シティハウス府中けやき通りってどうですか？その２

[匿名さん]

前のスレッドが１０００件を越えていたので
新しくその２を作成しました。

検討中の方、ご近所さん、仲良く情報交換をしましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59608/

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
中央線 「国分寺」駅 バス20分 バス停から 徒歩3分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩14分
南武線 「府中本町」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.06平米～81.33平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[164: 周辺住民さん]

１６１です

＞１６２さん
『』の中に書いたのは１５０さんの言葉の引用です。
営業マンに見下されると、裏でこう言われてるのでは、という引用。


最初は、マニュアルどおり丁寧に接するけど、

腹の中の言葉遣いは、
１６２さんの『ホント毎回ドヤ顔の割には、痛い内容ですね。』的な感じを引用しときます。



ただ、本当に、今何戸あるか気になる人なら、1週間に何回も
残り何戸かを、こんなところで聞かないでしょ。

残り何戸残ってるかは営業マンの都合。
検討してる人の知りたいことは、ほしい部屋、買いたい部屋があるかないかのはずでは。
本気で考えてるなら、こんなところでどこかの誰かに聞かずに、
今すぐ電話して聞いた方が早いですよ。

[165: ビギナーさん]

MRって何ですかって聞いたビギナーです。

すみません、私の一言で、何か話が大変なことになっているみたいで。

スーモ（毎週火曜日無料）って、
発行日まで、さすが、詳しいですね。出版系の方ですか？

私も駅で見かけたので、見てみました。

マンションギャラリーとか、モデルルームとかは書いてあったのですが、
MRという文字が見当たりません。
皆さん、マンションの買い方みたいな本で勉強されてるんですか？

何も知らないまま、営業の人の話を鵜呑みにして買うことになりそうで怖いです。

私どんな本を読んだら詳しくなれるんでしょうか。
お詳しそうなので、もしよろしければ教えてください。

[166: 匿名さん]

そりゃどこのデベの営業でも相手によって態度変えるでしょ。

ソコソコの企業に勤めていて、それなりの年収だって書けば悪い対応はしないわな。

[167: 匿名]

〉165さん

スーモを紹介した者ですが、私もビギナーですよ。
7月から毎週読んでますが、だんだん分かるようになってきますよ。
例えば良い間取りやイマイチな間取りなど…
MRの意味が載ってなかったそうですが、多分この掲示板を見てわかったのかも知れません。
本を購入するよりも、色んな掲示板を読んだ方が凄く勉強になりますよ。
検索に、気になるワードを入力するとヒットしますよ。

[168: 匿名さん]

マンションは立地とか言うけど…

けやき通りってそんなに良いか？
カラスはカーカー、スズメはピヨピヨ、セミはミンミン…
で、虫だらけだし、なによりもこの通りは人がウヨウヨ。
おまけに自転車が減速もせず、我が物顔でベルをチャリンチャリン。

価格が高いことにミョーなステイタスを感じ、高級物件と勘違いしているそこのキミ！

中古になったら（例外なく）付近の相場まで一気に急降下よｗ

そんなら駅前の再開発まで待った方がよいよって。
異常な価格で変にノサバらせない方が今後のためになるってもんよｗｗｗ

[169: 匿名]

↑いろんなとこに顔出しすぎ

[170: 住まいに詳しい人]

↑お前もいろんなところ見すぎ、働け

あ、コレがスミフの営業の仕事かW
いいね～大手はw

自動販売機で。

あ、ま、残戸だから自動でもないか。すみません。

[171: 購入検討中さん]

164さんへ　162ですが、1週間に何回も聴いてないですよ。私は1回書いただけ。
他の方と一緒にしないでね。

で、後何戸あるのかはそりゃ営業さんに聴けば分かるよね。でもここでもし知ってる
人がいるのであればそれこそ掲示板のベンリなところだからさ。
（勿論デベ営業のガセねた書き込みも覚悟の上だけどね）
でも興味あるから、行ってみて聴こうかな〜。

