武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[1980: 評判気になるさん]

>>1979 マンコミュファンさん
決定しているので計画どおり進めるということだな

[1981: 検討板ユーザーさん]

>>1952
その根拠をお願いしたいです。

ちなみに1回目説明会で市の担当者が本当に「成功している」といったことについて、複数の参加者から「キチンと確認してください」と誤りを指摘されていました。

[1982: 検討板ユーザーさん]

>>1952
その根拠をお願いしたいです。

ちなみに1回目説明会で市の担当者が本当に「成功している」といったことについて、複数の参加者から「キチンと確認してください」と誤りを指摘されていました。

[1983: 名無しさん]

>>1982 検討板ユーザーさん
少なくともつくば市の公表している報告書やマスコミの取材では成功してることになっているけど？
失敗しているというのは、つくば市の発表とは違うことを言っているのだから根拠を示さないと。

[1984: 評判気になるさん]

武蔵浦和は住みやすさや住心地のランキングでは必ず上位にいるけど、武蔵浦和に特筆すべきものは何かあったっけ？

[1985: 口コミ知りたいさん]

>>1984 評判気になるさん

街が綺麗で埼京線の始発と武蔵野線が使えて高速バスで羽田行けてスーパーがたくさんあって住人が若い

[1986: 口コミ知りたいさん]

さいたま中央郵便局！

[1987: 検討板ユーザーさん]

>>1984 評判気になるさん
評価が高い理由は生活必需品や日用品が調達できる施設以外は何もないからですよ
これといった何かがあると治安の悪化につながりますからね
何かを求めるなら池袋なり浦和なり大宮なりに出れば良いだけです
これは湾岸も同じですが、何もないことがメリットになりえるということだと思います

[1988: マンション検討中さん]

そもそも住みやすい街ランキングで必ず上位にいる印象なんてないですけど

[1989: eマンションさん]

住みここちは埼玉県内で6位だね。
去年は8位だし埼玉県内では上位と考えて良いのでは。

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

[1990: マンション検討中さん]

利便性が高いのと住みごこちが良いのは別の問題だからな
商店街や繁華街でワイワイガヤガヤしてるところが住みやすい、住みごこちが良いとは到底思えんし

[1991: マンション検討中さん]

埼玉県内で6位じゃ別に誇るほどではないかと

[1992: 名無しさん]

>>1991 マンション検討中さん

誰も誇ってなんていないでしょ
快適にすんでるだけ

[1993: 通りがかりさん]

>>1991 マンション検討中さん
首都圏で上位にはならずあまり騒がれていない範囲で中古マンションがそこそこ活発に動いている程度で丁度良いと思うけどね。
東急プラザみたいな大型商業施設ができれば注目度は一気に上がるだろうけどそれはそれで困る。

[1994: 匿名さん]

>>1993 通りがかりさん

ここ数ヶ月SUUMOで中古マンションウォッチしてるけど、5000万以下位のマンションはちよこちよこ売れてるけど駅前のタワマンで6000万以上だと長期在庫が多い印象

[1995: 匿名さん]

>>1994 匿名さん
レインズ見れば一目瞭然だが中古の駅近タワマン売れてるぞ
1戸を複数の媒体に出しているから在庫が多いように見えるだけだ

[1996: マンション掲示板さん]

これは人気出そう。
周辺不動産の価格が上がるかも。

https://twitter.com/URAWA_LABO/status/1666676482855567360

[1997: マンション検討中さん]

東口の浦和別所小・白幡中は伝統的な人気学区だが西口も新しい世代に人気が出そうだね

[1998: 周辺住民さん]

埼玉県の「住みここちランキング」　3位「越谷レイクタウン」、2位「さいたま新都心」、1位は？
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2306/15/news124.html

この手のランキングにしては母数が45000人もいるのでそれなり信ぴょう性高そうです。
武蔵浦和は6位ですね。去年よりはランク上げてるとはいえ越谷レイクタウン以下なのか。

[1999: リフォーム業者さん]

その引用、説明会で使用された資料では。
さんざん住民に嘘偽りを暴露されまくっていましたね。
何もノウハウないのにいきなり図面のように運用するのは無理では？
誰が運用するのですか？　　

