武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[3322: eマンションさん]

>>3320 名無しさん
表層地盤増幅率を出されて発狂する爺さんがいるしなwww

[3323: 評判気になるさん]

>>3291 マンション検討中さん
7400万円は実質土地代みたいなものでしょうね
一戸建ての場合は建物はゴミと同じ

[3324: マンコミュファンさん]

高台に住む理由なんてハザードだろ
論点ずれてるところ長々と自己満語りいつまでやるんだか
マンションは高層階に住めばいいだけ
戸建ては浸水リスク回避のために標高気にする
それだけ

[3325: マンション検討中さん]

市の評価だと200年に一回の洪水で武蔵浦和の低地エリアは全部水に浸かる
例えば買い替えも挟んで40年間武蔵浦和の低地エリアに住む場合、確率的には1/5の確率で洪水に遭うことになる
この確率を低いと見るか高いと見るかはその人次第だが

[3326: eマンションさん]

>>3325 マンション検討中さん
何のために治水技術を発展させているかを考えなされ。

[3327: 検討板ユーザーさん]

温暖化で異常な集中豪雨が増加傾向なので確率はもっと上がっていくんでしょうね

[3328: 通りがかりさん]

>>3326 eマンションさん

いくら荒川治水しても今は外水氾濫より内水氾濫だからね

[3329: 名無しさん]

>>3328 通りがかりさん
別所の高台でも内水氾濫の可能性ありみたいだね

[3330: マンション掲示板さん]

>>3329 名無しさん

仮に内水氾濫しても水は沼影などの低地にながれますので

[3331: eマンションさん]

>>3330 マンション掲示板さん
もしかして内水氾濫の理屈が理解できてない?w

[3332: マンション検討中さん]

>>3331 eマンションさん

仮に高台の別所が内水氾濫しても溢れた水は高台から低地の沼影へ自然に流れます。

[3333: 通りがかりさん]

>>3329 名無しさん

低地より格段にリスクはないですね

内水氾濫は、標高の低い場所であるほど発生のリスクがあります。 たとえば、外側から内側にかけて谷のようにくぼんでいる場所、地下室や地下街などは内水氾濫が発生しやすいといえるでしょう。また、アスファルトは土よりも水の浸透が遅いため、アスファルトで舗装されている都市部も内水氾濫を招きやすい傾向にあります。

[3334: eマンションさん]

>>3329 名無しさん
内水氾濫のハザードマップではそうなってるな。

[3335: 検討板ユーザーさん]

排水しきれない雨水が多少道路に溢れ出す場所があるのと、洪水で街全体が水没するのとでは大違いなので。
問題の重要性の程度に勘違いのないようお願いします。

[3336: 口コミ知りたいさん]

>>3290 名無しさん
>>3291 マンション検討中さん
歩いてみれば分かるけど別所は普通の家がほとんどだもの。
土地が広いいわゆる豪邸はかなり少ないから必然的に坪単価は上がらない。

[3337: 匿名さん]

ロッテ球場が移転するらしいけど跡地は何になるんだろうね。
マンションが建つのか工場が増築されるのか

[3338: 匿名さん]

>>3337 匿名さん
ロッテ社宅も含めて、まだ発表なってないですよね。
どうするんだろう。

[3339: 匿名さん]

のわぁんと！！それは本当でっか？！
ロッテは何を目論んでいるのか。

[3340: 評判気になるさん]

>>3337 匿名さん
マンションだけはやめてほしい。もうマンションはいいわ。

[3341: マンション掲示板さん]

>>3340 評判気になるさん

ただ普通に考えればマンションだろうね