>>168 お金が無くて買えなかった悔しさが文章から滲み出てるけど、涙を拭こうね。
きっとママンが慰めてくれるよ。

[172: 住まいに詳しい人]

だから！
なんで、後何戸かを気にするんだって聞いてんの。

興味あって、行って「あと何戸ですか！！？」聞いてみても
まだ残り余裕があったら最後の1戸になるまで買わないのか？


だいたい、あんた、どんな部屋に住みたいの？
本当に検討者なら、それ大事にしなよ。



って、検討者じゃない前提で叫んでみる。

[173: 周辺住民さん]

どっちでもいいので、
行って聞いてみてください。

ちなみに、周りの人が、朝日が当たらなくなって大変怒ってるって伝えておいてください。

[174: 匿名]

>172
お前もうるさいよ。消えてください。荒らさないで下さい。何が目的？

[175: 住まいに詳しい人]

わかった、じゃあ、さよなら

[176: 匿名]

私たちには買えないんだから、そんなにムキにならなくても良いのでは？正直、住める人、羨ましいですよ。

[177: 匿名さん]

伝統の府中刑務所をけやき通りパン屋の直上に移築、
最新の「新築そっくりさん」技術でリフォした感じね、なるほど、なるほど

[178: 匿名さん]

毒マムシ色ね、なるほどなるほど

[179: 匿名さん]

それはそうとこれから年末にかけてケヤキや神社のほうで何かお祭りってありましたっけ??

もう恒例のくらやみ祭りとよさこいは過ぎてますよね。今年のいい思い出に何かのお祭りついでに府中へ降りることを考えているんですけど、

どこかにスケジュールとかありますか??

[180: 匿名さん]

大國魂神社のサイトにありました。
http://www.ookunitamajinja.or.jp/matsuri/tori.html

[181: 匿名はん]

すげーわかりやすい自演

[182: 匿名]

見兼ねて話の流れを変えようとしたんでしょう

[183: 匿名]

ちょっとこの人、たち悪すぎでしょう。きちんとマナーは守るべきです。

[184: 匿名さん]

>183
この人ってどの人？
タチが悪い人が多すぎて、どの人を指しているのかわかりません。

[185: 周辺住民さん]

ほんと、どの人？？
販売してる本人の書き込みっぽいものを含めて、
営業マンっぽいものが多すぎて、どの人を指しているのかわかりません。

[186: ビギナーさん]

今日スーモをもらいました。

明らかに毎週厚みが薄くなっている気が・・・

府中も２物件とかしか乗ってないし・・・

え、もう府中から新築マンションはなくなるってことですか？

もう、しばらくすぐに入居できる新築マンションは買えなくなるってことですか？？

誰か、最新情報を教えてください！

[187: 契約済みさん]

プラウド府中緑町掲示板より
No.315 by 住まいに詳しい人　2011-10-25 16:40:58
もう、府中はみんな完売祭りですな。

祭りって…、ほんとですかね？
ここも早く完売してほしいよ～な、安く売ってほしくないよ～な

[188: 匿名]

府中ってそんなに人気あるの？なんで？・・。気になります。府中って地元の人が多いって聞いたことある。友達が府中にいたけど、よその人は受け入れられにくいらしく、幼稚園では地元のママ同士がくっついていて住みづらいっていつも言ってました。今は杉並に住んでます。杉並の方が気に入ってるみたいですよ。人それぞれか…。

[189: 匿名さん]

府中を知らない人が一人紛れ込みました。
ここは一度住むとなぜか離れられなくなる街、府中。
住めば地元です。

[190: 匿名]

日神パレステージ府中西

[191: 匿名さん]

飛び入り参加、無駄です。

あなたの出る幕ではありません。

それは、西府・中のマンションことですね。
残念ながら府中でなありません。

府中から西の方にあるってこと。

[192: 匿名]

