武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[1851: マンション掲示板さん]

武蔵浦和は駅前にマンションがあるだけのハリボテだからな

[1852: マンション掲示板さん]

武蔵浦和やさいたま新都心の湾岸感の要因はデッキと歩道の広さではないかと。
というより、埼玉県は都内と比較して歩道がとにかく狭いよね。
歩道と車道が分離していないところも多いし。

[1853: マンション掲示板さん]

武蔵浦和のスケール感はさいたま新都心の10分の1以下
与野駅前以下だと思う

[1855: 匿名さん]

武蔵浦和が湾岸っぽいとか他の人に言ったら絶対笑われるから自分の脳内に留めておこう

[1856: 評判気になるさん]

>>1852 マンション掲示板さん
自分は都内出身ですが、浦和や南浦和の歩道の狭さが気になったので歩道が広い武蔵浦和を選びました
新都心も良いと思いましたが少し都内には遠いので見送り
歩道が広くてペデストリアンデッキを経由するだけで、ある程度の施設に行けるのは安全で利便性が高いです

[1859: 匿名さん]

>>1857 評判気になるさん
武蔵浦和が湾岸っぽいとか支離滅裂なことを言ってる方が荒らしに思える

[1860: eマンションさん]

武蔵浦和は歩いてても楽しくない街なのがね
再開発で歩きがいのある街にして欲しい

[1862: マンション掲示板さん]

>>1860 eマンションさん
基本的には生活するための街だからね
東急には期待しているけど

[1863: 匿名さん]

また大宮(北浦和のふり)か

[1864: 通りがかりさん]

北浦和なんて歩いてみたらわかるがまともな歩道すら皆無だもんなw

[1865: 口コミ知りたいさん]

「武蔵浦和って何があるの？」と聞かれた時皆さんはなんと答えてますか？
自分は毎度答えに詰まってしまいます

[1866: マンション掲示板さん]

北浦和に対しマインド取ろうとしたらタワマン以外他は何にもないんだからなw

[1867: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[1868: 評判気になるさん]

>>1865 口コミ知りたいさん
何もないと答えていますよ
快適に生活できることを望んでいる人の街ですので特別な何かは必要ありません

[1869: 通りがかりさん]

>>1867 eマンションさん
ここは武蔵浦和のスレなんだけど突然どうしたの？

[1870: 評判気になるさん]

>>1867 eマンションさん
浦和駅利用の多くの常盤住民にとっては北浦和のことを言われてもピンとこないし、北浦和駅利用の常盤住民は基本駅近なので、駅遠の常盤のことを言われてもピンとこないし、なんか攻撃がズレてるんだよね。

[1871: 通りがかりさん]

北浦和のふりをした大宮の人が武蔵浦和を叩いて、武蔵浦和の人が北浦和に反撃する
そういう設定で荒らしたいらしい

[1872: 検討板ユーザーさん]

>>1868 評判気になるさん
新座とか和光とか蕨とかあの辺の埼玉南部民にありがちな答えだね
地元には何も無いけど東京に全て頼ってるから平気ってね
武蔵浦和ってこれらの街と同じカテゴリなんだろうね

[1873: 口コミ知りたいさん]

>>1872 検討板ユーザーさん
湾岸も快適な生活を望んでいる人の街だよ
武蔵浦和も湾岸もその点は大差がない
新しい街なので利便性や快適性だけで考えるなら浦和や大宮よりも武蔵浦和や湾岸の方が全然上だと思う
ソースは浦和に2年間住んだ上で現在は都内(湾岸)在住、ステアリ見学の際に武蔵浦和周辺を散策した自分
外野からネット等で聞きかじって得た情報だけ好き勝手言っても説得力がないから一度住んでみることをおすすめする

[1874: 匿名さん]

湾岸は海と広大な土地がありますが武蔵浦和にはタワマンしかないので快適とは言えないような？
ギュウギュウ詰めの埼京線のストレスでしかないでしょうし

[1875: 名無しさん]

>>1873 口コミ知りたいさん

武蔵浦和は大宮浦和や武蔵小杉を乗り越えてほぼ湾岸同等に快適な街に間違いないね。

[1876: 口コミ知りたいさん]

