武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[407: 匿名さん]

どんだけ病弱なんだよ。

[408: 匿名さん]

子供や年寄りはよく病気するよ

[409: 匿名さん]

病弱も何も、総合病院は必須でしょ。
救急の１０分って、致命的です。
しかも救急車が来るまでの時間を入れたらもっと時間がかかる事になる。

[410: 匿名さん]

じゃあ病院の近くに引っ越してくださいね。

[411: 匿名さん]

病院や子育てを第一に考えるなら、戸田公園に住むのが一番です。

[412: 匿名さん]

シティテラス戸田公園っていういいマンションがあります。

[413: 匿名さん]

バスの送迎もある結構リッチな暮らしを享受できる感じです。

[414: 匿名さん]

完売間近となっているようです。

[415: 匿名さん]

戸田総合病院か。南区民も受け入れてくれるよね。

[416: 匿名さん]

浦和美園の順天堂大学病院が早くできてほしいです。市内の総合病院の評判はどこもいまいちなので。

[417: 匿名さん]

消防・救急って市長が長。
http://www.city.saitama.jp/006/015/040/
隣市に越境してくれるかはわかんない。してくれるといいな。

[418: 匿名さん]

病院はいいからショッピングモールはやく。

[419: 匿名さん]

北戸田にイオンがあるのに、出来るの？

[420: [男性]]

武蔵浦和も武蔵野線も、この10年ほどで一気にマンションの開発が進んで住人が増えました。
間違いないのは、20年後にはその住民のほとんどが50～60代以上になります。ニュータウンと一緒ですね。少し駅から離れると、埼京線が通る前に建った築30年以上のマンションがゴロゴロしています。
ニュータウンも古い分譲マンションも高齢化が問題になっていますが、20年くらいたったら、駅周辺が一気にああなるんですよね。

[421: 匿名さん]

順天堂って浦和美園と岩槻の境でしょ。
武蔵浦和から遠すぎる。

[422: 匿名さん]

武蔵浦和駅周辺なら、歳をとって人は他の町に移るから大丈夫でしょう。だいたい引っ越すんですよ。武蔵浦和に来る人は実家が地方とか多いから。タワマンの修繕費が上昇することも分かってますし。

[423: 匿名さん]

駅近マンションで高齢化で困っている様なところがありますか？

[424: 匿名さん]

これからでしょうね。団塊世代の人口減少が始まると問題化するでしょう。

[425: 匿名さん]

ここの駅前はスーパーが数件もあって便利かも。
こここそ、駅前タワマンは高齢者向きかも。

[426: 匿名さん]

だから総合病院がねーじゃん。

[427: 匿名さん]

>>422 武蔵浦和のマンション購入者のデータみたいのをみたとき、出身が埼玉・東京が9割占めてましたよ。

[428: 匿名さん]

武蔵浦和で老人がいっぱいなら、大宮浦和川口以外の埼玉県内の駅はゾンビだらけってことになりますよ。

[429: 匿名さん]

一応所沢も追加しておこう。それ以外の駅はどんどん利用者は減っていく。

[430: 匿名さん]

永住はしないでしょ、新しいマンションができたら金持ってる年配はそっちに移って、若い世代がその中古を買うこともあるんだし。

[431: 匿名さん]

それこそ年取ったら病院の近くに住めばいいんだし、そこまで病院はいらないかな。必要ないわけじゃないけど、つくるなら駅前じゃないとこにお願いします。

[432: 匿名さん]

スペースがまだまだあるので、タワマンはさらにできるのでしょうがそうなると中古は値落ちします。
古いタワマンが、どう評価されるかはまだわかりません。今格好良いものが、廃れるってよくあることですから。

[433: 匿名さん]

>>431
年取ったら、病院の中に住みます。

[434: 匿名さん]

地震、おおいわぁ

[435: 匿名さん]

ちょっとゆらゆらしたけど、制震のおかげであまり感じなかった。

[436: 匿名さん]