祭りってのは掲示板が荒れてる隠語ですよ！

府中が今熱い？
そんなことありませんよ！

好きなマンションを買えば良い。

営業の惑わし書き込みなんざクソ食らえだ！

[193: 匿名]

そうだよ。自分の好きなマンションを買えばいいんだよ。荒らしている人は、よほど暇をもて余しているんだな。お疲れ様っと。

[194: 匿名さん]

そうなんだ。そんなに良い町なんですか。緑は多そうですよね。行ったことないので(たぶん行くことないけど）離れられないほど魅力的な所なんですね。

[195: 匿名さん]

物件HPによれば府中市は全国行政サービス度総合ランキングで1位だそうです。
2008年のデータだそうですが。
また、2009年に調査した東京の住民生活満足度は第2位。理由としては
公共施設数が多い、公的補助が充実しているなど、総合的な公的サービスの充実が
大きいようですね。

[196: 匿名さん]

府中が地元の友人いますが以前に府中どう？？と質問したときは、いいよ～の一点張りでした＾＾

かくいう私も今では府中市民です。いろんなマンション増えてきましたね、こちらの物件は手が出る代物ではありませんが、こんな立派なのがケヤキ通りにできるとはと建設中は何度か通って見上げたものですよ。住めばどこでも都だと思いますから府中が特別にいいとは言わないですが、他と同じくいいところです＾＾

[197: 匿名さん]

府中はとにかく、資金力が磐石らしいからね。

会社が多いのはわかるけど、なんでだろ、気になります。

情報モトム。

[198: 住まいに詳しい人]

すごい、しばらく見ないうちに大盛り上がりじゃないですか！

府中、全物件あげての完売祭り！

いや～熱いな～～！！！４つのうち、最初に完売するのはどこですかね？

[199: 匿名さん]

ここも残り数戸ですからね～、完売は時間の問題だと思いますヨン♪

ＭＲって残りがほんと少なくなってもずっと営業してるんですね、それには驚いたです。

シティハウスの立地には以前はスーパーがあったんですよ、たまに通ってたんであの頃の風景が懐かしい～。

その跡にまさか高級マンションが登場するとは、府中は何が起こるかわからんですね。

[200: ご近所さん]

えっ？？高級マンション、ですか？
確かに値段はこの界隈では高級ですが、物自体はそれほど高級な仕様ではありませんでしたけど。

[201: 住まいに詳しい人]

＞２００さん

違いますよ～、無駄に高くしてるだけ。

すみふは、ただの量産デベ（財閥系）というだけ。

都内の一級住宅地で見ても、本当の高級と地元に認められるマンション作ってるのは、
三井・三菱だけ。

スミフはスミフ。
オフィスビルに居住用の内装入れただけ。

[202: 匿名]

いかにも！
すみふはドサクサに紛れて成り上がった賊財閥なのです。
三井三菱と一緒にしちゃいかんですよ！

[203: 匿名さん]

クラッシィハウス府中。完売御礼。

[204: 匿名さん]

祭りだ～！！完売祭りだ～！！！

[205: 匿名]

高級と認めないあなた・・よほど嫌な思いがあるのね。お気の毒様。アハハハハ。

[206: 匿名さん]

え？ほんとに高級と思ってたらおめでたい人ですね・・・

[207: 匿名]

高級とかそういうのって、誰がきめるんだ？
高級じゃないって誰がきめるんだ？私にゃ、よーわかりませんが。一つ言えるのは、私には買えん。失礼しました。

[209: 匿名さん]

こちらの物件を妬んでるご近所さんが多くて怖いですねぇ〜
府中って住みやすいとか言われてるけど、近所にこんなに怖い方々がいて本当に住みやすいのか疑問です。

[218: 匿名さん]

