武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[941: マンション検討中さん]

スカイはお金払ってでもラムザとつなげてもらうしかない
仮にマーレと交渉して閉鎖が解除されてもいつまた閉鎖されるか分からないリスクがあり資産価値に影響する。
マーレとの交渉の前にラムザと交渉すべき

[942: 通りがかりさん]

>>936 住民板ユーザーさん1さん
えっ、またスーパー？ヤオコー？

[943: 匿名さん]

>>942 通りがかりさん

意外とプラチナドンキかも？w

[944: 通りがかりさん]

>>943 匿名さん
まさかのドンキ被せ笑

[945: 住民板ユーザーさん1]

>>906 匿名さん

デマ情報だ！と決めつける書き込みひどいと思います。
住民説明会の募集資料にドンキも24時間営業可能と書かれていて、さいたま市には変更届出済なのに、
「デマ情報流すのはやめた方がいい」という書き込みは酷いです。
何をもって「デマ情報」と決め付けたのでしょうか？　　
あなたが24時間営業はしてほしくないがために勝手にデマ情報だ！と決め付けたのではないですか？？？

[946: 匿名さん]

>>945 住民板ユーザーさん1さん
変更届けは出したかもしれないけど、実際24時間営業に決めたって公表してないでしょ？
不確かな情報のことを「デマ」って言ってんでしょって。24時間営業して欲しいか、して欲しくないかとかの問題じゃないんだよ。
不確かで混乱を招く情報を流すのは控えた方がいいって言ってんの。
そういうデマ情報でコロナのトイレットペーパー品切れ問題とかに発展したんだから。

[947: マンション検討中さん]

>>946 匿名さん

横ですが、

デマとは
１ 政治的な目的で、意図的に流す扇動的かつ虚偽の情報。
２ 事実に反するうわさ。流言飛語。「人を中傷するデマを飛ばす」

少なくとも２４時間営業で許認可申請され許可されており、ドンキホーテから正式な営業時間の情報が出ていない段階ですのでデマ情報ではありません。ただ確定していない情報なだけです。
正しく言葉は使いましょうね。恥ずかしいですよ。

[948: 住民板ユーザーさん1]

>>946
今までローソンのみ24時間営業でしたが
ローソンとドンキが24時間営業出来るという変更届をさいたま市に提出済で、
確か3月25日から変更、と書いてたと思います。
条例的？にドンキが24時間営業出来るようになりますが、
実際は1時までしか営業しないのか、
後から24時間営業にするのか、
もしくは最初から24時間営業なのか、
そこまではわからないのですが。
とりあえず24時間営業することは可能になるようです。

[949: 住民板ユーザーさん1]

>不確かな情報のことを「デマ」って言ってんでしょって

× 不確かな情報のことを「デマ」って言ってんでしょって

○デマとは
１ 政治的な目的で、意図的に流す扇動的かつ虚偽の情報。
２ 事実に反するうわさ。流言飛語。「人を中傷するデマを飛ばす」

２４時間営業で許認可申請され許可されており少なくとも、ドンキホーテから正式な営業時間の情報が出ていない段階ですのでデマ情報ではありません。
ただ確定していない情報なだけです。
少なくとも、２４時間営業で許認可申請され許可されていることはデマではありません。


○

[950: ご近所さん]

必死すぎて痛いね

[951: 匿名さん]

>>950 ご近所さん

火消しに必死なスカイ民が一番イタいw

[952: マンコミュファンさん]

でもドンキが24時間営業になったら嬉しいですね?。ドンキ隣接の広場も24時間使えるんですかね？

[953: 匿名さん]

>>952 マンコミュファンさん

色々な意味で駅前が賑やかになりますねw

[954: 匿名さん]

美少女に住んでる中国人の知り合いもメチャクチャ楽しみにしてます！

[955: マンション検討中さん]

東口のロータリーが寒い印象なのはいつもライブタワーの影だからでしょうか。
西口のロータリーもケーズ跡地に高層マンションが建ったら陽当たり悪くなりそうですね。
マークスの低層にも影響出そうでしょうか。

