千葉県版のお得な物件、悲惨な物件情報を語りましょう。
パート1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/
パート2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/157954/
[スレ作成日時]2011-07-20 09:06:34
千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART3
21:
匿名
[2011-08-06 01:46:08]
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22:
匿名
[2011-08-09 22:20:13]
津田沼みたいな汚い田舎街のどこがいいの?千葉だったら市川か本八幡までかな。
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23:
匿名さん
[2011-08-09 22:39:01]
市川も本八幡も同じよう。
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24:
匿名さん
[2011-08-10 14:28:30]
確かに放射線の線量も同じようだし。
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25:
匿名さん
[2011-08-10 14:43:17]
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26:
匿名さん
[2011-08-20 10:14:12]
オール電化を買う人は電気料金なんて最初から気にしてないよ。
火事のリスクを減らす目的が一番の理由。 |
27:
匿名さん
[2011-08-20 10:19:24]
うちは貧乏なのでガスで我慢します。
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28:
匿名さん
[2011-08-20 11:20:53]
どんだけ値上げしても、オール電化の方がガス代の基本料金かからないし、ローン組んだ時に払う火災保険料も安いから得だよ。
ガス灯を燈すオールガス住宅ってのが出現して電気代より安い料金設定しない限り電気ガス併用はオール電化より高いままです。 今後もオール電化の割合が特に減る傾向は無く、太陽光パネルを設置したり、省エネを充実させたりとか、電気の重要性に全く変化ないです。 |
29:
匿名さん
[2011-08-20 15:04:29]
よそから見れば市川も津田沼も四街道も同じに見えます。
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30:
匿名
[2011-08-20 16:57:31]
了解
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31:
匿名さん
[2011-08-20 17:33:27]
オール電化の火災保険割引は廃止されてますよ。
違いがないみたいです。まあ、ガスがなくても家が燃えますからね。 今からオール電化だと、原発賛成な感じがするので、向こう10年はありえないですね。 それまでは京葉ガスさん頑張ってって感じです。 |
32:
匿名さん
[2011-08-20 19:47:59]
オール電化でなくとも、電気を使うことにかわりはない。
そして、コストはオール電化がその他に勝る。 ただ、それだけのこと。 |
33:
匿名さん
[2011-08-20 21:07:11]
ガス併用でも火災のリスクを避けるためにIHにしている家庭が殆ど。
だとしたら風呂ぐらいでしか差はない。 |
34:
匿名さん
[2011-08-21 02:05:14]
ガスコンロはダメということだな。
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35:
匿名さん
[2011-08-21 03:04:48]
もしや、浦安とかには触れないという不文律ですか?
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36:
匿名さん
[2011-08-21 10:41:47]
オール電化はコストは安いですが、電磁波のリスクが大きいです。
特にIHコンロ。 |
37:
匿名さん
[2011-08-21 13:15:51]
ガス併用の家庭も殆どIH。実家のマンションはガス併用ですがキッチンはIHです。
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38:
匿名
[2011-08-21 15:54:14]
いつからオール電化VSガスのスレに化けたんだ?
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39:
匿名さん
[2011-08-21 18:42:25]
浦安・柏住民の陰謀。
話をそらしてます。 |
40:
匿名
[2011-08-21 19:06:20]
話題に入れずのけ者にされて悔しいね。
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41:
匿名さん
[2011-08-21 21:33:17]
大規模すぎる物件は微妙。
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42:
匿名さん
[2011-08-21 21:43:12]
大規模すぎる?
