武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[3797: 匿名さん]

>>3794 名無しさん
嫌われてるのはそれだよ。
ステアリが特別なことのように思い込んでいる
勘違いのマウント連発。
妬みではなく、ステアリが良いと思っていないのに
武蔵浦和の象徴面をするのが、みんな癪に障るんだよ。

[3798: eマンションさん]

>>3794 名無しさん
おしゃれ..笑
下駄の施設が充実した駅直結タワマンができていたら
ここまで否定もされていないでしょうに。

[3799: 匿名さん]

>>3794 名無しさん
ほとんどは妬み僻みでしょ
ステアリのおかげで武蔵浦和駅周辺の中古成約金額が15%前後上がったのは事実だしね
すでに再開発の効果は出てる

[3801: マンション検討中さん]

>>3799 匿名さん

耐震等級1の板マンに妬み？

[3802: 匿名さん]

>>3801 マンション検討中さん
妬み僻みというのはそういう書き込みのことだよ

[3803: 評判気になるさん]

もうやめてください
ステアリに興味ないので武蔵浦和全体の話をしましょう

[3804: eマンションさん]

>>3799 匿名さん
上がっているのは再開発エリアだけなので効果は限定的。
駅から徒歩10分離れたらほとんど変わってないのが現実。
武蔵浦和はアイスピックエリアだから仕方がない面もあるが。

[3805: eマンションさん]

>>3803 評判気になるさん
武蔵浦和=再開発エリアなので再開発エリアの話をするということでよろしいか?
そうするとステアリの話が出ちゃうけど?

[3806: eマンションさん]

>>3800 匿名さん
なんで毎度仙人みたいな言葉遣いするの？

[3809: 通りがかりさん]

>>3805 eマンションさん
ステアリ民は自身の図々しさに自覚がないようで残念だ

[3810: 通りがかりさん]

>>3804 eマンションさん

アイスピックエリアってなに？

[3812: 名無しさん]

>>3811 マンコミュファンさん
それって最下層ではなく、ある意味最強コスパと言った方が近いのでは？？

[3813: 名無しさん]

>>3797 匿名さん
徒歩1分タワマンなら武蔵浦和マンションのシンボル物件と言えたけどね
ただの残念物件になった
期待されたテナントもヤオコー程度で庶民くさすぎ
浦和の西口再開発タワマンが羨ましい

[3814: 名無しさん]

>>3813 名無しさん
そんなことないと思うよ？
かなり資産価値の高い物件であることは間違いないし、テナントが庶民くさいというけど、そもそも埼玉県なのにハードル上げすぎだと思う。

[3815: eマンションさん]

引き続き発狂中w

[3816: 口コミ知りたいさん]

>>3811 マンコミュファンさん
武蔵浦和は浦和ではない

[3817: 評判気になるさん]

>>3812 名無しさん
苦しいのぉwww

[3818: 口コミ知りたいさん]

>>3807 マンション検討中さん
浦和はプラウド浦和があったし大宮は大宮スカイがあった記憶があるけど記憶違いだったか

[3819: 口コミ知りたいさん]

>>3805 eマンションさん
それでいい

[3820: 検討板ユーザーさん]

>>3818 口コミ知りたいさん
皮肉に気づかない
裸の王様のステアリさん

[3821: マンション掲示板さん]

>>3818 口コミ知りたいさん
戸建てさんはマンションに詳しくないから仕方がないよ。
再開発で地域の相場が上がるとも思ってないだろうし。

[3822: マンション掲示板さん]

>>3820 検討板ユーザーさん
ここは戸建てさんが無知を晒しつつお里が知れてしまうスレです。

[3824: 匿名さん]

>>3821 マンション掲示板さん

戸建に住んでますが何度もマンション売買したけど？
あなたは売買したことあるのかな？

[3825: 匿名さん]

>>3823 通りがかりさん
本当に民度が低いステアリ民には皆萎えますよね

[3826: マンコミュファンさん]

>>3821 さん

別所の戸建に住んでるとマンションは余剰資金で買えるんだよね。

[3827: eマンションさん]

・マンションの駐車場を勝手に撮影する
・タワマンが倒壊したら大喜び

[3828: マンコミュファンさん]

ステアリの話題が出る度に怒り狂ってるのを見るといろんな意味で余裕がないんだなと思ってしまいます。

[3829: 口コミ知りたいさん]

>>3811 マンコミュファンさん
徒歩1分でもしょせん湿地マンションだからな。
値段は嘘をつかない。

[3830: 通りがかりさん]

