TX（つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart6

[匿名さん]

前スレッドが1000を越えたのでpart6突入です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46477/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46358/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83447/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133202/

流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社（資本金1850億1630万円）
http://www.mir.co.jp/

三井不動産「つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[251: 匿名]

問題はそのゴミや汚水や汚泥です。行き場がない。

[252: 匿名さん]

>>247さん
何で市町村が個人資産の線量を計ったり保全をしないといけないのでしょうか。
お願いするだけなら、いつでも簡単に出来ます。
でも、行政がやる気でも予算も人も機材も・・・というのが実情でしょう。
待っていて、予算とおって、順番待って、何十年後に実施じゃ遅いでしょう。

他力本願、お願いなどではなく自身や自治会レベルで今すぐ動くべきときなんじゃないでしょうか。
その後、損害、損失、費用が明確にでれば東電との交渉、とおもいます。

[253: 匿名さん]

№２０７
＞毎年やってた自治会での公園清掃と草取り
＞この夏から中止なんだよ・・・　　　　
＞by松葉町　




既に根を上げた自治会もあるみたいですが・・・

[254: 匿名]

東電は、放射能のホットスポットのせいで物件の売却損が出た時には補償などはしてくれないんですか？

[255: 匿名さん]

原発事故による放射能の影響でこうなった。
そう立証出来れば、もしかしたら補償して貰えるんじゃない？

でも強い放射能の影響で、もうこのマンションには住めません
とか、確実に立証出来ないと難しいだろうね。

昨年購入したのに、今は購入の半額でも売れません
これだけじゃ無理だと思う。

それにこの程度下がってるのも、場所によって今は普通だし。

[256: ご近所さん]

＞２５３

あらっ？？やったような気がするが。。。勘違い？？

[257: 匿名さん]

甲状腺異常、将来的に可能性が高いと想定される地域。
（文部科学省発表）

[258: 匿名さん]

↑の書き込みってまずいんじゃない？

削除依頼出したほうがいいよ。
公的文書をつかってデマ流したらただじゃすまないよ。

[259: 匿名]

エクスプレス沿線もなんだかんだ順調に発展してるね。
潰そうと色々言われてるけど言われるだけましよ。
出る釘は打たれるもんよ。叩かれるって事は少しは叩きがきがあるからよ

[260: 匿名]

そうそう。どうでもいいところは
叩かれることもない。羨ましいことがなければほっとかれる

[265: 匿名さん]

疎開可能の世帯は逃げてください、今決断しないと将来禍根を残します

[267: 匿名さん]

風評で沿線地域全体を言われている訳ではありませんよ。
ただ偶然にも沿線の多くが含まれているだけです。

最近はウランの検出も話題ですね、それも柏を中心として。
気になった方は「ウラン　柏」で検索して見てください。


そしてこちら
http://www.pref.chiba.lg.jp/annou/press/h23/housyanou-kekka-1013.html
数値は気になるものでもありませんが、樹木の吸収によって
果実に蓄えられる可能性が認められました・・・

[268: 匿名さん]

読売新聞
県北西部を通るつくばエクスプレス（ＴＸ）の開業後、人口増加傾向が続いていた柏、流山両市で今夏、人口の伸びが止まり、減少に転じたことがわかった。福島第一原発事故による大気中の放射線量が、両市では高く検出され、指摘する声もある。

柏市では９月１日現在の常住人口が、前月比で１４９人減り、４０万５７０４人になった。減少は２００８年６月１日以来、３年３か月ぶり。出生、死亡による自然増減を除いた社会動態でみると、転出が転入を２４１人上回った。８月１日の人口は前月比で２人増えたものの、転出が転入を９３人上回っていた。

児童・生徒数も今年５月１日から９月１日にかけて市立の小学校で８４人、中学校で６人減少した。小中学生のいる世帯が転出したことがうかがえる。

また、２００５年にＴＸが開業した後、ここ数年、毎年２０００～３０００人程度の増加を続けた流山市では、８月１日の常住人口が前月比３６人減の１６万６０８３人となり、４年４か月ぶりに減少に転じた。９月は３人増にとどまった。「子どもへの放射能の影響が心配」という理由で小学生のいる家庭が市外へ転居、または子どもを転校させたケースが、市教委が把握するだけで１１件あった。

[269: 匿名さん]

ＴＸ線とかくと、Ｘ線の部分がそれかと思ってしまう・・・。
上記の記事を読むと、尚更・・・。

[270: 匿名]

