デラッセ天王寺玉造

[匿名はん]

売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店

スレッドが無いので作成しました。

商店街を歩いていたら看板を発見しました。

もし何か情報がありましたら是非お願いします。

【スレッド名を修正しました。　2011.7.20　管理人】

[101: 匿名さん]

あぁ。そういうマンションなら初めから願い下げ。
多少価格が高くてもスタートラインは同じ方がいい。
土着民に大きな顔をされるのが地権者マンションの常。
千里でも同じよな事例が多くある。

[102: 匿名さん]

http://kanto.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=5265
地権者住戸があるマンションの回答が載っています。

[103: 匿名さん]

スミフのタワーもバラック住民が地権者で十数戸入ってるから。エスリードもそうなのか?

[104: 匿名さん]

地権者マンション恐るべし。
やはり安いのには安いなりの理由があるのか。。

[105: 匿名さん]

地権者　鉄粉　電磁波　振動　騒音　断層さえなければ
最高にいいマンションなんだが。。。。。

[106: 匿名さん]

↑笑てもうたわ。マイナス要因多すぎ
やな。
でも安いやん。
賃貸か、ここを買うか、迷うわなあ。
鉄粉は知らんけど、ホンマにそんな被害ってあるんかな？

[107: 匿名さん]

アスベスト裁判の例もあるから、症状の記録を詳細に日記につけておくと将来裁判になったときに有利だよ。

[108: 匿名さん]

デラッセででらっせ～。

[109: 匿名さん]

>105
笑いのセンスあり。

[110: 匿名さん]

↑109 さんに一票。

[111: 匿名さん]

真田山小学校区でこの価格は今後出てくるマンションの脅威になるな。デメリットも多いがこの利便性もすごい。

[112: 匿名さん]

北に2物件もっと便利なところがあるよ。
地権者も少なく、かつ鉄粉微粒子からも離れている。

[113: 匿名さん]

この辺のバラック地帯の賃貸相場を見ると土地力の無さが露呈する。便利だが買って住む場所では無い。

[114: ビギナーさん]

>112
北に２？
シティとエスリード？？

[115: 匿名さん]

マンションの名前聞いたことないのですが、名古屋の会社ですか？

[116: 匿名さん]

終の棲家にするならとてもいい物件だとおもいます。
又買い替えしたりするならおもうような値段で売れなかったりするかもしれないけど

駅は近いし買い物は手近で済ませられるし
上層階に住めば窓を開けてもそんなに粉塵や騒音大丈夫だとおもうけど・・・・

学区はいいし　間取りは住みやすそうだし　設備も整ってるし

あとは個人の好みかな？

[117: 匿名さん]

あとあとの売却を考えてマンションを購入するのだったら
大阪ではよっぽどの場所でないと難しいと思います。
自分達が生活するのに便利を考えたらこのマンションは十分
便利に暮らせると思います。

[118: 匿名さん]

松屋町か長堀橋の新築賃貸の方がまだ便利かなぁ。。

[119: 匿名さん]

松屋町は一線だから不便だろ。長堀橋の方が便利だけど島の内側は避けた方が良い。

[120: 匿名さん]

森下仁丹跡地
長堀通の北側はホームセンターになるのは本当ですか？

[121: 匿名さん]

本当です。ロイヤル

[122: 匿名さん]

デラッセ？　名前がダサい。

[123: 匿名さん]

陳腐化したシティーやエスリードを無理やり変えた名前よりはマシだと思うが。。。

ロイヤルのＨＰ見ましたが何のプレスリリースもないですが本当なんでしょうか？

[124: 匿名さん]

着工時期も工務店もまだ決まってないからでは? 出店は決まってるそうだよ。

[125: ご近所さん]

ここ初日に見学行ったけど地権者いないって話だよ。
隣のタワーはいるみたいだけど。

初日の1番目だったから好きなところ選べた。
学区や生活環境、値段を考えるとデメリット含めてもなかなかいい物件だと思った。

[126: 匿名さん]

名古屋の会社のマンションですか？

[127: 土地勘無しさん]

玉造に土地勘あんまりないけど、冷やかしで見に行ったら、思ったより良いマンションで、
場所も便利そうだったので本気で購入したいなと思ってきました。

現地を見た感じでは、南側のマンションが結構気になります。

とにかくお風呂の自動洗浄機能は良い！
大阪でこれがついてるマンション少なくないですか？？

[128: 匿名さん]