柏の葉 VS 実籾 って事かな? |
45:
匿名
[2011-08-22 00:09:34]
上記2ヶ所は計画が大規模なだけで、売れ残って結果中規模どまり。
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47:
匿名さん
[2011-08-22 00:42:19]
柏の葉 VS 実籾
立地的には柏の葉が圧勝だと思うけど、あの汚染度はほんとに深刻ですね。 子育て世帯はもう見込めないだろうな。今あえてあそこに住むのはある意味虐待と同じ。 |
48:
匿名さん
[2011-08-22 00:47:02]
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49:
匿名さん
[2011-08-22 01:26:41]
そもそもスレタイからして、個人的な主観で語るもんだろ。
個人的な主観で、と前置きしたら良かったのか? |
50:
匿名さん
[2011-08-22 01:32:01]
俺は管理人じゃないから知らんよ。
個人的な主観で語るところだけど、悪意のある誹謗・中傷は削除対象でしょ。 まぁ、見てるとそれも誹謗・中傷だろ・・・なんてコメントはいっぱいあるけどね。 |
51:
匿名さん
[2011-08-22 01:37:13]
単に物件名を書いて、誹謗中傷?
そんな事いったら、悲惨な物件を語りましょうってお題自体がアウトだろ。 あそこの物件は○○な理由で悲惨だねっていうのも、誹謗中傷だろ。 |
53:
匿名
[2011-08-22 10:24:26]
M張BタウンのM井物件もなかなかのもんだと思う。
広さ以外の魅力がわからない。 いい間取りはもうないだろうし。 伏せていればいいのかな? |
54:
匿名
[2011-08-22 12:51:37]
>>52
検見川80平米住まいの漏れからしたら、プラウド新浦安は羨ましい。 震災後安くなってるかと思って見に行ったけど、確かにまだ修繕してないけど、部屋は全然綺麗だし、何より広くて会社まで近いし。 下がってるとはいえ、希望額には全然差があるし、そもそも検見川の家が売れない… orz 放射線汚染とかで、去年と比べて家を買おうとしてる人が激減してるんだって。。。 地震の影響はあったけど、普通に住めてカフェとかがある場所も綺麗だったから、うちよりは良いと思ったよ。 |
55:
匿名
[2011-08-22 15:49:12]
批判しかしない方々に聞きたい。お得な物件ってどこになるの?
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56:
匿名さん
[2011-08-22 17:02:06]
今となっては、千葉県に存在しないんじゃないかな?
しいて言うなら、皆いま自分が住んでるとこ。 |
57:
匿名さん
[2011-08-23 03:34:00]
私も大規模は微妙だと思います。
人気の場所ですぐに完売できる大規模ならいいが 微妙な場所でなかなか完売できない大規模は最初に買った人と後から買った人でかなり金額に差が出るし、売れ残りのイメージが良くない。 |
58:
匿名さん
[2011-08-23 04:54:07]
震災後は10~15階建物件が主流。
20階建以上の高層物件は微妙だし不人気。 地震でひびが発生する率上がる。 |
59:
匿名
[2011-08-23 08:37:54]
14階建てが多い長谷工の時代がきたのか?
それなら20階以上の好立地のマンションで構わないや。 |
60:
匿名さん
[2011-08-23 09:00:43]
まぁ人それぞれだけど高層物件は人気ないってテレビでやってたなぁ
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61:
物件比較中さん
[2011-08-23 17:25:56]
流行りは繰り返すのが鉄則。
今、高層階が人気無いのなら買いですね、きっと売る時は(10年後〜)はいまの購入層とは違うから地震のことは深く考えませんからね。 |
62:
匿名さん
[2011-08-23 18:29:55]
液状化の地域もきっと売りに出す時問題ないですね。
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63:
匿名
[2011-08-23 19:35:59]
市川だけど、放射線汚染で全然物件が売れてない。
練馬の友達も全然見に来る人がいないと嘆いてた。 液状化関係なくなっちゃったね。 早くフクイチからの流出収まってくれないかな… |
64:
匿名さん
[2011-08-23 20:32:26]
阪神大震災のときも液状化して、埋立地=液状化=危険と一時期話題になったけど
十数年たったらみんな忘れて、普通に埋立地の高層マンションが売れましたからね。 まぁでも、売れ残って価格が下がってくれるのは大歓迎です。 |
65:
匿名
[2011-08-23 21:12:02]
そうそう。
どうせ都内には買えないんだから、都心に近い浦安が下がってくれるのは大歓迎! |
66:
匿名さん
[2011-08-24 01:56:40]
お得な物件名が一向に出てこないのはなぜ?