268

マンションの供給が単純に少なかったからでしょ。今年は増えるよ。大型マンションあるし。

[271: 匿名さん]

ＴＸ線だなんて風評被害です。
危険なのは柏だけです。

[272: 匿名さん]

のんきな人だな。ま、そういう人が放射線の中でも長生きするかもね。

[273: 匿名さん]

船橋市の方が汚染ひどいしねー、６マイクロシーベルト

[274: 匿名]

万博記念公園駅横の戸建て分譲は順調に制約をとってるみたい。ピアシティも横にあるからかな。

[275: 匿名さん]

>>273
ヒドイのは柏の葉ですよ

[276: 匿名さん]

＞275
あなたの家の雨どいの排水溝を調べてみたら。
８マイクロシーベルト位あるかもよ。

[277: 匿名さん]

ウチが８なら、
柏の葉の排水溝は２４ミリシーベルトだな

[280: 匿名]

柏の線量が高いのは周知の事実だから、むきになる必要はありません。

[282: 匿名さん]

原因はともかく、毎時５７．５マイクロシーベルトを叩き出した柏
これは素直に凄いのか？　


ＴritiumＸ-Railway！

[283: 匿名]

それ福島由来じゃないよね。
工場地帯のことだし

[284: 匿名さん]

じゃあもっとダメじゃん。

[285: 匿名]

つくばエクスプレスからは離れてる

[286: 匿名さん]

実はTX沿線柏の葉が本陣だとの話もある。

＞柏市根戸で地中から57.5マイクロシーベルト。
＞もし「原発由来の放射能以外も沢山あるのですよ」といった
＞作為的に発覚したものでないなら、昔から存在していた可能性が高い。

＞当地域は旧日本陸軍のあった場所であり、数年前に伊藤ハムの工場で
＞地下水汚染の原因ではないかと話題になった事を覚えているだろうか？
＞同工場と上記地域は至近。
＞しかし旧陸軍で、この場所に何かを廃棄したとの記録や証言は無い。

＞何かを大量に廃棄したとの、記憶や記録が残っているのは
＞旧陸軍柏飛行場の方である。

＞そしてその場所は現在　柏の葉と呼ばれている地域一帯である。

[287: 匿名さん]

柏では多くの人が床下に何か危険なものを持ってるのですかね？

[288: 匿名さん]

セシウムは原爆後に作られたものだから、日本軍が放置したとか
ありえないってテレビでさっきやってたよ。
福島由来ならどんな原因があるのかな？柏もいい迷惑だよね。東電最悪。

[289: 匿名さん]

放射能雲が降りたにしてはあまりに局地的に高濃度すぎている。
原発から200kmも離れりゃもっと拡散していてもいい。
放射能汚染ゴミを不法投棄されたとしか思えない。
どうせ千葉なんか昔から産廃が不法投棄されていたんだから不思議ではない。
富中の生徒さんたちがかわいそ過ぎる。

[290: 匿名さん]

秋田県に断られた流山の放射性廃棄物はどこに眠っているのだろうか？

[291: 匿名さん]

それなら、おおたかの森の造成に使ってるよ。
きちんと搬入土と攪拌してるから、数値上も何の問題もない
適正に処理されました。

[292: ビギナーさん]

ふくいち由来決定ですね。
100倍濃縮ってところかな。

[293: 匿名さん]

柏や流山で出た放射性廃棄物、柏はこっそり自家処分してたのが
バレちゃいましたね。
何処に運んだか聞かれてもずっと、黙秘を通してたのですが。

でも流山はまだ沈黙を守ってます。流石です。

ただまあ、行き先を言えない時点で、先は見えているんですけどね・・・
それにしても行政って、やること酷いな。

[294: 匿名]

流山市はちゃんと放射性濃度の高いものを仮保管している場所を公開していますよ。
市のホームページのぐるっと流山にも書いてあります。

[295: 匿名さん]

開発中の造成地の地中に保管するのですね。
確かに人も居なくて一番安全な場所だと思います。

[296: 匿名さん]

さすが流山。
柏程に高い数値でないし、対策も悪くない。

[297: 匿名さん]

そうなのですよね、柏は対応が何かと問題あり
こっそり残土処分しちゃうし、除染はしないと突っぱねてみたり
ただ騒ぎが大きくなると、渋々動き出す感じで

[298: 周辺住民さん]

