シティハウス府中けやき通りってどうですか？その２

[匿名さん]

前のスレッドが１０００件を越えていたので
新しくその２を作成しました。

検討中の方、ご近所さん、仲良く情報交換をしましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59608/

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
中央線 「国分寺」駅 バス20分 バス停から 徒歩3分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩14分
南武線 「府中本町」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.06平米～81.33平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[249: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[250: 買いたいけど買えない人]

ここ帰る所得レベルの方、ほんと羨ましい限りです、うちも府中で探してるんでけどさすがにここは手が出ません。他にもたくさんあるので休日の度に情報収集、見学、みたいな日常を最近は送っています。

ちなみにですが、多分行かない方のほうが多いと思いますが、このマンションの裏手に飲食店が並んでいる一角があるんですね。あの中に焼き鳥を主体にした居酒屋さんがあるんですけど、お子さん連れが本当に多くて、アットホームな雰囲気、オススメではあります。

向かいの郵便局、界隈で一番大きいだけあっていつもかなり混みますよ、せっかく正面なので利用の際は一番のりで行ったほうがいいと思います。

[251: 匿名さん]

府中開催中にはここで暮らし、中山開催中には西船橋あたりのマンションで暮らすってのが理想だな。

[252: 匿名さん]

けやき並木、アットホームだし、にぎやかなのはいいけど、
夜は危なそうな雰囲気もあるので、ちょっと心配なんですよね～

[253: 匿名]

酔っ払いの帰り道だからね！襲われないようしないとね！

[254: 契約済みさん]

今度初めて府中に住むのですが、裏手側の飲食店は気になっていました。
焼き鳥メインの居酒屋なんていいですね。
引っ越した暁には是非行ってみます！

[258: 匿名さん]

ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷでおでん買ってけやきの縁石に座って食べよう＾＾

[259: 契約済みさん]

>253さん
襲われた事件とかって過去にあるのですか？正直怖いです。

[260: 匿名さん]

>259さん
事件というべきか、私は酔っ払い同士の小競り合いを何度か見かけた事があります。気分のいいモノではありませんでした。
ただお巡りさんがよく巡回しているところも見かけます。

治安問題はどこに住もうが大なり小なり考えなければならないことだと私は思います。
夜の外出は出来るだけ避ける、目立つ行動を控えるなどして自分でも出来る回避策を考える事は重要だと思います！

[262: 周辺住民]

良い面悪い面はどこにだってある。府中だけやき通りだ高級物件だなんてことで引っ越して来られるともっと驚くべき現実を知ることになると思いますが慣れれば「順応せざるを得ない＝住めば都」になるでしょう。

[277: 匿名]

自分でカキコして自分で取り下げる？何やってんの？

[278: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[279: 購入検討中さん]

何があったのか、大量に消されてますね。
最終3戸。残りものは間取りもイマイチですかねぇ。でも入居までには売れちゃうかな。
安くなれば投資用に買うんだけど。

[280: 物件比較中さん]

残ってる部屋、公式サイトで間取りを見ました。Eタイプが気になっています。
出遅れましたが、ぎりぎり間に合うかな。少々狭いのをガマンすれば利便性は
最強ですね。バス便の天神町プラウドと悩みまくってます。

[281: 匿名さん]

資産価値の点では、天神町のプラウドよりシティハウスの方が断然上ですね。
シティハウスは旧財閥系、駅近、天然記念物のけやき並木前。
天神町のプラウドは、所詮野村、バス便マンション。施工が鹿島だけど、それが購入の決め手になるかどうかは疑問。

子供が１人なら2LDKでもギリギリ住めるはず。
間取りに妥協できるのなら、住んでから後悔しないのはやはり駅近のマンションだと思いますよ。
歳をとればとるほど、駅近は有り難いです。

確かシティハウスは実際の部屋が見られるはずなので、まずは行ってみてはいかがですか？

[282: 匿名さん]

2LDKだと夫婦2人でちょうど良いくらいですよね。
駅近なので、通勤には便利。子供を持つ予定のないDINKS世帯がピッタリかも。
我が家は小さい子供がいて、結局数年後に住み替えになる事を懸念し
断念しましたが、ここの立地はとてもよいと思います。

[283: 匿名さん]

野村も旧財閥ですよね。
まぁそんなだから良いってわけじゃないですけど。
プラウド府中天神町は静かな環境で間取りも広めなので、騒がしいけど便利なシティハウスか
不便だけど静かなプラウドかって感じですかね。
私は鹿島施工には期待してます。
広さ的には2LDKだと二人が限度でしょうね。

[284: 物件比較中さん]

＞＞２８２
最初はうちには縁のない物件と、その内容すらチェックしませんでしたが、まさか２ＬＤＫもあることにはちょっと知るのが遅すぎました(T_T)この立地で２ＬＤＫはすごいと思いますよ。その間取りが用意されたのも買う人がいることを概ね確信してのことですよね。さすがに４人で住んだりは厳しいですが３人なら全然大丈夫な間取りだと思います。

