武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[3451: 評判気になるさん]

>>3450 eマンションさん
まあ彼は外野ですがどこだっていますよ。
小虫はね。
民度とは関係ないです。
気にしたら負けなんです。

[3452: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和の住民ってこんなに民度低いのか？
そりゃ川口より人気出ないわけだ。

[3453: 検討板ユーザーさん]

クルド人より民度の低い武蔵浦和の住民

[3454: 検討板ユーザーさん]

>>3447 eマンションさん
別所高台戸建て民さんのお里が知れますな。

[3455: 検討板ユーザーさん]

やはり一戸建ては怖いですね

「新耐震基準」導入後に新築・改築でも半数の木造家屋が「全壊」に…石川・珠洲の現地調査
https://www.yomiuri.co.jp/science/20240106-OYT1T50160/

[3456: マンコミュファンさん]

>>3455 検討板ユーザーさん
新耐震基準導入後、もう43年も経ってるからねえ
写真見ると瓦葺きの古民家ばかりで浦和とは似ても似つかない風景ですなあ

[3457: 口コミ知りたいさん]

>>3455 検討板ユーザーさん
高砂とか岸町とか別所は築30～40年くらいの家が相当数あるしな。
能登半島地震は浦和や武蔵浦和より表層地盤増幅率が低いところが多いのに今回の地震でこの惨状。
ちょっと先が思いやられる。

[3458: eマンションさん]

新耐震基準は耐震等級でいうと1相当。耐震性でいうと最低の基準しか満たしてない。
ほとんど全てのマンション、および戸建の場合は建売が相当する。
ハウスメーカーで建てた戸建は基本的には3相当かそれ以上になるので耐震性は桁違いでしょうね。
例えば、三井ホームは震度7で60回連続揺らす耐震試験を実施してそれでも損傷が生じないことを実証してますよ。

[3459: 検討板ユーザーさん]

>>3457 口コミ知りたいさん
海近くの埋立地や低地に被害が集中してるからね
あらためて、地盤の弱い低地は本当に怖いと感じた
ところで表面地盤増幅率の件は何かソースがあるんですかね？

[3460: 口コミ知りたいさん]

>>3457 口コミ知りたいさん
あんなボロ木造家屋ばかりの輪島でも朝市通りくらいしか焼けてなかったのを見ると浦和は極めて安全だと思うよ

[3461: 検討板ユーザーさん]

>>3459 検討板ユーザーさん
お里が知れちゃった別所高台の戸建て民さん、少しは自分で調べた方が良いと思うが。

https://www.j-shis.bosai.go.jp/

[3462: マンション検討中さん]

低地に住んでると高台見上げて心も荒んでいくんですね

[3463: 評判気になるさん]

>>3461 検討板ユーザーさん
>>3447は致命的だったよね
さすがにこういう人種とは付き合えないなと

[3464: 匿名さん]

都民の私から見ると随分低レベルな自慢話が多いですね。
100点満点中50点取れて大喜びしているガキンチョを見下ろしているような気分だ。

[3467: 匿名さん]

>>3466 マンション掲示板さん
はい。それが悪いのですか？？

[3469: 匿名さん]

安心してください、武蔵浦和よりも下の街は埼玉にたくさんあります

[3471: マンション検討中さん]

別所か岸町の高台に家を買えないなら武蔵浦和はおやめなさい
https://news.yahoo.co.jp/articles/4ba48a56f7e079b14e52a28fce54f1128b74...

[3472: マンコミュファンさん]

>>3471 マンション検討中さん
マンションだったら問題ないですよ。

[3473: 匿名さん]

なんて低レベルなスレなんだ、、、これが武蔵浦和クオリティ？

[3474: eマンションさん]

>>3473 匿名さん

このスレに住み着いてるキ○ガイのせいで明らかに武蔵浦和のイメージが悪くなってる

[3475: 検討板ユーザーさん]

お里が知れちゃった別所高台の戸建て民さんが原因で武蔵浦和のイメージが悪くなっている。

[3476: 通りがかりさん]

ここは特定個人のストレス発散の場ではない

[3477: 評判気になるさん]

>>3475 検討板ユーザーさん

この戸建て民って「悔しいのぉw」を連呼してる人？
やっぱりただの変人だったんだね。

[3478: マンション検討中さん]

浦和や高台まで予算が届かないならハザードリスクのない北浦和で買った方が安心だな

[3479: マンション検討中さん]

>>3477 評判気になるさん
「悔しいのぉw」はタワマン万歳の人でしょ

[3480: 口コミ知りたいさん]

>>3472 マンコミュファンさん
いくらタワマンだけが無事でも街のインフラが記事の通りの有り様になったら生活できないよね

[3481: 検討板ユーザーさん]

浦安が液状化に最弱なのは分かりきってる事なのに住みたいと思う不思議

[3483: 名無しさん]

>>3481 検討板ユーザーさん
生活利便性(環境)・交通利便性＞ハザードというだけの話
湾岸が売れている理由も同じ

[3484: 口コミ知りたいさん]

北浦和の板マンのほうが安いかもしれないけど震災でのダウンサイドリスクはないからねえ
賢い高学歴の親はそっちを選ぶだろうな

[3487: マンション検討中さん]

>>3483 名無しさん
ハザードエリア+沼影アドレスのステアリがあの価格で売れた武蔵浦和も同じ事例だわな。
人気エリアはそんなもんだ。

[3490: eマンションさん]

>>3486 匿名さん
2016年と2022年の相場が同じだったのかwww

[3491: eマンションさん]

>>3489 マンション検討中さん
>>3486とイコールとバレてるぞw

[3492: 評判気になるさん]

スカイ&ガーデンの今の価値は坪単価300万とのことです。
順調に上がっていますね。

https://youtu.be/MpdvdGmqUH4

[3494: マンション掲示板さん]

>>3492 評判気になるさん
一戸建の人はそもそも不動産価値が大きく上下するという認識がないから
スカイアンドガーデンがなぜ上がっているのかも理解できないと思われ

[3495: 通りがかりさん]

>>3494 マンション掲示板さん
不動産は戸建かマンションのどちらかを一度切りしか買わないと思ってる？

[3496: マンコミュファンさん]

>>3494 マンション掲示板さん
戸建てに住んでる人は下手すると一度も不動産を買うことがないしねぇ。
そういうのは興味ないでしょ。

[3497: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワー武蔵浦和ガーデン 225→245
武蔵浦和スカイ&ガーデン 225→300
ラムザタワー 210→240
プラウドタワー武蔵浦和マークス 225→310
プラウドタワー武蔵浦和レジデンス 260→335
ミューズシティ ザ・ファーストタワー 180→280
ライブタワー武蔵浦和 180→240

すごいな武蔵浦和のタワマン街
全部上がってる

[3498: 匿名さん]

>>3497 口コミ知りたいさん
武蔵浦和に限らず、もうピークアウトしてるよ。

[3499: 通りがかりさん]

>>3498 匿名さん

滝島さんもそう言ってますね
https://youtu.be/XdnlQlXZnzI?si=6tdN8zhChR6h-tDG

[3500: 評判気になるさん]

>>3497 口コミ知りたいさん
勝ちエリアだからな。

>>3498 匿名さん
>>3499 通りがかりさん
逆神T島や逆神S御大の言うとおり買っていたら価値がある不動産は買えんな