レーベンリヴァーレ南大沢の契約者専用スレです。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142339/
所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
交通：
京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：100.38平米～117.10平米
売主・事業主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300
施工会社：安藤建設
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
【スレッドを移動しました。2011.07.31 管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-20 19:45:56
現在の物件
TOKYO RESORT CLASS プロジェクト～レーベンリヴァーレ南大沢テラス～
- 所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
- 交通：京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
- 総戸数： 64戸
レーベンリヴァーレ南大沢【契約者専用】
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101:
契約者さん
[2011-09-20 06:58:43]
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102:
契約済みさん
[2011-09-20 08:03:29]
ほんとほんと、私もそう思います。
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103:
契約済みさん
[2011-09-20 17:06:49]
有益な情報交換に賛成です！
でも今まで盛り上がりのなかった掲示板にこんなに書き込みがあったのはちょっと嬉しかったです。 これからも待ち遠しい入居までの時間をみなさんと共有できればと思います。 |
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104:
契約者（No.101）
[2011-09-20 18:56:29]
No.102さん、No.103さん、賛同ありがとうございます。
No.103さんのおっしゃるとおり、入居までお時間ありますから それまで本当に有益な情報共有の場として活用していきたいと願っています。 建築オプションが終わり、いよいよインテリアオプションですが 皆さん、エアコンはそのときに頼みますか？ それとも、入居後に家電量販店で購入して取りつけますか？ 少しでも安くしたいとは思うのですが 室外機へのダクト（？）がインテリアオプション時に頼んだ方がキレイに 設置できるのではないかなぁ～と思うと悩んでしまいます。 （※ちなみに今回はNo.101と名乗りましたが、今後は荒らし行為の標的になりかねませんので みなさんと同様に“契約済み”と名乗りますので・・・） |
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105:
契約済みさん
[2011-09-20 20:53:40]
私はインテリアオプションでお願いしようと思っています。
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106:
契約済みさん
[2011-09-20 21:00:16]
完売する、しないは将来的に、修繕費等でしわ寄せが来ると思いますが…
気にしないってのは皆さんお気楽ですね。 |
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107:
契約済みさん
[2011-09-20 21:30:58]
完成までにはどちらにせよ完売するでしょうから皆さん気にされてないんだと思いますよ。
広さ・立地、安さで間違いなく売れちゃいますよ。ご心配なく。もうこの話は終わりにしましょう。 さてエアコンですが我が家は量販店で購入予定です。ただリビングは広いが故にどうしようか迷っています。通常のエアコンでは間に合わないですよね… |
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108:
契約済みさん
[2011-09-20 21:34:32]
確かにリビングが広いですから、通常のエアコンでは間に合わないかもしれないですね。
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109:
契約済みさん
[2011-09-21 00:14:04]
本当ですね。
リビングのエアコン、皆さんはどうされる予定ですか？ 家庭用だと30畳近いと扱いがないですよね。業務用？ |
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110:
契約済みさん
[2011-09-21 10:57:14]
でも、インテリアオプションでいただいているエアコンのカタログは一般用ですよね。
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111:
契約済みさん
[2011-09-21 23:33:52]
公式HP 若干更新されてます
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112:
契約済み
[2011-09-22 11:03:34]
残り2戸になりましたね！いよいよ完売ですかね。
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113:
契約済みさん
[2011-09-22 13:55:20]
ライブラリーラウンジについてご存知の方がいたら詳細が知りたいです。本は何冊くらいどのようなものが置かれるのでしょうか？
