デラッセ天王寺玉造

[匿名はん]

売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店

スレッドが無いので作成しました。

商店街を歩いていたら看板を発見しました。

もし何か情報がありましたら是非お願いします。

【スレッド名を修正しました。　2011.7.20　管理人】

[162: 匿名さん]

5年前なら完売してただろうけど、これが今の経済事情。

あと、不動産市況が回復する要素がほとんど見当たらない。

[163: 匿名]

確かに。賃貸経営大変そう。人口は減るし

[164: 匿名さん]

一期二次の申込み状況ご存知の方いますか？
また徹夜組いたのかな。
さすがに居ないか。

[165: 匿名さん]

いいと思う。立地以外は・・

[166: 匿名さん]

ここはコアになる施設がないから結局は、寄せ集めの駅になっている。
環状線外側に行くとそれがよくわかるのだが・・・。
まぁいい。
だが、あの爆走自転車商店街だけは何とかしてもらいたい。

[167: 匿名]

場所は微妙だけど、安さからまあまあ売れてそう。

[168: 契約済みさん]

今日の契約会に行ってきました！
ちなみに、私は申し込み初日に泊まり込みましたよ。
夕方には10組くらいの方がすでにいて、申し込みの朝10時には20組程がいました・・・。

２次の販売で出てる分かはわからないですけど、今日見た限りでは3LDKが2部屋程と2LDKが2部屋程残っていたと思います。
一番人気の間取りは完売してました。

[169: 匿名さん]

ようこんな線路脇に住もうと思うなあ？

[170: 匿名さん]

やっぱり学校区強いなぁ。これが東成やったら絶対売れてへんやろ。

[171: 匿名さん]

少子高齢化...

荒れ狂う子供たち＞＞JJI＆BBA

[172: 購入検討中さん]

＞１６８
情報ありがとう。
もう無くなりそうなのね。

[173: 物件比較中さん]

Aタイプ（南西角）は完売
Dタイプ（南東角）は一期売れ残り含め5邸。
56戸中残り15ほど。完売しそうやな。

[174: 匿名さん]

ロタ胃腸炎を9割減らすワクチン！ＷＨＯも推奨！
ベルギーではロタワクチンのおかげで小児病棟が縮小されるほど！
日本でも7月1日に承認されました。
しかもロタワクチンは針刺しタイプではなく口から飲んで腸で免疫をつける経口生タイプ！生タイプ！
泣き叫ばれる心配も少ない！
ただし生後6ヶ月以内に2，3回接種する必要があるので、ガチガチに詰まっている予防接種スケジュールの中に入れるのが大変。

ファミリー向けマンションの豆知識。

[175: 物件比較中さん]

確かに線路超えて東成だったら売れてないやろなぁ。
真田山小学校区は評判良くて人気やし、ファミリー層には売れてそう。

[176: 匿名さん]

公式ＨＰ見たら、Ｃタイプの間取り増えてました。なんで？

[177: 購入検討中さん]

実際の売れ行き聞いたら、すでに契約した奴怒るだろうなあ
皆さんダミーに惑わされないように・・・

[178: 匿名さん]

そりゃ北の２つも苦戦してるし。

[179: 物件比較中さん]

あの南側の賃貸マンション無かったらよかったのにな

[180: 物件比較中さん]

デラッセ・・・
マンション名がな・・・

南海さん、マンション名変えてくれたら買うよ

[181: 物件比較中さん]

今日は暇そうだったね・・・

[182: 購入検討中さん]

めっちゃ安いですね。
周辺物件も見習うべき。

[183: 匿名さん]

安いには理由がありますよ。まずはモデル見ずに検討されよ。

[184: 匿名]

何の跡地ですかね？

[185: 物件比較中さん]

安い理由とは？
mrいこうか悩んでます。

[186: 匿名さん]

現地見てからにせよ

[187: 契約済みさん]

契約したものです。
先週末の時点では１次発売分は5戸しか残っていませんでしたよ。

２次発売分も５～６戸あったと思いますので
まだ間に合うとは思いますが、Aタイプは２階以外すべて
売れちゃってました。

賛否両論ではあると思いますが、総合的な判断の上
購入したいという気持ちに至った人が多かったのは
事実だと思います。

契約初日の朝、並んでいた人は本当にいましたよ。

[188: 匿名さん]

187さん　えらい必死にアピールやね。営業マンの人もここに投稿してるみたいやからね。

環状線近すぎ、鶴橋のイメージが強すぎる、値段が安すぎる、名前がまるでパチンコ名で

ブランド力が無いしといろいろあるけど、大きな買い物なだけに慎重にはなるわ。

[189: 匿名さん]

こらっ! エスリードの営業! こんなとこで油売っとらんと自分とこの営業しとけ!