>>3827 eマンションさん

残念ながら沼地の低地で耐震等級1ですからね

[3831: 検討板ユーザーさん]

>>3828 マンコミュファンさん
免震もない板マンよりマークス買った人の方が勝ち組ですよね

[3832: 通りがかりさん]

>>3828 マンコミュファンさん
そのとおり
本当の金持ちはもっと余裕があるわな
ステアリの奴はうざいが、顔真っ赤にして発狂してる自称金持ちはもっとうざい
迷惑かけてることにいい加減に気が付けよということ

[3833: 匿名さん]

>>3828 マンコミュファンさん
他のマンション掲示板を荒らしてまでステアリを絶賛している方がよほど余裕がないのでは

[3837: マンション検討中さん]

高値掴まされて板マン買ってしまった自分を正当化させたくて発狂しているのでしょう。タワマン、戸建勢の私たちは寛大な心で見守りましょう

[3838: 匿名さん]

>>3831 検討板ユーザーさん
マークスって免震だっけ？
制震だったような

[3839: マンコミュファンさん]

ステアリは免震じゃなく制震でもなかったような

[3840: マンション検討中さん]

>>3839 マンコミュファンさん

野村も利益の為に安く仕上げたのかな？

[3843: 名無しさん]

>>3839 マンコミュファンさん
>>3840 マンション検討中さん
>>3841 匿名さん
>>3842 eマンションさん

なるほど、腹いせでステアリを貶めてるだけか、、、
お前ら恥ずかしくないか？

[3844: マンション掲示板さん]

>>3840 マンション検討中さん
自称最強コスパマンションらしいので

[3845: 通りがかりさん]

別所の戸建民なんて浦和でも一番お金持ってる人たちなのに
駅前マンション買ったくらいで彼らにマウント取れると思った理由がよくわからない

[3846: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3847: eマンションさん]

>>3846 eマンションさん
自分のこと？

[3848: 口コミ知りたいさん]

お金持ちを自称しているのにこの余裕の無さ。

[3849: 検討板ユーザーさん]

自分もだけれどほとんどはご先祖様から相続した土地に家建ててるだけだし。

[3851: 匿名さん]

>>3850 匿名さん
ステアリの存在が気に入らない

[3852: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3853: マンション掲示板さん]

>>3849 検討板ユーザーさん
別所に限らず高級住宅街はほとんど相続でしょ

[3854: 匿名]

>>3853 マンション掲示板さん

親ガチャ大当たりですね

[3855: 匿名さん]

>>3853 マンション掲示板さん

富裕層と庶民の格差は広がるばかり

[3856: マンション検討中さん]

>>3846 eマンションさん
このステアリさんこと「悔しいのぉwww」マンが荒れる元凶

[3857: 匿名さん]

>>3839 マンコミュファンさん
制震ですらなくて各階ゴミ置き場もコンシェルジェもない板マンで高額な管理費ってどういう理由なのでしょう

[3858: 匿名さん]

>>3857 匿名さん
制震構造だから管理費が高いというのは初めて聞いたな

[3859: 坪単価比較中さん]

駅近が優先順位一番でしょう。

[3860: 検討板ユーザーさん]

>>3853 マンション掲示板さん
自分の年収で別所で土地買うのは無理。
家建てるだけで精一杯。

[3861: 口コミ知りたいさん]

なんなんだこの地獄みたいなスレは。。。
埼玉県のスレの中で一番民度が低いんじゃないか？

[3862: 検討板ユーザーさん]

>>3858 匿名さん
戸建てさんのレベルはこんなもんだから察してあげて。

[3863: 検討板ユーザーさん]

>>3861 口コミ知りたいさん
これはあかんやつや
早く閉鎖したほうが

[3864: 検討者さん]

ステアリばかり気になるか
まっそういうこと
わかったな

[3865: 検討板ユーザーさん]

自分もだけれどほとんどはご先祖様から相続した土地に家建ててるだけ。
家に5000万円以上かけるのは現実的ではないかな。
駅前のマンションなんてあんな高いものよく買えるよね。

[3866: マンコミュファンさん]

>>3865 検討板ユーザーさん
戸建街はそれが普通だと思いますよ

[3867: 通りがかりさん]

>>3866 マンコミュファンさん

別所に30坪～40坪の土地買ってHMで戸建建てたら1億じゃ全く足りないからリーマンには無理

[3868: 検討板ユーザーさん]

>>3867 通りがかりさん
自分もだけれどほとんどが相続だよ。

[3869: マンコミュファンさん]

