デラッセ天王寺玉造

[匿名はん]

売主：南海不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店

スレッドが無いので作成しました。

商店街を歩いていたら看板を発見しました。

もし何か情報がありましたら是非お願いします。

【スレッド名を修正しました。　2011.7.20　管理人】

[447: 匿名さん]

こんな物件あったけ？！

[448: 匿名さん]

完売してますね。
玉造の駅は色んな意見出ますが、便利な立地なので
やっぱり人気ありますよね。

[449: 匿名さん]

うむ。
まぁリーディアに乾杯しましょう。
そしてシティータワーオール電化を＊＊＊しちゃいましょう。

[451: 地元不動産業者さん]

No.450さんにお聞きしたいのですが、躯体工事の何に対して疑いたいのですか？なにはヒドいのですか？
実際、工事中の中に入ってなにかを見たのですか？

[452: 匿名さん]

外からはシートが貼ってあってなんにも見えないよ＞＜
ということは、また内部の業者さんのタレコミ？

[453: 契約済みさん]

北側のタワーマンションからは建築現場の中がよく見えるでしょうねえ。
そこから何かが見えたのかなあ？
何か問題があるのであれば南海さんから隠さず教えてほしい。
よろしくお願いします。

[454: 匿名さん]

工事中の中に部外者は入れないでしょうし、わざわざタワーから双眼鏡か何かで
覗くなんて事する人いないでしょう。

[455: 匿名さん]

デベの飯のタネだから賃貸の方がモノは良いはずなんだけどね。

[456: 物件比較中さん]

キャンセル待ちしてます。

[457: 匿名さん]

完売したとHPに書いてますが、HPは残ってますね。
キャンセル出てのですか？
まぁ、便利な場所なのですぐに買い手はつくでしょうね。

[458: 匿名]

私もキャンセル待ちしてます。

[460: 匿名さん]

便利な立地ですからね。
人気あると思います。
ここを購入検討する人は、タワーは検討外だと思います。

[470: 契約済みさん]

８月１８日ゲリラ雷雨コンクリート記事が消えましたね。

[472: 入居予定さん]

雨の日にコンクリート打設していたらダメなのですか？
もしかして建物も骨組みに異常があったりするのですか？

[475: 入居予定さん]

４７３番さん教えてください。８／１８にコンクリート打設された階は
どうなるのですか？もしかして打ち直しの可能性もあるのですか？
なにかしら管理者から説明がほしいですね。

[478: 入居予定さん]

工程表は１３階コンクリートでした。
翌週は１４階の壁配筋ですから１３階の天井、１４階の床スラブになりますね。
事実だけを載せておきます。

[479: 契約済みさん]

１３階の購入者の方はお気の毒ですね。一生の買い物なのに。
ただ、建物としては購入者全員の持ち物になるのではないのですか？
もう一度コンクリートを打ち直すことも設計事務所の方に考えていただく
必要があるかもしれませんね。このような事例をインターネットで調べたところ、
１階から作り直したところもあるみたいですね。時期的にはその上の階(14階)はもう施工
されているのではないのですか？

[480: 匿名さん]

不安にならずに見過ごそうとおもっていましたが

今日の朝日新聞に上町断層の特集記事と断層の地図がありました。
JR環状線に沿ったもうひとつの断層はこのマンションの下ですね。
東南海地震でも３０年のうちに確実に来ると言っています。
万が一の話ではなくて確実に来ると専門家も言っています。

No.473さんの言うように対策をせずに大雨の影響で強度不足に
なっていたとしたら、マンションが１本の細長い棒だと見立てて、

揺らされれば弱いところに力が集中して壊れます。設計どおりの
しなやかさがないということになります。

１３階の方だけの話でしょうか、地震で補修できない壊れ方をして
建物全体としての安全性や資産価値が失われます。
ここは南海さんに当日の現場の写真や詳しい説明がほしいところです。

[481: 匿名さん]

ここは高強度コンクリート使用、国交省より劣化対策等級3の認定を受けてますので大丈夫ですよ。100年は住めます。

[482: 入居予定さん]

国から承認は受けているのはわかるのですが雨の日に施工した箇所の
処置をどのようにしたのか教えて欲しいです。監理している設計事務所は
施工会社まかせにしていませんか？