今日、武蔵浦和に行ってみたけど、やっぱり埼京線の乗換駅程度。
大したことねーな。やはり埼玉は京浜東北線がメインだよ。

[437: 匿名さん]

山手線のお古なんですから。仕方ない。

[438: 匿名さん]

>>436 京浜でも浦和か北浦和じゃなきゃ武蔵浦和以下なんだよね・・・

[439: 匿名さん]

きっと川口にでも住んでるんだらう

[440: 匿名さん]

戸田おすすめです。

[441: 匿名さん]

団地の人が多そうですね川口って。団地出身者とはあまりかかわらない方がいいです。

[442: 匿名さん]

川口は良い地域とそうでない所両方あるから。一緒にしないこと。

[443: 住民さん]

武蔵浦和って微妙。しばらくしたら見向きもされなそう。

[444: 匿名さん]

それはない。駅周辺限定で栄える。

[445: 匿名さん]

浦和って地名がつくけど、がけ下の窪地なんだよね。大雨が降ると浦和の水がみんなここに流れてくるよね。

[446: 匿名さん]

浦和商業高校の近くに調整池があるでしょ。
あれが、昔のこの辺の地盤なんですよ。でも武蔵浦和ってネーミングはうまかったね。田んぼのイメージないから。

[447: 匿名さん]

武蔵浦和にすら住めない方々の妬みがすごいね。武蔵浦和より安くて23区内の赤羽とかに引っ越せばいいんじゃね？

[448: 匿名さん]

武蔵浦和で水害を聞かないのは南浦和２号幹線地下貯留管があるから。

http://www.city.saitama.jp/minami/001/002/005/007/p003003_d/fil/minami...

[449: 匿名さん]

そこ潜った。
ひとばしらとして、みどりのゆるきゃらが埋まったとか、埋まらないとか。

[450: 匿名さん]

>>447
赤羽って高くない？
プラウドシティが出た時、けっこうな高値だったよね。
武蔵浦和と赤羽だったら、赤羽を確実に選ぶけど（笑）

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

赤羽は治安がね…

[452: 匿名さん]

赤羽って坪単価いくらなの？
っていうか駅近にマンションなんて建つ？

[453: 匿名さん]

いくらなんでも、赤羽とでは勝負になりません。
この2～3年で売り出されたマンションは横浜並みの価格になりましたが、中古は安くなりますよ。

[454: 匿名さん]

赤羽はいくらなの？

[455: 匿名さん]

言えません。

[456: 匿名さん]

>>449　ヌゥかわいいね。

[457: 匿名さん]

いざとなったら洪水はここに流れていくと思うと安心。

[458: 匿名さん]

武蔵浦和は郊外のベットタウンです。都内勤務のサラリーマンが寝に帰ってくるから、駅周辺がマンションなんです。
ですから、ダイエーもヨーカドーもユニクロもありませんし、ケーズ電気も撤退しました。ベットタウンで売れるのは食材や身の回りの消耗品ですから当然です。大きな精神病院のおかげで、近くにはスナックなんかも開店できません。
駅周辺がマンションだらけの楽しめない街ではありますが、環境がいいと感じる人には住みやすいでしょうね。

[459: 匿名さん]

まあ浦和駅前に行っちゃうし、駅前に商業施設はいいかな。エキナカは便利だけど。

[460: 匿名さん]

三井三菱みずほの三大銀行が揃ってるのは浦和・武蔵浦和・大宮だっけ？

[461: 匿名さん]

ヤマコーンかな。

[462: 匿名さん]

>>457

1時間56mmに対応って、そんなでも無いよ。
ここの所の豪雨は100ｍｍ近いんだもん。
あるに越したことはないけど。

[463: 匿名さん]

50mmくらいなら笹目川で対応してるからじゃない？大雨の後は17号の下の水門が開いている。
武蔵浦和で水害は聞いたことがない。まあだからといって今後もない保証はないんだけど。

[464: 匿名さん]

道路に金をかけなさすぎなのがさいたま。
それはさいたまダサ県民がみな都内で税金を落とすからかな。
さいたまに住んでいるくせに伊勢丹本店とかくるなよ、浦和にいけよ。