日経の記事(10/12)
こういう明るい話題も取り上げてくださいな。

　東神開発については、「新宿高島屋」や「玉川高島屋」など主力百貨店に隣接する専門店街を運営することで知られるが、郊外で単独で運営する大型ショッピングセンターの好調が目立つ。例えば、「流山おおたかの森Ｓ・Ｃ」では食品スーパー、映画館、大型書店、有名アパレルブランド、生活雑貨専門店など135店舗が入居している。震災後にインドア志向が強まり、自宅に近いショッピングセンターに足を運ぶ人が増えているという。家賃収入を安定的に得られるため収益に大きく貢献しており、順調に成長している。東神開発の今期の営業利益は前期比１割増の73億円となる見通し。収益の大きな柱として定着してきたといえそうだ。

[299: 匿名さん]

これからは流山の時代ですね。

[300: 匿名]

なんだかんだTXはどの駅も順調です。
逆に最近勢いがまして開発してる駅前が目立つ。
あと１、２年で様変わりよ。

[301: 匿名さん]

放射線問題がなかったら・・・・・・もうTX沿線は終わったよ。

[302: 匿名]

終わってもいいけどね
便利だし

[303: 匿名]

今世田谷の掘り起こしているの中継しているけど作業の近く誰も軽装よ。マスクすらしていないけどあれでいいんかい。放射線量高い土壌なのに

[304: 匿名さん]

今日は暑かったからね。

[305: 匿名さん]

＞＞３０３
えっ何で？　柏の葉の植え込みも、おおたかの森のバス停ベンチも
高線量ですけど、誰もマスクとか防護服着てませんよ？

[306: 匿名さん]

高線量ではなく低線量ね。よく勉強しましょう。

[307: 匿名]

＞３０５

数値が違う

[308: 匿名]

アホばっか
口だけで。
みんなそうよ

[309: 匿名さん]

アホでもいいけど、外出時はマスクをしましょう。

[310: 匿名さん]

そろそろインフルエンザの季節だしね。

[311: 匿名さん]

合併症を引き起こすかもしれませんし、注意しましょう。

[312: 匿名さん]

柏の葉やおおたかの森で計測された数値を低線量と言うなら
原発２０キロ圏内も大半は低線量だわ。

[313: 周辺住民さん]

>312
放射線量マップの半径２０キロ以内を円で囲ってみたら？
適当なこと言わない。

[314: 匿名さん]

おおたかの森に、また明るい話題が！
東神開発がSC以外に商業施設を建築予定です。
楽しみですね。
http://blog.goo.ne.jp/ootakanomorisuke/e/1ebebb543ecf14b47f247d039bf6e...

[315: 匿名さん]

人の流れが柏から周辺地区に変わるな。

[316: 匿名]

おおたかのが柏の葉より早く人が集まりそう。

[317: 匿名さん]

放射線量を意識すると、より西に
南流山以西に期待したいものだ

[318: 匿名さん]

放射線量を意識するとTX沿線で物件購入は自殺行為。

[319: 匿名さん]

危ないのは柏だろ。
近隣地区の放射能板を大量に作ってるし。

誰も書かないし読まない掲示板を･･･

[321: 匿名]

TX沿線だけではなくて、関東は数値高いから。
国は東京がダメにならないように隠してるだけ。
海外の専門家たちも残念ながら関東、東京は汚染されてるって。東京汚染はメディアがあんまり報道しないからね。
沿線とか言ってるハウスメーカーか知らないけどバカ？

[322: 匿名さん]

確かに東京も高い数値なんだろうけど、世田谷でも柏でも
細かい地域の線量は、住民の手によって計測されてる。

その計測によって変な瓶が見つかったり、本当に原発由来で
高線量が判ったりする。

その有志の計測では、東京は東葛地域に比べればずっと線量が低い
その点、柏はハイレベル。
正確ではないと言いつつ、民間の計測がそれなりに行われる以上
行政もそうそう嘘ばかりって訳にはいかないだろう。
全て三割引でお願いします。そんな感じだろうか？

もしかしてもしかすると、放射線で健康になるかもしれないし
今年柏では柿が超豊作です。幹が折れんばかりに生ってます。

皆「放射能のお陰で豊作？」とか思いつつ秋の味覚を楽しんでいますよ。

[323: 匿名]

そんなもの食うのか？

[324: 匿名さん]

そんなものでも有り難く頂ける様にならないと、とても生きては行けません
精神的に不安になってしまうくらいなら、とっとと引っ越すしかないです

[325: 匿名]