[956: eマンションさん]

沼影デッキを使えばよいのでは。

[957: 通りがかりさん]

ケーズ跡地のプラウドは商業店舗何ができるだろう。スーパーもはいるのかな？

[958: 匿名さん]

>>955 マンション検討中さん

マークスがドンキ直結にならなければ問題ないでしょう

[959: 匿名さん]

喫煙所撤去されないのかな

[960: マンション検討中さん]

住みたい街ランキング60位台に上がりましたね！
ドンキやケーズ跡地のマンションやら今後人気が上がりそうですね

https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2021/sumitaimachi_2021_kanto_31_100.p...

[961: 匿名さん]

60位とか低すぎる

[962: 投資家]

武蔵浦和にはもっと高級感が欲しいですね。
中途半端なマンションばかりが増えたところで魅力的な街にはなりません。
これから建設する建物は高級仕様とし、富裕層を誘致すべきと思います。
しかし住民の民度が低ければ現状維持すらままなりません。
全てが安さ優先で更に低モラルの一途をたどる事になります。
武蔵浦和の方々には街を盛り上げて頂きたいですね。

[963: 名無しさん]

タワマン住民以上の富裕層は北の高台の住宅街にたくさん住んでますよ。
浦和が近くて車もあるのでそっちで済むわけです。
駅周辺の別所白幡沼影だけなら今でも民度充分だと思いますけどね。
西と南に地価安くて治安悪い地域が隣接しているから難しいですね。
しかし商圏はそこらも抱えないと逆に街は衰退します。
マンションの下駄履きではない、独立したショッピングセンターがないのが街がパッとしない理由かと思います。

[964: 匿名さん]

>>962 投資家さん

スカイが大失敗だったからね
安い板マンションが出来て一気にレベルが下がった
新しい野村のマンションには期待してる

[965: 投資家]

品格のひの字も感じられない発言ですね。
現状では安いマンションしか建たない地域でそれが住民レベルの鏡写しという事です。
こんな事ではこの地域に期待出来ませんな。

[966: 通りがかりさん]

>>964 匿名さん
具体的にどのような点が大失敗だったのか、また何故一気にレベルが下がったと感じたのか教えてくれますか？

[967: 匿名さん]

ある意味でドンキとスカイガーデンは良い組み合わせですね

[968: 匿名さん]

>>935 マンション検討中さん

数年前から掲示板で警告されてました(笑)

[969: 名無しさん]

そもそも武蔵浦和に高級マンションなんて皆無
所詮その程度

[970: 匿名さん]

高級マンションは5億から

[971: マンション検討中さん]

マーレの社長ってさいたま市長にも出馬したこともある自民党の方なんですね

武蔵浦和駅の発展のために尽力して欲しいですね

[972: 匿名さん]

>マーレに意地悪されないように

数年後にされるとは(笑)

[973: 匿名さん]

>>970 匿名さん

ここ埼玉ですが？

[974: 名無しさん]

都内でも最高級マンションは
タワマンじゃなくて高台の低層レジだからね
武蔵浦和駅前とは立地が合わない

[977: 住民板ユーザーさん1]

[No.975～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[978: マンション検討中さん]

浦和の富裕層は高砂、岸、別所の戸建て

[979: 通りがかりさん]

>>968 匿名さん
当時スカイの住人は妄想だと笑ってましたね。

[980: 匿名さん]

>>979 通りがかりさん

当然あったリスクが現実になっただけ
ただたった５年とは(笑)
デベも上手くやったな

[981: 匿名さん]

ドンキで働く人が2階にアダルトコーナーがあると言ってた。
せめて駅前なのだからアダルトグッズは止めて欲しかった

[982: マンコミュファンさん]

こないだ下見に行きましたが、ドンキ2階直結の広場は素敵ですね。青空の下、星空の下…ドンキで買い寄ったパンやお菓子を囲んで仲間と夢を語りたい。

[983: 匿名さん]