[465: 匿名さん]

楽しめない街って、何があればいいんだろう。夜のお店？

[466: 匿名さん]

駅4分のプラウドシティ赤羽は、平均坪単価264万で即日完売していたよね。
希少性があったのかも知れないけれどね。
治安は、あっち系の店がヤダと言う人もいれば、一歩中に入ってしまうと暗くて嫌だと言う人もいるから
どっこいどっこいじゃない？

[467: 匿名さん]

腐っても東京や！

[468: 匿名さん]

日用品は駅周辺まで行けばたいてい揃うし、揃わないのはＪＲで遠征するし。
駅周辺、華やかではないけど便利だなと感じている。

[469: 匿名さん]

同じ伊勢丹でも、新宿と浦和では揃えているものが全く違うんですよ。
都内に置いてあっても、売上2位の浦和には置かないものは腐るほどある。
しょせん埼玉です。というか、しょせん埼玉と伊勢丹にもみなされているんでしょ。

[470: 匿名さん]

と伊勢丹おばさんが申してます。

[471: 匿名さん]

でも伊勢丹本店で買ったものが似合う人があまりいなそうですけどね・・・
だから無駄なんですよ。伊勢丹もよく考えている。さいたまに似合う品物をきちんとそろえていると言うわけですね。

[472: 匿名さん]

伊勢丹本店で売っているものが似合わないって、どんだけ田舎者なんですか・・・。
奇抜なものが売っているわけではないですよね。
衣類だけではなく、食べ物一つとっても違いますよ。
伊勢丹だけではなくそごうもそうだけど。
武蔵浦和のオリンピックって、あんな配置でしたっけ？
入ってすぐにホームセンターみたいなのありましたか？

[473: 匿名さん]

>>469さん たとえば何が無かったんですか？

[474: 匿名さん]

>>465
三鷹浦安松戸所沢といった小中規模の商店街とか欲しいなとは思う。終電気にせずゆっくり呑んだり時には色んなお店まわったりとかしたいよね地元で。

[475: 匿名さん]

浦和から新宿なんて20分なんだから電車乗ればいいんじゃないの？そのお金も無いならどうしようもないけど。

ちょっとまえは大宮も行ってたけど、最近は浦和近辺の方が品ぞろえが良くなってきた。ドンキとか古着とかそういう系は大宮に行くけど、ちょっといいものは浦和で揃うから便利。

[476: 匿名さん]

浦和周辺はなんだかお洒落な店舗がここ数年でいくつかできてるけど、居酒屋系は少ないね。レッズサポーターが毎週浦和駅にバスで戻ってくるんだから結構需要ありそうだけど。

[477: 匿名さん]

>>473
最近で言えば、贈答品に使う予定の「獺祭」
本店では取り扱っているけど浦和店にはありませんと言われた。
百貨店で「獺祭」程度もないのかと驚いたよ。

[478: 匿名さん]

だっさいなー

[479: 匿名さん]

獺祭なら北浦和のクイーンズ伊勢丹に売ってるよ。

[480: 匿名さん]

獺祭ｗ

[481: 匿名さん]

だから本店にしかなかったとしてもさいたま県内で探して購入してください。
わざわざ都内に行くな。
それが地方税の税収アップにつながり、道路がより良く拡張されるのです。
でないといつまでたってもどぶ臭い道のままですよ。

[482: 匿名さん]

ほ〇とにあった！〇いのビデオ56「リベンジ」に、改修中の武蔵浦和駅と白幡４丁目の「秋月」あたりが映ってる。

[483: 匿名さん]

武蔵浦和や浦和、新都心は道路整備が進んでるけどね・・・

[484: 匿名さん]

>>481　どこに勤めてるの？

[485: 匿名さん]

憲法「行動の自由」を阻害してはいかん。

[486: 匿名さん]

>>485 大宮の人がそんなこと知ってる脳みそだと思ってるんですか？

[487: 匿名さん]

