武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[1879: 匿名さん]

>>1876 口コミ知りたいさん
海があるかどうかで天地の差でしょう

[1880: 口コミ知りたいさん]

>>1879 匿名さん
そんなあなたは一度湾岸に住んでみることをおすすめする
湾岸に特別な何かがあると思って住むと後悔するから

[1881: マンコミュファンさん]

>>1852 マンション掲示板さん
マンションが増えて住民も増えているのに道路も歩道も戸建街規格のままだからな

[1882: 匿名さん]

>>1880 口コミ知りたいさん
そんなあなたも武蔵浦和には住んでないわけですよね

[1883: 匿名さん]

浦和の人って性格が悪い人が多いですね

[1884: eマンションさん]

どこに行っても嫌われる北浦和w

[1885: 名無しさん]

荒らすことしか考えていない北浦和の人を出入り禁止にすることに

賛成
反対

[1886: 匿名さん]

湾岸はやめた方が良い。
車も建物も塩害を受ける。
とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せぇ～。。

[1887: マンコミュファンさん]

武蔵小杉に追いつくことは一生ないかと

[1888: マンコミュファンさん]

>>1886 匿名さん
それは無理だ

[1889: 匿名さん]

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

[1891: 匿名さん]

大宮(北浦和のふり)だから

[1892: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
武蔵小杉よりマシかなと。。
そんな武蔵浦和は武蔵小杉を越えた・と言って良いのでしょうか。。

[1893: マンション掲示板さん]

何が超えたんです？

[1894: 匿名さん]

>>1893 マンション掲示板さん

何でも超えるわ。

[1895: マンション掲示板さん]

>>1894 匿名さん
全く超えてないでしょうよ。

[1896: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

[1897: 名無しさん]

>>1892 匿名さん

[1898: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

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[1899: マンション掲示板さん]

やっぱ被災すると価値が激落ちするのな
災害に弱い武蔵浦和も他人事じゃないわ

[1900: 匿名ちゃん]

>>1897 名無しさん
すんごいデータですね。。
世にも恐ろしや。

[1901: マンション掲示板さん]

>>1899 マンション掲示板さん
武蔵浦和は自然災害にかなり弱いですので、災害が起きれば、暴落することが決まっていますよね。

[1902: マンコミュファンさん]

>>1901 マンション掲示板さん
100年か200年に一度あるかどうかの荒川の氾濫よりも地震を警戒する方が良いかと。
常盤あたりは内水氾濫でアウトだ。

[1903: マンション掲示板さん]

>>1902 マンコミュファンさん

常盤は心配に及びません。心配なら武蔵浦和を心配してね。

[1904: 匿名さん]

>>1903 マンション掲示板さん
武蔵浦和は平坦な地形のおかげで浸水進度はMAX1メートルだが
常盤は3メートル水没するエリアが至る所にある
本当にやばいのは常盤の方

[1905: 口コミ知りたいさん]

>>1904 匿名さん

ハザードマップ見てるかな、武蔵浦和は真っ赤で3メートル浸水だな。

[1906: 検討板ユーザーさん]

>>1905 口コミ知りたいさん
豪雨の内水氾濫のハザードマップのほう見てみな
常盤の方が危ないのは全部本当のこと

[1907: マンコミュファンさん]

>>1906 検討板ユーザーさん
個別低地のことばかり見てない？常盤は基本的に高台にあるんだ。見えないか？

[1908: 検討板ユーザーさん]

3メートルも水没したら普通に死人が出るな
ムサウラのタワマンの方が安全だわ

[1909: 口コミ知りたいさん]

常盤の安全イメージは崩壊したな

[1910: 口コミ知りたいさん]

常盤は液状化リスクも高い
杭を支持層までがっつり打ち込むムサウラのタワマンのほうが地震に対しても安全

[1911: eマンションさん]

>>1909 口コミ知りたいさん
口先だけ？根拠は？ソースは？あんな危険なエリアなら浦和の多数行政機関は常盤に配置しないだろう？

[1912: マンション掲示板さん]

