武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[3302: マンション検討中さん]

>>3296 通りがかりさん
7400万円で取引された家は100㎡超えてるのでステアリと比較するなら4LDK。
4LDKは安い間取りでも9500万円だから別所高台戸建てでステアリは買えない。

[3303: 評判気になるさん]

ステアリは武蔵浦和、いや埼玉の王者ですな

[3304: マンション検討中さん]

>>3294 検討板ユーザーさん
そんな証拠に残ってない話を出しても失笑されるだけ。

[3305: 名無しさん]

>>3290 名無しさん

レインズが情報源とかw
大型の取引はレインズなんか載せないですよ

[3306: 名無しさん]

>>3302 マンション検討中さん

別所の豪邸が1億以下で買える分けないから(笑)

[3307: 名無しさん]

こんな不整形地でたかが90坪、しかも駅徒歩10分越で2.5億だから
https://suumo.jp/tochi/saitama/sc_saitamashiminami/nc_73687599/

[3308: 通りがかりさん]

>>3301 評判気になるさん

まずは別所歩いてみな
山ほど豪邸あるから

[3309: eマンションさん]

戸建派爺さん発狂wwwwww

[3310: 口コミ知りたいさん]

>>3309 eマンションさん

捨て台詞は見苦しいですよ

[3311: eマンションさん]

土地40坪で7000万（別所では狭め）、建物5000万
計1億2千万が別所の高台で注文住宅検討する場合の相場感だからね
住む世界が違うとしか言いようがないです

[3312: マンション検討中さん]

こんなところで具体名は出しませんが別所の高台は有名人大勢住んでますよ

[3313: マンコミュファンさん]

この数日間のまとめ
・大宮台地は実は地盤増幅率が高く一戸建てには向いていない
・別所の高台は武蔵浦和駅周辺の再開発エリアよりも地震時の被害が大きく想定されている
・別所の高台の一戸建てを売ってもステアリ4LDKを買うのは不可能

[3314: 匿名さん]

>>3313 マンコミュファンさん

ステアリの駐車場ってw463aは停められる？

[3315: eマンションさん]

>>3313 マンコミュファンさん
大嘘ばかりで面白くないよ

[3316: 検討板ユーザーさん]

>>3311 eマンションさん
40坪程度でも捨てアリの一番高い部屋より高くなるな

[3317: 匿名さん]

>>3316 検討板ユーザーさん

マンションはしょせんマンションだからね

[3318: eマンションさん]

引き続き戸建派爺さん発狂中www

[3319: 匿名さん]

>>3313 マンコミュファンさん
通常、増幅率1.87だと新築やリフォームの時に制震ダンパーをおすすめされますな。
1.5くらいだったら何も言われないけど。

[3320: 名無しさん]

>>3319 匿名さん
自分のところはリフォームの時にダンパー入れたよ
建築士の人が「浦和の人は揺れやすいところに住んでいる認識がない。指摘すると怒り出す人もいる」と嘆いていた
このスレ見ると実態がよく分かるなと

[3321: 評判気になるさん]

>>3319 さん

ヘーベルハウスなんで標準装備です