>>1874 匿名さん
湾岸あたりも電車はギュウギュウ詰め
ソースは都内(湾岸)在住の自分
浦和の人が湾岸にどんな幻想を抱いているか知らないけれど、その幻想は間違っている
湾岸はただ単に生活するためだけの街
それ以上でもそれ以下でもないよ

[1877: 口コミ知りたいさん]

>>1875 名無しさん
武蔵浦和はステアリ見学の際に散策した程度だけれども、少なくとも大宮や浦和とは街のジャンルが違うと思う

[1878: 通りがかりさん]

北浦和の人が武蔵浦和は何もないと言ってるけど北浦和に何かあったっけ？

[1879: 匿名さん]

>>1876 口コミ知りたいさん
海があるかどうかで天地の差でしょう

[1880: 口コミ知りたいさん]

>>1879 匿名さん
そんなあなたは一度湾岸に住んでみることをおすすめする
湾岸に特別な何かがあると思って住むと後悔するから

[1881: マンコミュファンさん]

>>1852 マンション掲示板さん
マンションが増えて住民も増えているのに道路も歩道も戸建街規格のままだからな

[1882: 匿名さん]

>>1880 口コミ知りたいさん
そんなあなたも武蔵浦和には住んでないわけですよね

[1883: 匿名さん]

浦和の人って性格が悪い人が多いですね

[1884: eマンションさん]

どこに行っても嫌われる北浦和w

[1885: 名無しさん]

荒らすことしか考えていない北浦和の人を出入り禁止にすることに

賛成
反対

[1886: 匿名さん]

湾岸はやめた方が良い。
車も建物も塩害を受ける。
とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せぇ～。。

[1887: マンコミュファンさん]

武蔵小杉に追いつくことは一生ないかと

[1888: マンコミュファンさん]

>>1886 匿名さん
それは無理だ

[1889: 匿名さん]

武蔵浦和は

災害リスクが高い問題
タワマン林立のせいで学校がパンク問題
個人店や遊べる所が無さ過ぎてつまらない問題
市街地が狭過ぎ問題
大きな病院がない問題
まともな公園がない問題
進学校がない問題
武蔵浦和といえばこれだというものが何もない問題

と様々な問題に直面しています
我らが愛すべき武蔵浦和の為にこれら諸問題の解決策を皆で考えていきましょう！

[1891: 匿名さん]

大宮(北浦和のふり)だから

[1892: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
武蔵小杉よりマシかなと。。
そんな武蔵浦和は武蔵小杉を越えた・と言って良いのでしょうか。。

[1893: マンション掲示板さん]

何が超えたんです？

[1894: 匿名さん]

>>1893 マンション掲示板さん

何でも超えるわ。

[1895: マンション掲示板さん]

>>1894 匿名さん
全く超えてないでしょうよ。

[1896: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

[1897: 名無しさん]

>>1892 匿名さん

[1898: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E6%AD%A6%E8%9...


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[1899: マンション掲示板さん]

やっぱ被災すると価値が激落ちするのな
災害に弱い武蔵浦和も他人事じゃないわ

[1900: 匿名ちゃん]

>>1897 名無しさん
すんごいデータですね。。
世にも恐ろしや。

[1901: マンション掲示板さん]

>>1899 マンション掲示板さん
武蔵浦和は自然災害にかなり弱いですので、災害が起きれば、暴落することが決まっていますよね。

[1902: マンコミュファンさん]

>>1901 マンション掲示板さん
100年か200年に一度あるかどうかの荒川の氾濫よりも地震を警戒する方が良いかと。
常盤あたりは内水氾濫でアウトだ。

[1903: マンション掲示板さん]

>>1902 マンコミュファンさん

常盤は心配に及びません。心配なら武蔵浦和を心配してね。

[1904: 匿名さん]

>>1903 マンション掲示板さん
武蔵浦和は平坦な地形のおかげで浸水進度はMAX1メートルだが
常盤は3メートル水没するエリアが至る所にある
本当にやばいのは常盤の方

[1905: 口コミ知りたいさん]

>>1904 匿名さん

ハザードマップ見てるかな、武蔵浦和は真っ赤で3メートル浸水だな。

[1906: 検討板ユーザーさん]

>>1905 口コミ知りたいさん
豪雨の内水氾濫のハザードマップのほう見てみな
常盤の方が危ないのは全部本当のこと

[1907: マンコミュファンさん]