今はどれも買い時じゃないってこと? |
67:
匿名
[2011-08-24 02:01:35]
逆に今買おうとしてる人なんているのが不思議。
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68:
匿名さん
[2011-08-24 02:10:53]
でも浦安が下がっているって言っても、中古はたんまり残っているよね。
下げ方が中途半端なんだろうね。 はたから見たらよっぽど安けりゃ買うってレベルなのに、所有者はまだまだ魅力があると思っている。 その差が何千万円もあるから、そりゃはけないよね。 |
69:
匿名さん
[2011-08-24 07:40:17]
魅力があると思ってるんじゃなくて
投げ売る必要もないんでしょう。 知り合いの人は去年から売りに出してるけど、売れてない。 そもそも引っ越してから売りに出してるし。 普通はある程度売れる見込みがないと 引っ越せないよな。 |
70:
匿名さん
[2011-08-24 10:53:41]
売れなくて借金地獄。
千葉にも二重ローン問題が発生ですね。 浦安と柏に住んでいる方は本当に大変です。 |
71:
匿名さん
[2011-08-24 14:50:54]
二重ローンしてまでなんで引っ越すの?
とにかく悲惨にしたがるこの必死さは何? |
72:
匿名
[2011-08-24 20:23:27]
楽しいんでしょ。本当意味がわからないですね
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73:
匿名さん
[2011-08-24 20:28:14]
関東は都県を問わず北には住めない。
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74:
匿名さん
[2011-08-25 01:23:46]
阪神とは液状化のスケールが違いますからね
首都圏は阪神のように海岸線だらけというわけでもありませんし 将来にわたって阪神のようにはいかないと思いますよ |
75:
匿名さん
[2011-08-25 08:59:01]
東京湾地震の地震は東京湾北部が震源と予想されているもよう。
北部は放射能と東京湾地震、液状化地域など問題多いですね。 |
76:
匿名さん
[2011-08-25 09:00:03]
総武線は人身事故多いから総武線沿いは嫌だなぁ。
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77:
匿名さん
[2011-08-25 09:28:27]
北部はね東京湾地震の予想震度は震度5くらい。
地盤がかたいから大丈夫。 |
78:
匿名さん
[2011-08-25 18:44:58]
おいら成田エ○スプ○スが通る駅は避けたい
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79:
匿名さん
[2011-08-26 10:08:32]
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80:
購入検討中さん
[2011-08-26 11:02:32]
前スレの3.11前後から読んでみたが興味深かった。
震災2ヶ月は液状化問題でそれ以降は放射能問題。 とにかく根が深いですね。 千葉は検討から外しましたが今後もチェックだけはします。 |
81:
匿名
[2011-08-26 13:51:59]
対象外なのに掲示板チェックするほど暇なんだ...
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82:
匿名さん
[2011-08-28 09:38:55]
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83:
匿名
[2011-08-28 09:43:20]
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84:
匿名さん
[2011-08-28 14:26:24]
>>82
○田○○○プレスはこのところ、ある行為が続いているからだと思う |
85:
匿名さん
[2011-09-11 16:52:06]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110910-00000003-maiall-soci
<東日本大震災>千葉県柏、松戸、浦安でも人口減 放射線や液状化不安 この記事が購入者心理の全てを物語ってます。 |
86:
匿名
[2011-09-11 23:34:56]
で、
11年、千葉県お得な物件、悲惨な物件は何処か教えて! 値段だけじゃなく安全面も含めてね。 |
87:
匿名さん
[2011-09-11 23:37:21]
ここまで言ってやったのに教えてだと?
