シティハウス府中けやき通りってどうですか？その２

[匿名さん]

前のスレッドが１０００件を越えていたので
新しくその２を作成しました。

検討中の方、ご近所さん、仲良く情報交換をしましょう。

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59608/

所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
中央線 「国分寺」駅 バス20分 バス停から 徒歩3分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩14分
南武線 「府中本町」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.06平米～81.33平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[370: 匿名]

３年待てるなら北口駅前に野村不動産が15Ｆのマンション作るよ

[371: 匿名さん]

三年後、野村は逝ってんじゃないですか。
HDはものすごい赤字決算ですもんね。
っつうか北口のどこよ。南口じゃない？

[372: 匿名さん]

＞369

そんな上の階に2LDK残ってるんですね。
しかも東向き、けっこう理想です。

もともと生活感のあるマンションというイメージは持ってないのでお洒落感は想像に違わないかなと思います。

それにしても新宿まで見えるとはかなり眺望は抜けていますね。

[373: 匿名さん]

賑やかな南口の開発のことでは？府中を検討してる人なら皆知ってると思う
今マンション探してる人には待てないだろ
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/05/20l5p300.htm
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/shisei/kukaku/saikaihatu/minamiguchi/da...

[374: 匿名さん]

街のど真ん中、ケヤキの真横に大型マンション・・・
府中終わったな

[375: 匿名さん]

宮町の駐車場にライオンズが15階建ててるし、宮西町駐車場に野村が建てるよ。

[376: 匿名さん]

再開発なんてあと6年かかりますよ。
全て更地になってから完成まで、地盤調査とかするから3年ぐらいかかりますからね。
府中の場合、遺跡出そうだからまだまだ遅くなる可能性高いし。

また、あれだけお店が営業してたら、すんなりとは立ち退かないし、地権者いっぱいいるからネックだよね。
シティハウスと同じ東西に向いてますね。

[377: 匿名さん]

今日通ったら最終1邸と出てました。もう少しで完売しちゃうのかな。

南口再開発）
府中は確かに遺跡調査をきちんとするので、時間はかかるかもですね。

個人的には、今のあの昭和の香りを残した駅前喧噪は好きなんですが。

[378: 匿名さん]

>376
フォーリス、伊勢丹の再開発の時は、その地権者が率先して再開発をしたんですよ。

予定では平成２７年度竣工となっていますね

[379: 匿名さん]

再開発を考慮したらますますこのマンションの価値って上がりそうじゃないですか。ケヤキ通り物件にして超駅近ですから。私なんか住人になれていたら喜んで開発を応援してたと思いますよ。府中駅周辺の古くから変わっていない場所は火災などの際の心配もされているところなので綺麗に整備されると市民としても安心だと思います。狭い路地も風情があっていいのですが、やはり往来しにくく、勿体ないですが一度作り直すことも必要だと見て思いました。

[380: 匿名]

むしろ価値下がるんじゃない？
再開発のマンション＆グランタワー、それ以外って位置付けになりそう。
今までは駅直結が管理費や仕様が低くなりがちなタワマンしかったけど、そうでない駅直結マンションが出来たらそっちに人気が行くでしょう

[381: 匿名さん]

ここは大規模というほどのマンションではないし低層ですから、例えば府中駅のほうのあの高層マンション二件とはよく差別化されてると思います。あちらのタイプがいいかこちらのようなタイプがいいか、そこでまず好みは分かれると思いますから、個性は認めていいのではと思っています。街道北側は比較的静かですしね、立地も穏やかで素敵だと思いますよ。

[382: ご近所さん]

残念ながら今回の再開発は時間かかりそうですね。今までの再開発とは違います。
議会も、この再開発に言及してますから。
市役所のHPにある、平成27年度(平成28年3月)の完成は絶対にないです。
早くて6年から7年後ぐらいでしょうね。
まだ権利変換してないしね。

[383: 匿名さん]

グランタワーって、老朽化著しいのと仕様がかなり旧式でしょぼいのでクラシックな人
は別として人気は限定的なのでは？当時は高かったんだけどね。今はうーん、ダサいかも。

南口の野村物件は、相模大野みたいに時間がかかるのは間違いないと思います。駅前
エリアは水商売系が跋扈してますので、この物件のほうが価値は高いと思われる人の
ほうが多そうな印象も。

あとは田園のどかな緑町に土地がふんだんにあるので、そちらにもこれから建って
いくような予感がします。

　

[384: 匿名]

緑町のどこら辺にマンションできますかね？

[385: 住まいに詳しい人]

緑町良いですね。
住みやすいと言われる府中の中でも最高だと思います。
図書館と公園との距離も良い。

[386: 匿名さん]

とうとうラスト一邸となったようです。
もうすぐ完売してしまうのでしょうね。
逃してしまいました。
中古期待してます！

[387: 物件比較中さん]

完売したようですね。思ったより、早かった。

[388: 匿名さん]

完売なのですか？府中駅は、最近気になりつつあったので残念です。
マンションの評価は結局管理組合が機能してるかどうかですから、争いの火種が小さい内に処理・注意ができる事を祈ってます

[389: 匿名さん]

申し込みをされた方がローン等でキャンセルになる可能性もあるので、キャンセル
待ち予約は受け付けているそうです。この物件は住友さんにしては早めに完売しま
したね。入居された方、おめでとうございます。良い管理組合になるといいですね。

ここの近くの小学校前に建っているこじんまりした物件や、ルミエール近くの同じ
ような物件も仕様は別として環境がそこそこ良いのでちゃんと売れるような気がし
ます。