>>1911 eマンションさん
市役所、附小、警察署は鹿島台に乗ってるんだから昔の人は偉いよな
ほとんどの住宅地や歴史の浅い仲町小はハザードエリアだが

[1913: マンション掲示板さん]

やっぱり常盤の人が嵐に来てるんですね
浦和区スレに戻ってくださいよ

[1914: eマンションさん]

>>1912 マンション掲示板さん

仲町小は道を挟んで市役所及び附属小と斜めに位置しているよ。

[1915: マンション掲示板さん]

>>1913 マンション掲示板さん

俺は高砂住民だ。あまりも事実を曲げるんで正してあげたんだ。

[1916: 検討板ユーザーさん]

>>1907 マンコミュファンさん
不動産屋に騙されて大地に乗ってない低地の常盤を買ってしまって可哀想

[1917: 名無しさん]

>>1916 検討板ユーザーさん

まだ嘘をつくか。

[1918: 通りがかりさん]

北浦和
本数少ない
始発なし
優等列車通過
駅前再開発予定無し

[1919: 匿名さん]

北浦和のふり(大宮)バレバレ

[1920: 匿名ちゃん]

武蔵浦和はまとまった土地がチラホラあってまだ伸び代がある感じがします。

[1921: 通りがかりさん]

>>1920
そのまとまった土地を義務教育学校にしたらいかがでしょう。
無理に沼影市民プール壊さないで

[1922: 評判気になるさん]

>>1921 通りがかりさん
沼影のプールは大赤字らしいので廃止はやむ無しではないかと

[1923: 匿名さん]

>>1922 評判気になるさん

沼プーは気持ち悪い人の発展場でしたので廃止に大賛成です。子供と行きたくなかったですから。

[1924: 検討板ユーザーさん]

プールの廃止と武蔵浦和学園の設置は別問題だわなプールは必需品ではない、必需品ではないのに億単位の赤字を垂れ流している
廃止の理由としてはこれで十分だ

[1925: 匿名さん]

自治体がやってるプールで黒字のところなんてあるのか？そもそも公共施設なんて住民サービスのためで利益を出すのが目的じゃないんだから赤字なのが普通でしょう。
自治体の事業で赤字を理由に廃止したらごみ収集も水道も警察も消防も消えるぞ…

[1926: マンション検討中さん]

屋外プールは利用者が全国的に激減
室内プールは結構使われてて需要があるので、室内プールは建設される予定

[1927: マンション掲示板さん]

>>1925 匿名さん
ゴミ収集、水道、警察、消防は絶対に必要なものでしょう。
プールは絶対に必要ものではありません。

[1928: ご近所さん]

沼影通り沿いのロッテの旧社員寮解体工事始まってるね。
あの前の道狭いから広げてくれないかな。

[1929: マンション検討中さん]

プール廃止反対派は赤字の話になるとだんまりか意味不明な屁理屈言い始めるからな

[1930: 通りがかりさん]

ロッテの社宅は建替えなのですか？

[1931: 通りがかりさん]

そもそも市民プールで赤黒いうのは見当違い。市民のためのサービスですから。もし赤字が理由なら大和田や下落合のほうが先に閉鎖になると思う。
また市民プール壊して義務教育学校建てるのも巨額なカネはかかるし余計大赤字。必要不可欠ではない。
そもそも小中一貫校は9年間一貫ならわかるがわざわざ4年で切り取るのは意味不明。
あと気持ち悪い人なんて見たことない。いつ現れるのか教えて欲しい。　　

よそ者による荒らしはお断り

[1932: 通りがかりさん]

>>1926 マンション検討中さん

「全国的」ですから。
当然過疎地だけでなく中核都市も赤字理由で消えていますね。

しかし沼影は侮れません。大宮、与野の市民プールと比較しても広いし種類あるので利用者数のレベルが違います。公開日が減っているため利用者減らしながら例年夏期間だけで22万も利用者がいます。夏休み期間は相当混んでますよ。

