですよ。
やっと入居できるんですし、いいところを見ましょうよ（＾－＾）

[198: 契約済みさん]

売れば？

[199: 契約済みさん]

＞１９７

営業だろｗ

[200: 契約済みさん]

愚痴愚痴言ってるおっさん、おばさん同士が近隣に固まりますよーに。仲良く愚痴愚痴暮らしなよ。

[201: 契約済みさん]

なんか雰囲気悪くなってますが、、。もうすぐ引き渡しですし前向きにいきましょう！
話を戻してしまいますがみなさん火災保険どうしました？今民間業者を比較中です。

[202: 匿名]

どこもそんな変わらんて。

[203: 契約済みさん]

オール電化なので、それに特化した保険のある三井住友海上にしようと思ってます。

レーベンさんとの精算の関係ということで、契約を急かされていますが
よく検討したほうがいいですよねっ

[204: 匿名]

みんな知ってた？
http://george743.blog39.fc2.com/blog-entry-1377.html

[205: 契約済みさん]

私も197さんと同じ意見です。

そして、外観はちょっとピンクがかっていて？リゾート感あるように思えましたが。

それにモデルルームやパンフレットに騙されてはいけませんよ。
実際はあんなもんかと思います。

広いのにお手頃マンションですしね(？)

[206: 契約済みさん]

195さん
私も同じ気持ちです。。。

来週は確認会なので、それで改善されていることを祈ります。

[207: 働くママさん]

完成したら、何処の学校が出来たのかと思いました。
パンフレットとは、違いがっかりしました。
周りのマンションが、高級感があるので、差がありすぎます。
内装も、安い材料ばかりのような感じです。

[208: 契約済みさん]

文句ばっかりｗｗｗｗ

[209: 契約済みさん]

土日に再度見に行きましたが、植栽の木が枯れているのが多々あり、気になりました。土も小石がゴロゴロ。

来週に再内覧会に行った際に建設会社に確認しようと思います。
皆さんもよかったら、確認してみてください。

台風で芝生がどうなってるかも気になるところですが…。

[210: 契約済みさん]

安藤建設、手抜きすんなーｗ

[211: 契約者さん]

ここ、広くて良いんだぜぇ～

[212: 契約済みさん]

本当に広くてよいと思っているの？
あんな仕上がりの悪さ、素人でもわかるよ。
手抜きは明らかだろ。あり得ない作りだよ