HPのインフォメに、現在残っているのは2LDKが3戸だけと書いてありました。
いよいよ完売に向け秒読み状態のようですね。
ウチは出遅れてしまい希望の間取りがなくなってしまいましたが、
もう少し待てば最後の方にキャンセル販売住戸が出てくるものなんでしょうかね？

[220: 匿名さん]

>218
仮審査を通った人のみが契約できるので、ローン審査に落ちてキャンセルをする方はいないと思います。
それに、借入が必要な契約者はもうローン契約結んでいますので、キャンセルがあるとしたらローン関係以外の理由になりますね。
キャンセルがでる確率はかなり低いと思われます。

[221: 匿名]

140戸あるので、もしかしたらキャンセルあるかもしれないですね。

その場合ってどうなるのでしょうね。キャンセル待ち順なのか、それとも抽選になるのでしょうか？興味があります。この掲示板には悪質なレスがたくさんありますが、相手にしないのが一番です。きちんと答えて下さるレスのみ参考にさせていただいてます。悪質レスはスルーしましょう。もう少し気持ち良く見させてください。

[222: 匿名さん]

残りは２ＬＤＫだけなんですね、

人数の多い世帯だと他の住戸のキャンセルを待ちたくなる気持ちはわかります。予算があればの前提ですが住環境としてはケヤキ通り沿いか旧甲州街道沿い辺りはほんとに過ごしやすいと思いますし、立地はオンリーワンですからね、高いのも納得がいきますよ。

駅近は年齢を重ねるごとにジワジワとその良さがわかるものですし、とにかく買う余裕の有る無しにかかっていますね。

[223: 匿名]

高かろう良かろう、安かろう悪かろうという図式が不動産には成り立つはずだが、この物件においては場所代のみと思えてならないが、その場所も今ひとつ富裕層向けの高額物件じゃないんだよね、残念なことに。

[224: 匿名さん]

けやき通りや旧甲州が良いって言うけどほんとはそれより１本中に入った方が良いからね。
個人的に府中町にあるパークホームズの場所の方が過ごしやすいと思う

[225: 匿名]

言えてる。
私もパークホームズの方がイケてると思う。
ケヤキも風情はあるけど実際は害鳥・虫でそんなにイイものではないしね。
なによりも自転車がビュンビュン飛ばしてるのがイヤですね。

[226: 匿名]

ごめんなさい、そのマンションどこですか？行って見てみたいんですが。そんな素敵なマンション、あの辺にあったっけな？

[227: 匿名]

パークホームズ(転勤族だったから賃貸)からシティへハウスへ引っ越しします。人それぞれの好みや基準でしょうが、挨拶しないとか変な住人はどこにでもいるとして、パークホームズは収納が意外とありますがシティハウスの方が駅近だし内廊下や、宅配ボックスも専用カード不要鍵のみで使用可能でよいです。

[232: 周辺住民さん]

マンションの一階に入るのが美容室だということは前々から聞いていましたがまさか行っている美容室だとは思わず昨日聞いてびっくりしました。あそこに移るそうなんですよ。どこの美容室かは知っている人は知っていると思いますが、あまり掲示板などで流すのは良くないかと思うのでできてからのお楽しみです♪

ちなみにとても接客も良く、女性には大人気のサロンです。私はここに住む人間ではありませんが、店舗が移ったらシティハウスの入居予定の方も是非利用してみて下さい。それも見越しているのかなとは思いますが、こんないいマンションの下に入るのは客の1人としても嬉しいものですね。

[233: 周辺住民さん]

そんな手の込んだ営業を施さなくてはお客さんも来ないのですか？
周辺住民がこんな掲示板にわざわざ好評価なカキコするのか！

[234: 匿名さん]

その物件を買いもしない周辺住民が検討スレに街情報を書くのがそんなにおかしい？
ネガ情報じゃないと満足できないの？
それに周辺住民はどちらかというと郷土愛からポジ情報を書き込みたくなるものでしょ。

[235: 匿名]