[1933: 匿名さん]

>>1931 通りがかりさん
赤字のプールはどこも廃止でかまわないよ。
なぜならプールは必需品ではないもの。
税金の無駄遣い。

[1934: 口コミ知りたいさん]

>>1932 通りがかりさん
赤字が理由なら夜間営業したり、ビアホール開く、利用料が原山ができた1982年以来、殆ど変わっていないので少し値上げ、市外利用者は大人1000円にしても入場者見込めますよ。

そこまで頭がまわる市役所幹部がどれだけいるかですが。

[1935: マンコミュファンさん]

何をお望みですか？
まさか義務教育学校ですか？

それこそ税金の無駄遣いですから違いますよね

[1936: 匿名さん]

>>1934 口コミ知りたいさん

1982年当時大人400円、小中学生200円、幼児50円

現在、大人440円、小中学生220円、幼児無料（大人1人につき2名まで入場可能）

だったような。

ちなみに1982年現在確か
国際興業バス初乗り110円（しかも1メーター1.2キロほどと長い）
国鉄（現JR）初乗り100円
タクシー初乗りニキロまで410円
スポーツ新聞60円
ガチャガチャ１回20円～100円
大学ノート100円（今のpbは存在しない、普通のメーカーで）
立ち食いそば150円
駐車場ひとつき4000円（同じ場所で現在13000円）

が相場です。

[1937: 匿名さん]

https://www.city.saitama.jp/003/002/001/p082303.html

来週武蔵浦和学園の説明会があるみたいだね
興味のある人は行くといいかも
自分は行くつもりです

[1938: 匿名さん]

武蔵浦和学園はうまく行くと思うよ
なぜならさいたま市は文教都市だから。
失敗できないでしょう。

[1939: 匿名さん]

プールは大人2000円、子供1000円で良くね？
これでも赤字だったら即刻廃止でいい
赤字のままで存続させる価値はない

[1940: 通りがかりさん]

>>1936 匿名さん

バスについて思い出したが、その当時の料金体系は分からないが少なくとも今よりひと区間長かったのは確か浦和駅～大宮駅の路線が3区間（整理券2）で全区間乗っても120円。　
南浦和駅からひたすら田島通り通って田島団地行く路線は全区間均一で110円だった。
武蔵野線の本数が凄く少なかったから南浦和駅には田島団地ゆきのバスが長蛇の列になっていた。

17号から都内へ向かう路線、下笹目方面から都内へ向かう路線もあり、その路線でも160円ほどだったかな？

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

この値段では「市民プール」である必要ないのではないですか

まだ市民価格が設定されてるなら分かりますが。

ちなみに深谷パティオは市外800円、市内600円といった内容だったような気がする

[1942: マンコミュファンさん]

市外利用者は思い切り料金あげればいいじゃん
東京都は区民と区外利用者と値段に差をつけてるところ多いぞ

[1943: マンコミュファンさん]

市民は30分200円、非市民は30分500円くらいで

[1944: 評判気になるさん]

>>1941 匿名さん
それだったら潰しても良いと思います。
必需品ではないのに赤字垂れ流すだけの公共施設は迷惑なだけです。

[1945: 匿名さん]

>>1944 評判気になるさん

赤字垂れ流しの根拠は？

[1946: eマンションさん]

>>1945 匿名さん
本当にさいたま市民？
市の会計報告に載ってるよ

[1947: マンション掲示板さん]

プール潰すにしても跡地は公園にしたかったね

[1948: 匿名さん]

心配しなくても武蔵浦和学園は文教都市の意地で絶対に成功させる。
万が一失敗しようものなら文教都市さいたま市、文教地区浦和のブランドは崩壊する。

[1949: eマンションさん]

武蔵浦和学園が失敗したらさいたま市の無能ぶりを世にさらすだけになるからな
エセ文教都市認定されて終わる

[1950: eマンションさん]

示してください

[1951: 口コミ知りたいさん]