シティタワーの方が何気にイズミヤに近かったりして…。
ま、どっちも近いからいいけど。

ここいらはあの商店街のガラの悪さが一番のネック。
昼間歩いてみ。爆走自転車多数。夜中は暗い商店街。
お世辞にも治安がいい地域とは言えない。

[129: 匿名さん]

大阪でガラの良い商店街は見たことがない。それが大阪らしさです。

[130: 匿名さん]

南側のキタナイ賃貸マンションが邪魔だな・・・
南向きの意味が無くなる・・・
あれが無くなったら買おう！

[131: 匿名さん]

商店街の中を自転車で爆走するって大阪ならではじゃないですか
良い意味悪い意味も含めて・・・
普通商店街の中は自転車降りて押すでしょうね。
そ言う部分もあるけど、大阪の商店街のよさもありますよ。

[132: 匿名さん]

あの商店街鶴橋に肉買いに行く時に通るね。通るだけだが。

[133: 申込予定さん]

すごく売れてました
先着順なので　どうしても欲しいので並びます
車で一夜を過ごさないといけませんね

[134: 賃貸住まいさん]

モデルルーム見に行きました。梁が出まくりで閉口･･･。
それに、騒音・高圧線・南側の汚い三角屋根の建物。
期待していただけに残念です。

[135: 匿名さん]

安かろう悪かろうとはここの事ですか？

[136: 匿名さん]

134はモデルルーム行く前に建設現地を
見なかったのかな？

モデルルーム行く前に見ることあるのに

[137: 匿名さん]

安いには何かがある！

この価格をチラシで見たら誰しも目が引き付けられるよね

過度な期待は単なる強欲てことだね

[138: 匿名さん]

現地見たが、賃貸でも建つのかと思うくらいの酷い土地だな。あれに安いとはいえローンを組んで買おうとは思わないが。
安いには安いなりの理由が確かにあるな。

[139: 匿名さん]

この会社バカなのか。。車で一夜を過ごさないと
買えないマンションなわけないやん。。
自作自演の売れてる演出のつもりなのだろうが、
スルーされててわらけるw
なんで並んでまで欲しい人がこんなとこに
書き込むねん！ほんまおもろいw
他の物件の書き込みみたらデラッセもよろしく！
とか書き込んでるしwww

[140: 匿名さん]

このエリアで70㎡位を3000万円以内で新築マンションを買いたい層にとっては
梁や前のマンションによる日当たりの悪さは関係ないだろな
だから文句を言ってはいけません

[141: 匿名さん]

投資組は目付けてるだろうな。

[142: 匿名さん]

すごく期待してモデルルームへ行きましたが、安かろう悪かろうの意味がわかりました・・・営業さんがとても良い方だっただけに期待に応えられず残念です・・・。

[143: 匿名さん]

この物件は本当に最高ですね。立地もいいし！間取りも良かった！すぐ売れそうなので申込みます！

[144: 匿名さん]

いや企業努力じゅないですか！

[145: 検討中]

泊り込んでまで申込みした方が何組もいたようです。
線路が近いのは気になりますが、間取り・価格・立地・利便性は文句なしじゃないでしょうか。
エスリード物件も気になっているけど、使い勝手の悪い間取りがどうなんでしょ？
でも駅が目の前っていうのは、ポイント高い！

[146: 匿名さん]

将来不安でマンションなんかに２０００万も３０００万も使ってられない。

[147: 賃貸住まいさん]

この価格にしては設備が最高ですね。特に水周りが気に入りました。
同じ価格帯の他物件と比べても群を抜いていると思います。
気になるのは電車の音くらいかな？？

[148: 匿名さん]

㎡数の割にユニットバスでかいね。10階以上だったら結構快適かな。

[149: 匿名さん]

143．145はここの販売員だな・・・
コメントがわかりやす過ぎる・・・

[150: 匿名さん]

ガラス張りの外観って出来上がったらほんとに安っぽいから
ここの販売員は出来上がる前に売り切らないとね・・・
ここを買う人も出来上がる前に購入しないと
出来上がってからではトーンダウンするよ・・・