地価がどれだけ高かろうと市場で動いていないんだから意味がない

[3870: マンコミュファンさん]

>>3869 マンコミュファンさん

土地は担保価値が在るからメチャクチャ意味があるんだよね

[3871: 検討板ユーザーさん]

>>3869 マンコミュファンさん
普通に生活している分だと無意味だね。
メリットは家を建てるのにローンを借りやすくなるくらいかな。

[3872: マンコミュファンさん]

>>3870 マンコミュファンさん

貧民には土地の担保価値の意味が分からないから言ってもしょうがないよ

[3873: マンション検討中さん]

>>3865 検討板ユーザーさん
別所は一部を除いて普通の家が多いしな
あれくらいなら土地があれば3000万円あれば建てられる

[3874: マンコミュファンさん]

>>3873 マンション検討中さん

建てたことないのに適当なこと言わないの

[3875: 検討板ユーザーさん]

>>3873 マンション検討中さん
予算は3000万円もあれば十分だね。
自分は2000万円台で建てられるHM建てた。

[3876: 評判気になるさん]

>>3867 通りがかりさん
新しく入ってくる住人は、大抵、開業医か経営者かのどちらかですね。
有名企業の役員クラスという方もいますが、よほどの地位まで行った人でないと買えません。
浦和のこの辺りはなかなか良い物件が出ないので、数年以上探し続けている方もいるようです。
相続税を払えないとか、地主の資産組み換えタイミングでないと土地が出ないので仕方ないですが。

[3877: ご近所さん]

ロッテの社宅跡が何になるかご存知の方いませんか？

[3878: 通りがかりさん]

>>3875 検討板ユーザーさん

2000万何坪？
地盤改良と外構はいくら？
耐震等級は？

[3879: 名無しさん]

偉そうなこと言ってたのに親から土地もらって家建ててただけかよ
そりゃあ余裕がないわけだ

[3880: 建売住宅検討中さん]

確かにそりゃしつこくステアリに嫉妬するわけだわ。

[3881: 検討板ユーザーさん]

>>3878 通りがかりさん
全部で3000万円いかないくらいとだけ回答しておく。
耐震等級はもちろん3だよ。

[3882: 検討板ユーザーさん]

>>3879 名無しさん
自分の周囲は共働き世帯がほとんどだから余裕はないと思う。
お金持ちが住んでいるのは知っているけれど割合で考えたら極一部だけなので。

[3883: 検討板ユーザーさん]

>>3880 建売住宅検討中さん
家に8000万円とか1億円出すのは自分の中では考えられない世界観。
よく買えるだけのお金持ってるなというのが正直な感想だよ。

[3884: 戸建て検討中さん]

武蔵浦和ステーションアリーナの掲示板と同じ話しの流れですな。
武蔵浦和の主役となりましたな。

[3885: マンション検討中さん]

嵐のやり方が分かりやすすぎて冷めるわ

[3886: マンコミュファンさん]

ステアリさんの自演力

[3887: 通りがかりさん]

残念ながら別所の奴等のほとんどが普通の家庭なのはバレてるんだよなぁ

[3888: 検討板ユーザーさん]

>残念ながら別所の奴等

言葉使いで低俗な育ちがよくわかります

[3889: 名無しさん]

>>3887 通りがかりさん
自分の財力では買えない物=ステアリを目の敵にしているだけ。
相手にするだけ時間の無駄なのでほっときましょう。

[3890: 検討板ユーザーさん]

この分だと東急再開発の時はもっと荒れそうやね。

[3891: マンション掲示板さん]

嫉妬させてくれるようなマンションを建てて欲しかったわ

[3892: 匿名さん]

>>3889 名無しさん

ずっと戸建に住んでますが、いくつか持っているうちの駅前のマンション去年9000万ほどで売りましたよ。だいぶキャピタルゲイン得ました。
私達からするとマンションは余剰キャッシュで節税、運用するものです
ちなみにステアリは全く食指は伸びませんでしたね

[3893: eマンションさん]

>>3889 名無しさん
そもそも武蔵浦和の住人ですらないのでスルーだな。

[3894: eマンションさん]

>>3890 検討板ユーザーさん
東急は商業施設を軸に再開発してほしいが、商業施設だとすぐに建設資金を回収できないので厳しい気もする。
商業施設+大規模マンションが妥当なところか。

[3895: eマンションさん]

>>3877 ご近所さん
何になるかは不明。
土地自体はロッテが手放したわけではなさそう。

[3896: 匿名さん]

浦和には都心並みのとんでもない金持ちがたくさんいるからね