>>1948 匿名さん

そもそも義務教育学校を作る名目、何ですか？
市民向けには中1ギャップの解消と武蔵浦和周辺の過大規模校の解消と説明しています。

浦和中学や大宮国際のような選抜制の学校作るなら文教都市云々の話は分かるのですが。

[1952: マンコミュファンさん]

>>1951 口コミ知りたいさん
名目が何であろうと失敗できないという現実に変わりはないと思いますよ。
つくば市は大規模小中一貫校を成功させています。

[1953: 口コミ知りたいさん]

武蔵浦和学園反対派は大赤字のプールを残したいというくだらない理由だけで反対している様にしか見えない

[1954: 名無しさん]

小中一貫校に賛否両論あるのは当然としても、新しい基軸のものをどんどん打ち出して行くのは良いことだと思うけどね。

[1955: 住むところ検討中さん]

初めてこちらを拝見しました。
5年前まで高砂に賃貸で住んでいましたが、ペットを買うため、当時新築だったペット可の北浦和賃貸に今住んでいます。
現在、真剣に分譲マンションの購入を検討しており、武蔵浦和に決めかけているところです。
生まれてからずっと旧中山道沿いを転々と住んできたこともあり、少し不安だったのですが、災害の事も含めて老後のことを考えると武蔵浦和かなと考えていたところです。
こんなにも大変なのことになっていると知って驚いています。考えすぎてどこに住めばよいか分からなくなってきました。。

[1956: マンション検討中さん]

今後は、中受するご家庭は駅東側の旧浦和市文教エリア（別所、高砂、白幡）の浦和別所小学校区、
小中一貫の利点を享受して高校受験する予定のご家庭は西側の武蔵浦和学園学区
と棲み分けが進むかもしれないですね

[1957: マンコミュファンさん]

>>1956 マンション検討中さん
武蔵浦和学園が浦高進学への下地になると良いよね。

[1958: マンコミュファンさん]

>>1955 住むところ検討中さん
災害対策を最優先で考えるなら武蔵浦和はないでしょ。
ハザードかかってるし液状化のリスクもある。
それと、「大変なこと」と言っているけど、武蔵浦和学園が成功するか失敗するかは誰にも分からない。
納得できないなら他で探しなされとしか。

[1959: マンション検討中さん]

武蔵浦和は災害時避難場所としては不適と思えます。台地側（別所小、白幡中、南浦和小から北側の台地）。
武蔵浦和周辺は既に中高一貫進学率が突出して高く、失敗した人も多いため白幡中などの武蔵浦和周辺学校は内申取るのが大変だと思います。　

小中一貫校はあまり適切とは思えません。

説明会、行きましたが
単なる市の職員が一方的にお話しにきただけ。説明会したとアリバイ作りだけではないのでしょうか。
質疑は
現職の教職員が激しい怒りを込めて学校現場を破滅させる気かと抗議してましたよ。
市側は前回の説明会で荒れたためか13人もの説明者を動員して出席者からの質問は一題だけと封じ込め作戦に出ていました。
そのため10人くらいしか発言できなかったけど8人までが武蔵浦和に義務教育学校建てるのは問題だと指摘していました。

[1960: マンコミュファンさん]

>>1959 マンション検討中さん
反対派は大変だね。

[1961: 匿名さん]

小中一貫校は左側の人たちが反対しているのでそういうことかと

[1962: マンション掲示板さん]

>>1959,1960

ちなみに賛同はゼロです。

[1963: マンション検討中さん]

浦和は関東ローム層の上にあり地震で非常に揺れやすいため台地上にあるかどうかより免震構造のタワマンが一番被害が少なくなる。その意味では武蔵浦和のタワマンを選ぶのは災害対策的にも悪く無い選択
水害については、荒川の堤防決壊のリスクをどこまで真剣に捉えるかじゃないかな

[1964: eマンションさん]

>>1955 住むところ検討中さん
バカ高い中古マンションでも買えば？

[1965: 通りがかりさん]

>>1962 マンション掲示板さん
小中一貫校はもう決まっている話でしょ。
決まっている話の説明をしているので賛同とか関係ないから。

[1966: 名無しさん]