相当に鈍い奴だ。マンション購入する資格無いな。 まずは自分で当ててみなよ。 |
88:
匿名さん
[2011-09-25 22:29:14]
6チャンのミスターサンデーで浦安の液状化が出てきよ。
凄い映像が目白押しです。 |
89:
匿名さん
[2011-09-25 22:42:54]
先週、不動産価格が発表された時に、読売の北総版に災害の強さから、CNTが人気だと書いてあったな。確かに不動産価格も手頃。ちなみに都内なら、武蔵野、多摩地域らしい。
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90:
匿名
[2011-09-25 22:59:52]
確かに北総はどの災害にも強いね。
北総線も不便だと思いがちだけど、スカイアクセスができて日本橋38分とかで、何気に利便性は増してる。 値段も手頃だし、 案外今は狙い目なのかもしれない。 |
91:
匿名さん
[2011-09-25 23:36:27]
NT中央駅周辺の大手企業や郵貯銀行のデータセンターが災害の強さを証明している。が、北総のぼったくり運賃がなんとかならないと、この地区はオススメとは言えん。
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92:
匿名さん
[2011-09-26 00:19:37]
あの運賃は定期のある世代は良いが、老後とかに響きそう。
確かに運賃ごときが辛いなら、CNTはおすすめできないかもしれない。 でもそのせいで住宅価格は安い割に低所得者の流入を阻み、治安維持できてるのもありますね。 |
93:
匿名さん
[2011-09-26 00:32:59]
そうそう。同意です。
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94:
匿名さん
[2011-09-26 08:15:29]
北総線は災害に強いのかもしれんが、肝心のマンションは外壁が剥がれたり、
廊下がヒビ割れたりしたよね。築3,4年なのに。 |
95:
ご近所さん
[2011-09-26 08:42:05]
首都圏では最高レベルの震度6弱だったとはいえ外壁が壊れるのは住民としては残念。
補修の工事が始まっているところもあるけど、もう工事が終わったところもあるのかな。 |
96:
匿名さん
[2011-09-26 09:37:12]
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97:
匿名さん
[2011-09-26 10:58:44]
>あの運賃は定期のある世代は良いが、老後とかに響きそう。
定年後は毎日通勤しなくて済むんだから、影響ないだろ。w 車で移動すりゃいい話だし。 |
98:
匿名さん
[2011-09-26 11:24:18]
その前に放射能が高すぎる。
公園で0.5超もある |
99:
匿名さん
[2011-09-26 12:41:09]
人気の?北総はいいので、放射線の柏と液状化の浦安情報をお願い致します。
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100:
匿名さん
[2011-09-26 12:58:27]
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101:
匿名さん
[2011-09-26 14:54:39]
外壁がひび割れしているマンションってそんなに見たことないよ首都圏では。
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102:
匿名
[2011-09-26 15:26:13]
外壁がひびわれしたマンションなんて千葉ニュータウンにもありませぬ。
外壁の貼ったタイルがはがれたのでござります |
103:
匿名さん
[2011-09-26 19:26:32]
>>102
その通り。でも結構今回の地震で被害あったとこ多いよ。タイル位ですんでよかったですね。 地盤なんて直す手立ても無いし。。。 スカイアクセス増便されればもっと便利になりそうですな。 そのうち中央とまるスカイライナーとか出来ないのかな。 |
104:
匿名
[2011-09-27 09:25:48]
北総線沿線は知人白井のマンションで部屋の内壁にもヒビが入りました。
日医大前のランドロームと言うスーパーも被害がすごかったみたいだし、この辺りは震災時に特に揺れが激しかったのでは? |
105:
匿名さん
[2011-09-27 10:34:35]
先日の台風で一時的らしいけど放射線量が増えたみたいですね。
傘をさしても意味をなさないあの嵐の中、雨にうたれて濡れてしまった柏の子供の将来は大丈夫でしょうか?心配で夜も眠れません。 |
106:
匿名