[285: 匿名]

>284さん
この立地でこの間取り（2LDK）はすごいとはどのような意味でしょうか？
そのあとの文節（売れる確信があった）からすると冒険だったとでも？
元々富裕層を意識した物件形成なので、早朝ほんのちょっとしか陽の当らない東向きは魚で言えばガラと言ったところでしょうか…
でもこのガラに旨味成分、いわゆる利益が隠れていたりするものですから、老夫婦や子供を作らない夫婦向けに切り売り的な間取りと言えるでしょう。
実際2LDKで一家3人は住めなくはないでしょうが住宅事情としては下流です。物件の立地よりファミリーならファミリーマンションを選ぶことも大事な判断要素だと思います。

[286: 匿名さん]

なるほどぉ。

近所の戸建てからここの2LDKに移ることを考えてるご年配のご夫婦などはとても想像がしやすいですね。昔からの府中市民の方にとってはケヤキ通りは切っても切れない縁があると思います、この立地で2LDKというのは嬉しい方には嬉しいでしょうね☆

我が家も現在年配の年齢だったら考えていたかもしれません。

[287: 匿名]

我が家はまさに東側です。この間の内覧会では、ちょっと長い時間部屋にいましたが、朝から昼過ぎまで日が入って気持ち良かったですよ。東側も、階にもよるかもしれません。

[288: 匿名]

>287さん
まさに仰せの通り階層で違うのです。
おそらく貴殿は上階かと下階の日当たりは厳しいものがあります。
DINKSなら関係ないですがね。

[289: 匿名さん]

一日のほとんどを自宅で過ごすなら日当たりはないと気分的にも困りますよね。忙しい一家だと下のほうの階でも立地を気に入って購入してもおかしくはないなと思いました。

上階はやはり日当たりと眺望メリットは格別そうですね、いいなあ。

この物件の良さは西でも東でも上階なら見晴らしと日当たりは将来的にも問題無いという点でしょうか。

[290: 匿名]

日当たりの良さ？東と西ですよ？プラス要素ではないと思います。
しかも東は昼で陰りますからね。中層の西向で木漏れ日で過ごすのが良さそうですね

[291: 匿名]

私は、けやきや風景が気持ち良くても、西向きだけは勘弁です。以前10年住んでいたマンションは西向きでしたが、二度と住みたくないですね。

[292: 匿名さん]

遮熱フィルム等は貼っていましたか？
今は性能も良くなっていますので、貼ればだいぶ熱は軽減されますよ。
以前、きちんとフィルムを貼ってくれていた西向きの賃貸に住んでいましたが、なんとも思わなかったです。

[293: 匿名]

そこまでしてけやきに固執しなくたってよさそうなだけど、まあ人それぞれ思い入れやこだわり、経済力が違うから、ここが良けりゃ高買いして値落ちをつべこべ言わなきゃ良いってことですよ！

[294: 匿名さん]

別にけやきに固執してる人は多くないのでは？
駅近、旧財閥系だしね。
南向きじゃなきゃ死ぬわけでもないし、そういう人が買えばいいだけのこと。
買えない人がつべこべ言う問題でもないでしょ。

[295: 匿名]

けやき通りって物件名に入れるほど由緒あるロケーションなのですから、そこに固執するのは明白でしょ？>294 あなたこそつべこべ言わないで頂けますか！

[296: 匿名さん]

ここのけやき通りは素晴らしいですね。
先週府中に行きました。

実は一年程前に別の財閥系を購入しました。
ここのけやき通りを見て、いいマンションかなと思い覗きました。
南向きじゃないんですね。私としてはちょっと良かったような。
すみません。けやき通りは素晴らしいです。

[297: 周辺住民さん]

>>295 >>293 品性の欠片もない痛々しい人間性の輩が紛れ込んでスピッツのように
きゃんきゃん吠えていますが、誰にもまともに相手にされてないで、火病になっている
のも哀しくも笑えます。きっと買えなかったんでしょうね。

この物件の価格は府中の周囲と比較しても度を抜いていますが、住友にしては早すぎる
販売状況からしても値付け的には立地と併せて需要として受容されての結果でしょうね。
マンションは一にも二にも立地で、仕様と併せると周囲の二流マンション群の安相場と
比較するのはあまり意味が無いとも言えます。買える人が欲しいと思えばそれで十分だ
からです。

うちは戸建てなので関係ないですが、野村が駅直結マンションをどういった仕様で出して
くるか興味がありますね。こうして府中が発展していくのは何にせよ、楽しみです。

[298: 匿名]

>297 品性の欠片もない痛々しい人間性の輩が紛れ込んでスピッツのようにきゃんきゃん吠えていますが、誰にもまともに相手にされてないで、火病になっているのも哀しくも笑えます。きっと買えなかったんでしょうね。

→スピッツのようになんて年代を想定できますが、そんな歳になってキャンキャン吠え吐くあなたが一番みっともないですよ（笑爆）
それとあなたがファビョちゃってるんじゃ（笑爆）