ヤオコーもくるのか。スーパー多すぎ

[984: マンション検討中さん]

武蔵浦和の駅前ってしょうもないマンションしかないよね
全く魅力ない

[985: 匿名さん]

>>984 マンション検討中さん

家族で住むなら徒歩10分位の戸建だよ

[986: 住民板ユーザーさん1]

雨にほとんど濡れずに駅に行けるマンションがいいです

[987: 匿名さん]

>>984 マンション検討中さん

いやいや日本初ドンキ直結マンションがありますけど

[988: 名無しさん]

>>985 匿名さん
台地上でハザードマップかからない土地ならいいけど
南と西は無しですね
マンションの高層階に住むなら気にしないけど

[989: 匿名さん]

>>988 名無しさん


沼影のユルユル地盤のマンションはないわー

[990: 名無しさん]

>>989 匿名さん
別所も白幡も駅前は地盤ゆるゆるでしょ
徒歩10分未満だと大宮台地は別所2丁目か白幡1丁目くらい
傾斜地の雛壇盛土除くと更に希少
そこらにマンション用地はない

[991: 住民板ユーザーさん1]

地盤緩くても、マンションは固い地盤まで杭を打ってるから建物が傾くようなことはないけど
戸建ては液状化現象起きたら傾く可能性ありますね

[992: 名無しさん]

プレスリリース出てましたね。
ドンキは深夜1時までの営業だそうです。
https://ppih.co.jp/news/pdf/news_210310.pdf

[993: 検討板ユーザーさん]

ドンキを撤退させたいなら行かなければいい
ヤオコー来るならドンキ勝ち目ないと思う

[994: 匿名さん]

>ドンキを撤退させたいなら行かなければいい

美女木から外人がたくさん来るから大丈夫

[995: 匿名さん]

武蔵浦和住むなら屋根付き駅直結の一択

[996: 住民板ユーザーさん1]

>>993 検討板ユーザーさん
若者の遊び場が今までなかったので
ドンキは若者の遊び場となるのではないでしょうか
広場も併設だし

[997: 匿名さん]

>>995 匿名さん

狭い集合住宅はなんか貧乏臭いなぁ
家族で80㎡とか拷問
さすがにドンキ直結位のアドバンテージ無いと

[998: マンション掲示板さん]

確かに、ドンキの隣接広場は本当に便利そう★
街に活気が出る！

[999: 名無しさん]

>>994 匿名さん

マジレスすると
美女木民はイオン北戸田行くから来ない

[1000: 匿名さん]

>>999 名無しさん

イオンにはアダルトコーナーないからこっち来るよ

[1001: 住民板ユーザーさん1]

>>999 名無しさん
イオンは「驚安」が売りではないですからねぇ。。

[1005: 匿名さん]

[No.1002～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1006: 名無しさん]

スカイガーデンに親でも殺されたのかと思うほど
執着して荒らし続けてる輩が居ますね
どんな人なのでしょう

[1007: 通りがかりさん]

>>1006 名無しさん
たぶん駅近マンション買いたくてもお金に余裕がなくて買えない嫉妬民だと思うよwww
お金に余裕がないと心にも余裕ないじゃん？ww
そういう人たちは相手にしちゃダメよwww

[1008: 住民板ユーザーさん1]

駅直結じゃないマンションなら買えるのでは

[1009: 匿名さん]

ムサウラなら駅直結プラウドしか選択肢ないわ～w

[1010: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1011: 住民板ユーザーさん1]

メガドンキは激安の食品売り場が入るらしいですね。


[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[1012: 匿名さん]

>>1009 匿名さん
欠陥免震マンションでもですか？

[1013: 住民板ユーザーさん1]

>>1012 匿名さん
武蔵浦和に欠陥免震マンションはありませんよ

[1014: 匿名さん]

>>1013 住民板ユーザーさん1さん

土壌汚染ドンキ直結マンションならあります

[1015: 匿名さん]

隠された偽装免震、偽装制振があります。

[1016: 住民板ユーザーさん1]