大宮の人が書き込むと一気に民度が低くなりますね。悪影響を与えないでくださいね。

[488: 匿名さん]

はい！開発の話にもどろう！

[489: 匿名さん]

ほ〇とにあった！〇いのビデオ56「手鏡」に、別所沼公園が映ってる。

[490: 匿名さん]

武蔵浦和に小規模でもいいから商店街を作るべき
駅前にマンションのみなのはつまらない

[491: 匿名さん]

７－１街区や８－２街区あたりに商店街があると手頃かな。
アクセサリーやアンティークの店を見てみたい。
埼京線の建て替え用地としてとってある　ながーい敷地に撤去しやすい仮設っぽい店舗をずらーっと並べてもいい。

[492: 匿名さん]

ショッピングモールではなくて商店街なの？

[493: 匿名さん]

ショッピングモールは北戸田や与野にもあるし最近コクーンシティもできてどこも似たような物ばかりで面白みがなくなってきた。商店街に関しては川越や所沢くらいでそういう埼玉にあまり無いものをさいたま市に作ってほしい。
尚、大宮はパチンコと飲み屋しかないから除外

[494: 匿名さん]

逆に繁華街が無いおかげで静かで治安のよいエリアになってる面もあるので、でっかいのはいらないです。たしかに小さめの商店街というか、郵便局のよこにできたような感じのシックな店舗街に期待したいです。

[495: 匿名さん]

まずは田島線の四車線化だよ
いくらマンションいっぱい建てて、都会っぽく見せても道路が田舎道すぎて都市景観が悪い。
浦和区常盤の道場三室線は、歩道が広く電柱がなく上質な住宅街になっている。
道路整備は大事だよ。

[496: 匿名さん]

>>494
一歩中に入ると夜は真っ暗ですが、あれって治安が良い事になるんでしょうか・・・。
私はかなり怖いのですが。

[497: 周辺住民さん]

>獺祭ｗ

こういう事を書いちゃう人って、獺祭程度も県内で手に入りにくい事を肯定しちゃってるねｗ
獺祭は確かにここ数年、異様に手に入らなくなっているけど。指定取扱店でも常に品薄だからな。

[498: 匿名さん]

三鷹調べたんだけどこういうのいいね。武蔵浦和にもこういうのも期待したい

[499: 匿名さん]

三鷹、中央沿線の住民とは感性が違いすぎるでしょうね。

かたや阿佐ヶ谷でジャズを聴きながら美女とおいしいお酒をジェントルに飲む人種と
武蔵野線を駆使してギャンブル三昧する蛮人とではいくら三鷹のようにしても意味ないと
思います。

[500: 匿名さん]

駅前をマンションで固めている現状では、もう商店街は無理だね。
今もマンションの下にチョコチョコっとレストランを入れているレベルだし。

[501: 匿名さん]

それほど武蔵浦和には寝る以外の需要はないって事か。なんか悲しいような

[502: 匿名さん]

武蔵浦和駅周辺も駅から少し離れたら県道でも歩道が無い場所(例えば曲本のコープ周辺)があったり区画整理されてなかったりと良くない場所がありますね。
田島通りはメインストリートなのに片側一車線道路だしね。
本来なら新大宮バイパスの田島交差点か国道17号の武蔵浦和駅入口交差点の間は>>495の画像の様に片側二車線道路に整備するべきですよね。

[503: 匿名さん]

ショッピングモールってつまらないですよね。
高円寺の純情商店街とその周りに点在するマニアックなお店みたいな文化が
さいたまには皆無なんですよね

[504: 匿名さん]

そういう所に引っ越せばええよ

[505: 匿名さん]

引っ越せばいいよって言ったらそれまでなんだけど、さいたま市に一つや二つくらい作った方がいいよねって話

[506: 匿名さん]

>>502

道場三室線は武蔵浦和方面から17号で来て、埼玉りそな銀行のとこを左折です。
本当いい道路なので見てみて下さい。

今は大宮バイパスまで繋げる工事をしています。