それはおかしいでしょ。
普通、ンション購入を検討でもしていなければ、
このような検討掲示板をのぞく機会もないでしょう。

[236: 匿名さん]

周囲に新しく建つマンションに興味を持つ人がいるのは普通のことですよ。
何のためにマンコミュの名前欄にデフォで「周辺住民さん」とか「ご近所さん」が用意されていると思っているの？

[237: 入居予定]

この間、バスの中から少しだけ店舗の中が見えました。是非行っみたいと思います。ヘッドマッサージ、気持ち良さそうですね。とても楽しみにしていますよ。

[238: 匿名]

DAKARA
このような掲示板があることを購入検討もない人達が知ってるわけ
ないでしょって話じゃない。
仮に以前、若しくは現在検討していて掲示板の存在を知っていたとしても、
以前なら、事後にいちいち掲示板をのぞいてないだろうし、
現在でも、わざわざどうでもいい物件にカキコしないだろ？
不自然なんだよ、この板。
というか府中の掲示板全体的におかしいよ！
住民なのか、業者なのか、部外者なのかもわからないけど、
ここもそうとうヘンだから、ロム専も素直に受け入れられない。
そういうこと！

[239: 匿名さん]

238みたいに自分の理解できないことは認めないタイプはROMっていた方がいいよ。

[240: 匿名さん]

>>238
どんなマンションなんだろ？⇒名前でググる⇒マンコミュの検討スレが上位に出てくる

こんな簡単なことも分からない？

[241: 匿名]

皆さんそうとう暇なんですね（w）
どうでも良いんじゃない？

[242: 匿名さん]

以前府中で検討もしくは購入してるなら、なおさら今後の新しい物件とか気になるんじゃないかな

[249: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[250: 買いたいけど買えない人]

ここ帰る所得レベルの方、ほんと羨ましい限りです、うちも府中で探してるんでけどさすがにここは手が出ません。他にもたくさんあるので休日の度に情報収集、見学、みたいな日常を最近は送っています。

ちなみにですが、多分行かない方のほうが多いと思いますが、このマンションの裏手に飲食店が並んでいる一角があるんですね。あの中に焼き鳥を主体にした居酒屋さんがあるんですけど、お子さん連れが本当に多くて、アットホームな雰囲気、オススメではあります。

向かいの郵便局、界隈で一番大きいだけあっていつもかなり混みますよ、せっかく正面なので利用の際は一番のりで行ったほうがいいと思います。

[251: 匿名さん]

府中開催中にはここで暮らし、中山開催中には西船橋あたりのマンションで暮らすってのが理想だな。

[252: 匿名さん]

けやき並木、アットホームだし、にぎやかなのはいいけど、
夜は危なそうな雰囲気もあるので、ちょっと心配なんですよね～

[253: 匿名]

酔っ払いの帰り道だからね！襲われないようしないとね！

[254: 契約済みさん]

今度初めて府中に住むのですが、裏手側の飲食店は気になっていました。
焼き鳥メインの居酒屋なんていいですね。
引っ越した暁には是非行ってみます！

[258: 匿名さん]

ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷでおでん買ってけやきの縁石に座って食べよう＾＾

[259: 契約済みさん]

>253さん
襲われた事件とかって過去にあるのですか？正直怖いです。

[260: 匿名さん]

>259さん
事件というべきか、私は酔っ払い同士の小競り合いを何度か見かけた事があります。気分のいいモノではありませんでした。
ただお巡りさんがよく巡回しているところも見かけます。

治安問題はどこに住もうが大なり小なり考えなければならないことだと私は思います。
夜の外出は出来るだけ避ける、目立つ行動を控えるなどして自分でも出来る回避策を考える事は重要だと思います！

[262: 周辺住民]

良い面悪い面はどこにだってある。府中だけやき通りだ高級物件だなんてことで引っ越して来られるともっと驚くべき現実を知ることになると思いますが慣れれば「順応せざるを得ない＝住めば都」になるでしょう。