武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[1382: 匿名さん]

https://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/001/p081757.html
8-2街区の再開発に関する市のページが新しくできてた。
現在は事業協力者を選定中って思ったより進んでないか？
これで協力者が決まったらもう設計して工事して・・・って感じかね。

[1383: 匿名さん]

ここの再開発に合わせて武蔵野線に新改札ができるという超展開を期待したい

[1384: マンション検討中さん]

>>1383 匿名さん

武蔵野線と埼京線に挟まれた三角形の土地がJRなら可能性大

[1385: 匿名さん]

期待

[1386: 評判気になるさん]

沼影公園の閉鎖、武蔵浦和学園の開校に伴ってあの辺の歩行者空間もあわせた整備が進むといいなぁ。

[1387: 匿名さん]

駅前プラウドの販売告知が始まりましたね。
商業施設ができるようですがテナントが気になります。

[1388: 匿名さん]

ヤオコー以外は何が入る粉

[1389: マンション検討中さん]

不動産屋、塾は勘弁してほしい

[1390: 匿名]

ペデストリアンデッキ
ラムザタワー
武蔵浦和SKY&GARDEN
ラムザとスカイ&ガーデンのペデストリアンデッキ
着工年月 未定
竣工年月 未定

[1391: 匿名]

武蔵浦和駅第7沿道街区
階数 地上19階、塔屋3階、地下3階
高さ 約96m
総戸数 約160戸
店舗 1F~6F
オフィス 7F~12F
共同住宅 14F~19F

[1392: マンション検討中さん]

>>1391

どこからの情報ですか？

[一部テキストを削除しました 2022/2/1 管理担当]

[1393: 匿名]

>>1390

[一部テキストを削除しました 2022/2/1 管理担当]

[1394: 匿名]

武蔵浦和駅第8－2街区再開発
階数 地上19階、塔屋3階、地下4階
高さ 約133m
総戸数 約650戸
店舗 1F~6F
オフィス 7F~12F
共同住宅 14F~19F

[1395: 匿名]

>>1394

武蔵浦和駅第8－2街区再開発
階数 地上19階、塔屋3階、地下4階
高さ 約133m
総戸数 約650戸
店舗 B2F~6F
オフィス 7F~12F
共同住宅 14F~19F

[一部テキストを削除しました 2022/2/1 管理担当]

[1396: マンション検討中さん]

>>1395

妄想お疲れ様。

[一部テキストを削除しました 2022/2/1 管理担当]

[1397: 匿名さん]

楽しみ

[1398: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
こんな格好いい箱でも中身はヤオコーとその他クリニック不動産屋あたりなんだろう。

[1399: 匿名さん]

できるだけ、武蔵野線、埼京線は利用したくない。ガラの悪い人の割合が高いんだよね。

イライラしている人、溜息がうるさい人、貧乏ゆすりが凄まじい人、反社会的な雰囲気の人、ノーマスクで話す人、バンバン足を鳴らす人、飲酒している人、配慮なく足を伸ばしている人・・・

[1400: 匿名さん]

そんな人いるか？自分は20年くらい利用してて見たことないが。
まあ利用したくないなら乗らないでどうぞ。

[1401: 匿名さん]

>>1399 匿名さん
北浦和か南浦和あたりに住んでて、ステーションアリーナのスレで京浜東北＊＊＊＊投下したら反発沢山貰って、こちらを捌け口にしに来た感じですか？

[1402: 口コミ知りたいさん]

>>1401 匿名さん
それですね笑
私もそんな輩見たことないです。おそらく自分のことを言っているのでしょう。笑

[1403: 匿名さん]

>>1397 匿名さん
すごいね

[1404: マンコミュファンさん]

そうでもないよ？

[1405: 匿名さん]

ペデストリアンデッキ
ラムザタワー
武蔵浦和SKY&GARDEN
ラムザとスカイ&ガーデンのペデストリアンデッキ
着工年月 未定
竣工年月 未定

[1406: ご近所さん]

ロッテが2軍球場施設の千葉移転を、いよいよ真剣に検討しているようです。レッズファンで、ロッテに殆ど関心ない自分からしたら、また大きな開発可能用地が増えるのは寧ろ嬉しいかぎりだが、如何せん駅からはちょっと遠い。いっそのこと市に買い上げてもらって、今、市が建設を計画している、武蔵浦和地区児童急増に対処する為の中高一貫学園及び体育施設を、こちらに建設いただいて、現在建設予定である、より駅に近い沼影市民プール及びその北側の土地は、何か別の、大型商業施設を造ってくれたら嬉しいな。

