武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[3541: eマンションさん]

ムサウラタワマン万歳さんは社畜ローンでマンション買った経験しかなさそう

[3542: eマンションさん]

>>3534 マンション掲示板さん
緩やかな新陳代謝がある高級戸建街と違い、古くなっても建て替えられないタワマンエリアの末路は与野ハウスだよ

[3543: ご近所さん]

ロッテ球場の跡地はどうなる？

[3545: 匿名さん]

>>3542 eマンションさん
与野ハウス、言うほど悪くないぞ。
そりゃ新築時に比べれば資産価値が落ちてるとは思うが、築50年で3700万ってよくやってる方だと思う。築10年くらいでここまで落ちるマンションも普通にありそう。

[3546: マンション掲示板さん]

>>3544 マンション検討中さん
空き家増えてるけどね。

[3547: マンション掲示板さん]

>>3542 eマンションさん
別所の戸建ては築30年以上が多いよ。
息子・娘が帰ってこないから建て替えが進まない。

[3548: 検討板ユーザーさん]

>>3545 さん

その部屋フルリノベ代で相当かかってそうだから厚化粧してやっとって感じだね
やっぱりマンションは古くなると売るのにも金がかかるし実需じゃなく基本的に株価に連動するしリスクだらけ

[3549: eマンションさん]

>>3548 検討板ユーザーさん
売買してない奴が何言っても説得力無しw

[3550: 検討板ユーザーさん]

>>3548 検討板ユーザーさん
か、株価に連動ねぇ...

[3551: 名無しさん]

>>3549 eマンションさん

きみは何回売買したことあるのかな？w

[3552: マンション掲示板さん]

>>3551 名無しさん

言ってるだけでその人は多分マンション1回買っただけだと思います

[3553: マンション掲示板さん]

徒歩19分の低地の内谷の32坪で4980万かぁ
10年ちよい前なら3000万切ってたろうに
上物建てたら1億前後
https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_saitamashiminami/nc_73991774/

[3554: 口コミ知りたいさん]

>>3553 マンション掲示板さん
上物建てても1億はしない。
ローコストメーカーじゃなくとも3千万かからない。

[3555: 口コミ知りたいさん]

>>3545 匿名さん
フルリノベした業者の転売物件でしかも92平米の広さのものをサンプルとして持ってくるの！？
絶対売買経験無いよね

[3556: 通りがかりさん]

>>3553 マンション掲示板さん
内谷で坪154万もする時代か
そりゃ低地のマンションまで高くなるわけだ

[3557: eマンションさん]

>>3554 口コミ知りたいさん

今どきHMは標準仕様の請負契約だけで坪100万越ですよ。
それに地盤改良、外構(電動シャッターだけで軽く3桁)等々で軽く5000万はかかります。
家建てた事無いでしょ？

[3558: 通りがかりさん]

>>3554 口コミ知りたいさん

一昨年の請負契約の平均でこれですよ。

[3559: 口コミ知りたいさん]

>>3557 eマンションさん
マンション買う前は戸建て派だったから分かるが、例えば一条ならどうか？すみふも割りと安くいけるのでは？

[3560: マンション掲示板さん]

>>3548 検討板ユーザーさん
武蔵浦和のタワマンについては新築の価格と中古の価格が連動した値動きになっているので市場としては健全
新たな再開発とかがないのに上がるのは問題だけど、武蔵浦和はそういう感じではない