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114:
契約済みさん
[2011-09-22 18:24:40]
エアコンですけどうちはオプションでは頼まない予定かなぁ。
オプションだと10万以上高いって聞いていたので。 ただ量販店だと設置がうまくない場合もあるそうなので、どこかの設備屋さんで頼もうと思っています。 まぁとりあえずどんなものが必要なのか確認してから色々自分でも探してみようと思っています。 |
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115:
契約済みさん
[2011-09-23 22:26:45]
せっかくのすごく広い部屋なので、エアコンで西日対策はしっかりしとかないとですよね。
マンション周辺は計画停電の対象だったんですかね？ |
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116:
契約済み
[2011-09-24 09:19:41]
幸いこの地区は計画停電にはなりませんでしたよ！
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117:
契約済みさん
[2011-09-24 13:15:34]
今日か明日、また見てこようと思います。楽しみ！
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118:
契約済みさん
[2011-09-24 20:00:10]
現地見てきました！
まだまだ基礎の部分でしたが前回よりは少し組み上がってきた感じはします。 他にも見に来ているご家族がいて皆さん楽しみにしてるんだなぁ、と何だか嬉しくなりました。 別所の街並みも何度ドライブしても素敵で気分が上がりますね。ライオンズ南大沢ヒルズがかなり立派に見えますがテイストは違えどあの位、素敵な外観になってくれると誇らしいな、と思います。 |
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119:
入居予定さん
[2011-09-25 18:36:29]
皆さんインテリアオプションはどんなものを依頼する予定でしますか？
エアコンは高いというお話もあるようですがインテリアオプションで頼むメリットってなんでしょうか？ |
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120:
契約済みさん
[2011-09-25 21:06:15]
エアコンは設置が綺麗というお話を伺いましたよ。
うちはインテリアオプションでバルコニータイルとエコカラット、玄関に鏡の設置をお願いする予定です。 |
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121:
契約者さん
[2011-09-26 16:08:39]
さっきホームページを見たらなんと完売してました！！！
契約者としては本当に嬉しい限りです。 ますます入居が楽しみになりましたね。 http://www.leben-style.jp/search/tokyoresort/?adpsp_type=300 |
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122:
契約済みさん
[2011-09-26 19:03:01]
おぉーっ！！完売とはホントに嬉しいですね！
インテリアオプション説明会の案内も届きましたし、住むのが楽しみですね！ |
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123:
契約済みさん
[2011-09-28 11:36:29]
小さいお子さんのいるご家庭は保育園とか幼稚園はどうされますか？
うちはかなり悩んでます…。7月からなんてなかなか預けられないしどうしようかと。 もしいい案があれば教えていただけると嬉しいです。 |
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124:
契約済みさん
[2011-09-28 20:53:55]
うちのコはまだ0歳で、幼稚園に行く歳になったら幼稚園に行かせます。それまでは家メインでのんびり育てます。
7月からだと公立には入れないでしょうし、私立でも空いてるとこにやむなくいれる感じですしね。 お金とか送り迎え方法とか考えて、すぐ入れるか、翌年にするか考える感じですかね？？ |
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125:
契約済みさん
[2011-09-28 21:52:18]
124さん、ありがとうございます。
うちは子供が5歳と1歳、しかも自営で自宅兼事務所で共働きなので預けられないと厳しいんです… どうにかなればいいのですが… 今度市役所に相談に行ってみます。 |
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126:
契約済みさん
[2011-09-28 21:52:22]
うちも保育園悩んでいます。
今は、他市在住で認証保育園に入れています。 入居時点で２歳半なのですが、７月という中途半端な時期なので、認可保育園は無理だし、 最初から認証保育園狙いでいこうかと思っています。 でも、南大沢って認証保育園が少ないですよね。。。物凄く激戦な予感がしています。 保育園情報、ご存知の方がいたら、是非教えて頂きたいです。 あと、翌４月からは真理幼稚園に入れたいと思っているのですが（延長保育をしてくれるため）、 ここの評判等もご存じの方がいたら、教えて欲しいです。 |
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127:
契約済み
[2011-09-28 23:43:52]
真理幼稚園、のんびりした雰囲気でいいと聞いたことがあります…が、入園願書を貰うにも並んで（前日から？！）物凄く入るのが大変だそうです。
希望通り、入園出来るといいですね。 |