[2011-09-27 11:57:32]
柏だけでない。都内も福島も。
|
107:
匿名さん
[2011-09-27 12:25:23]
印西大塚前公園 0.5いまだに超えてますね
|
108:
匿名
[2011-09-27 12:55:21]
このまえの台風後だからね。一度下がったけど。どこも1・5倍増しになったそうだ。周りの木のはが落ちたしな
|
109:
匿名
[2011-09-27 12:59:45]
>104
そのスーパーの被害の程度は一般人にはわからない。 |
110:
匿名さん
[2011-09-28 02:57:34]
交通麻痺したときに京成の駅からも歩いて帰れる物件がいい。
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111:
匿名さん
[2011-09-28 11:53:12]
たとえ、数年に一度交通麻痺しても会社に泊まったりすれば我慢出来ますし、後悔もしません。歩いたとしても辛いのは一時的です。 たとえ、数十年に一度や一生に一度でも地域が液状化したり放射線のホットスポットとなったりしたら、その後の将来がメチャクチャになり後悔します。 |
112:
匿名
[2011-09-29 16:15:46]
牧の原の某マンションもひび割れ発生。
設計に余裕がないんだろうね。 その点URの販売したマンションは丈夫だわ。 |
113:
匿名さん
[2011-09-29 18:53:46]
表にはったタイルにクラックが入っただけだろ。
URのマンションは外壁塗装してあるものが一般的だから、比べる意味が無い。 上っ面しかみてないと、URが丈夫みたいな見解になるわな。 |
114:
匿名さん
[2011-09-30 09:26:24]
朝日新聞 セシウム汚染の帯
文部科学省は29日、航空機を使って測定した放射性セシウムの蓄積量について、千葉県と埼玉県の汚染マップを公表した。東京電力福島第一原発事故によって飛散した汚染の帯が、薄まりながら首都圏まで広がっていることが示された。 両県とも9月8~12日、ヘリコプターで測った。放射性物質の量が半分になる半減期が30年のセシウム137の蓄積量をみると、千葉県で高かったのは柏や松戸、我孫子、流山市などの県北部。1平方メートルあたり3万~6万ベクレルにのぼった。 |
115:
匿名さん
[2011-09-30 20:10:46]
千葉の北部はリアルに放射能ヤバイね。
|
116:
匿名さん
[2011-10-02 07:04:09]
柏、松戸のすべての物件は悲惨としか言いようがない。
せめて東京東部も巻き込んでやりたい |
117:
匿名さん
[2011-10-02 21:32:35]
風評被害で不動産取引激減 茨城の業者「年越せない」
東京電力福島第1原発事故の影響で、東京のベッドタウンや手ごろな別荘地として人気が定着していた茨城県南部で不動産取引が激減している。地元の業者は県の業界団体を通じて東電に補償を求めたが、不動産の損害がどこまで補償されるかは不透明。先行きの見えない状況に「このままでは年を越せない」と頭を抱えている。 東京・秋葉原までつくばエクスプレス(TX)で約35分。マイホームを求め、転居者が増え続けていた守谷市は、原発から約190キロ離れているものの、比較的高い空間放射線量が検出されたことで状況が一変した。同市で住宅や土地の販売を手掛ける男性(47)の顧客は、都心周辺からが7~8割。月に2、3軒は売れていた住宅が事故後はゼロの月もあり、土地も1坪当たり最大で10万円下落。売り上げは前年比で半減したという。 http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/111001/dst11100118230011-n1.htm 柏の葉の地価も下がっています。柏市の人口も減り始めました。 茨城とともに放射能汚染地帯というブランドが確立されましたね。 先行きは暗いです。 |
118:
匿名さん
[2011-10-03 16:00:01]
>>117さん、
>柏市の人口も減り始めました。 減って来てはいるけど、対前月比はまだプラスだった筈。ようするに、人口増加が鈍化したと言う事。 一方浦安は、4月以降、一貫して対前月比マイナスです。完全に、人口が減って来ている。 赤字企業と黒字企業の差の様なもの。この違いは、大きい。 |
119:
匿名さん
[2011-10-03 18:53:55]
どっちも魅力的なのは変わらない。
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120:
匿名さん
[2011-10-03 19:04:43]
柏はもうだめでしょ。浦安は復活するでしょうね。
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ぺちゃんことか?