ワザック函館・五稜郭

[不動産購入勉強中さん]

五稜郭エリアなので、生活の便は良さそうです。
検討中のかたや、周辺住民の方、意見交換
お願いします。

ワザック函館五稜郭
所在地：北海道函館市梁川町3番21（地番）
交通：函館市電「五稜郭公園前」停徒歩6分
総戸数：102戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上18階建、免震構造
公式URL：http://wazac-hakodate.com/index.html
売主：東日本ハウス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：東日本ハウスコミュニティーサービス株式会社

[1: 匿名さん]

西武の駐車場跡地だったかな？
前から話が有ったけど…
チョット中途半端な場所だよ。

五稜郭の雰囲気もない場所だし。

まあ～市電は通ってるけど。

[2: 匿名]

ワザックって冠名、変わってますね
どんな意味なんだろう？
造語？略語？

[3: 匿名さん]

高層階の南西の角部屋なら函館市内の眺望が見事でしょうね。それ以外は・・・・・。
でも、その条件の部屋はほとんど売れているんだよね。

シニアの都心回帰を狙っているんでしょうけど、そもそも函館には「都心」なんて無いし（笑）、まだまだ戸建て指向が強いでしょう。

[4: いつか買いたいさん]

ワザック函館、モデルルーム見学しました。今まで見た函館のマンションの中では最高ですね。
高級感があり気に入りました。夢がありますね…この建物には…。千代台野球場、テニスコート、
陸上競技場、プールなど施設が近くにあり…何をするにもいいですね。

[5: 匿名さん]

ついでにこっちも上げちゃおう。

函館はこれからの季節が最高ですよ。

[6: 周辺住民さん]

ワザック函館
コンセプトも立地も悪くないと思う。

でも、現在の函館及びその周辺は無軌道に宅地開発が行われていて、どこが中心街と問われても、今は勿論将来の見通しさえおぼつかない。
今は駅前、五稜郭、美原、石川、さらには旧上磯、七飯まで秩序無く分散して人が住んでいる。これで新幹線駅が開業するとどうなるか。
公的機関、医療機関、商業施設などの分散も著しい。

行政が主導し、人口なりのコンパクトシティを目指せば買いかな。

[7: 匿名さん]

結局、函館には利便性が良い地域なんてない。
（例えば、地下鉄駅徒歩１分とか）
また、特別なステータスのある地域もない。
（函館の小金持ちが好む松陰、杉並なんて寂れゆく老人の街）

だから、五稜郭でも美原でも湯ノ川でも、どこにマンションを建てても同じ。

差別化するにはマンションの質にかかっている。
その点でここはどうか？

[8: 匿名さん]

順調に売れているみたいですね。
特に、今年のように道南でさえ雪が多くて寒い状況では、雪かきの必要のないマンションの生活は年輩の方には魅力的では？

[9: 匿名さん]

新幹線も北斗市に取られたし、衰退の一方です。

[10: ななし]

耐震うたってるのに・・・欠陥じゃ・・・。
売れてるから、公には公開しないんだろうな。

[11: 契約済みさん]

悲しい位、担当者の対応がなっていません。
キャンセルを検討中です。
せっかく楽しみにしていたのに…残念です。
売ってしまえばあとは関係ないのでしょうか？悩みます。

[12: 匿名さん]

一棟目が完売したようで、二棟目の建築が始まるみたいだけど、一棟目の北東面にいきなり同じ高さの「壁」を作るようなものだ。
北東側を買った人は、それを承知で買ったのでしょうけど。

[13: 物件比較中さん]

ホール 廊下が広いので部屋の面積は削られる、角部屋のベランダが狭い｡

[14: 匿名]

１棟目水漏れで、直してたよ。

[15: 匿名さん]

周辺環境は医療施設が豊富なのがいいですね。

フロントサービスもありますから、いろいろ手配をしていただけるのはポイント高いかな
何かあったときは、使えそうです
ただ、その分管理費がかかってきてしまうのかな。

[16: 匿名さん]

リビングも広く、収納も十分あるのがいいですね。
細かい収納ができそうなのがいいですね。
エントランスクロークは靴をしまったり、ベビーカーを収納できそうでいいですね。
バルコニーがちょっと狭いのが残念ですが

[17: 匿名さん]

買物施設が少ないですね。
ここだとテーオー小笠原ばかり利用しそう。
日用品は、テーオーとセイコーマートあたりで賄えそうかな。
間取りの広さが魅力です。
バルコニーが小さいのは、コスト削減のためでしょうか。
エントランスクロークは、来客用としていいですね。

[18: 匿名さん]

確かにバルコニーが狭いですね
買い物施設は、2つあれば十分だと思いますよ。
医療施設も充実していますから、病院通いをされる場合でも安心できそうです

[19: 匿名さん]

ここは24時間有人管理で、夜間も警備員が巡回してくれるんですね。
有名どころのマンションでも警備に関しては警備会社の遠隔管理が
多い中、このようなシステムは安心だと感じます。
ただ、人件費が嵩むので管理費が高くなってしまうのかな？

[20: 匿名さん]

警備員が巡回するんですか。それは安心ですね。遠隔管理だと
ほんとに安心なのかどうかわからないですから。その分管理費
はかかってくるのでしょうけど、子供や女性には安心感は
代えられないかもしれませんね。

バルコニーの狭さは残念ですが、間取りの広さは魅力ですね。