>>1015 匿名さん
ないですよ

[1017: 住民板ユーザーさん1]

>>1015 匿名さん
それはあなたが免震でも制震でもない、ただの耐震マンションに住んでるからでは？

[1018: 匿名さん]

どうやら東洋ゴムやカヤバだけじゃないらしい。偽装は・・w

[1019: 匿名さん]

スカイは実験で殺された動物の祟りが通路を閉鎖させたのだろう。
南無妙法蓮華経

[1020: 匿名さん]

プラウドと比べたら可哀想ですよ

[1021: 住民板ユーザーさん1]

>>1018 匿名さん

「らしい」。。。

[1022: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1023: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1024: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 匿名さん
野村不動産とかの大手ではなかったからでしょうね

[1025: マンション検討中さん]

>>1024 住民板ユーザーさん1さん

三菱地所レジデンスじゃなかったか？
大手に入らない？

[1026: 住民板ユーザーさん1]

>>1025 マンション検討中さん
なんか鉄道会社みたいな名前だったような

[1027: 住民板ユーザーさん1]

>>1025 マンション検討中さん
ただ販売委託してただけだったような

[1028: 匿名さん]

駅前なのにペデに未接続で駅まで平坦でなく資産価値が下がるのが悔しい

[1029: 通りがかりさん]

駅近マンション買えない嫉妬民が羨ましがりながら、腹いせに掲示板でマンション批判頑張っちゃってるね。貧乏で心が貧しくなっちゃって可哀想。笑
駅近マンションはドンドン資産価値上昇。住民は益々ホクホク。
一方嫉妬民はコロナで給料下がってひもじい生活。仕事も減って時間が出来て、ストレス発散に掲示板に書き込み。笑
世の中の縮図やな。

[1030: 匿名さん]

>>1026 住民板ユーザーさん1さん

日鉄興和不動産だっけ？
3流以下

[1031: マンション検討中さん]

三菱地所住まいリレーにこう書かれてるけど
一応1戸4階が売りに出てて坪単価約250万

武蔵浦和SKY&GARDENは三菱地所グループが分譲したマンションです。

https://www.mec-h.com/mt-selection/detail/M00914?utm_source=google&utm...

[1032: 住民板ユーザーさん1]

>>1031 マンション検討中さん
確か委託販売してただけですよ
売主は別でした

[1033: 住民板ユーザーさん1]

販売委託（はんばいいたく）
物件の売主である不動産会社などが、別の不動産会社に販売を委託すること。新築分譲マンションに多くみられる販売形態である。委託を受けた不動産会社は売主に代わって販売を行い、不動産広告には「販売代理」「媒介」「販売提携（代理）」「販売提携（媒介）」などと表示される。

[1034: 住民板ユーザーさん1]

確か長谷工の営業さんも販売してたような

[1035: マンション検討中さん]

施工は清水建設
分譲会社は三菱地所レジデンス株式会社　三菱商事株式会社　新日鉄興和不動産株式会社

物件概要に書いてますよ
分譲会社＝売主

流石に販売会社は書いてないので長谷工が入っていたかは分かりません

[1036: 住民板ユーザーさん1]

新日鉄興和不動産、三菱商事が売主で
新日鉄興和不動産がメインですね

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1025 マンション検討中さん
ザパークハウスのブランド名が付けられるマンションなら
大手一流に入りますね

[1038: 匿名さん]

>>1033 住民板ユーザーさん1さん

必死やなw

[1039: 匿名さん]

今スカイの前を通ったら日高屋の近くの喫煙禁止エリアでタバコを吸ってたむろしてる上下ジャージの輩がいました。ドンキが出来たらあんな半グレみたいのが増えるのがなぁ
嫌だなぁ

[1040: 通りがかりさん]

駅近マンション欲しいよー。でもお金ないよー、信用もないからローンも通らないよー。そうだ、仕事なくて時間も有り余ってるから、安酒飲みながら掲示板で駅近マンションの批判しよっと！
by駅近マンション買えない勢