武蔵浦和の今後の発展について

[サラリーマン]

武蔵浦和の開発が次々に進んでいます
今後の発展について語りましょう

[2262: 匿名さん]

>>2261 マンコミュファンさん
タンクレストイレでも停電時に水を流せるのに言っている意味が分からない。

[2263: 匿名さん]

>>2260 マンション検討中さん
東急より郵便局の方が再開発が早いかも。

[2264: 匿名さん]

非常用トイレ等をまとめ買いしておくべきです。

[2265: 匿名さん]

>>2260 マンション検討中さん
さいたま中央郵便局は建て替え時期だからやりそう

[2266: 検討板ユーザーさん]

・武蔵浦和学園
・東急再開発
・さいたま中央郵便局再開発

駅近タワマンを持っている人は勝確だろうな

[2267: マンション掲示板さん]

マンマニさんによる武蔵浦和駅のマンション坪単価相場
新築350万、築6～10年 315万、築11～20年 265万、築20～25年 240万
今後の再開発と武蔵浦和学園でもう1～２割は上昇の余地があると思いますね
今でもそうですが、浦和駅、大宮駅に次ぐ地位は不動のものになるんじゃないでしょうか

[2268: 買い替え検討中さん]

>>2267 マンション掲示板さん
それって駅徒歩平均何分の物件相場ですか？？

[2269: 検討板ユーザーさん]

>>2268 買い替え検討中さん
ラムザタワー、ライブタワー、ファーストタワー、プラウドガーデン、プラウドテラス、プラウドマークス、プラウドレジデンス、スカイ&ガーデン、プラウドステアリ。
YouTubeに動画上がってる。

[2270: 検討板ユーザーさん]

>>2267 マンション掲示板さん
次以降の再開発が見えているので個人的には20%は上がると予想してる。

[2271: マンション検討中さん]

今後も大規模再開発が続く駅は浦和ではここくらいしかないからな
資産価値的には武蔵浦和駅は本当に賢い選択だと思う

[2272: 名無しさん]

散々高い高いと連呼されたステアリを買った人は今頃ニヤニヤしてるんでしょうなぁ。
賭けに勝ったわけで。

[2273: 匿名さん]

駅直結マンション上がる可能性しかない

[2274: 匿名さん]

>>2269 検討板ユーザーさん
てか駅近タワマンばかりだしその平均が高いのは当たり前で普通それ以外の駅徒歩10～15分程度の板マンも含めて換算しなきゃだめでしょ(笑)

[2275: 検討板ユーザーさん]

>>2274 匿名さん
武蔵浦和の場合は再開発エリアとそれ以外で別世界なのでわざわざ平均を出す意味も必要もないかと

[2276: 評判気になるさん]

>>2274 匿名さん
最近竣工前完売した板マンの坪単価は徒歩18分で240万
駅前離れても全然安くない

[2277: マンコミュファンさん]

>>2276 評判気になるさん
なるほど。なら竣工後完売した平均は？？

[2278: マンコミュファンさん]

>>2275 検討板ユーザーさん
わざわざ平均出す意味ないとは日和ったのか^_^

[2279: マンション掲示板さん]

>>2278 マンコミュファンさん
あなたが言っていることが意味不明でまったく理解できないのですが、平均を出す理由を教えてください。

[2280: マンション掲示板さん]

>>2274 匿名さん
文句はマンマニ氏に言うべきだと思います。
コメント欄がありますのでご自由にどうぞ。

https://youtu.be/MpdvdGmqUH4

[2282: 検討板ユーザーさん]

>>2278 マンコミュファンさん
再開発エリアとそれ以外は別世界なんだから平均で出すのはミスリードにつながるだけ
ミスリードにつながるだけだったら出す意味も必要もないというだけの話