ちなみにその説明会資料、学区間違ってるし、その程度のことも知らないで話を進めようだなんて、無謀極まりない。

大里小学校に仮施設として室内プール作る案が出されていましたが、あの学校敷地の狭さでは工事で使えなくなるどころか、長期にわたり全く校庭使えない、体育館とプールが所狭しと並んであるのでおそらく体育館も壊すことになるのでは。
そもそも現場で、現場で、働く教職員どころか、その学校の幹部も知らなかったことが判明しているそうです。

[2000: 口コミ知りたいさん]

>>1999 リフォーム業者さん
残念ですが、反対と騒いでいるのはあちら側の方々だけですよ。

[2001: 検討板ユーザーさん]

久米設計が最優秀に選ばれてるみたいだけど

[2002: マンション検討中さん]

>>2000 口コミ知りたいさん
｢賛成｣｢反対｣を論ずるまでもありません。
すべてが無茶苦茶で質問しても答えてくれないのです。
市議会では話をすり替えてきて話がつながりません。
なぜ一番の方法なのか、答えになっていないのです。まるで幼稚園児か話すみたい、希望（結論）しか言えていないのです。

[2003: 口コミ知りたいさん]

>>2002 マンション検討中さん
もう決まっていることだし質問は時間の無駄
所詮は公務員仕事と思うしかない

[2004: 検討板ユーザーさん]

>>2002 マンション検討中さん
説明会行ったけど、反対派の言う「答えてくれない」って市でまだ検討中とかこれから決めていくことの揚げ足を取ってるように感じた。

学区とか制服とか移行期に兄弟がいる場合の取り扱いとか、知りたいのはわかるけどまだ義務教育学校の中身も固まってないのにそんなこと決まってるわけないだろって思った。

[2005: マンコミュファンさん]

>>2002 マンション検討中さん

どんな質問したの？

[2006: マンション検討中さん]

反対派は対案がないと話にならないのでは
対案なしでは、武蔵浦和の小学生たちにとって悲惨な状況を放置し続けることになるのだから

[2007: マンション検討中さん]

反対派は子供たちの教育(学校)よりも自分たちの遊び(プール)の方が重要らしい

[2008: 匿名さん]

>>2004 検討板ユーザーさん
反対派はくだらない質問を繰り返して揚げ足取ろうとしてるとしか思えなかったよね。
あれでは反対派の印象を悪くしているだけ。

[2009: マンション掲示板さん]

>>2008 匿名さん

今日黒人の方2人が沼影プールの草むしりをしていたが市が雇ったのだろうか？
ビニール袋1つ位むしったところでお金の無駄だと思った。

[2010: eマンションさん]

>>2009 マンション掲示板さん

今日は暑いから沼影市民プール盛況ですね！

[2011: 名無しさん]

武蔵浦和学園反対派は大型商業施設とかにも反対しそう

[2012: 名無しさん]

商業施設のテナントを見ると湾岸と武蔵浦和は住んでいる人の属性が似ているんだなぁ

https://twitter.com/kusanagi1804/status/1684568704598908931

[2013: 通りがかりさん]

>>2012 名無しさん
湾岸は決してセレブが住むエリアではないから。
武蔵浦和と同じで少しお金持ちのファミリー層が主でしょ。

[2014: 通りがかりさん]

学園の説明会でマイク握って反対派してるのってジジババばっかで、子育て世代当事者じゃない人達ばっかりだよね
あの人たちは子供達が狭い校庭で運動会もまともにできなくなることなんて関係ないんだろうな
プールではしゃぐ年齢でもなさそうだし、いったい何が不満で反対なんだろね？

[2015: 検討板ユーザーさん]

>>2014 通りがかりさん
プールがなくなるのが不満らしいよ。
あの年代の中では学校教育よりもプール=個人の趣味や娯楽の方が重要らしい。

[2016: 匿名さん]

>>2014 通りがかりさん
学生運動とかしてた世代だから
反対運動することが目的で題材は何でもいいんだよ

[2017: eマンションさん]

>>2016 匿名さん
反対してる奴等のTweet見ると武蔵浦和学園どころか周辺タワマンにも良い印象がないと思われるつぶやきが多数
地域に若い人が増えて発展してもらっては困る理由があるんだろうなぁ

[2018: 匿名さん]