>>1965 通りがかりさん
設置についての説明会ですからね
賛成/反対の段階はとっくの昔に終わっております

[1967: 匿名さん]

Twitterで、
「マンションは30年も経てば廃墟だから無計画に建てるな」
「廃墟になるから武蔵浦和はゴーストタウンになる」
「だから武蔵浦和学園は反対」
みたいなこと書いている奴がいるが、
ラムザタワーあたりは築26年でも中古が活発に取引されて住人が入れ替わっているんだがな。
築26年だったら廃墟手前くらいになっているはずなのに、逆に中古が活発に取引されているのが現実。
ここの反対派も同じだが、「反対」と主張するなら感情論や印象論ではなく現実や事実や実態に即して反対しろよと。

[1968: マンション検討中さん]

マンション建てまくり問題は武蔵浦和特有というより浦和全体、首都圏全体の問題

[1969: 通りがかりさん]

どうやら新人を中心に少なくとも5人以上の市議会議員も義務教育学校説明会の様子を見ており、質問に全く答えない、というより答えられない。計画だけ進められている現状を見て唖然としたそうです。。
話しには聞いていたが想像以上にヤバいとコメントしています。

[1970: マンション掲示板さん]

>>1967
物件数多いから活発に見えますね。
26年ならまだまだ新しい部類。大丈夫ですよ。

[1971: 検討板ユーザーさん]

>>1968 マンション検討中さん
マンションだけではなく戸建ても建てまくってるからね
高級住宅街の世田谷あたりでも空き家が増えてきてる

[1972: 検討板ユーザーさん]

>>1969 通りがかりさん
ヤバいと騒いだところで決定事項だからねぇ
今になって騒いでいる時点で論外かと

[1973: 匿名さん]

説明会行ったけど、あまりにも反対派の声がデカすぎて、普通に進めてほしい派の自分としては変に計画を中止されるんじゃないかと心配してしまった。
賛成派はわざわざ発言しないというのはよくある話だけど、少しくらい何か言った方がいいんじゃないかと思ったな

[1974: マンション検討中さん]

武蔵浦和学園に反対なら武蔵浦和の台地側（岸町、高砂、別所、白幡）で家を買えば岸町小or別所小→白幡中にできるし、武蔵浦和学園の学区となる駅西側に既に家を買ってしまった人でも、子どもが5年後にまだ小学生という人は極めて限られるのでは？
説明会場が何故反対派ばかりになっているのか、具体的に誰がどういう理由で反対してるのか、あまり見えてこないな

[1975: 通りがかりさん]

>>1973 匿名さん
>>1974 マンション検討中さん
反対しているのが軒並みレフトウイングの方々だからそううことだよ。

[1976: 匿名さん]

>>1975
とりあえず、今回はレフトウイング以外の議員も結構会場の様子を見ているので客観的な判断を待ってみてはいかがでしょうか

[1977: 口コミ知りたいさん]

>>1976 匿名さん
判断って何でしょうか？
決定したことを発表してる状況なのですが？

[1978: 評判気になるさん]

>>1974
新しい制度になり影響を受ける子供や保護者、先生からの質問を答えられないか検討中ばかり、何回か説明会している中で検討中について何一つ話が進んでいないことへの不満
何も進んでいないのに市民プール取り壊しの計画だけ進んでいることについて不満
市民や教職員に充分な説明がない
資料に誤りがある、メリットだけを強調する、嘘を言う、データが都合良い所だけを使い切り貼りしてつかわれている等の指摘
大事な部分を隠す
タワマンたつ前から学区が全く見直されておらず、その場しのぎが原因で問題が起きている。学区変更もしないで何故他に可能な場所で試行しないで突然武蔵浦和なのか
進行上の不備
どのような経緯でこの計画がたったのか説明がない
市民に充分な説明しないで市議会から注文ついたためにイヤイヤ説明会開いたことについて不信感

あたりの指摘が多く思えます。