武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[4068: マンション検討中さん]

>>4058 マンション検討中さん
南区の平均年収の元ソースは何？

[4069: マンション掲示板さん]

>>4063 匿名さん
>>4064 マンション検討中さん
一戸建ては3000万円もあれば良いものが建てられますね

[4071: eマンションさん]

>>4065 マンション検討中さん
自分が利用した資料は丁目単位なのでその指摘はあてはまらないよ。
自前で試算したのではなくきちんとしたところから購入したものだしね。

[4072: eマンションさん]

>>4068 マンション検討中さん
自分もこれは気になる。
homesとかに出ているデータだと600万円くらいだったはずだし。

[4073: 匿名]

>>4068 マンション検討中さん

これじゃない？
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/sa...

[4074: eマンションさん]

>>4071 eマンションさん
本当に丁目の年収データがあるならきちんとしたソース出しなされ

[4075: 名無しさん]

>>4073 匿名さん

で、南区じゃなく武蔵浦和にすると平均年収が下がる

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/00...

[4076: マンション掲示板さん]

>>4073 匿名さん
武蔵浦和駅の世帯年収データが南区平均を下回るのは本当のようですね
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/00638-st/#:~:text=武蔵浦和駅の平均,（27.1%25）となります%E3%80%82

世帯年収データについて
本データは、株式会社ゼンリンおよび株式会社ゼンリンマーケティングソリューションズが調査・集計を行った推計データをもとに掲載しております。（2022年4月末時点）
テ?ータ出典
「平成27年国勢調査」(総務省統計局)
「平成30年住宅・土地統計調査」(総務省統計局)
「行政区分地図テ?ータ2020」(株式会社ゼンリン)

[4078: eマンションさん]

>>4074 eマンションさん
もう手元にはないよ。
それと、購入したものを無料で公開するのは犯罪ね。
要求があまりに度が過ぎるなら通報せざるをえなくなるから気を付けて。

[4079: 検討板ユーザーさん]

>>4065 マンション検討中さん
正直なところ使う側も社内の上の方に説明するときそういうネタがほしい程度
別に頭から信じてるわけじゃないよ

[4081: 通りがかりさん]

>>4076 マンション掲示板さん
南浦和や別所の最寄駅である中浦和でも下回りますね

南浦和 590万円
中浦和 585万円

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/00...
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/saitama-pref/00...

[4082: マンコミュファンさん]

>>4081 通りがかりさん
なんで南浦和、中浦和、武蔵浦和の平均年収が南区平均以下なのか
結局>>4065さんが言う通りなんでしょうねぇ

[4083: マンコミュファンさん]

無料公開されているものが詐欺とかねぇ。
文句や不信感があるならデータまとめたLIFULL HOME'Sに言えば良いのに。

[4084: マンション検討中さん]

>>4060 マンション掲示板さん

なんか武蔵浦和のイメージがどんどん悪くなっていってるな

[4085: マンション掲示板さん]

>>4083 マンコミュファンさん
戸建てさんによると国勢調査や住宅・土地統計調査は信用できない統計調査らしいよ
もっと信用度が高い統計調査があるらしい
一向に出てこないけどね

[4086: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和の民度が低いことは分かりました。
治安はどうですか？やはりかなり危険でしょうか？

[4088: 管理担当]

[No.4087と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4089: 評判気になるさん]

>>4081 通りがかりさん
国勢調査と住宅土地統計調査を使用する推計モデル上は、
同じ会社役員なら別所高台（オーナー社長）も大谷口（1人親方）も同一年収、
同じ会社員なら武蔵浦和（都内一部上場企業勤）も松本（地場カーディーラー営業）も同一年収になるので
そういう結果になるんです。大変申し訳ございません。
そういうものだとご理解してご使用ください。

[4090: 通りがかりさん]

>>4083 マンコミュファンさん
>>4085 マンション掲示板さん
一般論として元データの問題じゃなくて解析した側の問題だけどな。
データの拾い方や数式の組み方がおかしけりゃ出てくる結果もおかしくなるのは当たり前。
文系の戸建の人には理解できない話だろうが。

[4091: 通りがかりさん]

>>4089 評判気になるさん
やっぱり全然分かってない。

[4094: 検討板ユーザーさん]

そもそもただの板マンをこれだけ自慢しまくってる時点でまともではないのかと、、、

[4095: 匿名さん]

>>4090 通りがかりさん

私文早慶の戸建さんにもの申すFラン理系のステアリさん

[4096: eマンションさん]

どんどん苦しくなってる戸建民w

[4097: 検討者さん]

戸建民の嫉妬を感じなからステアリに帰るこの優越感。めっちゃ目線感じるのよな。

[4098: マンション掲示板さん]

>>4081 通りがかりさん
武蔵浦和＞中浦和ということはタワマンエリア＞別所ということだな

[4099: 買い替え検討中さん]

これで優劣決定ですな。格付けは終わり。これ以上は無駄な争い。

[4100: 匿名さん]

>>4097 検討者さん
ステアリさんの優越感、こんなに気に入ってくれてるならデベも嬉しいですね。

[4101: 名無しさん]

>>4098 マンション掲示板さん

武蔵浦和駅の住所は別所ですよ？
しかも最寄駅が浦和役の別所もあるんですが？

[4102: 匿名さん]

武蔵浦和に住めない人たちが大暴れ

[4103: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4104: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]　※乱用注意　

[4105: 匿名さん]

>>4060 マンション掲示板さん

みなさんこの投稿でお分かりと思います。
荒らしてるのは他の地域の板から流れてきた人。
住民は別所か駅前マンションかで歪みあったりしてません。
こんなことやってて恥ずかしくないのかね笑

[4106: 匿名さん]

>>4098 マンション掲示板さん
もともとは武蔵浦和ではなく別所の玄関として中浦和を開発する予定だったんだよね。
中浦和にはその残骸がいくつか残ってる。

[4107: ご近所さん]

残骸w

[4108: 匿名さん]

駅ビル用のスペースあるよね
浦和市時代には西口にタワーマンションと駅前広場を作る予定だったが、
さいたま市になって、休止したまま

[4113: 通りがかりさん]

>>4098 マンション掲示板さん
中浦和は坂下の鹿手袋、関、西堀あたりの地域を指す言葉
中浦和駅のアドレスも鹿手袋一丁目

[4114: 匿名さん]

萬店から先は別所なんだな

[4115: マンション検討中さん]

プラウドは西堀や田島の物件は中浦和、坂上の別所には浦和別所、坂下の別所には武蔵浦和と冠してますね
浦和の地域性をよく理解しているネーミングだと思います

[4116: eマンションさん]

>>4106 匿名さん
>>4108 匿名さん
中浦和って実はデッキ接続にも対応した駅構造になってる
JRが別所の最寄駅として想定していたのは間違いない