低線量の放射線は自然治癒力を高め、ガンなどを抑制する効果があると言う人もいれば、浴びれば浴びる程、身体に悪いと言う人もいる。
柏は、ラジウム温泉地の高い線量の地域よりは低いくらい。
どちらを信じればいいのやら。

[326: 匿名さん]

国は東京がダメにならないように隠してるだけとか言う輩がいますが
世田谷の子供を守る会によれば区内は0.08～0.1程度
それにこれだけ計測器が市民に広まって隠せるものでは御座いませんよ。

[327: 匿名]

今の時代に隠すとか隠さないとかないだろ 自由にやればいいでしょ

[328: 匿名さん]

柿食えば
ガイガー鳴る鳴る
柏市内

[329: 匿名]

今は内部被曝だから柿はやめなよ

[331: 匿名さん]

>>328

「柏市内」は字余りでしっくりこない。ぴったりの地名があるが書くのは憚られる。

[332: 匿名さん]

柏の葉

ぴったりくる

[333: 匿名さん]

ながれやま

ぴったりくる

[334: 匿名さん]

なんかこの掲示板に貼っても無駄な気がしてきましたが・・・
まともな人、見てるかな。
おおたかのSC増床について、以下の記事がリリースされました。
GOOD NEWSです。
http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1111110600&dat...

[335: 匿名さん]

この汚染度でSC増床、無駄な投資ですな。

[336: 匿名]

将来性があるから増床するのであって、無ければ取り止めるさ。会社だから、利益の見込めない所には投資しない。
少なくともここのネガよりまともな会社だしね。

[337: 匿名さん]

ＳＣ増床いいね～どんどん開発進めばいいな☆

それにしても駅南口の三井のマンション、マジで邪魔。

露骨におおたかの開発潰しとは、さすが大手、しっかりしてますわ。

[338: 匿名さん]

なんで？
それで人がまた増えて活性化するんだからいいじゃないですか。

[339: 匿名さん]

詳しくは知らないけど、そこの土地にＳＣの別館を作る計画があったみたい。
そこでその事業のために土地購入を三井に申し出たけど断られえてマンション建設に、見たいな感じだったような。
具体的なソースはありません。でもどこかでこんな記事を目にしたような・・・

[340: 匿名さん]

住宅需要に対して過剰に供給する、要望される店舗等は少なめにして
店舗の運営を安定化させる。
マンション販売価格の低減に貢献してくれる三井も立派ですよ。

[341: 匿名]

TXのエレベーター利用マナーは悪くないか？

なぜ軽装健常者が優先的に乗って非健常者や乳幼児連れが待たされるんだ？

よこはいりして乗ったおばちゃんは、ベビーカー見て『あら、乗れないわね』だと。おまえが乗るからだ！

乗車時のマナーは他線に比べ概して上品に感じるのに、エレベーターだけはダメだ

[342: 匿名さん]

エレベータのマナーが酷いのはどこも一緒だよ。
だいたい携帯やスマホをいじくっていて歩くのが面倒という理由でしかないように見える。

[343: 匿名さん]

柏の某駅？

[344: 匿名さん]

>>336
必ず需要がある消費者は必要としている、そうして発売される商品の大半が消えていくものですよ。

[345: 匿名]

344。駅前商業施設と一般商業施設を一緒にするな！

[346: 匿名]

新しく一気に開発された魅力的な街と世代に合わせた魅力的な大型商業施設。



そして３０年後。。どんな街になってしまうか未来を想像してごらん。

[347: 匿名]

道行く人達が腰を「く」の字に曲げて歩いてる姿を。

[348: 匿名]

ネガるならもう少し釣れるような内容や表現でネガらないと。
つまんないよ

[349: 匿名]

少なくとも流山市長は、長期に渡る世代バランスの良い街づくりを目指しているようですよ。若い子育て世代を長期に渡り呼び寄せるように。
一気に開発してそのままという事はありません。常にリニューアルしていくようです。
二子玉川を開発していった東神開発も長期を見据えた商業施設をつくっていますし。

[350: 匿名さん]

流山人口：2011年12月　166,189人（170人増）


流山の人口は増加に転じてる


一方の柏は減少が止まらない
ま、汚染が周辺とは桁違いだからね

柏人口 http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020800/p000018.html

2011年8月 　405,786　 2　（93人の社会減)
2011年9月 　405,637 　-149　（241人の社会減）
2011年10月　405,658 　21　(90人の社会減）
2011年11月　405,596　-62　（103人の社会減)