[190: 匿名さん]

187はやらせ営業マン丸出しやね。文面もうちょっと考えんと。。

そんなんでは誰も買わへんよ

[191: 匿名さん]

鶴橋のイメージも一昔前と違って変化して来てます。
どうしても嫌っと言う人にはこの場所は向いてないかもしれませんけど
生活するのには、便利ですよ。
学区も悪い場所ではありません。

[192: 匿名はん]

契約しました。
マンションを探し始めたタイミングでこの物件に出会えて本当によかった。
入居が待ち遠しいです。

[193: 匿名さん]

断層の事で説明はありました?

[194: 購入検討中さん]

ここの掲示板は、暇な営業マンだらけで、本当情けなくなるね。

それだけ魅力がないのかな？

[195: 匿名さん]

営業どうしのやりとりはよそでやってくれ。
必死の売れてるアピールを要するダメ物件。。
あるいはほんまに人気あるのか？

[196: 匿名さん]

＞１９５

後者です。
デラッセの営業さんは忙しくてここに書き込んでいる暇は無いと思います。
あ、私は営業ではありません。

[197: 匿名]

パイネスさんへ

水曜まで書き込み営業ご苦労さん

この単価なら即完しないとダメやで(笑)

[198: 契約済みさん]

現在販売の残りも2Lが3戸くらいありました。んで、3Lだと線路側の部屋が残ってたような気がします。
ちなみに、1期2次販売もAタイプは何組か希望が重なって抽選になってました。
2期以降もおそらく抽選になるのでは・・・。と思います。
私もAタイプ希望でしたが抽選に外れたので他のタイプで契約しました。




線路沿いや鶴橋近くが絶対イヤ！て人には向いてないと思いますが
そんなに気にならない人にはオススメだと思います！
良い面もいっぱいありますしね！

[199: 匿名]

天王寺区で購入検討している為、先日周辺の探索に行ってきました。
玉造周辺はマンションラッシュですね！
私はタワーには魅力を感じないので、デラッセとリーディアかな？と思います。
デラッセは環状線に近すぎるし、前の高架に浮浪者が寝てたりで雰囲気が暗かった。
リーディアは駅の真横で便利で電車のスピードもないせいか音がほとんどしなかったです。
ですから、リーディアが一歩リードて感じです。

[200: 匿名さん]

リーディアは収納が少ない。
モデルルーム見たけど本当に少ない。
子ども二人以上では恐らく荷物があふれかえると思う。
電車の音はデラッセよりましだろうね。　
見学に行った時に、出してくれるドリンクが充実していて、そのサービスが嬉しかった。
デラッセはお茶だけだもんね。

[201: 契約済みさんNo187]

本当に契約したのに、やらせ営業マンだとか言われてしまったNo187です。
駅近の利便性、学区、スーパーが近い、お手頃な価格に惹かれて決めました。
風呂自動洗浄とディスポーザーも気に入りました。
完璧な物件ではないけれど、私には十分な物件だと思いました。

私の感じたデメリットは線路が近く、騒音がひどいこと。
南側の三角屋根のマンションが眺望の妨げになること。
断層が西200～300メートルのところにあること。
それでもそれ以外のメリットが決め手になりました。

あんまりいろいろ書き込むとまたやらせだと思われるのかな？

鶴橋もおいしいものがたくさん食べられるという点では好きです。
今はとにかく入居が楽しみです。

[202: 匿名]

タワーマンションがいいよ。

[203: 匿名はん]

ファインシティとどっちがいい？？

[204: 匿名さん]

向こうはディスポーザー無いぞ

[205: 匿名さん]

鶴橋って敬遠される人多いですけど
美味しいお店がたくさんあってとても便利な所です。
好き嫌いが激しい地域かもしれませんが、住めば暮らしやすい場所
だと思えるところです。

[206: 匿名さん]

デラッセは設備がいいですね。
でも、くもり止めガラスじゃないのが残念。

[207: 匿名さん]

曇り止めガラスって重要ですか？
鏡じゃなくて、ガラスですか？

[208: 匿名さん]

鏡の間違いです。
すみません。

[209: 匿名さん]

やはりＡタイプとＤタイプでは電車の音の聞こえ方はかなり違うのでしょうか。

[210: 匿名さん]

低層階だと結構差あるだろうね。音より電車から見える方が嫌かな。

[211: 匿名さん]

鏡って思ったほども曇りませんよ。