[1407: 通りがかりさん]

さいたま市　武蔵浦和駅　第３街区
第一種市街地再開発事業が完了しました
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/001/p058588.html
さいたま市議会
https://www.city.saitama.jp/gikai/index.html

[1408: 匿名さん]

ラムザのオフィスの半分を占めてる全国生協連、大宮門街に移転するのね。
跡地はどうなるんだろう。結構大きな面積だと思うけど。

[1409: マンション比較中さん]

>>1406
ロッテは武蔵浦和駅西側に放置している旧社員寮＆研修施設もどうにかしてほしい…。
普通企業が持つ廃墟は、自治体が安全や治安面の配慮から解体するよう指導するものだが市は何も言わないのだろうか…。

[1410: 評判気になるさん]

>>1409 マンション比較中さん
そうですよね。放置されていた角中もいきなり結果出しましたし、あとは早く荻野が起用されると良いですよね。

[1411: 通りがかりさん]

8-2街区は東急不動産、東京建物、住友不動産の3社が協力事業者とのこと。
単なるタワマンではなく大規模商業施設も併設してほしいね。

武蔵浦和駅第8－2街区のまちづくりについて
https://www.city.saitama.jp/001/010/015/009/001/p081757.html

[1412: 匿名さん]

野村は負けたのか？
この3社だとかなり大型物件になりそう

早く大体の計画が出て欲しいな

[1413: 通りがかりさん]

地権者とは合意してるのかな。
これからだとすると竣工が10年後とかになるかも。

[1414: 評判気になるさん]

武蔵浦和も着実に発展してるな。
さいたま市の勢いは止まらないね。

[1415: 匿名さん]

武蔵小杉に追い付き追い越せぇ～。。

[1416: マンション掲示板さん]

>>1411 通りがかりさん
JVか
ブランズタワー武蔵浦和だったら良いね

[1417: 匿名さん]

ブリリアタワー武蔵浦和
シティタワー武蔵浦和

[1418: 通りがかりさん]

>>1416 マンション掲示板さん
個人的には大型商業施設併設タワマン希望だけど、敷地が広いからタワーではなくシティの可能性もあると思ってる。

[1419: 通りがかりさん]

商業施設でも大規模マンションでも嬉しいですね。あとは公園ができてほしいですね。

[1420: まさるさん]

>>1419 通りがかりさん
あとは公園ができてほしいですな。

[1421: 匿名さん]

武蔵浦和駅は利用者数に対して、トイレが少ないし狭い。
武蔵野線側にもトイレを新設するべきである。

[1422: まさるさん]

>>1421 匿名さん
それはいえてますな。

[1423: 通りがかりさん]

武蔵浦和の全国生協連の跡地は何になるんだろう。面積的に結構広いと思うけど、まぁオフィスだろうな。

[1424: マンション検討中さん]

国土交通省のデータでは、武蔵浦和の方が、土地もマンション価格も北浦和寄りの常盤より高いらしい
これからさらに伸びることを考えると、将来的にはさいたま市では浦和駅の次に選ぶべき駅として認知されてる可能性が高いな

[1425: まさるさん]

>>1424 マンション検討中さん
浦和駅次点は裏浦和駅ですな。

[1426: 通りがかりさん]

>>1424 マンション検討中さん
武蔵浦和駅周辺は地価が上がり続けているからね。
もともと少し離れたところに富裕層が住んでいるので、住宅としては優秀な方かと。

[1427: まさるさん]

>>1426 通りがかりさん
ただし南浦和とどんぐりですな。

[1428: マンション検討中さん]

武蔵浦和の富裕層ってどこに住んでるんでしょうか

[1429: まさるさん]

>>1428 マンション検討中さん
あの山を越えた先ですな。

[1430: マンション検討中さん]

>>1424 マンション検討中さん

さいたま市で浦和駅の次点ってなると現状は大宮駅？
さすがに大宮駅を超えるのはかなり難しそうだな。武蔵小杉並みに通勤利便性が向上すれば可能性ありそうだけど。

[1431: 通りがかりさん]

>>1430 マンション検討中さん
浦和→大宮だろうね。
3番手が微妙で、武蔵浦和、南浦和、北浦和、さいたま新都心(北与野)のどれかかな。