>>1906 検討板ユーザーさん
個別低地のことばかり見てない？常盤は基本的に高台にあるんだ。見えないか？

[1908: 検討板ユーザーさん]

3メートルも水没したら普通に死人が出るな
ムサウラのタワマンの方が安全だわ

[1909: 口コミ知りたいさん]

常盤の安全イメージは崩壊したな

[1910: 口コミ知りたいさん]

常盤は液状化リスクも高い
杭を支持層までがっつり打ち込むムサウラのタワマンのほうが地震に対しても安全

[1911: eマンションさん]

>>1909 口コミ知りたいさん
口先だけ？根拠は？ソースは？あんな危険なエリアなら浦和の多数行政機関は常盤に配置しないだろう？

[1912: マンション掲示板さん]

>>1911 eマンションさん
市役所、附小、警察署は鹿島台に乗ってるんだから昔の人は偉いよな
ほとんどの住宅地や歴史の浅い仲町小はハザードエリアだが

[1913: マンション掲示板さん]

やっぱり常盤の人が嵐に来てるんですね
浦和区スレに戻ってくださいよ

[1914: eマンションさん]

>>1912 マンション掲示板さん

仲町小は道を挟んで市役所及び附属小と斜めに位置しているよ。

[1915: マンション掲示板さん]

>>1913 マンション掲示板さん

俺は高砂住民だ。あまりも事実を曲げるんで正してあげたんだ。

[1916: 検討板ユーザーさん]

>>1907 マンコミュファンさん
不動産屋に騙されて大地に乗ってない低地の常盤を買ってしまって可哀想

[1917: 名無しさん]

>>1916 検討板ユーザーさん

まだ嘘をつくか。

[1918: 通りがかりさん]

北浦和
本数少ない
始発なし
優等列車通過
駅前再開発予定無し

[1919: 匿名さん]

北浦和のふり(大宮)バレバレ

[1920: 匿名ちゃん]

武蔵浦和はまとまった土地がチラホラあってまだ伸び代がある感じがします。

[1921: 通りがかりさん]

>>1920
そのまとまった土地を義務教育学校にしたらいかがでしょう。
無理に沼影市民プール壊さないで

[1922: 評判気になるさん]

>>1921 通りがかりさん
沼影のプールは大赤字らしいので廃止はやむ無しではないかと

[1923: 匿名さん]

>>1922 評判気になるさん

沼プーは気持ち悪い人の発展場でしたので廃止に大賛成です。子供と行きたくなかったですから。

[1924: 検討板ユーザーさん]

プールの廃止と武蔵浦和学園の設置は別問題だわなプールは必需品ではない、必需品ではないのに億単位の赤字を垂れ流している
廃止の理由としてはこれで十分だ

[1925: 匿名さん]

自治体がやってるプールで黒字のところなんてあるのか？そもそも公共施設なんて住民サービスのためで利益を出すのが目的じゃないんだから赤字なのが普通でしょう。
自治体の事業で赤字を理由に廃止したらごみ収集も水道も警察も消防も消えるぞ…

[1926: マンション検討中さん]

屋外プールは利用者が全国的に激減
室内プールは結構使われてて需要があるので、室内プールは建設される予定

[1927: マンション掲示板さん]

>>1925 匿名さん
ゴミ収集、水道、警察、消防は絶対に必要なものでしょう。
プールは絶対に必要ものではありません。

[1928: ご近所さん]

沼影通り沿いのロッテの旧社員寮解体工事始まってるね。
あの前の道狭いから広げてくれないかな。

[1929: マンション検討中さん]

プール廃止反対派は赤字の話になるとだんまりか意味不明な屁理屈言い始めるからな

[1930: 通りがかりさん]

ロッテの社宅は建替えなのですか？

[1931: 通りがかりさん]

そもそも市民プールで赤黒いうのは見当違い。市民のためのサービスですから。もし赤字が理由なら大和田や下落合のほうが先に閉鎖になると思う。
また市民プール壊して義務教育学校建てるのも巨額なカネはかかるし余計大赤字。必要不可欠ではない。
そもそも小中一貫校は9年間一貫ならわかるがわざわざ4年で切り取るのは意味不明。
あと気持ち悪い人なんて見たことない。いつ現れるのか教えて欲しい。　　

よそ者による荒らしはお断り

[1932: 通りがかりさん]