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128:
契約済みさん
[2011-09-28 23:57:51]
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129:
契約済みさん
[2011-09-29 10:30:09]
八王子は都内屈指の保育園激戦区といいますよね。
保育園はこの付近に多くありますが、とりあえず無認可に入れて認可待ちという人はよく聞きます。 空きがあるといいですね。 うちの子供は真理ではないのですが、願書をもらうのに前日から並ぶというような事は無かったです。 園によって違うので直接聞いてみるのが一番だと思います。 １１月の入園面接にはどの園も早朝から並んだりしているようです。 |
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130:
匿名さん
[2011-09-29 14:01:32]
≫119さん
正直インテリアオプションは高いだけであまりメリットはないんじゃないでしょうか？ 引き渡しまでに工事してくれることはメリットだとは思いますが、鍵を貰ってから引越しまで数日程度の余裕があるのであれば自分で事前に業者を手配して、鍵を貰ったら工事に入るのがいいと思いますよ。 |
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131:
契約済み
[2011-09-29 16:31:04]
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132:
契約済みさん
[2011-09-29 20:26:29]
＞129さん
ご回答ありがとうございます。 噂で八王子市は保育園が非常に少なく、子育て支援がまだ不十分だと聞いていたのですが、やはりそうなのですね。認証保育園なら市から助成金が出ますが、無認可だと出ないので、聞いておいてよかったです。 無認可になることも想定して、準備しておきます。 幼稚園情報も助かります！ 南大沢付近は、「前日から並ぶ」といった園とそうでない園があるのですね♪（今住んでいるところは、前日から徹夜で並ぶ園ばかりなので、少し安心しました） 初めての土地なので、先輩ママさんの情報が非常にうれしかったです＾＾ 同じマンションということで、心強いです。これからもどうぞよろしくお願い致します。 ＞131さん ウィメンズパークは存じております。 以前からそれを利用して調べてはいましたが、投稿時期がだいぶ古かったので、最近の状況を知りたくてお伺いしました。アドバイスありがとうございました＾＾ |
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133:
入居予定さん
[2011-10-06 16:39:03]
>130さん
鍵を貰ってからの工事で問題ない場合はインテリアオプションで頼むメリットってあんまりないんですね。 その場合は近所のリフォーム業者とかで工事をお願いするんですか？ うちも子供が幼稚園の年までは家で見る予定です。 真理幼稚園って評判いいんですね。 私も少し遠方からなので、初めての土地なので皆さんの情報は助かります。 今後ともお願いしますね。 |
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134:
契約済み
[2011-10-06 20:07:42]
インテリアオプションは確かに高いですね〜。
３連休はオプション会がありますね。 エアコン、いくらするんだろう！！ なんだか、小さなお子さんのいるご家庭が多くいらっしゃるみたいですね。 小学校チームもいらっしゃるとうれしいです。 その場合は夏休み引っ越しの2学期転校にされる予定ですか？ ちなみに、真理幼稚園は仏教系の幼稚園だと思います。ここからだと、どの園に通うにもバス通園なので、幼稚園選びも選択肢が多々ありますね。 |
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135:
契約済みさん
[2011-10-06 20:35:18]
3連休のインテリア会って何時にいったらいいのやら。
希望日送ったきり音沙汰なしです。ほんとシスコンって謎の会社。 |
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136:
契約済み
[2011-10-07 05:59:34]
小学生チーム（笑）いてくれて嬉しいです。
転校どうしようかな…って悩み中。 翌４月からなら区切りも良いんだけど… |
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137:
契約済み
[2011-10-07 12:29:59]
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138:
契約済みさん
[2011-10-09 12:17:57]
普通の担当さんでうらやましいです
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139:
匿名
[2011-10-09 12:37:29]
担当って、シスコンの担当のことですか？我が家も連絡なしで、レーベンに問い合わせたら、あわててシスコンから日時の連絡がありました。
ありえないです。。。 |
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140:
契約済み
[2011-10-09 23:22:40]
１３７です
連絡はシスコンの担当者からありましたよ |
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141:
住民さんＡ
[2011-10-10 13:33:25]
近隣住民です（対象外ですがこれきっりですのでご勘弁）。