武蔵浦和学園に賛成している人間からは、不動産価格値上げのキッカケがほしい業者っぽいのばかりだな。

幼稚園児の親だけど、現実には、近隣の子育て世代は反対派ばかり。特に、ラムザやスカイガーデンの住民はこれまで別所小に通えていたのに、1年生から4年生まで、交通量の多い道路を反対方向から押し寄せる5年生～中学3年生とすれ違いながら現在の内谷中学まで向かわなければならず不満がすごい。レジデンスやマークス、ステアリの子が通う大里校区は通学の問題はないけど、沼影プールの代替プールとその建設工事で校庭が占拠されてしまう

小学校がパンクしているのは確かだけど、一時的だし、武蔵浦和周辺にはやたらとゆったりと敷地を使用しているような施設も散見されるし、空き地も多い。武蔵浦和学園なんてつくる必要はないわな。

反対意見が圧倒的なので、そのうちブレーキが踏まれると思う。

[2019: 口コミ知りたいさん]

特にそういう反対って議事録にないんじゃないか？今までにさいたま市にはない小中一貫校なのでどういったものになるのか心配というのがあるみたい

でもこれも東京都内ではもうすでに小中一貫校あるし特に問題はない

むしろ建設的な小学生には小学生に中学校には中学生に適した学校の設備を整える

レジャープールはお金を食うから要らない
室内プールは欲しい
レジャープールは欲しいが同じ場所でなくて良い→一応民間業者と話すらしい(そうすると出来ても室内プールにちょっとした種類のプールがある感じで、温泉も完備って感じかね、よくあるフィットネスクラブもあるやつとか)

一応先生のレベルとか気になさってる方もいるけど、さいたま市はいい人材を取るために他所より上乗せしてます

[2020: マンション掲示板さん]

>>2018 匿名さん
反対派乙。

[2021: 匿名さん]

説明会は当事者ではない左巻きや高齢者ばかりが発言してよくなかったな。実際の子育て世代も猛烈に反対しているのに、左巻きの主張と思われて迷惑だ。

[2022: 口コミ知りたいさん]

>>2021 匿名さん
左巻きってなんなん？

[2023: 匿名さん]

>>2019
説明会は自分も参加したけど、変な爺さん達が息巻いてどうでもいいお気持ち表明な反対意見を述べる感じだったんだよ。本当の当事者も反対なんだけどな。

それと、小中一貫そのものが問題ではなくて、武蔵浦和でそれをやるのが問題。

武蔵浦和は駅から少し離れると武蔵浦和駅ができる前に開かれたランクの低い感じの住宅地なので、駅前タワマンとの落差がすごい。夜になると悪ガキが駅前で騒いでるのはそのため。

これまでは中学受験で離れるからどうでもよかったけど、武蔵浦和学園は小学4年～中学1年というユニットにして、露骨に中学受験を邪魔してきている。中学まで、駅から遠いエリアの子と一緒に子供を学ばせたくないというタワマンの住民は多いんじゃないかな。

むしろ、プールの敷地に普通の小学校なり、タワマンなど駅前の住民だけをターゲットにした小規模だけどレベルの高い義務教育学校を作ってほしかったな。

それと、金食い虫のプールがなくなるのは仕方ないと思ってる。駅前の土地に広々無料パーキング、加えて安い料金とかありえないし。

[2024: 匿名さん]

>>2022
学生運動きどりの高齢者を中心として、とりあえす反対するのが好きな連中のことだよ。

意味のない反対意見ばかりで、本当の反対派にとっては迷惑な存在。

[2025: 口コミ知りたいさん]

>>2024 匿名さん
なるほどーサンクス！

[2026: 検討板ユーザーさん]

>>2023 匿名さん
タワマン民は賛成の人が多いと聞いてるけどね

[2027: 匿名さん]

>>2026
そんなことは全くないですね。
タワマン在住の方でも、子供の年齢などの関係から武蔵浦和学園と直接関係がない方が多く、そうした方は話題性による物件価格の維持を期待して賛成しているかもしれませんが。武蔵浦和学園に子供を通わせることになる予定の子育て世代は、反対か、せいぜいのところ当惑といったところですね。

[2028: eマンションさん]

自分は賛成派の方が多い印象。

[2029: 匿名さん]

>>2028
賛成の方、多いですか？

そうした方がいたとして、どこをどう賛成するのかお伺いしたいくらいなのですが…。

当事者ではなく、なんとなく新しいことをやるのはよいよね、武蔵浦和という名称を掲げる学校ができるのはよいよね、くらいのライトな賛成派ならいるとは思いますが（説明会でもそんな意見を述べている明らかに当事者ではない高齢者がおられました）。