>>1926 マンション検討中さん

「全国的」ですから。
当然過疎地だけでなく中核都市も赤字理由で消えていますね。

しかし沼影は侮れません。大宮、与野の市民プールと比較しても広いし種類あるので利用者数のレベルが違います。公開日が減っているため利用者減らしながら例年夏期間だけで22万も利用者がいます。夏休み期間は相当混んでますよ。

[1933: 匿名さん]

>>1931 通りがかりさん
赤字のプールはどこも廃止でかまわないよ。
なぜならプールは必需品ではないもの。
税金の無駄遣い。

[1934: 口コミ知りたいさん]

>>1932 通りがかりさん
赤字が理由なら夜間営業したり、ビアホール開く、利用料が原山ができた1982年以来、殆ど変わっていないので少し値上げ、市外利用者は大人1000円にしても入場者見込めますよ。

そこまで頭がまわる市役所幹部がどれだけいるかですが。

[1935: マンコミュファンさん]

何をお望みですか？
まさか義務教育学校ですか？

それこそ税金の無駄遣いですから違いますよね

[1936: 匿名さん]

>>1934 口コミ知りたいさん

1982年当時大人400円、小中学生200円、幼児50円

現在、大人440円、小中学生220円、幼児無料（大人1人につき2名まで入場可能）

だったような。

ちなみに1982年現在確か
国際興業バス初乗り110円（しかも1メーター1.2キロほどと長い）
国鉄（現JR）初乗り100円
タクシー初乗りニキロまで410円
スポーツ新聞60円
ガチャガチャ１回20円～100円
大学ノート100円（今のpbは存在しない、普通のメーカーで）
立ち食いそば150円
駐車場ひとつき4000円（同じ場所で現在13000円）

が相場です。

[1937: 匿名さん]

https://www.city.saitama.jp/003/002/001/p082303.html

来週武蔵浦和学園の説明会があるみたいだね
興味のある人は行くといいかも
自分は行くつもりです

[1938: 匿名さん]

武蔵浦和学園はうまく行くと思うよ
なぜならさいたま市は文教都市だから。
失敗できないでしょう。

[1939: 匿名さん]

プールは大人2000円、子供1000円で良くね？
これでも赤字だったら即刻廃止でいい
赤字のままで存続させる価値はない

[1940: 通りがかりさん]

>>1936 匿名さん

バスについて思い出したが、その当時の料金体系は分からないが少なくとも今よりひと区間長かったのは確か浦和駅～大宮駅の路線が3区間（整理券2）で全区間乗っても120円。　
南浦和駅からひたすら田島通り通って田島団地行く路線は全区間均一で110円だった。
武蔵野線の本数が凄く少なかったから南浦和駅には田島団地ゆきのバスが長蛇の列になっていた。

17号から都内へ向かう路線、下笹目方面から都内へ向かう路線もあり、その路線でも160円ほどだったかな？

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

この値段では「市民プール」である必要ないのではないですか

まだ市民価格が設定されてるなら分かりますが。

ちなみに深谷パティオは市外800円、市内600円といった内容だったような気がする

[1942: マンコミュファンさん]

市外利用者は思い切り料金あげればいいじゃん
東京都は区民と区外利用者と値段に差をつけてるところ多いぞ

[1943: マンコミュファンさん]

市民は30分200円、非市民は30分500円くらいで

[1944: 評判気になるさん]

>>1941 匿名さん
それだったら潰しても良いと思います。
必需品ではないのに赤字垂れ流すだけの公共施設は迷惑なだけです。

[1945: 匿名さん]

>>1944 評判気になるさん

赤字垂れ流しの根拠は？

[1946: eマンションさん]

>>1945 匿名さん
本当にさいたま市民？
市の会計報告に載ってるよ

[1947: マンション掲示板さん]

プール潰すにしても跡地は公園にしたかったね

[1948: 匿名さん]

心配しなくても武蔵浦和学園は文教都市の意地で絶対に成功させる。
万が一失敗しようものなら文教都市さいたま市、文教地区浦和のブランドは崩壊する。

[1949: eマンションさん]

武蔵浦和学園が失敗したらさいたま市の無能ぶりを世にさらすだけになるからな
エセ文教都市認定されて終わる

[1950: eマンションさん]

示してください