契約済み皆さまのスレということで先ずはおめでとうございます。 入居までは本当に待ち遠しいですが何点か参考になれば。 ベランダタイル あると広いリビングがさらに広く見えます。 個人的にお勧めしますが、ホームセンターで購入すればコストは安くなります。 結構体力勝負ですが、賃貸ではなくマイホームですからそれくらいへっちゃらです。 （４０歳、男、少し肥満の私でもできます・・・しかも綺麗に） 手入れを考えるとダイソンは必需品、半年に一度ひっぱがして掃除します。 ゴキちゃんは食べ物をこぼさない（なるべく）ようにし、心配なら防虫剤を毎月きまった時期にすれば大丈夫です。大変なのは虫より花粉です。ダイソンの偉大さがわかります・・・余談。 なんといってもスリッパに履き替えなくともそのままべランダへ行けるのは嬉しいです。 エアコン リビングは広いので「広い部屋用」がイイですが、たぶんマンションは一度冷える（または温かく）なると遮音性は良いので業務用まで行かなくても大丈夫です。 ３０畳オーバーですと、２４畳程度の能力は必要です。 ビルトインの検討はお財布しだいと思います（確かに見栄えは最高、ただしメンテの覚悟をしてください） 学校 先生はともかくこの辺りの方は良い方が多いので、子供も安心できる子が多いです。 例外はあるかもしれませんが、この点は私も期待を裏切られたことはありません。 インテリア 家具・・・買いたくなりますが、実際の部屋げ出来てからメジャーでしっかり採寸してから、購入したほうがあとあと後悔ありません、本当です。 通勤電車 少し大変ですが工夫するしかないです 私は・・・これだけは企業秘密。 どんどん建設が進んでいるので楽しみですね。 お邪魔しました。 |
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142:
契約済み
[2011-10-14 04:24:02]
インテリアオプション会に行った方。
どんな感じだったか教えてください！ 遠方なのでなかなかいけなくて…(>_<) |
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143:
入居予定さん
[2011-10-14 14:38:46]
インテリアオプション会では皆さんどんなものを検討されましたか？
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144:
契約済みさん
[2011-10-14 19:40:19]
インテリアオプション会って案内すら来てないんですが、まだこの先もあるのでしょうか？
食器棚、カウンター下の棚等々頼みたいのに、もう無かったら困るなぁ |
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145:
契約済み
[2011-10-15 06:13:23]
インテリアオプション会、また随時開催って言ってましたよ〜。
いつなのかは…謎。 |
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146:
契約済みさん
[2011-10-15 12:23:29]
連絡するって言っても音沙汰ないし、連絡あってもオプション会の直前だし、希望日送っても返事ないとかで信用できないので、我が家はオプション買うのは止めました。
サイズとか色とか考えると割高だけどオプションの方がいいかもなんでしょうけど、どこのデベロッパーでも後から自分で店選んだ方が良いって言う方が多いですし。 |
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147:
契約済みさん
[2011-10-15 14:02:06]
うちも連絡なしでしたが、なんとかオプション会に行ってきました。
シスコンで頼むかは分かりませんが、家具やカーテン、エコカラット、食器棚など実物を見れて良かったですよ！ エアコン等もメーカーの方がいたので色々話を聞けたし、表札やＵＶフィルムなどのパンフも頂き、とりあえず各社のカタログを貰って帰ってきました。 気になったものは品番控えて、他の業者で探してみたりしています。 使えるものは、上手に使う予定です。 |
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148:
契約済みさん
[2011-10-20 23:22:12]
エコカラットと造作の食器棚をうちは検討しているんですけど、やっぱり外部業者で探したほうが値段は安いですよね？
食器棚を作る時に外部業者でも表面の画材はキッチンと同じもので作れるのでしょうか？ やっぱり同じので作る場合はマンションで依頼するしかないでしょうか？ |
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149:
入居予定さん
[2011-10-21 17:07:54]
シスコンで頼むメリットはあまりないと思いますよ。高いだけですから。
148さんの言われているキッチンと同じ面材で食器棚を作ることも、一部の業者では可能なようなのでオプション会の見積りを元に現在業者と話を進めています。 エコカラットとかも同じものはるのに全然値段が違うので一度、外の業者も確認してみた方がいいと思いますよ。 |
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150:
契約済みさん
[2011-10-21 21:16:35]
レンジフィルターも他の業者で安く購入は可能でしょうか？
そもそも必要なのかどうかも疑問が残ってます。 |
現在の物件
TOKYO RESORT CLASS プロジェクト～レーベンリヴァーレ南大沢テラス～
- 所在地：東京都八王子市別所1丁目45番・他（地番）
- 交通：京王相模原線 「南大沢」駅 徒歩7分
- 総戸数： 64戸
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
たくさんの物件を見て、この物件を選び、この物件を契約できた人の板です。
売れたか、残ってるか、そんな情報って有益でしょうか？
そりゃぁ、完売していたら自分が選んだ物件に間違いがなかったと自信がもてるかもしれません。
ですが、残っていたとしても、別になんてことないと思いませんか？
契約者の板として、本当に有益な会話にもっていきたいです。