武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[3351: 名無しさん]

戸建てエリアは危険だと改めて認識しました。

石川・輪島の大規模火災、消火作業続く
https://www.sankei.com/article/20240102-TOT34LFHMNMNLAETAG4EYL4VGU/

[3352: 通りがかりさん]

>>3351 名無しさん
戸建が密集しているところは地震で火事が起きたら終わり
戸建は地震が多い日本には向かないと思ってる

[3353: 匿名さん]

浦和駅の周辺は木造住宅が密集しているよね・・・。細い路地が多くて消防車が通れない所が多い。

[3354: マンコミュファンさん]

>>3353 匿名さん

でも買えないほど高いんだよなぁ

[3355: マンション検討中さん]

>>3353 匿名さん

浦和コンプレックスが……

[3356: マンション掲示板さん]

>>3353 匿名さん
でも低地のタワマンなら数部屋買えてしまう経済力がないと住めないんですよね、、、。

[3357: マンション検討中さん]

>>3355 マンション検討中さん

武蔵浦和には伊勢丹どころかユニクロすらありませんからw

[3358: マンション掲示板さん]

能登の地震は直下型の震度7だったそうだけど報道映像見ると被害は築古の日本家屋にほぼ限定されてますね
新耐震かつ防火で建てられた家が多い浦和はほとんど被害が無さそうです

[3359: eマンションさん]

>>3358 マンション掲示板さん

金持ちは古民家なんかに住まないで耐震等級3のT構造の家に住みますからね

[3360: マンション検討中さん]

輪島は液状化でビルが倒壊したね
武蔵浦和は大丈夫なのかな？

[3361: 名無しさん]

>>3360 マンション検討中さん
元の建物の状況も全く考慮せずに一緒にしてしまう、
こういう感覚の人がいるのが本当にびっくりだわ・・・

[3362: 検討板ユーザーさん]

手抜き工事がない限りタワマンは倒れないと思うが他のビルが倒壊する可能性は高いな

[3363: 検討板ユーザーさん]

>>3360 マンション検討中さん
あれは旧耐震の建物だから参考にはならない。
基礎工事もあやしい感じだし。

[3364: 検討板ユーザーさん]

それよりも、能登半島の街があれだけ燃えているのを見てどう思うかの方が重要。

[3365: eマンションさん]

>>3364 検討板ユーザーさん

輪島の朝市行ったことないの？

[3366: 検討板ユーザーさん]

>>3364 検討板ユーザーさん
戸建街は人が住むところではないということかと

[3367: マンション掲示板さん]

>>3366 検討板ユーザーさん

独自なご意見で

[3368: eマンションさん]

>>3367 マンション掲示板さん
アンケートwwwwww

[3369: マンション掲示板さん]

>>3364 検討板ユーザーさん
一戸建ては日本には向かない

[3370: eマンションさん]

地震大国の日本は戸建ても鉄骨がスタンダードになればいい
地震で家が潰れない
国が補助金だそう

[3371: 匿名さん]

>>3369 マンション掲示板さん

ムサコの悲劇を低地の湿地で軟弱地盤の武蔵浦和が学ばないとね

[3372: マンコミュファンさん]

>>3370 eマンションさん

意識が高いと高台で重量鉄骨の耐震等級3の戸建なんですよ

[3373: マンコミュファンさん]

>>3372 マンコミュファンさん
意識が高い人は地震時に火災の可能性が高い戸建てエリアには住みません

[3374: 検討板ユーザーさん]

>>3373 マンコミュファンさん

低地の軟弱地盤にはもっと住みませんよ

[3375: 評判気になるさん]

>>3373 マンコミュファンさん
これが現実だしな。

[3376: eマンションさん]

平屋の鉄骨が最強
地震に脅える人生からさようなら

[3377: 検討板ユーザーさん]

>>3375 評判気になるさん

それって平米辺りの棟数だからマンションエリアや工場エリアが低くなるのはあたり前では？

[3378: 名無しさん]

>>3375 評判気になるさん
戸建て街なんて住むもんじゃない

[3379: 匿名さん]

マンションに住んでコンクリと鉄骨に押しつぶされたら、ミンチだね・・・

[3380: 口コミ知りたいさん]

>>3378 名無しさん

やはり東京の下北沢や成城、文京辺りはダメですかね

[3381: 通りがかりさん]

>>3360 マンション検討中さん
怖いですね

[3382: 検討板ユーザーさん]

>>3372 マンコミュファンさん
うちは三井です。
隣近所の経済力をいちいち詮索はしませんが職業や車（ほぼ外車かLEXUS）、私学通学率の高さから推測は可能です。
別所の高台のような浦和駅西口の高台の高級一戸建てエリアで安心して住めないなら浦和のどこでも駄目でしょう。

[3383: 通りがかりさん]

>>3382 検討板ユーザーさん

うちも三井は悩みました。住林、三井、旭化成で見積りを取ってヘーベルハウスに決めました。

[3384: 評判気になるさん]

水害に対する恐れから武蔵浦和の人気が激減しそう

[3385: マンション掲示板さん]

>>3384 評判気になるさん
しないよ。
実際に実害があった武蔵小杉や二子玉川を見てみ？

[3386: マンション検討中さん]

>>3385 マンション掲示板さん

ムサコにはユニクロあるからね

[3387: eマンションさん]

新潟市は震度5強程度で液状化したみたい
武蔵浦和は大丈夫ですかね

[3388: マンション掲示板さん]

>>3387 eマンションさん
液状化で被害が出るのは戸建て
東日本大震災の時の浦安を見れば一目瞭然

[3389: eマンションさん]

新潟市の液状化地域は生活インフラ全滅だってな
武蔵浦和の低地も同じ運命か

[3390: マンション検討中さん]

>>3389 eマンションさん

元は沼ですから

[3391: マンション検討中さん]

>>3389 eマンションさん

そうなったら我々高台は浦和駅を利用します。

[3392: マンション検討中さん]

https://twitter.com/aiking0/status/1741737118337208619
一度でも震度6弱以上で揺れたら耐震補強が必要だそうで

[3393: 名無しさん]

浦安が液状化が酷いことになって安くなったけど、喉元過ぎてまた高値に

浦安は地震の際には東京湾の揺れが増幅される場所なので地震が気になる人は買って後悔する事に

[3394: マンコミュファンさん]

>>3377 検討板ユーザーさん
浦和は木密認定されてないからね
首都圏で火災で危ないのはやはり東京と神奈川。埼玉だと川口市の一部
https://www.mlit.go.jp/common/001392069.pdf

[3395: eマンションさん]

>>3385 マンション掲示板さん

それは武蔵小杉や二子玉川だからだろ、、、
武蔵浦和なんかハザードリスクが明るみに出たら誰も住まないだろ、、、

[3396: 口コミ知りたいさん]

>>3395 eマンションさん
今はハザードを気にしない人が多いですよ。
都内城東や湾岸も売れてますし。
昔の常識は捨てるべきですね。

[3397: マンコミュファンさん]

海や川があるならハザードリスクと天秤にかけるのはまだ分かるけどねえ

[3398: 匿名さん]

>>3396 口コミ知りたいさん

湾岸エリアは魅力があるからだろ。
ハザードリスクを受け入れてまで住みたい魅力が武蔵浦和にあるか？

[3399: 口コミ知りたいさん]

川口は三井不動産が主導して開発することになるらしいな。
武蔵小杉的なポジションを完全に川口に持っていかれそう。

[3400: eマンションさん]

>>3396 口コミ知りたいさん
不人気の城東エリアが売れてる時点でハザード云々は説得力がないわなw